តម្លៃផ្ទះខ្ពស់កប់ពពក បង្ខំឱ្យអ្នកក្រុងឡុងដ៍ជួលព្រះវិហារ និងសាលារៀនដែលគេបោះបង់ចោលជាបណ្តោះអាសន្ន

(CLO) នៅក្នុងព្រះវិហារដែលគេបោះបង់ចោលមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងឡុងដ៍ មានមនុស្សបីនាក់រស់នៅទីនេះ - អគ្គីសនី វិស្វករសំឡេង និងអ្នកកាសែត។ ពួកគេមិនមែនជាអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងទេ ប៉ុន្តែជាអ្នកជួលស្របច្បាប់។ ពួកគេបង់ថ្លៃប្រចាំខែដើម្បីរស់នៅក្នុងអគារដែលធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បូជាចារ្យ។

អ្នកស្រុកទាំងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធនៃ "អាណាព្យាបាលអចលនវត្ថុ" ដែលអ្នកជួលរស់នៅក្នុងអគារដែលគេបោះបង់ចោល ដូចជាសាលារៀន បណ្ណាល័យ និងហាងស្រា ដើម្បីចៀសវាងការឡើងថ្លៃជួលរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស។

Live-in Guardians ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងព្រះវិហារបាននិយាយថា មានការកើនឡើងនៃពាក្យសុំស្នាក់នៅ ជាពិសេសពីមនុស្សក្នុងវ័យ 30 និង 40 ឆ្នាំ ដោយសារតែតម្លៃរស់នៅកើនឡើង។

ជំនួសឱ្យការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល អ្នកជួលត្រូវបង់ "ថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណ" ប្រចាំខែ ដែលជារឿយៗទាបជាងការជួលធម្មតា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាខ្វះការការពារផ្លូវច្បាប់នៃការជួលបែបប្រពៃណី។

អ្នកស្រុកជារឿយៗប្រឈមមុខនឹងភាពរអាក់រអួលដូចជាមិនមានទឹកម៉ាស៊ីន ពិដានដែលកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន និងហានិភ័យនៃការបង្ខំឱ្យចាកចេញដោយមានការជូនដំណឹងត្រឹមតែ 28 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។

ថ្វីបើមានលក្ខខណ្ឌមិនសូវអំណោយផលក៏ដោយ តម្រូវការសម្រាប់ម៉ូដែលនេះបានកើនឡើងនៅពេលដែលការជួលនៅទីក្រុងឡុងដ៍ឈានដល់កម្រិតកំណត់ត្រា។ យោងតាមទិន្នន័យ របស់រដ្ឋាភិបាល ចក្រភពអង់គ្លេស ការជួលជាមធ្យមនៅក្នុងរដ្ឋធានីបានកើនឡើង 11.5% កាលពីឆ្នាំមុនដល់ 2,220 ផោន (2,764 ដុល្លារ) ក្នុងមួយខែ។

សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន “ការការពារអចលនវត្ថុ” មិនមែនជាជម្រើសរបៀបរស់នៅទៀតទេ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាជម្រើសចុងក្រោយដើម្បីចៀសវាងការជាប់ក្នុងវដ្តនៃការជួលថ្លៃ។

អ្នកគាំទ្រនៃសហព័ន្ធអ្នកជួលទីក្រុងឡុងដ៍ដើរកាត់ទីក្រុងឡុងដ៍ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដើម្បីទាមទារការគ្រប់គ្រងការជួលនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស។ រូបថត៖ ជីអាយ

Luke Williams ដែលជាអ្នកជួលអាយុ 45 ឆ្នាំបានសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់ផោនលើការជួលដោយរស់នៅក្នុងអតីតអគារការិយាល័យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងឡុងដ៍អស់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ។ ទោះបីជាមានការងារមានស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណូលល្អក៏ដោយ គាត់និយាយថាការជួល "ឆ្កួត" នៅទីក្រុងឡុងដ៍បានបង្ខំគាត់ឱ្យរស់នៅតាមរបៀបនេះ។

គំរូអាណាព្យាបាលមិនត្រឹមតែជួយអ្នកជួលឱ្យសន្សំលុយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាដំណោះស្រាយដែលជួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យការពារការកាន់កាប់ខុសច្បាប់ដោយមិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់លើសន្តិសុខ 24/7 ។

តាមពិត ប្រព័ន្ធនេះមានដើមកំណើតនៅប្រទេសហូឡង់ក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 ហើយដំបូងឡើយបានទាក់ទាញសិល្បករ និងតន្ត្រីករដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងធំ និងថោក។ ប៉ុន្តែ​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ មនុស្ស​ជា​ច្រើន​បាន​ងាក​មក​រក​វា​ដោយ​សារ​តែ​ពួក​គេ​គ្មាន​ជម្រើស​ផ្សេង​ទៀត។

យោងតាមសមាគមអ្នកផ្តល់សេវា Guardianship (PGPA) ចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងគំរូនេះក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសបានកើនឡើងដល់ជាង 13,500 នាក់ ខណៈដែលចំនួនអ្នកជួលតាមរយៈទីផ្សារឯកជនបានកើនឡើងដល់ 11 លាននាក់។ PGPA រាយការណ៍ថានឹងមានកម្មវិធីប្រហែល 50,000 ក្នុងឆ្នាំ 2023 កើនឡើងច្រើនជាង 2/3 កាលពីឆ្នាំមុន។

លោក Graham Sievers ប្រធានក្រុមហ៊ុន PGPA បាននិយាយថា តម្រូវការសម្រាប់អាណាព្យាបាលអចលនទ្រព្យមានកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីគំរូនេះបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសកាលពី 20 ឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការិយាល័យទំនេរបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតបានបើកឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យទាំងនេះជាកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន។

ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែសប្បាយចិត្តនឹងម៉ូដែលនេះទេ។ Louis Goss ជាអ្នកកាសែតអាយុ 29 ឆ្នាំបានធ្វើការជាអាណាព្យាបាលនៅអចលនទ្រព្យចំនួន 4 ចាប់ពីអតីតស្ថានីយ៍ប៉ូលីសរហូតដល់អន្តេវាសិកដ្ឋាននិស្សិត។ ដំបូងគាត់ចូលចិត្តការចំណាយទាបនិងសេរីភាពនៃជីវិត។ ប៉ុន្តែយូរ ៗ ទៅគាត់បានដឹងថាមនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសអាណាព្យាបាលមិនមែនដោយសារតែពួកគេចង់បានបទពិសោធន៍នោះទេប៉ុន្តែដោយសារតែវាជាជម្រើសតែមួយគត់ដែលពួកគេអាចទិញបាន។

លោក Goss រំលឹកឡើងវិញថា រស់នៅក្នុងស្ថានីយ៍ប៉ូលីសដែលបោះបង់ចោលក្នុងទីក្រុង Chelsea ជាកន្លែងដែលគាត់ និងមនុស្ស 50 នាក់ផ្សេងទៀតបានចូលរួមនៅក្នុងកោសិកា។ គាត់បង់ត្រឹមតែ £500 ក្នុងមួយខែ ពាក់កណ្តាលនៃការជួលធម្មតានៅក្នុងតំបន់។

ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2021 ស្ថានភាពបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងក្នុងវ័យ 30 ឆ្នាំរបស់ពួកគេបានងាកទៅរកគំរូនេះដើម្បីសន្សំប្រាក់ចំពេលមានការឡើងថ្លៃជួល។

គំរូនៃការរស់នៅបណ្តោះអាសន្ននេះមិនអាចជំនួសតម្រូវការសម្រាប់កម្មសិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍បានទេ។ យោងតាមរដ្ឋាភិបាលចក្រភពអង់គ្លេស ផ្ទះថ្មីប្រហែល 300,000 ត្រូវការត្រូវបានសាងសង់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ប៉ុន្តែល្បឿននៃការសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនទាន់មាននៅឡើយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើងលើសពីកន្លះលានផោន (ប្រហែល 635,000 ដុល្លារអាមេរិក) ដែលធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តនៃការកាន់កាប់ផ្ទះកាន់តែឆ្ងាយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។

Hoai Phuong (យោងតាម ​​CNN, NYP)

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html