ទីក្រុងត្រូវបានលក់មុនគេ ជីវិតមកពេលក្រោយ។

អាផាតមិនមួយអាចលក់បានក្នុងរយៈពេលពីរបីខែ។ ប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យតំបន់ទីក្រុងក្លាយជាកន្លែងដែលគួរឱ្យចង់បានសម្រាប់រស់នៅ កត្តាសម្រេចចិត្តមិនមែនជាកាលវិភាគប្រគល់ផ្ទះនោះទេ ប៉ុន្តែជាវិន័យក្នុងការបំពេញតាមការប្តេជ្ញាចិត្តដែលបានធ្វើឡើងជាមួយនឹងការលក់គម្រោង។

ទីក្រុងមួយពិតជាពេញលេញបានលុះត្រាតែលក្ខខណ្ឌរស់នៅចាំបាច់ត្រូវបានបំពេញ - រូបភាព

នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីៗជាច្រើន ភ្លើងអាផាតមិនត្រូវបានបើកនៅពេលល្ងាច ប៉ុន្តែផ្លូវដើរសម្រាប់ថ្មើរជើងនៅតែមិនទាន់បានបញ្ចប់។ ក្មេងៗដើរលេងជុំវិញជើងអគារ ពីព្រោះឧទ្យានមិនទាន់មាននៅឡើយ។ មនុស្សពេញវ័យទទួលយកការធ្វើដំណើរវាងយូរជាងនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ពីព្រោះផ្លូវតភ្ជាប់នៅតែមានតែនៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។ ផ្ទះសម្បែងត្រូវបានកាន់កាប់ ការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើង ប៉ុន្តែជីវិតទីក្រុងនៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "មិនទាន់បានបញ្ចប់"។

ស្ថានភាព​នោះ​កំពុង​ក្លាយជា​រឿង​ដែល​ស៊ាំ​ជាង​មុន​។ ស៊ាំ​ខ្លាំង​ណាស់​ដែល​មនុស្ស​ជាច្រើន​ចាត់ទុក​វា​ជា​ផ្នែក​មួយ​ដែល​ជៀស​មិន​ផុត​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​។

តាមជំនឿដ៏ពេញនិយម ទីក្រុងមួយអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះបន្តិចម្តងៗ បន្ទាប់ពីដំណើរការលក់ត្រូវបានបញ្ចប់។

ប៉ុន្តែ​ខណៈ​ដែល​គម្រោង​ថ្មីៗ​បន្ត​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ឲ្យ​ដំណើរការ ការ​ងាក​មក​មើល​ពី​របៀប​ដែល​ការ​សន្យា​ក្នុង​ទីក្រុង​ត្រូវ​បាន​សម្រេច និង​កំពុង​ត្រូវ​បាន​បំពេញ​មិនមែន​គ្រាន់​តែ​ជា​រឿង​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​បាន​ទិញ​ផ្ទះ​រួច​ហើយ​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​ជា​សំណួរ​អំពី​ស្តង់ដារ​អភិវឌ្ឍន៍​ដែល​សង្គម​បាន​ទទួល​យក​ដោយ​សម្ងាត់។

នៅពេលសម្រេចចិត្តទិញអាផាតមិន មនុស្សមិនត្រឹមតែទិញទំហំ ឬតម្លៃនោះទេ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យគ្រួសារជាច្រើនមានឆន្ទៈក្នុងការវិនិយោគប្រាក់សន្សំរបស់ពួកគេមួយផ្នែកធំ គឺការរំពឹងទុកនៃជីវិតដែលកាន់តែពេញចិត្ត៖ កុមារមានកន្លែងលេង មនុស្សចាស់មានកន្លែងដើរ ការដឹកជញ្ជូនមានភាពងាយស្រួល និងសេវាកម្មសំខាន់ៗស្ថិតនៅជិតបំផុត។

ធាតុទាំងនេះច្រើនតែលេចធ្លោខ្លាំងនៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ការបង្ហាញ និងការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលវាមកដល់ជីវិតពិត ពួកវាត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងប្រភេទ "ត្រូវធ្វើនៅពេលក្រោយ"។

នេះបានបង្កឱ្យមានអ្វីដែលអាចហៅថា "ការសន្យាទទេ"៖ ការប្តេជ្ញាចិត្តទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងគ្រឿងបរិក្ខារត្រូវបានប្រើដើម្បីលក់គម្រោង ប៉ុន្តែមិនមានកាតព្វកិច្ចគ្រប់គ្រាន់ទាក់ទងនឹងពេលវេលា និងការទទួលខុសត្រូវចំពោះការអនុវត្តរបស់ពួកគេទេ។

នៅពេលដែលលំនៅដ្ឋានត្រូវបានប្រគល់ជូនមុនគេ ហើយលក្ខខណ្ឌរស់នៅត្រូវបានពន្យារពេល ភាពខុសគ្នានោះមិនបាត់ទៅវិញទេ។ វាត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយការអត់ធ្មត់ ការសម្របខ្លួន និងការទទួលយករបស់អ្នកស្រុក។

ដូច្នេះបញ្ហាមិនមែនថាទីក្រុងយឺតក្នុងការបញ្ចប់នោះទេ ប៉ុន្តែការសន្យាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានវិន័យគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាការបញ្ចប់របស់វាទាន់ពេលវេលា។ នៅពេលដែលការប្តេជ្ញាចិត្តក្លាយជាអ្វីមួយដែលអាចពង្រីកបានដោយគ្មានកំណត់ ទីក្រុងចាប់ផ្តើមដំណើរការដោយការអត់ឱន ជាជាងតាមស្តង់ដារ។

នៅក្នុងការរចនាស្ថាប័នបច្ចុប្បន្ន ការទទួលខុសត្រូវត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងល្អ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានហេតុផលទាក់ទងនឹងធនធាន និងពេលវេលា រដ្ឋាភិបាលមានការរឹតបន្តឹងលើនីតិវិធី និងផែនការ ហើយសហគមន៍ត្រូវបានណែនាំឱ្យ "ចែករំលែកបន្ទុក"។

តំណភ្ជាប់នីមួយៗនៅក្នុងខ្សែសង្វាក់នេះមានយុត្តិកម្មរៀងៗខ្លួន។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលហេតុផលទាំងនោះត្រូវបានផ្សំបញ្ចូលគ្នា អ្នកដែលទទួលផលវិបាកដោយផ្ទាល់បំផុតនៅតែជាអ្នកដែលបានចំណាយប្រាក់ពេញលេញសម្រាប់ជីវិតដែលបានសម្រេចតាមការសន្យា។

គួរកត់សម្គាល់ថា ការពន្យារពេលទាំងនេះកម្រនឹងបង្កវិបត្តិភ្លាមៗណាស់។ ពួកវាមិនមានសំឡេងរំខាន ឬរំខានទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ពួកវាបង្កើតការចំណាយសង្គមដែលមើលមិនឃើញ៖ ពេលវេលាធ្វើដំណើរយូរក្នុងចរាចរណ៍បណ្តោះអាសន្ន សម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្មនៅក្បែរនោះ និងជម្លោះតូចៗ ប៉ុន្តែកើតឡើងម្តងហើយម្តងទៀតនៅក្នុងជីវិតសហគមន៍។ ការចំណាយទាំងនេះមិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាទេ ប៉ុន្តែវាកកកុញយូរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យគុណភាពជីវិត និងទំនុកចិត្តទីផ្សារថយចុះ។

ការពិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីៗជាច្រើនបង្ហាញថា នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌរស់នៅស្នូលមិនទាន់ពេញលេញ អ្នកស្រុកត្រូវបានបង្ខំឱ្យកែសម្រួលការរំពឹងទុករបស់ពួកគេ។ ពួកគេទទួលយកការខ្វះខាត ទទួលយកដំណោះស្រាយបណ្តោះអាសន្ន និងទទួលយកការរង់ចាំ។ ការកែសម្រួលនេះជួយឱ្យជីវិតបន្តទៅមុខ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បន្ថយបន្តិចម្តងៗនូវស្តង់ដារដែលសង្គមចាត់ទុកថាជារឿងធម្មតានៅក្នុងការអភិវឌ្ឍទីក្រុង។

នៅកម្រិតកាន់តែស៊ីជម្រៅ រឿងនេះមិនមែនគ្រាន់តែនិយាយអំពីសំណង់ ឬអចលនទ្រព្យនោះទេ។ វានិយាយអំពីលំដាប់នៃការទទួលខុសត្រូវ។ នៅពេលដែលការលក់ត្រូវបានផ្តល់អាទិភាព ហើយការបញ្ចប់លក្ខខណ្ឌរស់នៅត្រូវបានរុញថយក្រោយ សង្គមបានបញ្ច្រាស់លំដាប់ត្រឹមត្រូវនៃការអភិវឌ្ឍដោយអចេតនា៖ ជាកន្លែងដែលជីវិតមនុស្សគួរតែជាចំណុចចាប់ផ្តើម មិនមែនជាគោលដៅចុងក្រោយនោះទេ។

អត្ថបទនេះមិនមានគោលបំណងសំដៅទៅលើគម្រោងជាក់លាក់ណាមួយឡើយ។ បញ្ហានេះស្ថិតនៅកម្រិតស្ថាប័ន ដែលការពន្យារពេលបានកើតឡើងជាញឹកញាប់ រហូតដល់វាក្លាយជារឿងធម្មតាទៅហើយ។

នៅទីបំផុត សំណួរមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់សហគមន៍ទាំងមូល៖ តើយើងចង់រស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលបានលក់អស់ហើយ ឬនៅក្នុងទីក្រុងដែលបានបំពេញតាមការសន្យារបស់ពួកគេ?

ទីក្រុងមួយពិតជាពេញលេញបានលុះត្រាតែលក្ខខណ្ឌរស់នៅត្រូវបានបំពេញ មិនមែនតាមរយៈការអត់ធ្មត់របស់អ្នកស្រុកនោះទេ ប៉ុន្តែតាមរយៈវិន័យនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដែលបានធ្វើឡើង។

ហួង ថាញ ទួយយ៉េន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/do-thi-ban-truoc-doi-song-den-sau-20260109110401458.htm