ជនជាតិវៀតណាមដ៏សម្បូរបែបជ្រើសរើសបរិយាកាសរស់នៅបែប«ប្រណិត»

មិនត្រឹមតែ ម៉ូដ ប៉ុណ្ណោះទេ ទូកទំនើប យន្តហោះឯកជន កន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណិតស្ងាត់ កំពុងលេចចេញកាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ សូម្បីតែទីក្រុងក្នុងស្រុក... ដើម្បីបំពេញតម្រូវការការរស់នៅ "ប្រណីតស្ងាត់" របស់មនុស្សជំនាន់ថ្មីនៃអ្នកមាន។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 1 — កោះ Central សន្យាថានឹងក្លាយទៅជាកន្លែងរស់នៅសម្រាប់អ្នកមានប្រាជ្ញា Nghe An។

របៀបរស់នៅរបស់អ្នកមានសម្ងាត់

Esher គឺជាតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងឡុងដ៍ (ចក្រភពអង់គ្លេស)។ ប្រសិនបើអ្នកបើកបរលើផ្លូវហាយវេឆ្លងកាត់តំបន់នេះ អ្នកនឹងឃើញអ្វីប្លែកក្រៅពីរថយន្តទំនើបៗ បើកបរយ៉ាងស្ងប់ស្ងាត់នៅលើផ្លូវ និងជួរដើមឈើបៃតងយ៉ាងស្ងៀមស្ងាត់ ប៉ុន្តែក្រឡេកមើលវាអ្នកនឹងឃើញថាពួកគេយកចិត្តទុកដាក់ដល់ស្លឹកនីមួយៗ។ អស់ជាច្រើនសតវត្សមកហើយ Esher គឺជាតំបន់ដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់អភិជន និងសមាជិកជាច្រើននៃគ្រួសាររាជវង្សអង់គ្លេស និងថ្នាក់ជំនួញអភិជនចាស់។ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់នេះគឺ 2.41 លានដុល្លារ/ផ្ទះ ហើយប្រជាជនមានតិចជាង 7,000 នាក់ប៉ុណ្ណោះ។

នៅលើទំព័រលក់របស់ Savills ដោយវាយពាក្យស្វែងរក "ផ្ទះនៅ Esher" នៅដើមខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មានវីឡាចំនួន 3 ប៉ុណ្ណោះសម្រាប់លក់។ ក្នុងនោះ វីឡាតូចមួយទំហំ ១៧៦.៥២ម មានបន្ទប់គេង ៤ ដែលមានឈ្មោះថា Fairmile Lane មានតម្លៃ ១.២៥០ លានដុល្លារអាមេរិក វីឡាមួយទៀតមានបន្ទប់គេង ៤ ផ្ទៃដី ១៥០ ម៉ែត្រ ហៅថា Raglan Close មានតម្លៃជិត ១,៤ លានដុល្លារអាមេរិក។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 2 — លំហរស់នៅសម្បូរបែបរបស់ ពិភពលោក (រូបភាព៖ Shutterstock)។

មិនដូច Esher, Saint-Germain-des-Prés, 6th arrondissement នៃទីក្រុងប៉ារីស (ប្រទេសបារាំង) មើលទៅស្ងប់ស្ងាត់និងកំណាព្យខ្លាំងណាស់នៅលើទន្លេ Seine, ប៉ុន្តែវាគឺជាកន្លែងថ្លៃបំផុតសម្រាប់រស់នៅប្រទេសបារាំង។ ផ្ទះជាមធ្យមនៅ Saint-Germain-des-Prés លក់ក្នុងតម្លៃ 3.98 លានអឺរ៉ូ ស្មើនឹង 4.2 លានដុល្លារ។

Port Royal ក្នុងទីក្រុង Naples រដ្ឋ Florida (សហរដ្ឋអាមេរិក) ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយដែលពេញនិយមដោយអ្នកមាន ដោយសារតែទីតាំងសំខាន់របស់វាស្ថិតនៅលើឆ្នេរនៃឈូងសមុទ្រម៉ិកស៊ិក ជាមួយនឹងផ្ទះដែលឆ្ពោះទៅសមុទ្រដោយផ្ទាល់។ តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃផ្ទះមួយនៅក្នុងសង្កាត់មាត់សមុទ្រដ៏ភ្លឺស្វាងនេះមានតម្លៃ 17.9 លានដុល្លារ។

លក្ខណៈទូទៅនៃតំបន់ទាំងនេះគឺ ភាពទំនើប កន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណិត គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ បម្រើឯកជន ផ្ទៃខាងក្នុងថ្លៃៗ បន្ទប់ខាងក្រៅមានតម្លៃថ្លៃ។ រាល់សង់ទីម៉ែត្រនៃកន្លែងរស់នៅផ្តល់ភាពរីករាយខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែមិនមានលក្ខណៈអច្ឆរិយៈទេ ប៉ុន្តែជាលក្ខណៈឯកជន និងប្រកបដោយការប្រុងប្រយ័ត្ន ស្រដៀងទៅនឹងរបៀបដែលម្ចាស់របស់ពួកគេមានសំលៀកបំពាក់ថ្លៃៗ កាត់តាមផ្ទាល់ខ្លួនពីផ្ទះម៉ូដឈានមុខគេរបស់ពិភពលោក បម្រើឯកជន ប៉ុន្តែគ្មានស្លាកសញ្ញា ឬស្លាកសញ្ញា។

"មនុស្សមានលុយច្រើន ចូលចិត្តបង្អួតគេ អ្នកមានពិតប្រាកដ ចូលចិត្តមើលងាយ។ អ្នកមានពិតប្រាកដ មិនចាំបាច់បង្ហាញភាពជាអ្នកមាននោះទេ។ ពួកគេរីករាយនឹងជីវិតបែបទំនើប និងទាន់សម័យ ដែលគ្រប់សង់ទីម៉ែត្រនៃកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេបង្ហាញពីឋានៈម្ចាស់ នោះគឺជារបៀបរស់នៅដែលពួកគេប្រាថ្នា និងជ្រើសរើសយ៉ាងពិតប្រាកដ" Jack Nguyen អ្នកប្រឹក្សាផ្នែកអចលនទ្រព្យសកលលោក Jack Nguyen ចែករំលែកបទពិសោធន៍របស់គាត់នៅពេលជួបនិងលក់គេហដ្ឋានដ៏អស្ចារ្យមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

Central Island Villa - អចលនទ្រព្យសម្រាប់ អ្នកមាននៅ Nghe An

អ្នកមានជនជាតិវៀតណាមក៏រស់នៅក្នុងស្ទីលប្រណិតស្ងាត់ដែរ មិនត្រឹមតែម៉ូដប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នៅក្នុងកន្លែងរស់នៅប្លែកៗផងដែរ។ មិនដូចមនុស្សជំនាន់មុនទេ សហគ្រិនវ័យក្មេង អ្នកមាន និងវ័យក្មេងសព្វថ្ងៃនេះ មិនបានរស់នៅក្នុងផ្ទះវីឡាស្រោបមាស កណ្តាលផ្លូវចង្អៀត និងចង្អៀតនោះទេ។ ពួកគេជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោ ហើយរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសហគមន៍អ្នកមានស្តុកស្តម្ភ។ ទំនោរនេះនាំទៅរកតម្រូវការក្នុងការកាន់កាប់ភាពប្រណីត អចលនទ្រព្យមានកំណត់ នៅក្នុងការប្រមូលផ្តុំដ៏កម្រ ជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសន្តិភាព ធម្មជាតិដ៏បរិសុទ្ធ ពណ៌បៃតងច្រើន ល្អសម្រាប់សុខភាព តម្លៃរាប់លានដុល្លារ។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 3 — ជ្រុងមួយនៃវីឡាកោះ Ecopark - ជម្រើសនៃអ្នកមាននៅភាគខាងជើង។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Mordor Intelligence បានព្យាករណ៍ថា ផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រណីតរបស់វៀតណាមនឹងកើនឡើង 3% ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2027។ ចំនួនអ្នកមានទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកដែលមានតម្រូវការក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រណីតកំពុងកើនឡើង ហើយថែមទាំងអាចក្លាយជាចំណុចក្តៅនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក ទៀតផង។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 4 — លំហរស់នៅរវាងស្រទាប់ជាច្រើននៃធម្មជាតិ និងទឹកនៅវីឡាកោះ Ecopark ។

ការបម្រើអ្នកមានវ័យក្មេងកាន់តែច្រើនឡើងគឺជាគោលដៅរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឈានមុខគេជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនអ្នកវិនិយោគទាំងអស់សុទ្ធតែមានមូលនិធិដីធ្លី ទីតាំងសំខាន់ និង "ការលេងសើច" និងរសជាតិត្រឹមត្រូវដើម្បីខិតខំប្រឹងប្រែងបំពេញចិត្តអ្នកមាននោះទេ។ ការចុះបញ្ជីគម្រោងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម មានអ្នកវិនិយោគមិនច្រើនទេដែលបង្កើតផលិតផលអចលនទ្រព្យទំនើប។ ក្នុងចំណោមនោះ យើងត្រូវតែលើកឡើងអំពីស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Ecopark ជាមួយផ្នែករងវីឡាកោះប្រណីត Ecopark Grand - កោះនៅ Ecopark Hung Yen និងថ្មីៗបំផុតគឺផ្ទះវីឡាកោះ Central Island នៅ Nghe An។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 5 — កោះកណ្តាលមានដើមឈើដី 5 ជាន់ និងផ្កាទឹក 3 ជាន់។

ប្រសិនបើ Ecopark Grand - កោះនេះត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយ Palm Island ហើយកំពុងក្លាយជាលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកឥស្សរជនភាគខាងជើង តំបន់ផ្ទះវីឡាកោះ Central នៅ Eco Central Park (Vinh City, Nghe An) ត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយផ្ទះវីឡានៅអឺរ៉ុបខាងកើត ដែលជាផលិតផលអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់របស់ស្ថាបនិក Ecopark ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមរបៀបរស់នៅប្រណីតបែបស្ងប់ស្ងាត់។

ផ្ទះវីឡា Central Island គឺ "រចនាឡើង" សម្រាប់ម្ចាស់អភិជនជំនាន់ថ្មី ដោយជួយម្ចាស់ឱ្យរស់នៅក្នុងទីធ្លាឯកជន និងស្ងប់ស្ងាត់នៃវីឡាទោល និងវីឡាភ្លោះនៅកណ្តាលធម្មជាតិ។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 6 — កោះកណ្តាលគឺឯកោ និងឯកោក្នុងបេះដូងនៃធម្មជាតិ។

វីឡានីមួយៗនៅទីនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយទេសភាពបៃតង និងទឹក។ ខាងមុខជាផ្លូវខាងក្នុងជួយដល់ម្ចាស់ផ្ទះងាយស្រួលភ្ជាប់ឧបករណ៍ទំនើបៗ។ ខាងក្រោយផ្ទះជាសួនច្បារ ឬមាត់ទន្លេ ជួយឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរីករាយនឹងតម្លៃនៃធម្មជាតិ។ រួមជាមួយនឹងនោះគឺជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ជាបន្តបន្ទាប់ ដែលមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ម្ចាស់វីឡានៅលើកោះ។

អគារក្លឹបសុខភាព 3,000m2 ដែលមានទំហំធំទូលាយ និងឧបករណ៍ថែទាំសុខភាពកម្រិតខ្ពស់ជួយអ្នកស្រុកក្នុងការថែរក្សាសុខភាពរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្ម ស្ដារថាមពល និងតុល្យភាពរាងកាយ - ចិត្ត - វិញ្ញាណ; ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព 24/7 ដាច់ដោយឡែក និងសម្ងាត់ រួមជាមួយនឹងបច្ចេកវិជ្ជាទំនើប និងដំណើរការបណ្តុះបណ្តាល និងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងស្រដៀងទៅនឹងរមណីយដ្ឋានជុំវិញពិភពលោក។

Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống xa xỉ thầm lặng - 7 — កោះ Central ក្លាយជាជម្រើសថ្មីនៃអ្នកមានប្រាជ្ញានៅ Nghe An។

ការកំណត់ស្តង់ដារថ្មីនៃការរស់នៅជាមួយនឹងសិទ្ធិផ្តាច់មុខសម្រាប់អ្នកមានជំនាន់ថ្មី មិនត្រឹមតែអភិវឌ្ឍនៅទីក្រុងកណ្តាលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្នុងតំបន់ដែលមានសក្តានុពលផងដែរ អចលនទ្រព្យដ៏ប្រណីតស្ងាត់នៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Ecopark គឺជាឧទាហរណ៍មួយដែលបង្ហាញថាការព្យាករណ៍ និងមតិយោបល់របស់ Mordor Intelligence, New World Wealth ឬ Knight Frank អំពីអត្រាកំណើននៃនិន្នាការនៃមហាសេដ្ឋីវៀតណាម ក៏ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលអចលនទ្រព្យកម្រិតខ្ពស់ផងដែរ។ អចលនទ្រព្យប្រណិតត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។ នោះក៏នឹងក្លាយជានិន្នាការលេចធ្លោ និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពិភពលោក។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gioi-nha-giau-viet-chon-moi-truong-song-xa-xi-tham-lang-20240805212248402.htm