ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសជាច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនៃ "ការផ្គត់ផ្គង់មិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការ" ដោយសារតែការផ្ទុះបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតនៅក្នុងចំនួននិស្សិតអន្តរជាតិ។
នៅឆ្នាំ 2022 ការសិក្សាធំ ៗ នៅបរទេសទីផ្សារបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការវិនិយោគច្រើនជាង 33.5 ពាន់លានដុល្លារក្នុងការស្នាក់នៅរបស់និស្សិតដែលបង្កើតឡើងដោយគោលបំណង រួមទាំងចក្រភពអង់គ្លេស (7 ពាន់លានដុល្លារ) សហរដ្ឋអាមេរិក (6 ពាន់លានដុល្លារ) និងអូស្ត្រាលី (3 ពាន់លានដុល្លារ) ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ របាយការណ៍ថ្មីៗនេះបានរកឃើញថា 53% នៃនិស្សិតអន្តរជាតិនៅទូទាំងពិភពលោកត្រូវងាកទៅរកការស្នាក់នៅជួលឯកជនដោយសារតែកង្វះខាតអន្តេវាសិកដ្ឋាន និងការស្នាក់នៅរបស់និស្សិត នេះបើយោងតាម ICEF Monitor ។
ប្រទេសកាណាដា៖ ព្យុះតម្លៃផ្ទះ និងហានិភ័យនៃការក្លែងបន្លំ
យោងតាម CBS ក្នុងបរិបទដែលនិស្សិតអន្តរជាតិត្រូវប្រញាប់ប្រញាល់ស្វែងរកផ្ទះនៅប្រទេសកាណាដា មនុស្សជាច្រើនបានប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃការបោកប្រាស់។ ល្បិចនៃមុខវិជ្ជាគឺមានភាពចម្រុះណាស់ ដូចជាទាមទារប្រាក់កក់ដើម្បីមើលផ្ទះ បង្ខំថ្លៃចុះឈ្មោះមិនអាចដកវិញរហូតដល់ ២០០ ដុល្លារ (៤,៨ លានដុង) ប៉ុន្តែតាមពិតមិនមានបន្ទប់ទៀតទេ ការជួលមនុស្សច្រើនក្នុងពេលតែមួយ ឬផ្តល់ផ្ទះក្នុងតម្លៃ “ខ្ពស់កប់ពពក” ប៉ុន្តែគុណភាពអន់ជាងការផ្សាយ។
ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពនេះ រដ្ឋាភិបាល កាណាដាបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យនិស្សិតអន្តរជាតិដែលរងគ្រោះពីការក្លែងបន្លំ ទាក់ទងមជ្ឈមណ្ឌលប្រឆាំងការក្លែងបន្លំកាណាដា ឬប៉ូលីសក្នុងតំបន់ ដើម្បីរាយការណ៍អំពីឧបទ្ទវហេតុនេះ និងទទួលបានការគាំទ្រ។ ដើម្បីបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន លោក Sean Fraser រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងលំនៅដ្ឋាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសហគមន៍របស់ប្រទេសកាណាដា ក៏បានស្នើកាលពីខែសីហា ដើម្បីកំណត់ចំនួននិស្សិតអន្តរជាតិដែលមកប្រទេសនេះ។ គេប៉ាន់ប្រមាណថានៅឆ្នាំ 2026 ប្រទេសកាណាដានឹងខ្វះខាតលំនៅឋានចំនួន 120,000 ហើយប្រទេសនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្វាគមន៍និស្សិតអន្តរជាតិចំនួន 900,000 នាក់នៅចុងឆ្នាំនេះ។
ម៉្យាងវិញទៀត បើទោះបីជាពួកគេចាប់ផ្តើមស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅមុនកាលកំណត់ក៏ដោយ ក៏និស្សិតអន្តរជាតិនៅតែពិបាក “តាំងចិត្ត” មុនពេលចាកចេញទៅសិក្សានៅបរទេស ព្រោះស្ថិតិបច្ចុប្បន្នបង្ហាញថា ពេលវេលាជាមធ្យមក្នុងការស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅមានរយៈពេលរហូតដល់ 3 ខែ។ ការចំណាយជាមធ្យមគឺ 600 ដុល្លារ/ខែ (14.6 លានដុង) សូម្បីតែរហូតដល់ 700 ដុល្លារ (17 លានដុង) ទោះបីជាពួកគេត្រូវចែករំលែកបន្ទប់ជាមួយមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងអាផាតមិន 1-2 បន្ទប់គេងក៏ដោយ។
វាត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថានៅឆ្នាំ 2026 ប្រទេសកាណាដានឹងមានការខ្វះខាតកន្លែងស្នាក់នៅចំនួន 120,000 ហើយប្រទេសនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្វាគមន៍និស្សិតអន្តរជាតិចំនួន 900,000 នាក់នៅចុងឆ្នាំនេះ។
ជាងនេះទៅទៀត នៅតាមទីក្រុងធំៗ តម្លៃអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងបានកើនឡើង 27% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលមានតម្លៃ 2,095 ដុល្លារ/ខែ (51 លានដុង)។ មិនបាច់និយាយទេ នីតិវិធីនៃការជួលផ្ទះឯកជន ឬតាមរយៈភ្នាក់ងារគឺពិបាកណាស់ ព្រោះបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យនិស្សិតអន្តរជាតិមានអ្នកឧបត្ថម្ភ ហើយខណៈពេលដែលរង់ចាំនីតិវិធីបញ្ចប់ កន្លែងស្នាក់នៅអាចនឹងត្រូវជួលដោយអ្នកផ្សេង។
អូស្ត្រាលី៖ ៧០% នៃកន្លែងស្នាក់នៅថ្មីក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់និស្សិតអន្តរជាតិផងដែរ។
និស្សិតអន្តរជាតិត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រើប្រាស់ 55% នៃការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងស្នាក់នៅថ្មីរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលីនៅឆ្នាំ 2023។ នេះគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ ដោយសារទិន្នន័យឆ្នាំ 2022 បង្ហាញថា 70% នៃកន្លែងស្នាក់នៅថ្មីនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូននិស្សិតអន្តរជាតិ ខណៈដែលប្រជាជនអូស្ត្រាលីនៅតែបន្តតស៊ូស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅដោយសារតែការកើនឡើងអតិផរណា អត្រាការប្រាក់ និងតម្លៃជួល។
ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលីក៏បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ហើយនិន្នាការនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តនៅក្នុងពេលខាងមុខនេះ។ គេប៉ាន់ប្រមាណថានឹងនៅសល់ផ្ទះចំនួន 127,500 ខ្នងនៅឆ្នាំ 2025 បើធៀបនឹងផ្ទះចំនួន 200,000 ខ្នង មុនពេលជំងឺរាតត្បាតរាតត្បាត។ ហើយផ្ទះថ្មីប្រហែល 4,979 នឹងត្រូវដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងឆ្នាំ 2023 នេះបើយោងតាម សារព័ត៌មាន The PIE News ។
តម្លៃជួលនៅអូស្ត្រាលីមានកម្រិតខ្ពស់បំផុត ហើយមិនមានសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ទេ។
មិនត្រូវនិយាយនោះទេ តម្លៃនៃការរស់នៅ ជាពិសេសការជួលនៅប្រទេសអូស្ត្រាលី បានកើនឡើងពី 10-20% ហើយបានឈានដល់ជាផ្លូវការ 595 ដុល្លារ/សប្តាហ៍ (14 លានដុង) នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 នេះបើយោងតាម សារព័ត៌មាន ABC News ។ លើសពីនេះ និស្សិតអន្តរជាតិតែ 10% ប៉ុណ្ណោះក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលីមានកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងសាលា ហើយនៅសល់ត្រូវជួលនៅខាងក្រៅ។ នេះដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ដោយធ្វើឱ្យប្រទេសនេះប្រឈមនឹងការខ្វះខាតកន្លែងស្នាក់នៅចំនួន 252,800 នៅត្រឹមឆ្នាំ 2028។
ចក្រភពអង់គ្លេស៖ និស្សិតអន្តរជាតិ 91% ព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងថ្លៃរស់នៅ
ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្រទេសអូស្ត្រាលី និងកាណាដា ចក្រភពអង់គ្លេសត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងមានការខ្វះខាតកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សិស្សចំនួន 620,000 នៅឆ្នាំ 2026។ យោងតាម Times Higher Education ជិត 75% នៃការស្នាក់នៅរបស់និស្សិតនៅសាកលវិទ្យាល័យកំពូលមួយចំនួនរបស់ចក្រភពអង់គ្លេសគឺពេញសម្រាប់ឆ្នាំ 2023-2024 ។ របាយការណ៍របស់ Savills ក៏បង្ហាញផងដែរថា មូលនិធិស្នាក់នៅរបស់សិស្សមានប្រហែល 91,351 កន្លែងដែលនៅសល់ មិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់និស្សិត 344,065 នាក់ដែលកំពុងសិក្សានៅសាកលវិទ្យាល័យនានាក្នុងរដ្ឋធានីឡុងដ៍។
មនុស្សជាច្រើនត្រូវបានបង្ខំឱ្យជួលកន្លែងស្នាក់នៅឆ្ងាយពីបរិវេណសាលា ដោយនិស្សិតសាកលវិទ្យាល័យ Bristol បានបង្ខំឱ្យជួលចម្ងាយ 31 ម៉ាយល៍ (50 គីឡូម៉ែត្រ) ពីទីក្រុង Newport ហើយនិស្សិតសាកលវិទ្យាល័យ Manchester បង្ខំឱ្យរស់នៅចម្ងាយ 35 ម៉ាយល៍ (56 គីឡូម៉ែត្រ) នៅទីក្រុង Liverpool នេះបើយោងតាម STV News ។ ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផ្លូវឆ្ងាយមានតម្លៃថ្លៃ ហើយជួនកាលសិស្សខកខានចូលរៀនទាន់ពេល។ ស្ថានភាពនេះបានបង្ខំនិស្សិតអន្តរជាតិជាច្រើនឱ្យផ្អាកការសិក្សារបស់ពួកគេ ឬពិចារណាលើផែនការជំនួស។
និស្សិតអន្តរជាតិដែលកំពុងសិក្សានៅចក្រភពអង់គ្លេសប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារតែផ្ទះទំនេរឆ្ងាយពីសាលារៀន។
សាកលវិទ្យាល័យ SOUTHAMPTON
ការជួលផ្ទះសិស្សក៏កើនឡើង 30% ជាមធ្យមចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ប្រហែល £592 ក្នុងមួយខែ (17.3 លានដុង)។ នៅទីក្រុងឡុងដ៍ តម្លៃឡើងដល់ប្រហែល ៨៤០ ផោន (២៤,៦ លានដុង)។ ការជួលបានកើនឡើងច្រើនដងលឿនជាងអតិផរណា ដែលដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើសិស្សឱ្យបង់ថ្លៃជួល ព្រោះប្រាក់កម្ចីមិនអាចបំពេញតម្រូវការបាន។ ដូច្នេះ ម្ចាស់ផ្ទះឯកជនមានទំនោរផ្តល់អាទិភាពដល់មនុស្សធ្វើការ ឬជួលរយៈពេលខ្លី ជាជាងជួលឱ្យសិស្ស។
ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ សាកលវិទ្យាល័យនៅចក្រភពអង់គ្លេសកំពុងប្រញាប់ប្រញាល់បង្កើនចំនួនសាលស្នាក់នៅ ប៉ុន្តែកំពុងជួបបញ្ហាជាមួយថវិកា និងធនធាន។ វិធានការបណ្តោះអាសន្នមួយចំនួនរួមមានការផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់និស្សិតដែលបំពេញតាមតម្រូវការ ការបំប្លែងអន្តេវាសិកដ្ឋានទៅជាបន្ទប់ភ្លោះ ការផ្តល់ជម្រើសជួលរយៈពេលខ្លី។ល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេក៏ដោយ សាកលវិទ្យាល័យអាចកែលម្អតែផ្នែកខ្លះនៃការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់និស្សិត ជាជាងការផ្តល់បទពិសោធន៍លំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។
អឺរ៉ុប៖ កង្វះលំនៅឋានគឺជាបញ្ហាទូទៅ
ប្រទេសអឺរ៉ុបជាច្រើនទៀតក៏កំពុងជួបបញ្ហាកង្វះលំនៅឋានដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រទេសហូឡង់ទើបតែបានប្រកាសផែនការសកម្មភាពថ្នាក់ជាតិ ដើម្បីពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានរបស់និស្សិតចំនួន 60,000 កន្លែងថ្មីនៅឆ្នាំ 2030 ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាខ្វះខាត។ នៅឆ្នាំ 2022 ប្រទេសហូឡង់មានផ្ទះសិស្សចំនួន 27,000 យូនីតខ្លី ហើយចំនួននេះអាចកើនឡើងដល់ 45,000 នៅឆ្នាំ 2030។
និស្សិតអន្តរជាតិនៅប្រទេសហូឡង់ត្រូវមានកន្លែងស្នាក់នៅដើម្បីរក្សាប័ណ្ណស្នាក់នៅ។
ពីមុនរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង Amsterdam (ប្រទេសហូឡង់) ត្រូវអំពាវនាវដល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានបន្ទប់ទំនេរ ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការជួលសិស្ស ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងកំពុងពិចារណាលើការកំណត់អត្រាកំណើននិស្សិតអន្តរជាតិ ដើម្បីដោះស្រាយស្ថានភាពខាងលើ។ សាកលវិទ្យាល័យ Amsterdam ឈានមុខគេក្នុងប្រទេសហូឡង់ក៏បានណែនាំផងដែរ ដល់និស្សិតកុំឱ្យមកសិក្សានៅទីនេះ លុះត្រាតែពួកគេបានរកឃើញកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យ។
ការស្នាក់នៅមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់និស្សិតអន្តរជាតិមិនមែនសហភាពអឺរ៉ុបនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យសិស្សចុះឈ្មោះកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ពួកគេជាមួយសាលាក្រុង ដើម្បីរក្សាសិទ្ធិស្នាក់នៅរបស់ពួកគេ។ ហើយការពិតដែលថាសាកលវិទ្យាល័យហូឡង់ជាច្រើនមិនមានអន្តេវាសិកដ្ឋានមានន័យថាពួកគេមិនអាចផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់និស្សិតអន្តរជាតិទាំងអស់បានទេ។
នៅប្រទេសអៀរឡង់ កង្វះលំនៅឋាននិស្សិតបានជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលឈានជើងចូលជាមួយកញ្ចប់ជំនួយ ដើម្បីសាងសង់ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។ និស្សិតអន្តរជាតិនៅប្រទេសបារាំងកំពុងផ្លាស់ទៅរស់នៅជាយក្រុងជំនួសឱ្យការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងតូចៗប៉ុន្តែមានតម្លៃថ្លៃនៅក្នុងទីក្រុង។ ជាពិសេស ផ្ទះចំការនឹងត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ដើម្បីអាចស្នាក់នៅសិស្សបានរហូតដល់ 6 នាក់ ជាមួយនឹងតម្លៃជួល 20-30% ថោកជាងនៅតាមទីក្រុង ឬទីក្រុងធំ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)