គម្រោងនេះនៅតែ "ជាប់គាំង" អស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ។

គម្រោងអគារ International Financial Tower (IFT) នៅអាសយដ្ឋាន 220 ផ្លូវ Tran Duy Hung សង្កាត់ Yen Hoa ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត Bao Viet ធ្លាប់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាអគារខ្ពស់ទំនើប និងមានមុខងារច្រើន ដែលរួមចំណែកដល់ការកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីជិត ២០ ឆ្នាំមក គម្រោងនេះនៅតែជាប់គាំង ដោយដីដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់សាងសង់ត្រូវបានបោះបង់ចោល និងដុះស្មៅពាសពេញ ដែលបណ្តាលឱ្យដីខ្ជះខ្ជាយ និងប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ទេសភាពទីក្រុង។

ដីឡូតិ៍សម្រាប់គម្រោងអគារ International Financial Tower នៅអាសយដ្ឋាន 220 ផ្លូវ Tran Duy Hung (សង្កាត់ Yen Hoa) នៅតែមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

នៅឆ្នាំ ២០២៥ គម្រោងអគារ International Financial Tower ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ ហើយបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត Bao Viet សម្រាប់សាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំ ១៣,១៥៩ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសាងសង់ ៣,៨៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ដង់ស៊ីតេសាងសង់ ២៩,៣% និងផ្ទៃក្រឡាជាន់សរុប ១១៥,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ (មិនរាប់បញ្ចូលបន្ទប់ក្រោមដី)។ អគារនេះត្រូវបានរចនាឡើងឱ្យមានជាន់ខាងលើដីចំនួន ៣៤ និងជាន់ក្រោមដីចំនួន ៣ ដែលមានកម្ពស់អតិបរមា ១៥០ ម៉ែត្រ និងការវិនិយោគសរុបប្រមាណជាង ៣,៥៧៩ ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះមានគោលបំណងសាងសង់អគារខ្ពស់ពហុមុខងារ រួមទាំងការិយាល័យសម្រាប់ជួល មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងកន្លែងផ្តល់សេវាកម្ម។

ដោយសារតែការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្ត ដីឡូតិ៍ទំហំជាង ១៣,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅអាសយដ្ឋានលេខ ២២០ ផ្លូវត្រឹនយីហ៊ុង បានក្លាយជាដើមឈើដុះឡើងខ្ពស់ៗ រហូតដល់កម្ពស់ ២-៣ ម៉ែត្រ។ រឿងនេះមិនត្រឹមតែខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សោភ័ណភាពទីក្រុង និងរារាំងដល់ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងតំបន់ដែលកំពុងជួបប្រទះនឹងការធ្វើនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងហាណូយកំពុងប្រឈមមុខនឹងកង្វះខាតដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការិយាល័យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ប៉ុន្តែដីដ៏សំខាន់មួយកន្លែងនៅតែត្រូវបានគេបោះបង់ចោល ដែលបង្កឱ្យមានការខឹងសម្បារពីសាធារណជន។

ពេលស៊ើបអង្កេតបញ្ហានេះ យើងបានដឹងថា ការពន្យារពេលនៃការអនុវត្តគម្រោងនេះគឺដោយសារតែការកែសម្រួលផែនការ និងនីតិវិធីច្បាប់បន្ថែម។ នៅឆ្នាំ ២០០៥ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានចេញឯកសារមួយស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ អនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតបាវវៀត ប្រើប្រាស់ដីទំហំ ១,៦ ហិកតា តាមបណ្តោយផ្លូវត្រឹនយីហ៊ុង ដើម្បីសាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ខ្លួន។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តលើគោលការណ៍នេះ ដោយបែងចែកដីនេះទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតបាវវៀត សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ដើម្បីសាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាល និងការិយាល័យរបស់ខ្លួន ដោយមានរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ៥០ ឆ្នាំ។

នៅថ្ងៃទី ២៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០០៥ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត បាវ វៀត បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីពេញលេញជាង ២៣៦,៧ ពាន់លានដុង ទៅឱ្យថវិការដ្ឋ ហើយបានទទួលការយល់ព្រមពីក្រុងដើម្បីសាងសង់គម្រោង IFT ស្របតាមផែនការដែលកំណត់ដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មក្នុងឯកសារលេខ ១៧១៩/QHKT-P1 ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០០៤។ នៅពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត បាវ វៀត បានសហការជាមួយសាជីវកម្មវិនិយោគ និងធុរកិច្ចរដ្ឋ (SCIC) ហើយភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាថា SCIC នឹងអនុវត្តគម្រោងនេះ។ នៅឆ្នាំ ២០០៧ SCIC បានស្នើសុំការកែសម្រួលផែនការសាងសង់សម្រាប់គម្រោង IFT ហើយភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាបង្កើត SCIC - ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ បាវ វៀត លីមីតធីត (BSI) ដើម្បីជំនួសអ្នកវិនិយោគ និងអនុវត្តគម្រោង។

បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលជាច្រើនលើកច្រើនសារលើផែនការ នៅឆ្នាំ ២០១៧ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៨៣៨/QD-UBND ដោយអនុម័តផែនការវិនិយោគ និងតម្រូវឱ្យអ្នកម៉ៅការបញ្ចប់គម្រោង និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២០។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វឌ្ឍនភាពបានជាប់គាំងម្តងទៀតដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លី ដែលតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគបង់ថ្លៃជួលដីជិត ១០០ ពាន់លានដុងបន្ថែមទៀតដល់ថវិការដ្ឋ។ នៅចុងឆ្នាំ ២០២១ អ្នកវិនិយោគត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត គម្រោងនេះបានខកខានកាលកំណត់របស់ខ្លួនដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរថ្មីនៅក្នុងយន្តការគ្រប់គ្រងដីធ្លី យោងតាមក្រឹត្យលេខ ០៣/២០២៥/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥ ដែលចេញដោយ រដ្ឋាភិបាល ដែលគ្រប់គ្រងការរៀបចំឡើងវិញ និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ពោលគឺផ្ទះ និងដីធ្លី។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានមកពីកាសែតហាណូយម៉យ លោក ង្វៀន ម៉ាញហ៊ុង អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផែនការទីក្រុង នៃសង្កាត់យ៉េនហ័រ បានមានប្រសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់យ៉េនហ័រ បានអញ្ជើញតំណាងអ្នកវិនិយោគចូលរួមកិច្ចប្រជុំមួយ ដើម្បីស្នើសុំឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដោះស្រាយឧបសគ្គ និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោង ជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ និងបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ កាសែតហាណូយម៉យនឹងបន្តផ្តល់ជូនអ្នកអាននូវព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងនេះ។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html