លក្ខខណ្ឌចុងក្រោយសម្រាប់ការបែងចែកដីនៅ Hai Duong

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hai Duong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 37/2024 គ្រប់គ្រងដែនកំណត់បែងចែកដី ដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋាន ដែនកំណត់ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម។ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដី; ផ្ទៃដីអប្បបរមាត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីក្នុងតំបន់។ បទប្បញ្ញត្តិនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់ការបែងចែកដីសម្រាប់បុគ្គលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងជាប់នឹងផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានមានយ៉ាងហោចណាស់ 40 ម៉ែត្រការ៉េ និងយ៉ាងហោចណាស់ 80 ម៉ែត្រការ៉េ។ សម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ ការបែងចែកអប្បបរមាគឺ 40 ម៉ែត្រការ៉េ និងច្រើនបំផុត 120 ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅតំបន់ជនបទ ទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន តំបន់បែងចែកអប្បបរមាគឺ 40 ម៉ែត្រការ៉េ អតិបរមា 120 ម៉ែត្រការ៉េ; សម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ តំបន់បែងចែកអប្បបរមាគឺ 60 ម៉ែត្រការ៉េ អតិបរមា 200 ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅតំបន់ភ្នំជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងចំណុចដែលបានគ្រោងទុកថ្មី ការបែងចែកអប្បបរមាគឺ 100m2 អតិបរមាគឺ 180m2; សម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ ការបែងចែកអប្បបរមាគឺ 150m2 អតិបរមាគឺ 300m2។

ចំពោះការកំណត់នៃការបែងចែកដីដែលមិនប្រើប្រាស់ដល់បុគ្គលសម្រាប់ប្រើប្រាស់តាមផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងគោលបំណងដាំដំណាំ និងវារីវប្បកម្មប្រចាំឆ្នាំ មិនលើសពី 1 ហិចតា សម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។ គោលបំណងនៃការដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីព្រៃផលិតគឺព្រៃដាំដុះ ដីព្រៃការពារមិនលើសពី ៥ ហ.ត សម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

ការកំណត់ការបែងចែកដីថ្មីសម្រាប់អង្គការសាសនា និងអង្គការសាសនាដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងការកសាងកន្លែងសាសនាដែលមិនមែនជាវត្ថុបុរាណ-វប្បធម៌ ឬកន្លែងទេសភាព មិនត្រូវលើសពី 0.5 ហិកតា។

ការកំណត់បែងចែកដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ការដាំដុះដំណាំ និងវារីវប្បកម្មសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីផ្ទាល់ខ្លួនដោយគ្មានវិវាទគឺមិនលើសពី 1 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

ដីមួយកន្លែងនៅ Hai Duong (រូបថត៖ Tran Khang)។

ការកំណត់សម្រាប់ការបែងចែកដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ព្រៃការពារ និងព្រៃផលិត ដែលជាព្រៃដាំសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដោយសារការរុះរើដោយខ្លួនឯង និងគ្មានជម្លោះគឺមិនលើសពី 5 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីលំនៅឋានដែលបានបង្កើត និងប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1980 ដែលមានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ទីក្រុង ដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់គឺ 400 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយសម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ ដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានទទួលស្គាល់គឺ 6 ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅតំបន់ជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅឋានដែលទទួលស្គាល់មាន 600 ម៉ែត្រការ៉េ ទីតាំងដីនៅសល់ 1,000 ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅតំបន់ជនបទ តំបន់ភ្នំ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលស្គាល់មានកំណត់ 900m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 1500m2 ។

ក្នុងករណីគ្រួសារ ឬបុគ្គលកំពុងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលបានបង្កើតឡើង និងប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1980 ដល់មុនថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 1993 ដែនកំណត់នៃការទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ទីក្រុងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវលំ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានគឺ 350 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយផ្ទៃដីនៅសល់ 50 ម៉ែត្រការ៉េ។

តំបន់ជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលស្គាល់មានកំណត់ 500m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 900m2 ។

នៅតំបន់ជនបទ តំបន់ភ្នំ នៅទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅឋានដែលទទួលស្គាល់មាន 800m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 1400m2 ។

ដែនកំណត់សម្រាប់ការទទួលបានសិទ្ធិផ្ទេរការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការដាំដុះដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងវារីវប្បកម្មគឺមិនលើសពី 20 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។ ដីសម្រាប់ការដាំដុះដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំមិនលើសពី 100 ហិកតា។ ដីព្រៃការពារ និងព្រៃផលិត គឺជាព្រៃដាំមិនលើសពី ១៥០ ហិកតា។

លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចក៏បានចែងជាពិសេសអំពីតំបន់អប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដី។

ជាក់ស្តែងដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ទីក្រុងមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ និងចំហៀងអប្បបរមានៅជាប់ផ្លូវ ឬផ្លូវដើរធម្មតា ៣ ម៉ែត្រ; ជម្រៅ​ក្នុង​ដី​ដែល​កាត់​កែង​ទៅ​នឹង​ផ្លូវ​ឬ​ផ្លូវ​ដើរ​ធម្មតា​គឺ​យ៉ាង​តិច​៥​ម៉ែត្រ។

ដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទមានទំហំអប្បបរមា 60 ម៉ែត្រការ៉េ និងចំហៀងអប្បបរមានៅជាប់ផ្លូវធំ 4 ម៉ែត្រ និងជម្រៅអប្បបរមាចូលទៅក្នុងដីដែលកាត់កែងទៅផ្លូវធំ 5 ម៉ែត្រ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-hai-duong-20240917091623679.htm