កែតម្រូវ ឬ ចេញផ្សាយឡើងវិញ?

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដីធ្លី ប្រសិនបើវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានចេញមិនត្រឹមត្រូវ តើវាគួរតែត្រូវបានកែតម្រូវ ឬចេញឡើងវិញដែរឬទេ? សូមមើលអត្ថបទខាងក្រោម។

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

១. វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលចេញមិនត្រឹមត្រូវ៖ កែតម្រូវ ឬ ចេញឡើងវិញ?

ជាពិសេស មាត្រា ១០៦ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ចែងអំពីចំណុចខាងក្រោមទាក់ទងនឹងការកែតម្រូវ និងការលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានចេញ៖

(1) អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលចេញវិញ្ញាបនបត្រទទួលខុសត្រូវក្នុងការកែតម្រូវវិញ្ញាបនបត្រដែលមានកំហុសក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖

- មានកំហុសឆ្គងនៅក្នុងព័ត៌មានទាក់ទងនឹងឈ្មោះ ឯកសារផ្លូវច្បាប់ ឬព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួន និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី ឬម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដី បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឯកសារផ្លូវច្បាប់ ឬព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលដែលវិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានចេញឱ្យបុគ្គលនោះ។

- មានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៅក្នុងព័ត៌មានទាក់ទងនឹងក្បាលដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឯកសារប្រកាសចុះបញ្ជីដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ដោយភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីដីធ្លី។

(2) រដ្ឋត្រូវលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ ក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖

- រដ្ឋនឹងទាមទារយកផ្ទៃដីទាំងមូលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីដែលបានចេញឱ្យ។

- ការចេញឡើងវិញ ឬការជំនួសវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញពីមុន

- អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយបញ្ជីដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី ដែលតម្រូវឱ្យមានការចេញវិញ្ញាបនបត្រថ្មីស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះសម្បែង និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី។

- វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញដោយគ្មានសិទ្ធិអំណាចត្រឹមត្រូវ ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីខុស មានផ្ទៃដីមិនត្រឹមត្រូវ ខ្វះលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ឬមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី រយៈពេល ឬប្រភពដើមមិនត្រឹមត្រូវ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ដីធ្លី លើកលែងតែករណីដែលអ្នកទទួលវិញ្ញាបនបត្របានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីស្របតាមច្បាប់ដីធ្លី។

ការដកហូតវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញក្នុងករណីនេះ ត្រូវអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដី ដូចមានចែងក្នុង មាត្រា ២ នៃសេចក្តីសម្រេច បន្ទាប់ពីមានការសន្និដ្ឋានដោយស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យកម្រិតដូចគ្នា និងឯកសារដែលមានសុពលភាពពីស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយវិវាទដីធ្លី។

ដូច្នេះ អាស្រ័យលើករណីជាក់លាក់ វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីដែលចេញមិនត្រឹមត្រូវនឹងត្រូវដកហូត ឬព័ត៌មានត្រូវបានកែតម្រូវ។ ប្រសិនបើមានកំហុសឆ្គងនៅក្នុងព័ត៌មាន ការកែតម្រូវនឹងត្រូវបានធ្វើឡើង។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានចេញដោយគ្មានសិទ្ធិអំណាចត្រឹមត្រូវ ទៅអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីខុស ឬមានតំបន់មិនត្រឹមត្រូវ។ល។ វានឹងត្រូវចេញឡើងវិញ។

២. អាជ្ញាធរចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី

ដោយផ្អែកលើមាត្រា ១០៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ សិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះសម្បែង និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដីធ្លី ត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម៖

- គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្តចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះសម្បែង និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដីធ្លីដល់អង្គការ ស្ថាប័នសាសនា ជនជាតិវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស សហគ្រាសដែលមានដើមទុនវិនិយោគបរទេសដែលអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ និងអង្គការបរទេសដែលមានមុខងារ ការទូត ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមានសិទ្ធិផ្ទេរសិទ្ធិទៅឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត នូវសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិលើផ្ទះសម្បែង និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

- គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុកចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លីដល់គ្រួសារ បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ដែលមានផ្ទះដែលជាប់ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

- ចំពោះករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ ឬវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសំណង់ត្រូវបានចេញ ហើយសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ឬក្នុងករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ ឬវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសំណង់កំពុងត្រូវបានបន្ត ឬចេញឡើងវិញ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ រដ្ឋាភិបាល ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព