ដើមទុនកំពុងហូរចូលយ៉ាងខ្លាំងទៅកាន់តំបន់ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ។

ឱកាសមាសសម្រាប់តំបន់ឦសាននៃរាជធានី។

នៅក្នុងសន្និសីទ "ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមឆ្នាំ ២០២៤ និងការផ្តោត លើខេត្តប៊ិញឌឿង " ដែលបានប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែកញ្ញា លោក ង្វៀន ក្វឹកអាញ់ អគ្គនាយករងនៃ batdongsan.com.vn បានលើកឡើងពីទិន្នន័យជាក់ស្តែងដែលបញ្ជាក់ថាចំណុចរបត់មួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានលេចចេញមក។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានប្រសើរឡើង ហើយការចាប់អារម្មណ៍លើផ្នែកជាច្រើនបានងើបឡើងវិញ។

មិនត្រឹមតែតម្រូវការកើនឡើងប៉ុណ្ណោះទេ តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏មាននិន្នាការកើនឡើងផងដែរ។ យោងតាមគេហទំព័រ batdongsan.com.vn នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យអគារទាបៗនៅភាគខាងជើង ជាពិសេសខេត្តហឹងអៀន និង ហាណូយ បានឃើញរលកថ្មីនៃការកើនឡើងតម្លៃ។ នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយតែមួយ តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកដូចជាខេត្តដុងអាញបានកើនឡើងពី 53-90%។

តាមពិតទៅ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០២៤ មក វិនិយោគិនបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ពួកគេទៅកាន់ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដែលជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលមិនទាន់បានប្រើប្រាស់ច្រើន។ ភាពទាក់ទាញរបស់តំបន់នេះកាន់តែកើនឡើង ខណៈដែលទីក្រុងដុងអាញកំពុងត្រូវបានពន្លឿនឆ្ពោះទៅរកការក្លាយជាស្រុកមួយ យ៉ាងហោចណាស់នៅដើមឆ្នាំ ២០២៥។ នាពេលអនាគត ទីក្រុងដុងអាញត្រូវបានគ្រោងនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្ម សេវាកម្ម ហិរញ្ញវត្ថុ ពាណិជ្ជកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិដែលមានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ភាគខាងជើងនៃទន្លេក្រហម ដោយដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍផ្នែកខាងជើងនៃរដ្ឋធានី។

ដោយវាយតម្លៃពីសក្តានុពលនៃតំបន់នេះ ជាពិសេសនៅចុងឆ្នាំនេះ លោក Rich Nguyen ដែលជាអ្នកជំនាញបណ្តុះបណ្តាលយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ជាស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Rich Invest បាននិយាយថា ខេត្តដុងអាញមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រដ៏ល្អមួយ ព្រោះវាស្ថិតនៅច្រកទ្វារឦសាននៃរាជធានី ដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មភាគខាងជើងនៃ ខេត្តបាក់និញ ក៏ដូចជាអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិណយបៃ។

ខេត្តដុងអាញត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទីផ្សារដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ ជាកន្លែងដែលការវិនិយោគនឹងប្រមូលផ្តុំគ្នានាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

ក្រៅពីទីតាំងដ៏មានអំណោយផលរបស់ខ្លួន ខេត្តដុងអាញក៏មានផ្លូវសំខាន់ៗជាច្រើនដែលតភ្ជាប់កណ្តាលរាជធានីជាមួយខេត្តភាគខាងជើង និងភាគឦសានផងដែរ ដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿនញ៉ាតាន់ - ណយបៃ និងហាណូយ - ថៃង្វៀន; ផ្លូវជាតិចំនួនប្រាំ (QL5, QL3 និង 3B, QL23 និង 23B); និងស្ពានផ្លូវចំនួន 15 រួមទាំងស្ពានធំៗចំនួនបីដែលឆ្លងកាត់ទន្លេដែលតភ្ជាប់ទៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ៖ ញ៉ាតតាន ថាងឡុង និងដុងទ្រូ។

លោក Rich Nguyen បានចែករំលែកថា “ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិ និងសក្តានុពលដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួន ទីក្រុងដុងអាញ ត្រូវបានគ្រោងនឹងស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់ភាគខាងជើងនៃទីក្រុងហាណូយ ដែលរួមមានខេត្តសុខសឺន ម៉ីលិញ និងដុងអាញ។ នៅក្នុងផែនការនេះ ទីក្រុងដុងអាញនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុទំនើប ក៏ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់រដ្ឋធានី”។

ជាពិសេស ភាពស្វាហាប់នៃទីផ្សារបានកើតចេញពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលទីក្រុងហាណូយបាននិងកំពុងលើកកម្ពស់។ ចំណុចលេចធ្លោមួយគឺស្ពានទូលៀនដែលតភ្ជាប់ទៅស្រុកតាយហូ ដែលគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ ២០២៤។ ស្ពានថ្មីដ៏ល្បីល្បាញនេះនឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីដុងអាញទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយមកត្រឹម ៥ នាទីប៉ុណ្ណោះ ហើយក៏នឹងក្លាយជាកម្លាំងជំរុញដ៏ខ្លាំងក្លាសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគឦសានផងដែរ។

ស្ពានទូលៀន ដែលគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ ២០២៤ នឹងក្លាយជាកម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅដុងអាញ។

ស្ថាបនិក Rich Invest បានអត្ថាធិប្បាយថា «សក្តានុពលទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ នៅពេលដែលមានការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត នឹងជួយឱ្យទីក្រុងដុងអាញ ក្លាយជាស្រុកដែលមានផែនការទូលំទូលាយ និងទំនើបបំផុតនៅក្នុងរាជធានីរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន»។

Vinhomes Global Gate គឺជា "មេដែក"

ក្រៅពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានផែនការល្អ កត្តាដែលធ្វើឱ្យទីក្រុងដុងអាញទាក់ទាញវិនិយោគិនគឺការលេចចេញនូវគម្រោងធំៗពីក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៍ដ៏លេចធ្លោបំផុតគឺទីក្រុងធំ Vinhomes Global Gate។

លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី ៣៨៥ ហិកតា Vinhomes Global Gate គឺជាគម្រោង Mega City ចុងក្រោយនៅក្នុងតំបន់ច្រកទ្វារភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងពីសមាសធាតុលំដាប់ពិភពលោក។

ជាពិសេស មជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិព័រណ៍ និងសន្និបាតជាតិទំហំ 90 ហិកតា ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមកំពូលទាំង 10 នៅលើពិភពលោក ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកាតាលីករសម្រាប់ Vinhomes Global Gate ដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងពិព័រណ៍គំរូមួយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងសណ្ឋាគារផ្កាយ 5 និងអគារការិយាល័យថ្នាក់ A ដែលនៅជាប់គ្នា គម្រោងនេះនឹងក្លាយជាចំណុចកណ្តាលសម្រាប់ការវិនិយោគ ដោយទាក់ទាញសហគ្រិន អាជីវកម្ម និងសាជីវកម្មពហុជាតិជាច្រើន។

មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាតជាតិ បើកសក្តានុពលវិនិយោគនៅ Vinhomes Global Gate។

ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញ និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យបានយូរ អ្នកវិនិយោគក៏បានបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌល Global Gourmet Center ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលធ្វើម្ហូបលំដាប់ពិភពលោក ដែលមានផ្ទៃដីទំហំ 3.8 ហិកតា រួមជាមួយនឹងជាន់ក្រោមដីទំហំ 3 ហិកតា។ ម្ហូបដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់មកពីជុំវិញពិភពលោក រួមទាំងម្ហូបកូរ៉េ ជប៉ុន ឥណ្ឌូនេស៊ី និងអឺរ៉ុប នឹងនាំភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ដំណើរធ្វើម្ហូបដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅក្នុងទីកន្លែងដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិសេស ខណៈពេលដែលក៏ស្វែងយល់ពីវប្បធម៌ធ្វើម្ហូបចម្រុះរបស់ប្រទេសជាច្រើននៅទូទាំងពិភពលោក។

ភាពងាយស្រួល​ដ៏​ល្បីល្បាញ​ដែល​បង្កើត​របៀបរស់នៅ​ដ៏ប្រណីត​នៅ Vinhomes Global Gate។

ក្រៅពីឋានៈរបស់ខ្លួនជាគោលដៅវិនិយោគ និងទេសចរណ៍លំដាប់ពិភពលោក Vinhomes Global Gate ក៏ផ្តល់ជូននូវបរិយាកាសរស់នៅដ៏ប្រណីតជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទាំងអស់នៅក្នុងតែមួយ និងការប្រមូលផ្តុំដ៏សម្បូរបែបនៃគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ផងដែរ។ ទាំងនេះរួមមានបឹងកណ្តាលដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី 32 ហិកតា - មួយក្នុងចំណោមបឹងធំជាងគេនៅក្នុងរដ្ឋធានី - បង្កើតទេសភាពរាប់លានដុល្លារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជុំវិញ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ គឺឧទ្យានរឿងនិទាន - ឧទ្យានកម្សាន្តធំជាងគេបំផុតរបស់ទីក្រុងហាណូយ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងប្រធានបទរឿងនិទានសម្រាប់អ្នកស្រុកវ័យក្មេង។ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេវាកម្មរបស់គ្រួសារ "Vin" រួមទាំង Vincom, Vinmec, Vinschool ជាដើម ក៏នឹងមានវត្តមានយ៉ាងពេញលេញផងដែរ ដែលបំពេញតម្រូវការទាំងអស់របស់អ្នកស្រុកយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទាំងមូលនៃគ្រឿងបរិក្ខារ VinGroup នឹងប្រមូលផ្តុំគ្នានៅ Vinhomes Global Gate។

ជាមួយនឹងទំហំ និងវិសាលភាពដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក Vinhomes Global Gate សន្យាថានឹងក្លាយជាទីក្រុងធំមួយដែលនាំមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃតំបន់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គម្រោងនេះនឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការទម្លាយភាពទាល់ច្រកនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Dong Anh ក្នុងចំណោមការប្រញាប់ប្រញាល់របស់វិនិយោគិនដែលកំពុងឆ្ពោះទៅកាន់ភាគឦសាន។

PV

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html