ចលនាក្នុងគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងទីក្រុងហាណូយបន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាយូរនិងការបិទរបង

ថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 | ១០:១៧

TPO - ទោះបីជាមានសញ្ញានៃការសាងសង់ឡើងវិញនៅក្នុងគម្រោងផ្ទះល្វែងជាច្រើនដែលបានបោះបង់ចោលជាយូរមកហើយនៅក្នុង ទីក្រុងហាណូយ ក៏ដោយ ក៏មនុស្សជាច្រើននៅតែមានមន្ទិលសង្ស័យថាតើនៅពេលណាដែលអគារទាំងនោះនឹងត្រូវដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែក corrugated រូបថត 1

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែក corrugated រូបថត 2

ក្នុងត្រីមាសថ្មីៗនេះ តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបាននិងកំពុងឃើញការកើនឡើងគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើល ដែលធ្វើឲ្យក្តីសុបិននៃកម្មសិទ្ធិផ្ទះកាន់តែពិបាកសម្រាប់កម្មករ។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ស្ថានភាពនេះគឺកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ដែលនាំឱ្យមានអតុល្យភាពទីផ្សារជំរុញឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។ ក្នុងបរិបទនេះ មានសញ្ញានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោលជាយូរមកហើយចាប់ផ្តើមដំណើរការសាងសង់ឡើងវិញ។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែក corrugated រូបថត 3

ទីមួយគឺគម្រោងអគារខ្ពស់ 45 ជាន់ QMS Tower ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ To Huu ស្រុក Nam Tu Liem ។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវ គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2018 លើផ្ទៃដីសរុប 6,656.5 m2 និងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quang Minh ។ គេរំពឹងថានៅត្រីមាសទី២ឆ្នាំ២០២០ វត្ថុទាំងនោះនឹងត្រូវបញ្ចប់ និងប្រគល់ឱ្យ។

ចលនានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីបោះបង់ចោលរយៈពេលយូរ និងហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 4

ជាមួយនឹងកម្ពស់ 45 ជាន់ រួមទាំងអាផាតមិនចំនួន 490 និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាបន្តបន្ទាប់... QMS Tower ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់នូវបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព និងទាន់សម័យ។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែក corrugated រូបថត 5

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីការបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 26 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 មក គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកភ្លាមៗ ដោយមិនមានកម្មករម្នាក់នៅការដ្ឋានសំណង់នោះទេ។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 6

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 7

ជាការពិតបន្ទាប់ពីច្រើនឆ្នាំ ធាតុទាំងនោះកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនយ៉ាងច្បាស់លាស់។ ផ្ទៃអាងហែលទឹកត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយស្លែ សសរគ្រឹះ របង និងរនាំងដែកនៅក្នុងទីធ្លាក៏បានច្រេះតាមពេលវេលា។

ចលនានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីបោះបង់ចោលរយៈពេលយូរ និងហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 8

ថ្មីៗនេះ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមឃើញកម្មករមួយចំនួនចេញមកពិនិត្យមើលរបស់របរក្នុងអគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មនុស្សជាច្រើនគិតថា នេះមិនមានន័យអ្វីនោះទេ ព្រោះកាលពីមុននេះក៏លេចរូបរាងស្រដៀងគ្នាដែរ ប៉ុន្តែមួយសន្ទុះក្រោយមក គម្រោងនេះត្រូវបាន “ជាប់គាំង”។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលជាយូរ រូបថត 9

ឬគម្រោង Golden Millennium Tower នៅផ្លូវ 110 Tran Phu (Mo Lao Ward ស្រុក Ha Dong) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company ក៏កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការសាងសង់ឡើងវិញផងដែរ។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 10

Golden Millennium Tower គឺជាគម្រោងស្មុគស្មាញនៃការិយាល័យ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងអាផាតមិនប្រណីត ជាមួយនឹងការរចនាប៉មកម្ពស់ 39 ជាន់ពីលើដី និង 3 បន្ទប់ក្រោមដី។ គម្រោងនេះមានអាផាតមិនប្រហែល 500 ល្វែង ដែលមានទុនវិនិយោគជាង 900 ពាន់លានដុង។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាយូរមក ហើយត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 11

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 មក អ្នកវិនិយោគបានបញ្ឈប់ការសាងសង់គម្រោង ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេល បង្កការខកចិត្តដល់អតិថិជនជាច្រើន។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលជាយូរ រូបថត 12

សកម្មភាពសាងសង់នៅគម្រោងត្រូវបានកត់ត្រាកាន់តែញឹកញាប់នាពេលថ្មីៗនេះ។ ទោះបីជាគេមិនទាន់ដឹងថានៅពេលណាដែលវានឹងបញ្ចប់ ប៉ុន្តែនេះក៏ជាសញ្ញាល្អសម្រាប់អតិថិជនផងដែរ។

ចលនានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីបោះបង់ចោលរយៈពេលយូរ និងហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 13

ក្រៅពីសញ្ញាវិជ្ជមានពីគម្រោងអាផាតមិនដែលបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដែលបានបង្ហាញសញ្ញានៃការសាងសង់ឡើងវិញនោះ នៅមានគម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលដោយគ្មានចលនាណាមួយឡើយ។

ចលនានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយបន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលរយៈពេលយូរ និងហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 14

ជាគម្រោងដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 1,000 ពាន់លានដុង គម្រោង Elite Tower (ពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថា Tokyo Tower, Vinafor apartment ឬ Landmark 51) នៅតែកំពុងសាងសង់ ហើយត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ។ គេដឹងថាគម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Song Da 1.01។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 15

មិនត្រឹមតែគម្រោងបន្តយឺតយ៉ាវតាមកាលវិភាគប៉ុណ្ណោះទេ ធនាគារ PVComBank ក៏បានរឹបអូសយកបំណុលរបស់គម្រោងក្នុងឆ្នាំ 2018 ផងដែរ ដោយសារតែការខកខានមិនបានបំពេញការសន្យាទូទាត់ជូនធនាគារ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក គ្មានសញ្ញានៃការសាងសង់ត្រូវបានកត់ត្រាទុកទេ។

ចលនានៃគម្រោងផ្ទះល្វែងជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីបោះបង់ចោលរយៈពេលយូរ និងហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង រូបថត 16

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 17

គួរកត់សម្គាល់ថានៅដើមខែកញ្ញាឆ្នាំ 2033 នៅពេលដែលលោកស្រី Vu Thi Thuy អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Nhat Nam និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន Song Da 1.01 Joint Stock Company ត្រូវបានប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយឃាត់ខ្លួនជាបណ្តោះអាសន្ន ហើយត្រូវបានកាត់ទោសពីបទក្លែងបន្លំ និងទ្រព្យសម្បត្តិ ពត៌មានផ្សព្វផ្សាយជុំវិញគម្រោងនេះមិនត្រូវបានលុបចោលឡើយ ហើយគម្រោងនេះមិនមានកាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់នោះទេ។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលជាយូរ រូបថត 18

ករណីស្រដៀងគ្នានេះក៏បានកើតឡើងជាមួយទីក្រុង Usilk (តំបន់ទីក្រុង Van Khe, Ha Dong) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Song Da - Thang Long Joint Stock Company។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 19

មកទល់នឹងពេលនេះ ក្រៅពីអគារចំនួន ៤ ដែលត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋហើយ វត្ថុដែលនៅសេសសល់របស់គម្រោងគឺស្ថិតក្នុងស្ថានភាពសាងសង់រួចរាល់ ឬសាងសង់បានតែជាន់រដុបមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ រួចទុកចោល ដែលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់សិទ្ធិរបស់អ្នកទិញផ្ទះរាប់ពាន់នាក់។

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 20

ចលនានៃគម្រោងអាផាតមិនជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោល និងហ៊ុមព័ទ្ធអស់រយៈពេលយ៉ាងយូរ រូបថត 21

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការពិតដែលថាគម្រោងអាផាតមិនស៊េរីមួយត្រូវបានបោះបង់ចោល ហើយនៅពីក្រោយកាលវិភាគយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ គឺជាកាកសំណល់ដ៏ធំសម្រាប់សង្គម។ ទោះបីជាមានសញ្ញាវិជ្ជមានក៏ដោយក្តីសុបិននៃការតាំងលំនៅសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើននឹងបន្តជាយូរណាស់មកហើយប្រសិនបើគ្មានការបំបែកនាពេលអនាគត។ ហើយភាគច្រើនបំផុត ផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជនដែលបានទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងដែលគេបោះបង់ចោលទាំងនេះ កំពុងត្រូវបានប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ…