នៅថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃទី 22 ឧសភា យើងមានវត្តមាននៅការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់អគារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងកម្សាន្ត សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 និងការិយាល័យសម្រាប់ជួល ដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលទីក្រុងនៅតំបន់ Cho Sat (គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Cho Sat) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 6,000 ពាន់លានដុង នៅ Phan Boi Chau Hai ស្រុក Phong Bang។
ជាង 2 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ (ថ្ងៃទី 14 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022) គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Cho Sat នៅតែគ្រាន់តែជាដីទំនេរប៉ុណ្ណោះ។ នៅលើទីតាំងនៃផ្សារ Sat ដែលជានិមិត្តសញ្ញាពាណិជ្ជកម្មដ៏ល្បីល្បាញមួយរបស់ Hai Phong ឥឡូវនេះវាបានក្លាយទៅជាការដ្ឋានសំណង់ដែលមានម៉ាស៊ីនជីក ស្ទូច និងខួង។
អ្នកស្រុក Hai Phong ជាច្រើនបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា គម្រោងដែលត្រូវបាន "ទុកចោល" សម្រាប់រយៈពេលដ៏យូរនឹងបណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី ជាពិសេសនៅទីតាំងសំខាន់ៗនៅកណ្តាលទីក្រុង។ លើសពីនេះ វានឹងប៉ះពាល់ដល់សោភ័ណភាពទីក្រុង និងមុខមាត់ទីក្រុង។
អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងផ្សារទំនើប Cho Sat ថ្មីកំពុងសាងសង់វត្ថុក្រោមដីមួយចំនួន (រូបថត៖ ថៃ ផាន)។
ថ្លែងជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin តំណាងអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Cho Sat Commercial Center (Saigon Matchmaking Joint Stock Company) បាននិយាយថា រហូតមកដល់ពេលនេះ អង្គភាពនេះបានបញ្ចប់ការងារតិចជាង 20% ប៉ុណ្ណោះ។
សម្ភារៈដែលបានបញ្ចប់រួមមានៈ ការខួងស្ទង់ភូមិសាស្ត្រសម្រាប់ការរចនា ការសាងសង់គំនរសាកល្បង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផែនការសម្រាប់ការសាងសង់ជញ្ជាំង diaphragm ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីធានាបាននូវស្ថេរភាពភូមិសាស្ត្រនៃតំបន់ជុំវិញ។
មូលហេតុចំបងដែលវិនិយោគិនមិនទាន់ចាប់ផ្តើមគម្រោងគឺទាក់ទងទៅនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបាយការណ៍លទ្ធភាពលើការវិនិយោគសំណង់។
ជាពិសេស បន្ទាប់ពីរៀបចំការប្រកួតរចនាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Cho Sat នៅថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022 វិនិយោគិនបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ នៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Hai Phong បានចេញឯកសារលេខ 5996/VP-XD3 ស្តីពីការទទួលយកការរចនាស្ថាបត្យកម្មដែលរៀបចំដោយអ្នកវិនិយោគ។
កាលពីមុន នៅថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2020 នាយកដ្ឋានសំណង់ Hai Phong បានចេញឯកសារលេខ 3777/SXD-QHKT អនុម័តលើផែនការទីតាំងរួមនៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Cho Sat ។ បន្ទាប់មក អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់របាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ហើយដាក់ជូន ក្រសួងសំណង់ ដើម្បីវាយតម្លៃ។
នៅថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារលេខ 406/HDXD-KT ស្តីពីការផ្អាកការវាយតម្លៃជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារការខ្វះខាតផែនការលើការគ្រប់គ្រងលំហសំណង់ក្រោមដីក្នុងទីក្រុងនៅក្នុងឯកសារ។
នៅថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3413/QD-UBND អនុម័តលើការកែតម្រូវមូលដ្ឋាននៃ Lot H5.2/CC-2 នៅក្នុងគម្រោងកែសម្រួលផែនការលម្អិតនៅមាត្រដ្ឋាន 1/2,000 នៃស្រុក Hong Bang និងការបន្តដល់ឆ្នាំ 2025 (លើកទី 2)។ ក្នុងនោះការរៀបចំផែនការគ្រប់គ្រងអគារក្រោមដីក្នុងទីក្រុងដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន ២ ត្រូវបានបន្ថែម។
អ្នកវិនិយោគបានបញ្ជូនឯកសារនេះទៅក្រសួងសំណង់វិញ។ ក្រោយមក ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារលេខ ១៤៣០/HDXD-KT ស្តីពីការបដិសេធមិនវាយតម្លៃលើឯកសារនេះ ព្រោះវាមិនមានផែនការដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២៣/ND-CP។
ជាង 2 ឆ្នាំចាប់តាំងពីថ្ងៃបើកការដ្ឋានសាងសង់ គម្រោងផ្សារទំនើប Cho Sat នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "អសកម្ម" ដោយសារបញ្ហានីតិវិធី (រូបថត៖ ថៃ ផាន)។
គម្រោងផ្សារទំនើបដើម្បីជំនួសផ្សារដែក ដែលជានិមិត្តសញ្ញាពាណិជ្ជកម្មតែមួយដងរបស់ Hai Phong នៅតែជាដីទំនេរ (រូបថត៖ Thai Phan)។
បន្ថែមលើបញ្ហាខាងលើ យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន Saigon Match Garment Joint Stock Company នៅថ្ងៃទី 28 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានបង្ការពន្លត់អគ្គីភ័យ ពន្លត់អគ្គីភ័យ ( ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ) បានចេញឯកសារលេខ 1026/PCCC&CNCH-P4 ផ្តល់យោបល់លើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ សម្រាប់ឯកសាររចនាមូលដ្ឋាន។
រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Cho Sat បានកែសម្រួលឯកសាររចនាមូលដ្ឋានស្របតាមមតិយោបល់របស់នាយកដ្ឋាននគរបាលបង្ការ ពន្លត់អគ្គីភ័យ និងសង្គ្រោះ (ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ) ហើយបានបំពេញបន្ថែមផែនការដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងក្រឹត្យលេខ 35/2023/ND-CP ។
“នៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិនបានដាក់របាយការណ៍លទ្ធភាពនៃការវិនិយោគគម្រោងទៅក្រសួងសំណង់ដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃឡើងវិញ ហើយភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការអនុម័ត ការសាងសង់នឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីធានាបាននូវដំណើរការគម្រោង។
ជារៀងរាល់ថ្ងៃ គម្រោងផ្សារទំនើប Cho Sat ត្រូវបានពន្យារពេល វិនិយោគិននឹងទទួលរងការខាតបង់ ដោយសារតែចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានវិនិយោគក្នុងគម្រោងមានចំនួនច្រើន រួមទាំងជាង 1,000 ពាន់លានដុងក្នុងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តង (រយៈពេល 50 ឆ្នាំ)។ តំណាងក្រុមហ៊ុន Saigon Garment and Match Joint Stock Company បាននិយាយថា យើងពិតជាសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា អាជ្ញាធរកណ្តាល និងទីក្រុង Hai Phong នឹងអនុម័តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនូវនីតិវិធីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីបន្តរៀបចំការសាងសង់។
គម្រោងផ្សារទំនើប Cho Sat មានទុនវិនិយោគសរុបជាង 6,000 ពាន់លានដុង ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Matchmaking Joint Stock Company។ គម្រោងនេះមានប៉មចំនួន 2 ដែលមានកម្ពស់ 40 ជាន់ពីលើដី និង 2 បន្ទប់ក្រោមដី សាងសង់លើផ្ទៃដី 1.5 ហិកតា ជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេសំណង់ជាង 46% សម្រាប់ប្លុកគ្រឹះ 40% សម្រាប់ប្លុកប៉ម និងកម្ពស់ជិត 150 ម៉ែត្រ។
គេរំពឹងថានៅពេលបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនេះនឹងមានមុខងារជាច្រើនដូចជា៖ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងកម្សាន្ត សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ការិយាល័យសម្រាប់ជួល។ លើសពីនេះ គម្រោងនេះនឹងបំពេញបន្ថែមនូវកង្វះខាតសេវាកម្មធ្វើម្ហូប ទេសចរណ៍ កន្លែងចតរថយន្តឋិតិវន្ត និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀតសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ និងភ្ញៀវទេសចរ។
ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/du-an-tttm-6-000-ty-tai-hai-phong-dung-thi-cong-do-vuong-thu-tuc-a664798.html
Kommentar (0)