តម្លៃជួលផ្ទះចាស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ កើនឡើងជាផ្លូវការ

(NLDO) - បើប្រៀបធៀបទៅនឹងសេចក្តីសម្រេច 22/2018 តម្លៃជួលផ្ទះសាធារណៈចាស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 19 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 បានកើនឡើងដោយមេគុណពី 2 ទៅ 3 ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១១៣ ផ្សព្វផ្សាយតារាងតម្លៃជួលផ្ទះចាស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈក្នុងតំបន់ (អក្សរកាត់ជាតម្លៃជួលផ្ទះចាស់)។

សេចក្តីសម្រេចនេះអនុវត្តចំពោះភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាពនានាដែលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃការជួលផ្ទះសាធារណៈចាស់ និងបុគ្គល និងអង្គការដែលកំពុងជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈចាស់នៅក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃជួលផ្ទះដែលរៀបចំសម្រាប់ប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី ៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ១៩៩៤ ដែលមិនទាន់បានជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញ (ក្រុមទី១) មានដូចខាងក្រោម៖

សម្រាប់វីឡាថ្នាក់ I គឺ 11,300 ដុង/m²/ខែ, ថ្នាក់ II គឺ 13,500 ដុង/មការ៉េ/ខែ, ថ្នាក់ III គឺ 15,800 ដុង/មការ៉េ/ខែ, ថ្នាក់ IV គឺ 24,800 ដុង/មការ៉េ/ខែ។

តម្លៃជួលសម្រាប់ផ្ទះធម្មតាកម្រិត I គឺ 6,800 ដុង/មការ៉េ/ខែ, កម្រិត II គឺ 6,300 ដុង/មការ៉េ/ខែ, កម្រិត III គឺ 6,100 ដុង/មការ៉េ/ខែ, កម្រិត IV គឺ 4,100 ដុង/មការ៉េ/ខែ។

Quyết định 113: Giá thuê nhà ở cũ tại TP HCM chính thức tăng- Ảnh 1. — តម្លៃជួលសម្រាប់ផ្ទះចាស់នៅទីក្រុងហូជីមិញនឹងកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024; រូបថត៖ HOANG TRIEU

សម្រាប់ផ្ទះដែលរៀបចំសម្រាប់ប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី 19 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 ដែលត្រូវបានជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញដោយរដ្ឋ។ ផ្ទះ ឬផ្ទះដែលពីមុនមិនមែនជាផ្ទះ ប៉ុន្តែត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាផ្ទះចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1994 ដល់មុនថ្ងៃទី 19 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 (ក្រុមទី 2) តម្លៃជួល (សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម) គឺស្មើនឹងតម្លៃស្តង់ដារគុណនឹងអត្រាដំឡើងប្រាក់ខែគោល គុណនឹង 1.5 ។

ចំពោះលំនៅដ្ឋានដែលបានអនុវត្តចំពោះករណីដែលបានរៀបចំសម្រាប់ប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 19 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 (ក្រុមទី 3) តម្លៃជួលគឺស្មើនឹងតម្លៃស្តង់ដារគុណនឹងអត្រាដំឡើងប្រាក់ខែគោលគុណនឹង 3 ។

អត្រាដំឡើងប្រាក់បៀវត្សរ៍មូលដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដោយប្រាក់បៀវត្សរ៍អប្បបរមាបច្ចុប្បន្នដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលធៀបនឹងប្រាក់បៀវត្សរ៍អប្បបរមាដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងឆ្នាំ 2008 យោងតាមក្រឹត្យលេខ 166/2007 ។

សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដោយជំនួសសេចក្តីសម្រេច 22/2018 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយតារាងតម្លៃសម្រាប់ជួលផ្ទះចាស់របស់រដ្ឋនៅក្នុងទីក្រុង។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្នុងករណីដែល រដ្ឋាភិបាល កែសម្រួលការដំឡើងប្រាក់បៀវត្សរ៍មូលដ្ឋាន តម្លៃជួលនឹងត្រូវបានកែសម្រួលដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងអត្រាដំឡើងប្រាក់បៀវត្សរ៍មូលដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ដូច្នេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងសេចក្តីសម្រេចទី 22 តម្លៃជួលផ្ទះចាស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈក្នុងក្រុមទី 1 និងទី 2 នៅតែដដែល។ ខណៈពេលដែលក្រុមទី 3 បង្កើនមេគុណពី 2 ទៅ 3 ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ចាត់តាំងប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ ទទួលបន្ទុកអនុវត្ត និងណែនាំការអនុវត្តរួមនៃសេចក្តីសម្រេចនេះនៅទីក្រុងហូជីមិញ; សំយោគ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហាដែលកើតឡើងក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។

អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់លំនៅឋានសាធារណៈចាស់ត្រូវកែសម្រួលតម្លៃជួលក្នុងកិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់លំនៅឋានសាធារណៈចាស់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm