តម្លៃដីធ្លីទំនងជាមិនកើនឡើងខ្លាំងនៅឆ្នាំ ២០២៣ ទេ។

ក្រុមហ៊ុន DKRA ដែលជាសាជីវកម្មផ្តល់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យ ទើបតែចេញផ្សាយ "របាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជុំវិញឆ្នាំ ២០២២" រួមជាមួយនឹងការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៣។

យោងតាមការព្យាករណ៍ពីក្រុមហ៊ុន DKRA Group ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការដីឡូត៍នៅឆ្នាំ ២០២៣ អាចនឹងថយចុះបន្តិចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២ ដោយសារតែការគ្រប់គ្រងការបែងចែក និងការលក់ដីកាន់តែតឹងរ៉ឹងដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រែប្រួលប្រហែល ៦២០០ ឡូត៍ ដែលភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងខេត្តឡុងអាន និងប៊ិញយឿង។ តម្លៃដីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅតែមានស្ថេរភាព ដោយគ្មានការកើនឡើងតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ ២០២៣។

នៅក្នុងផ្នែកអាផាតមិន ការព្យាករណ៍សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងថយចុះយ៉ាងខ្លាំង មកត្រឹមប្រហែល 75% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2022 (20,000 យូនីត) ដែលភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានប្រហែល 12,000 យូនីត និងប៊ិញឌឿង ដែលមានប្រហែល 7,000 យូនីត ខណៈដែលខេត្ត និងទីក្រុងដទៃទៀតនឹងជួបប្រទះនឹងកង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។

តម្រូវការ​ជារួម​បានបន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ចាប់ពី​ពាក់កណ្តាល​ឆ្នាំ ២០២២ ហើយ​ត្រូវបាន​ព្យាករ​ថា​នឹង​បង្ហាញ​ពី​ភាពប្រសើរឡើង​ខ្លះ​នៅ​ចុង​ត្រីមាស​ទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយសារ​ឧបសគ្គ​ផ្នែក​ច្បាប់ និង​ឥណទាន​ចំពោះ​អចលនទ្រព្យ​ត្រូវបាន​លុបចោល។

ផ្នែកអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់នឹងរក្សាតំណែងលេចធ្លោរបស់ខ្លួន ខណៈដែលផ្នែកអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ (ថ្នាក់ C) និងលំនៅឋានសង្គមនឹងឃើញកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ 2023។ តម្លៃទីផ្សារបឋមទំនងជាមិនកើនឡើងភ្លាមៗនៅឆ្នាំ 2023 ទេ ខណៈដែលតម្លៃទីផ្សារទីពីរនឹងបន្តនិន្នាការធ្លាក់ចុះ។

តំបន់​ទីប្រជុំជន Vinhomes Central Park ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ មាន​អាផាតមិន​រាប់ម៉ឺន​ខ្នង។

របាយការណ៍នេះក៏បានព្យាករណ៍ផងដែរថា ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការថ្មីនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះជាប់គ្នា និងវីឡានឹងបន្តធ្លាក់ចុះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២ ដោយមានប្រមាណ ៥.៥០០ យូនីត។ ក្នុងចំណោមនេះ ខេត្តដុងណៃ នៅតែបន្តនាំមុខគេក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ដោយមានប្រហែល ១.៧០០ យូនីត បន្ទាប់មកគឺខេត្តឡុងអានដែលមានប្រហែល ១.៤០០ យូនីត ខេត្តប៊ិញឌឿងដែលមានប្រហែល ១.២០០ យូនីត និងទីក្រុងហូជីមិញដែលមានប្រហែល ៧០០ យូនីត ដែលភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ភាគខាងកើត។ តម្លៃទីផ្សារចម្បងនៅតែមានស្ថេរភាពដោយសារតែគោលនយោបាយបញ្ចុះតម្លៃដែលផ្តោតលើអតិថិជនដែលធ្វើការទូទាត់រហ័ស។

យោងតាមរបាយការណ៍ឆ្នាំ ២០២២ របស់ក្រុមហ៊ុន DKRA Group ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជុំវិញបានជួបប្រទះនឹងការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅទូទាំងផ្នែកភាគច្រើន។ តម្លៃបានកើនឡើងបន្តិចនៅក្នុងរយៈពេលពីរត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ បន្ទាប់មកបានធ្លាក់ចុះនៅឆមាសទីពីរ។ នៅឆ្នាំ ២០២៣ ទីផ្សារត្រូវបានគេព្យាករថានឹងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញដោយចាប់ផ្តើមពីត្រីមាសទីបី ដោយកម្រិតនៃការងើបឡើងវិញប្រែប្រួលអាស្រ័យលើផ្នែក។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/gia-dat-nen-kho-tang-dot-bien-trong-nam-2023-20230111143102627.htm