ការលុបបំបាត់ 'ការស្ទះ' ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំស្តីពីការស្រោចស្រង់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាលពីថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្ត្រី ៦៣ រាជធានី-ខេត្ត ប្រព័ន្ធធនាគារ និងសហគមន៍ធុរកិច្ចអចលនទ្រព្យបានផ្តោតលើការដោះស្រាយការលំបាកក្នុងសង្គម (NOXH) លំនៅដ្ឋានកម្មករ (NOCN) និងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប (TNT)។

កង្វះការផ្គត់ផ្គង់

យោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែងសម្រាប់កម្មករនិយោជិត TNT និងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030" របស់ ក្រសួងសំណង់ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 338/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 03 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួង ក្រសួងសំណង់ ដឹកនាំក្រសួង និងរដ្ឋាភិបាល។ មូលដ្ឋានដើម្បីផ្តោតលើការអនុវត្តគម្រោងដោយផ្អែកលើសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ។

នៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 01/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពី "ភារកិច្ចចម្បង និងដំណោះស្រាយដើម្បីអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍ សង្គម -សេដ្ឋកិច្ច និងការប៉ាន់ប្រមាណថវិការដ្ឋសម្រាប់ឆ្នាំ 2024" រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់គោលដៅនៃការបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 130,000 នៅទូទាំងប្រទេសនៅឆ្នាំ 2024 ។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ប្រទេសទាំងមូលបានគ្រោងទុកដីចំនួន 1,249 ក្បាលដី មានទំហំ 8,390 ហិចតា សម្រាប់លំនៅឋានសង្គម កើនឡើង 5,031 ហិកតា បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2020 ។ ជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរហូតដល់ចំណុចនេះ ប្រទេសទាំងមូលមាន 499 គម្រោងលំនៅឋានសង្គម 1 ខ្នាត ច្រើនជាង 12,4 ។ ក្នុងនោះ ៧១ គម្រោង ៣៧ ៨៦៨ យូនីត បានបញ្ចប់; 127 គម្រោង 107,896 យូនីតត្រូវបានចាប់ផ្តើម; គម្រោងចំនួន 301 ត្រូវបានអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ 265,486 យូនីត។

ដោយមានការណែនាំដ៏រឹងមាំរបស់រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងការចូលរួមពីក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋាន ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលថ្មីៗនេះ ត្រូវបានទាក់ទាញការវិនិយោគយ៉ាងសកម្ម និងចាប់ផ្តើមភ្លាមៗពីគ្រប់មូលដ្ឋាន។ ជាពិសេស កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមត្រូវបានធនាគារសន្យាផ្តល់ឥណទានសម្រាប់គម្រោងចំនួន 15 ដែលមានចំនួនទឹកប្រាក់ប្រហែល 7,000 ពាន់លានដុង ក្នុងនោះគម្រោងចំនួន 8 ក្នុងតំបន់ចំនួន 7 ត្រូវបានបញ្ចេញដោយទុនប្រមាណ 640 ពាន់លានដុង។

យ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ក្រៅពីមូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលធ្វើបានល្អ និងពន្លឿនដំណើរការគម្រោងតាមគម្រោង ក៏នៅមានមូលដ្ឋានជាច្រើនដែលទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនដោយសារតែការប្រមូលផ្តុំនៃសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើន និងចំនួនកម្មករ-កម្មការិនីច្រើន ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ បើធៀបនឹងគោលដៅដែលបានកំណត់។

មូលហេតុដែលលើកឡើងដោយក្រសួងសំណង់គឺ៖ យន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មមិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង និងមិនត្រូវបានបំពេញបន្ថែម ឬធ្វើវិសោធនកម្មទាន់ពេលវេលាក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោង។ នីតិវិធីសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ ការកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញ ការជួល ការទិញ និងការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ និងវែងឆ្ងាយ។ គោលនយោបាយ​អនុគ្រោះ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម និង​គម្រោង​លំនៅឋាន​ឧស្សាហ៍កម្ម​ដែល​បាន​ចេញ​មក​មិន​ទាន់​ទាក់ទាញ​គ្រប់គ្រាន់...

លើសពីនេះ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024... ត្រូវបានអនុម័តដោយមានយន្តការ និងគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីដកការលំបាក កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល បង្កើនការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ កសិករ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ឱ្យទទួលបានគោលនយោបាយបន្ថែមលើការស្នាក់នៅរបស់កម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម កាត់បន្ថយបទប្បញ្ញត្តិ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម 02 មករា រហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករា ... ឥទ្ធិពល។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ភូមិភាគជាច្រើនមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម។ ពួកគេមិនបានរួមបញ្ចូលគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងសួនឧស្សាហកម្មនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំនោះទេ។ ពួកគេមិនបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្ម បន្ថែមពីលើមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម 20% នៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

លើសពីនេះ មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនត្រូវបានកំណត់ និងសកម្មក្នុងការអនុវត្តការងារដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោង។ មិនទាន់បានចេញផែនការអនុវត្តគម្រោង ដើម្បីធានាឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅ។ គួរកត់សម្គាល់ថាតំបន់សំខាន់ៗមួយចំនួន ទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការវិនិយោគមានកម្រិតលើលំនៅដ្ឋានសង្គម បើធៀបនឹងគោលដៅនៃគម្រោងនៅឆ្នាំ 2025...

ដំណោះស្រាយបន្ទាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ក្នុងស្រុកមួយចំនួនមានគម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីអនុវត្តការវិនិយោគសំណង់។ ដើមទុនឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុល្លារ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលមិនត្រូវបានបញ្ចេញឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនោះទេ ដោយសារការប្រកាសមានកម្រិតនៃបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី...

ដូច្នេះ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ ក្រសួងសំណង់ សូមផ្តល់អនុសាសន៍ថា ក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋានត្រូវសម្របសម្រួល និងអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវភារកិច្ចដែលបានប្រគល់ជូនដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងគម្រោង។ ជាពិសេស ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើតអនុក្រឹត្យណែនាំ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន វិសោធនកម្មច្បាប់ពន្ធដារ ... ដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ផ្តោតលើការអនុវត្តការងារដែលបានប្រគល់ជូនក្នុងគម្រោង លុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគ ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការរៀបចំផែនការ ការបែងចែកដី ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ...

មូលដ្ឋានចាំបាច់ត្រូវបង្កើត កែប្រែ និងបន្ថែមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងស្រុកជាបន្ទាន់ ដោយបញ្ជាក់ពីគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ពលករចំណាកស្រុក កម្មករសួនឧស្សាហកម្ម និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន។ ពិនិត្យ និងបន្ថែមផែនការទីក្រុង និងការរៀបចំសួនឧស្សាហកម្ម ធានាដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម...

ក្នុងសន្និសីទនាពេលថ្មីៗនេះ ស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានអះអាងថា គោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋគឺកសាងប្រទេសដោយឈរលើសសរស្តម្ភសំខាន់ៗចំនួនបីគឺ៖ លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យសង្គមនិយម សង្គមនិយមនីតិរដ្ឋ និងសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ សង្គមនិយម។ អាស្រ័យហេតុនេះ រដ្ឋាភិបាលបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយបានអនុម័តគម្រោង “វិនិយោគលើការកសាងលំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានយូនីត សម្រាប់មុខវិជ្ជា TNT និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០”។

ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំយ៉ាងសកម្មក្នុងការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រសួង សាខា និង​មូលដ្ឋាន​បាន​អនុវត្ត​វា​យ៉ាង​សកម្ម ប៉ុន្តែ​លទ្ធផល​មិន​បាន​ដូច​ការ​រំពឹង​ទុក។ ក្នុងស្មារតីសម្លឹងមើលការពិត នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋានយកចិត្តទុកដាក់លើការវាយតម្លៃលទ្ធផល ដែនកំណត់ គោលបំណង និងប្រធានបទ។ ស្នើ​ដំណោះស្រាយ​ដើម្បី​បំបាត់​ការលំបាក លើកកំពស់​ការអភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សង្គម។ ជាពិសេស ពិនិត្យគោលនយោបាយ ស្ថាប័ន; វិធីសាស្រ្ត; ការធ្វើផែនការ ការបែងចែកដី និងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

នេះ​បើ​តាម​កាសែត Tin Tuc

ប្រភព: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/go-nut-that-phat-trien-nha-o-xa-hoi/20240323090623277