ជិត ២៥ ឆ្នាំនៃការព្រួយបារម្ភលើការរៀបចំផែនការតំបន់ម៉ាឡាង។

VnExpress•08/03/2024

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ប្រជាជនជាង ៧២០០ នាក់នៃតំបន់ម៉ាឡាងរស់នៅក្នុងភាពមិនច្បាស់លាស់នៅចំកណ្តាលទីក្រុងសៃហ្គន ដោយសារតំបន់នេះត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងអគារខ្ពស់ៗ ប៉ុន្តែគម្រោងនេះមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តអស់រយៈពេលជាងពីរទសវត្សរ៍មកហើយ។

ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅចំណាស់ជាងគេម្នាក់នៃភូមិម៉ាឡាង លោក ផាម ង៉ុកខាញ់ បានផ្លាស់ទៅរស់នៅតំបន់ម៉ាឡាងជាមួយម្តាយរបស់គាត់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៧០។ ម្ចាស់ផ្ទះមុនបានបែងចែកផ្ទះមួយជាន់ដែលពួកគេរស់នៅ ដោយលក់ទំហំ ២៤ ម៉ែត្រការ៉េទៅឱ្យក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់។ នៅពេលនោះ មានផ្នូរជាច្រើនរាយប៉ាយនៅជុំវិញផ្ទះ។

បន្ទាប់ពីម្តាយរបស់ពួកគេបានទទួលមរណភាព ផ្ទះនេះត្រូវបានបន្សល់ទុកឲ្យគាត់ និងប្អូនស្រីរបស់គាត់ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ និងការសម្រេចចិត្តទាមទារដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងមួយ ដោយហេតុនេះហាមឃាត់ការផ្ទេររបស់វា។ ដោយមានការងារមិនស្ថិតស្ថេរ និងប្រាក់ចំណូលទាប គ្រួសារទាំងពីរមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញកន្លែងថ្មីដើម្បីរស់នៅដោយឯករាជ្យបានទេ។ ផ្ទះតូចមួយជាន់ ដែលមានទំហំតិចជាង 30 ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងឡៅតឿបណ្ដោះអាសន្នធ្វើពីឈើបន្ទះ បានក្លាយជាជម្រកបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់មនុស្សប្រាំបីនាក់។

លោក ផាម ង៉ុក ខាញ់ ចម្អិនអាហារនៅជាន់លើ ដែលក៏ជាកន្លែងសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់ដែលមានសមាជិកបួននាក់ផងដែរ។ រូបថត៖ ឡេ ទ្វៀត — លោក ផាម ង៉ុក ខាញ់ ចម្អិនអាហារនៅជាន់លើ ដែលក៏ជាកន្លែងសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់ដែលមានសមាជិកបួននាក់ផងដែរ។ រូបថត៖ *ឡេ ទ្វៀត*

តំបន់ម៉ាឡាង ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាចតុកោណង្វៀនគូទ្រីញ គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត ៧ ហិកតា និងមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងផ្លូវចំនួនបួនគឺ ង្វៀនត្រាយ កុងគ្វីញ ត្រឹនឌីញស៊ឺ និងង្វៀនគូទ្រីញ ក្នុងសង្កាត់លេខ ១ ដែលនៅជាប់នឹងសង្កាត់ខាងលិចប៊ូយវៀន។ តំបន់នេះពីមុនធ្លាប់ជាទីបញ្ចុះសព ប៉ុន្តែក្រោយមកទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងវា បន្ទាប់ពីនោះមនុស្សជាច្រើនបានផ្លាស់ទីលំនៅ ហើយវាបានក្លាយជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅកណ្តាលទីក្រុង។

អ្នកស្រី ផាម ហ៊ុយន សឺន អាយុ ៤៨ ឆ្នាំ និងជាប្អូនស្រីរបស់លោក ខាញ់ បាននិយាយថា គាត់បានរៀបចំឯកសារដីធ្លី និងផ្ទះប្រហែលដប់ដង ដើម្បីសម្រួលដល់ការវាស់វែងដីធ្លី ការសន្ទនា និងសំណងជាមួយរដ្ឋាភិបាល និងអ្នកវិនិយោគ។ គាត់ក៏បានអមដំណើរគណៈប្រតិភូមួយក្រុម ដើម្បីទៅទស្សនាតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅប៊ិញចាញ់ «ប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ គ្រួសារទាំងមូលបានរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ» ដោយសារតែគម្រោងនេះមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្ត ហើយទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរអ្នកវិនិយោគពីរដង។

ដូច្នេះហើយ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០០០ មក ទីក្រុងហូជីមិញបានបន្តគោលនយោបាយឈូសឆាយតំបន់ម៉ាឡាងសម្រាប់ការជួសជុលទីក្រុង ហើយបានចាត់តាំងសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសៃហ្គនឱ្យអនុវត្តគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែវាមិនបានជោគជ័យទេ។ ប្រាំពីរឆ្នាំក្រោយមក គម្រោងនេះត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Bitexco ដើម្បីអភិវឌ្ឍអគារសណ្ឋាគារ អគារការិយាល័យ និងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះនៅតែជាប់គាំង។

កាលពីឆ្នាំមុន រដ្ឋាភិបាលក្រុងបានចេញឯកសារមួយបដិសេធសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន Bitexco ក្នុងការបន្តគម្រោងនេះ ដោយសារតែ "គ្មានមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិចារណាបន្ត"។ ឥឡូវនេះ គម្រោងនេះត្រូវបានលុបចោល ប៉ុន្តែទីក្រុងហូជីមិញនៅតែរក្សាផែនការសម្រាប់តំបន់ម៉ាឡាង ហើយបានចាត់តាំងឲ្យនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគដឹកនាំការស្វែងរកអ្នកវិនិយោគថ្មី។

«ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុងនឹងរកឃើញអ្នកវិនិយោគ និងផ្តល់សំណងគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីឲ្យយើងអាចមានលទ្ធភាពទិញលំនៅដ្ឋានសមរម្យ» លោក ខាញ់ បានមានប្រសាសន៍ ខណៈដែលក្លិនត្រីចៀនបានបំពេញបន្ទប់ក្រោមដំបូលដែលទ្រុឌទ្រោម ដែលក៏ជាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់ដែលមានសមាជិកបួននាក់ផងដែរ។ បុរសអាយុ ៥៥ ឆ្នាំរូបនេះមិនអាចលាក់បាំងការព្រួយបារម្ភរបស់គាត់បានទេ ខណៈដែលចៅប្រុសរបស់គាត់ឈានដល់អាយុរៀបការ ដោយបន្ថែមថា «ប្រសិនបើគ្រួសារមួយទៀតចូលរួម ផ្ទះនឹងកាន់តែចង្អៀត»។

លោក ត្រឹន យ៉ាង ដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ាឡាងអស់រយៈពេលជិត ៥៥ ឆ្នាំ។ រូបថត៖ ឡេ ទ្វៀត — លោក ត្រឹន យ៉ាង ដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ាឡាងអស់រយៈពេលជិត ៥៥ ឆ្នាំ។ រូបថត៖ *ឡេ ទ្វៀត*

ដោយរស់នៅក្នុងតំបន់ម៉ាឡាងក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយលោកខាញ់ លោកត្រឹនយ៉ាងបាននិយាយថា ពេលឮដំណឹងថាក្រុងបានបដិសេធការសម្រេចចិត្តវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន Bitexco ហើយស្រុកបានដកសេចក្តីជូនដំណឹងដកហូតដីធ្លី លោកមាន «សុភមង្គលពាក់កណ្តាល» ប៉ុណ្ណោះ ពីព្រោះប្រជាជននៅតែ «មិនទាន់រួចផុតពីទុក្ខវេទនា»។

យោងតាមលោក Giang ទោះបីជាក្រុងបានលុបចោលគម្រោងនេះក៏ដោយ ក៏ Ma Lang នៅតែជាតំបន់ដែលបានគ្រោងទុកដែលត្រូវការការអភិវឌ្ឍទីក្រុងឡើងវិញ ដូច្នេះផ្ទះថ្មីមិនអាចសាងសង់បានទេ មានតែលិខិតអនុញ្ញាតជួសជុលប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អស់រយៈពេលជិត 25 ឆ្នាំមកហើយ ផ្ទះមួយជាន់ទំហំជិត 100 ម៉ែត្រការ៉េនេះមិនត្រឹមតែជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់សមាជិក 10 នាក់មកពីគ្រួសារបីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាកន្លែងធ្វើអាជីវកម្មផងដែរ ដោយលក់គ្រឿងទេសដោយប្រពន្ធ និងក្មួយប្រុសពីរនាក់របស់គាត់។

បុរសម្នាក់ដែលជិតឈានចូលដល់អាយុ ៦០ ឆ្នាំរូបនេះ បាននិយាយថា ប្រសិនបើមិនមែនដោយសារផែនការបែងចែកតំបន់ទេ ផ្ទះរបស់គាត់ដែលមានទទឹង ៥ ម៉ែត្រ និងបណ្តោយ ២០ ម៉ែត្រ អាចត្រូវបានសាងសង់ជាអគាររឹងមាំមួយកម្ពស់ ៣-៤ ជាន់ ដែលផ្តល់កន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់។ មនុស្សរាប់សិបនាក់នឹងមិនចាំបាច់នៅជុំគ្នានៅជាន់ផ្ទាល់ដីដ៏ចង្អៀតអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។

«សូម្បីតែពេល សេដ្ឋកិច្ច កំពុងរីកចម្រើនក៏ដោយ ក៏អ្នកវិនិយោគមិនអាចអនុវត្តគម្រោងបានដែរ។ តើអ្នកណាដឹងថាពេលណាប្រជាជននៅម៉ាឡាងនឹងឈប់មានអារម្មណ៍ថប់បារម្ភអំពីស្ថានភាពនេះ?» លោក យ៉ាង បានថ្លែង ដោយរំលឹកឡើងវិញនូវការសន្ទនាជាមួយរដ្ឋាភិបាល និងអ្នកវិនិយោគអំពីការឈូសឆាយដីធ្លី ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងផែនការផ្តល់សំណង... «បរិយាកាសតែងតែតានតឹង»។

តំបន់ម៉ាឡាង ដែលមានផ្ទះរាប់ពាន់ខ្នងទ្រុឌទ្រោម មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃស្រុកលេខ ១។ រូបថត៖ ក្វីញ ត្រឹន — តំបន់ម៉ាឡាង ដែលមានផ្ទះរាប់ពាន់ខ្នងទ្រុឌទ្រោម មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃស្រុកលេខ ១។ រូបថត៖ *ក្វីញ ត្រឹន*

យោងតាមទិន្នន័យពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកទី១ ក្នុងឆ្នាំ២០១៧ ដើម្បីរៀបចំសំណង និងការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគ Bitexco អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានធ្វើការស្ទង់មតិ និងធ្វើសារពើភ័ណ្ឌនៃតំបន់ទាំងមូល។ តំបន់ចតុកោណកែងង្វៀនគួទ្រីញបានប៉ះពាល់ដល់គ្រួសារចំនួន ១.៣៦៣ ដែលមានប្រជាជនចំនួន ៧.២២៨នាក់។

អាផាតមិនតូចបំផុតមានទំហំជាង ៣ ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ មានអាផាតមិនជាង ១៨០ ដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង ១០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយប្រសិនបើយើងរាប់បញ្ចូលអាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួននេះនឹងកើនឡើងដល់ ៧៥៨។ ស្នូលនៃតំបន់នេះមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានទ្រុឌទ្រោម និងចង្អៀត។ អ្នកស្រុកភាគច្រើនជាអ្នកលក់ដូរតាមចិញ្ចើមផ្លូវ និងអ្នកធ្វើការឯករាជ្យ។ នៅពេលធ្វើការស្ទង់មតិ អាផាតមិនភាគច្រើនមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការរស់នៅអប្បបរមាទេ រួមទាំងការដឹកជញ្ជូន អនាម័យ ការការពារបរិស្ថាន និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោក ង្វៀន ថាញ់ ផាត់ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៃស្រុកទី១ បានមានប្រសាសន៍ថា តំបន់ចតុកោណកែង ង្វៀន គូ ទ្រីញ ត្រូវបានគ្រោងទុករួចហើយ ហើយមានពេលមួយ អ្នកវិនិយោគម្នាក់ត្រូវបានរកឃើញ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានចេញសេចក្តីសម្រេចទាមទារដីនោះមកវិញ ដូច្នេះមិនមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីណាមួយត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នេះទេ។ លោក ផាត់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ផ្លូវទាំងនេះតូចចង្អៀត កោង និងកាន់តែទ្រុឌទ្រោមទៅតាមពេលវេលា។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានអនុវត្តការថែទាំតែលើមូលដ្ឋានករណីនីមួយៗ លុះត្រាតែប្រជាពលរដ្ឋស្នើសុំ”។

ទីតាំងតំបន់ម៉ាឡាង។ ក្រាហ្វិក៖ Khanh Hoang — ទីតាំងតំបន់ម៉ាឡាង។ ក្រាហ្វិក៖ *Khanh Hoang*

លោកស្រី ហួង ធីតូង៉ា អនុលេខាស្រុកទី១ បានមានប្រសាសន៍ថា តំបន់ចតុកោណកែងង្វៀន គូទ្រីញ ត្រូវបានគ្រោងទុកជាស្មុគស្មាញពហុមុខងារ រួមទាំងការិយាល័យ និងអគារលំនៅដ្ឋាន។ គ្រួសារដែលមានដីស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានគ្រោងទុក សង្ឃឹមថានឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងបន្តរស់នៅទីនោះ។ អ្នកផ្សេងទៀតសង្ឃឹមថា ក្រុងនឹងរកឃើញអ្នកវិនិយោគឆាប់ៗនេះ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។ ប្រជាពលរដ្ឋមានឆន្ទៈចាកចេញ ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានសំណងគ្រប់គ្រាន់ និងដំណោះស្រាយច្បាស់លាស់ ដើម្បីធ្វើឲ្យជីវិតរបស់ពួកគេមានស្ថិរភាព។

ទាក់ទងនឹងការស្វែងរកអ្នកវិនិយោគថ្មី លោកស្រី ឡេ ធី ហ៊ុយញ ម៉ៃ នាយិកាមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ ២៣ ទាក់ទងនឹងដំណើរការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងដែលប្រើប្រាស់ដីគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនេះ មន្ទីរនឹងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសមស្រប ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

អ្នកស្រី ម៉ៃ បានមានប្រសាសន៍ថា «ក្នុងនាមជាអ្នកស្រុកម្នាក់ ខ្ញុំក៏មានការខកចិត្តដែរ ប៉ុន្តែការស្វែងរកអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាព ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ទាំងអស់ ត្រូវការពេលវេលាសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវ និងពិនិត្យឡើងវិញ»។

ឡេ ទូយ៉េត

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព