គម្រោង Diamond Park Me Linh គឺ "អសកម្ម" បន្ទាប់ពីការត្រួតពិនិត្យជាច្រើនឆ្នាំ។

ការបិទគម្រោង The Diamond Park Me Linh “ជាប់គាំង” បន្ទាប់ពីអ្នកត្រួតពិនិត្យបានរកឃើញការបំពានជាច្រើន ( វីដេអូ ៖ Ha Phong)

ក្នុងឆ្នាំ ២០០៨ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Vinh Phuc បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់លំនៅឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ រចនា និងសំណង់វៀតណាម (បច្ចុប្បន្នជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Videc Group) នៅឃុំ Tien Phong ស្រុក Me Linh ។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបានគ្រោងទុកគឺ 144,490 ម 2 ។

បន្ទាប់ពី Me Linh បញ្ចូលទៅក្នុង ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តគម្រោងកែសម្រួលរួមនៃមាត្រដ្ឋានផែនការលម្អិត 1/500 នៃ គម្រោង ខាងលើ (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម The Diamond Park)។ តាមនោះ តំបន់ស្រាវជ្រាវមានទំហំប្រហែល 167.691m2 កើនឡើងប្រហែល 23.201m2 បើធៀបនឹងផែនការដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Vinh Phuc។

គម្រោងនេះចែកចេញជា 2 តំបន់ រួមមាន ដីសម្រាប់សាលារៀន ដីសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង លំនៅដ្ឋានសង្គម ដីសម្រាប់សង់ផ្ទះវីឡា ដីសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង កន្លែងលេងកីឡា និងដីចរាចរណ៍។ ចំនួនប្រជាជនគឺប្រហែល 4,577 នាក់។

ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 2017-2018 អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគម្រោង។ វិនិយោគិនក៏បានលក់ផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជនចំនួន ៨១ ដែលមានតម្លៃកិច្ចសន្យាសរុបរាប់រយពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រី បន្ទាប់ពីអធិការកិច្ចទីក្រុងហាណូយបានបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយនៃគម្រោង The Diamond Park។ ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយនៃគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តក្រោមការដឹកនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៅចុងឆ្នាំ 2018 ។

ក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ច អធិការក្រុងហាណូយបានចង្អុលបង្ហាញអំពីបញ្ហាដែលមានស្រាប់ និងការរំលោភបំពានមួយចំនួនរបស់មន្ទីរ និងសាខាខេត្ត Vinh Phuc នៅពេលណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដើម្បីអនុម័តគម្រោង។ ការអនុម័តផែនការ; នីតិវិធីនៃការទទួល និងបែងចែកដី; តែងតាំងវិនិយោគិន; សមត្ថភាពវិនិយោគិន; អនុម័តថ្លៃប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី; ការអនុម័តការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ; កំណត់ការវិនិយោគសរុប...

ឧទាហរណ៍ ទាក់ទងនឹងការអនុម័តផែនការ គម្រោងនេះមិនបានបង្កើតភារកិច្ចធ្វើផែនការលម្អិត 1/500 ដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រសួងសំណង់ស្តីពីគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ការវាយតម្លៃផែនការ និងការគ្រប់គ្រង។ បន្ទាប់មកទៀត នៅពេលដែលផែនការលម្អិត 1/500 ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Vinh Phuc នោះ ខ្លឹមសារគឺខុសពីផែនការ 1/2,000 នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Me Linh ដោយបំពានច្បាប់ផងដែរ។

ទាក់ទិននឹងដំណើរការស្តារដីវិញ អធិការក្រុងហាណូយបានចង្អុលបង្ហាញថា គម្រោងនេះមានការសម្រេចយកដី បែងចែកដី និងអនុវត្តសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងមុននឹងចេញសេចក្តីសម្រេចអនុញ្ញាតវិនិយោគ ហើយមិនមានកំណត់ត្រានៃការប្រគល់បង្គោលព្រំដែននៅនឹងកន្លែង ដែលមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ការរំលោភលើសមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិនក៏ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយអធិការក្រុងហាណូយ ដូចជាដំណាក់កាលអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគដែលមានទុនវិនិយោគសរុបដំបូងចំនួន 73.9 ពាន់លានដុង ដើមទុនភាគហ៊ុនរបស់វិនិយោគិនត្រូវបានធានាតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប៉ុន្តែនៅពេលផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសារនៃការវិនិយោគ ការបង្កើនការវិនិយោគសរុបដល់ 134.6 ពាន់លានដុង ដើមទុនវិនិយោគនៅតែមិនកើនឡើងទៅតាមសមាមាត្រដើមទុន។ សមាមាត្រអប្បបរមាតាមវេជ្ជបញ្ជា ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានទទួលយកដោយនាយកដ្ឋាន និងសាខាពាក់ព័ន្ធ។ ការ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​ដែល​មិន​មាន​សមត្ថភាព ​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ ​គឺ​ជា​ការ​បំពាន​ច្បាប់...

បន្ទាប់ពីអធិការក្រុងហាណូយបានចង្អុលបង្ហាញពីការរំលោភជាបន្តបន្ទាប់មកទល់នឹងពេលនេះ ពោលគឺបន្ទាប់ពីរយៈពេល 4 ឆ្នាំ យោងទៅតាមកំណត់ត្រារបស់ Dan Tri គម្រោង The Diamond Park នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "ទុកដាក់" ដោយមានស្មៅដុះយ៉ាងព្រៃផ្សៃ។

ប្រជាជន​នៅ​តំបន់​នោះ​ឆ្លៀត​យក​ដី​ទំនេរ​ដើម្បី​ដាំ​បន្លែ និង​ស៊ី​ស្មៅ។

តំបន់ដែលធ្លាប់ជាកន្លែងប្រឹក្សាផ្នែកលក់ និងណែនាំគម្រោងឥឡូវនេះត្រូវបានបោះបង់ចោល ដោយមានទ្វារ និងសោរចាក់សោ។

ក្រៅ​ពី​ស្ថានភាព​ដី​ដែល​គេ​បោះ​បង់​ចោល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​ជា​ច្រើន​ក្នុង​គម្រោង​ត្រូវ​បាន​រុះរើ និង​ខូច​ខាត។

គម្រោងនេះត្រូវបាន "ទុកដាក់" ប៉ុន្តែយោងទៅតាមការស្ទង់មតិ របស់ Dan Tri ដីនៅគម្រោង The Diamond Park នៅតែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 21-29 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។ គួរ​កត់​សម្គាល់​ថា តម្លៃ​លក់​បច្ចុប្បន្ន​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង​ពេល​គម្រោង​ចាប់​ផ្តើម​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០១៨-២០១៩ ដល់​ទៅ ២ ដង។

នៅក្នុងរបាយការណ៍នាពេលថ្មីៗនេះ ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តគម្រោងដើមទុនមិនមែនថវិកាប្រើប្រាស់ដីនៅស្រុក Me Linh ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បាននិយាយថា គម្រោង Diamond Park Me Linh មិនទាន់កែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់ខ្លួន មិនទាន់បញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំង មានរយៈពេល 8 ឆ្នាំ ហួសកាលកំណត់ ហើយជំពាក់បំណុល 27 ពាន់លានដុងក្នុងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដឹកនាំនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហាណូយ ណែនាំជាបន្ទាន់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ។

ប្រភព: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-the-diamond-park-me-linh-bat-dong-sau-nhieu-nam-duoc-thanh-tra-20230310221810599.htm