ការលុបបំបាត់ "ការស្ទះ" ការបង្កើនល្បឿននៃវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចង្កោមឧស្សាហកម្ម

ទោះបីជាដំណោះស្រាយជាច្រើនត្រូវបានដាក់ពង្រាយក៏ដោយ ក៏វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចង្កោមឧស្សាហកម្មនៅក្នុងខេត្តនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន ដែលធ្វើឱ្យដំណើរការនៃការទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ និងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc (Hau Loc) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2017 ប៉ុន្តែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។

វឌ្ឍនភាពនៅតែយឺត

យោងតាមការអាប់ដេតចុងក្រោយរបស់នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្តមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៨ ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត ១.៥៨៤ ហិកតា។ ក្នុងចំណោមនោះ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៥ កំពុងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបជិត ១១.២១៧ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែទុនវិនិយោគបង្គរមានត្រឹមតែ ៣.៣៤១ ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ នេះបង្ហាញថាសមាមាត្រដើមទុនវិនិយោគពិតប្រាកដនៅតែមានកម្រិតទាបបើធៀបនឹងដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជីដំបូង។

បច្ចុប្បន្នខេត្តមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន២ ដែលបានបញ្ចប់ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស បំពេញលក្ខខណ្ឌទាក់ទាញគម្រោងបន្ទាប់បន្សំ។ លើសពីនេះ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ដែលបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋានជាដំណាក់កាល និងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ រួមមាន សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc និងសួនឧស្សាហកម្ម Quan Lao Town ។ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 24 ដែលបានបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំង (GPMB) ទាំងមូល ឬជាដំណាក់កាល ហើយកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការជួលដី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ទើបតែបានបញ្ចប់នីតិវិធីវិនិយោគ និងកំពុងអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំង រួមមាន សួនឧស្សាហកម្មកុងទ្រុក សួនឧស្សាហកម្មហាឡុងទី សួនឧស្សាហកម្ម ញឹម ថាច។ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 13 ដែលនៅសេសសល់កំពុងដំណើរការបញ្ចប់នីតិវិធីវិនិយោគ ហើយមិនទាន់បានអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំង រួមមានៈ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Khe Ha សួនឧស្សាហកម្ម Hai Long - Xuan Khang សួនឧស្សាហកម្ម Minh Tien សួនឧស្សាហកម្ម Cau Quan សួនឧស្សាហកម្ម Thach Binh សួនឧស្សាហកម្ម Bai Tranh សួនឧស្សាហកម្ម Dong Ninh សួនឧស្សាហកម្ម Dan Ly - Dan Luc - សួនឧស្សាហ៍កម្ម Dan Quyest។ សួនឧស្សាហកម្ម Hoang Dong សួនឧស្សាហកម្ម Ha Linh II ។

ជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាពនេះ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្តមិនទាន់សម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងដូចការទាមទាររបស់ផែនការលេខ ៣៦/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី ០២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការអនុវត្តភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយ ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្ត យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ ៤៨២/NQ-HD4ND ចុះថ្ងៃទី ២ ខែធ្នូ របស់ក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត។ សកម្មភាពក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី១៧ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត លើកទី១៧។

កម្ចាត់ "ការស្ទះ" ជាច្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស

ទន្ទឹមនឹងការលំបាកក្នុងគោលបំណងនៃការត្រួតស៊ីគ្នា និងនីតិវិធីវិនិយោគដ៏ស្មុគស្មាញ បញ្ហានៃការបោសសម្អាតទីតាំង កង្វះយន្តការគាំទ្រការវិនិយោគ ការកំណត់តម្លៃជួលដីយឺត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៅខាងក្រៅរបង... គឺជាហេតុផលសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគ។

សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa គឺជាសួនឧស្សាហកម្មមួយក្នុងចំណោមសួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនដែលមានការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ទាប់បន្សំ។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺ Dan Ly - Dan Luc - Dan Quyen CCN ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2020 ប៉ុន្តែដោយសារកង្វះគោលដៅក្នុងស្រុកសម្រាប់ការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដីដាំដុះ វាមិនទាន់អាចអនុវត្តបាននៅឡើយ។ CCNs មួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើង និងបំប្លែងទៅជាដីដាំស្រូវ និងដីព្រៃ ប៉ុន្តែមិនមានផែនការប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង និងការបំពេញឯកសារជួលដីដូចជា៖ Dong Ninh CCN, Khe Ha CCN, Hau Hien CCN, Tam Linh CCN, Cam Chau CCN ។

សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែមិនទាន់មានផែនការប្រើប្រាស់ដីរបស់ពួកគេដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការអនុវត្ត ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលគម្រោង ដោយសារតែគណៈកម្មាធិការប្រជាជន និងអ្នកវិនិយោគស្រុកមិនមានមូលដ្ឋានក្នុងការសាងសង់កាលវិភាគសម្រាប់ការកែសម្រួលដែលបានស្នើឡើង ដូចជាសួនឧស្សាហកម្ម Bai Tranh ជាដើម។ ការពិនិត្យ និងអនុវត្តនីតិវិធីដីធ្លីរបស់អ្នកវិនិយោគ ស្រុក និងវិស័យមួយចំនួននៅមានភាពយឺតយ៉ាវ និងអូសបន្លាយ ផ្ទៃដីដែលត្រូវបំប្លែងមិនត្រូវបានកំណត់ច្បាស់លាស់ តំបន់ផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងដូចជា៖ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Minh សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc សួនឧស្សាហកម្ម Khe Ha ជាដើម។ សួនឧស្សាហ៍កម្មមួយចំនួនបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋាន វិនិយោគ និងបញ្ចប់តំបន់ព្យាបាលកាកសំណល់ និងត្រូវបានទទួលយក ធានាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងបន្ទាប់បន្សំដើម្បីដំណើរការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហានៃនីតិវិធីដីធ្លីត្រូវបានអូសបន្លាយ ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង។ ជាធម្មតា សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa មិនទាន់បានជួលដីសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 2 នៅឡើយ សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc បច្ចុប្បន្នមានដីដែលមិនត្រូវបានឈូសឆាយ ធ្វើឱ្យដំណើរការរបស់អ្នកវិនិយោគយឺតយ៉ាវ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តាមមតិអ្នកវិនិយោគ នៅតាមសួនឧស្សាហ៍កម្មមួយចំនួន ការអនុវត្តការទិញយកដីបានជួបប្រទះនឹងការលំបាកជាច្រើន និងបានអូសបន្លាយយូរ ដូចជាសួនឧស្សាហកម្មថាច់ប៊ិញជាដើម។ ការងារកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់នៃសួនឧស្សាហកម្មនីមួយៗ ច្រើនតែចំណាយពេលយូរ ចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំ សូម្បីតែច្រើនឆ្នាំនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មខ្លះ ប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគរបស់សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ២៦។ កង្វះយន្តការគាំទ្រឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មក៏ជាឧបសគ្គមួយដែលប៉ះពាល់ដល់វិស័យវិនិយោគដ៏លំបាកនេះ។

លោក Nguyen Minh Hai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Lam Son Construction and Trading Company Limited បានចែករំលែកថា៖ “ការយឺតយ៉ាវក្នុងការគណនាការជួលដីសម្រាប់គម្រោងសួនឧស្សាហកម្មបាននាំឱ្យមានស្ថានភាពដែលអាជីវកម្មចង់ជួលដី ប៉ុន្តែមិនអាចចុះកិច្ចសន្យាផ្លូវការបានទេ ដោយសារមិនមានតម្លៃជួលដីច្បាស់លាស់។ អាជីវកម្មបន្ទាប់បន្សំជាច្រើនត្រូវរង់ចាំយូរពេក ដូច្នេះពួកគេត្រូវប្តូរការវិនិយោគរបស់ពួកគេទៅកាន់តំបន់ផ្សេងទៀតជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កាន់តែលឿន និងប្រសិទ្ធភាពនៃសួនឧស្សាហកម្ម។ ការវិនិយោគ និងការប្រើប្រាស់ដីឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្ត»។

នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នអង្គភាពកំពុងបង្កើតសំណើជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ដំណើរការនៃការអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្ម។ ជាធម្មតា វាត្រូវបានស្នើឱ្យប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Trieu Son មានផែនការបែងចែកកូតាប្រើប្រាស់ដីស្រូវ ដើម្បីអនុវត្តការវិនិយោគនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម Dan Ly - Dan Luc - Dan Quyen; ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ទីប្រជុំជនមួយចំនួន ឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លាក្នុងការងារសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង ជាពិសេសស្រុក Quang Xuong, Ha Trung, Hau Loc ... ដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមិនបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម មន្ទីរនឹងធ្វើការណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីស្នើសុំឱ្យបញ្ចប់សុពលភាពនៃសេចក្តីសម្រេចបង្កើតចង្កោមឧស្សាហកម្ម។

បន្ថែមពីលើដំណោះស្រាយខាងលើ សហគមន៍ធុរកិច្ចក៏កំពុងស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសិក្សា និងពិចារណាលើសំណើសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនានា ស្របនឹងដំណើរការអ្នកវិនិយោគបំពេញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លោក Nguyen Minh Hai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Lam Son Construction and Trading Company Limited អនុប្រធានសមាគមធុរកិច្ចខេត្តបានមានប្រសាសន៍ថា៖ “បច្ចុប្បន្នបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបំពេញរាល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា ចរាចរណ៍ខាងក្នុង អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធទឹក ការព្យាបាលទឹកសំណល់ ... មុននឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ឬផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគដល់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំនៅសួនឧស្សាហកម្ម បង្កការលំបាកជាច្រើនសម្រាប់ខេត្តដែលចាប់អារម្មណ៍លើវិស័យនេះ។ An, Nam Dinh, Hai Phong , Hung Yen ... អនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តស្របគ្នានូវនិតិវិធីវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម និងនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ វានឹងបង្កើនឱកាសទាក់ទាញវិនិយោគិន កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អាជីវកម្មវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងបរិបទលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយហេតុនេះជំរុញការទាក់ទាញធនធានដើម្បីដាក់សួនឧស្សាហកម្មអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព”។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ មិញ ហាំង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/go-nut-that-day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cum-cong-nghiep-243135.htm