ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំស្តីពីការស្រោចស្រង់ទីផ្សារអចលនវត្ថុកាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែមីនា សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្រ្ដីទាំង៦៣ រាជធានី-ខេត្ត ប្រព័ន្ធធនាគារ និងសហគមន៍អាជីវកម្មអចលនវត្ថុបានផ្តោតលើការដោះស្រាយការលំបាកជាក់លាក់ក្នុងលំនៅដ្ឋានសង្គម (NOXH) លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ (NOCN) និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប (TNT)។
កង្វះការផ្គត់ផ្គង់
នេះបើតាមរបាយការណ៍ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោង «ការវិនិយោគ និងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច១លានល្វែងសម្រាប់អ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែង និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០» របស់ក្រសួងសំណង់ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 2021 ខែមេសា ឆ្នាំ 2030 រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានដឹកនាំក្រសួងសំណង់ ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ដោយផ្អែកលើអាជ្ញាធរកណ្តាល ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។
នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០១/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤ ស្តីពី “ភារកិច្ចចម្បង និងដំណោះស្រាយដើម្បីអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងការប៉ាន់ប្រមាណថវិការដ្ឋសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤” រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ទិសដៅឆ្នាំ ២០២៤ ទូទាំងប្រទេសនឹងសម្រេចបានចំនួន ១៣ ម៉ឺន។ ផ្ទះល្វែងសង្គម។
គិតត្រឹមដំណាច់ខែមីនា ឆ្នាំ 3 នេះ ប្រទេសទាំងមូលបានរៀបចំផែនការដីចំនួន 2024 ក្បាលដី ដែលមានទំហំ 1.249 ហិកតា សម្រាប់លំនៅឋានសង្គម កើនឡើង 8.390 ហិកតា បើធៀបនឹងឆ្នាំ 5.031 ។ ជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរហូតដល់ចំណុចនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 2020 ត្រូវបានអនុវត្តដោយមានទំហំជាង 499 យូនីត។ ក្នុងនោះ គម្រោងសាងសង់បានចំនួន ៧១ គម្រោង មាន ៣៧ ៨៦៨ យូនីត; ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមលើ 411.250 គម្រោង, 71 យូនីត; មានគម្រោងចំនួន ៣០១ ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគបានអនុម័តមាន ២៦៥ ៤៨៦ យូនីត។
ដោយមានការណែនាំ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្លារបស់រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងការចូលរួមរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាន ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនាពេលថ្មីៗនេះបាននិងកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគយ៉ាងសកម្មពីតំបន់ជាច្រើន ហើយបានចាប់ផ្តើមជាបន្ទាន់ ជាពិសេសគឺថវិកាចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង។ កញ្ចប់ឥណទានសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមត្រូវបានធនាគារសន្យាផ្តល់ឥណទានសម្រាប់គម្រោងចំនួន 15 ដែលមានទឹកប្រាក់ប្រមាណ 7.000 ពាន់លានដុង ក្នុងនោះគម្រោងចំនួន 8 ក្នុងតំបន់ចំនួន 7 ត្រូវបានដោះស្រាយដោយធនាគារដែលមានដើមទុនប្រមាណ 640 ពាន់លានដុង។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ក្រៅពីតំបន់មួយចំនួនដែលមានការអនុវត្តល្អ និងពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងក្រោមគម្រោង ក៏នៅមានតំបន់ជាច្រើនដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើន ដោយសារតំបន់ឧស្សាហកម្មជាច្រើនប្រមូលផ្តុំ។ កម្មករ និងកម្មករជាច្រើន ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមមានកម្រិតបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគោលដៅដែលបានកំណត់។
ហេតុផលដែលលើកឡើងដោយក្រសួងសំណង់គឺ៖ យន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និង NOCN មិនទាន់បានបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែង និងមិនត្រូវបានបំពេញបន្ថែម ឬធ្វើវិសោធនកម្មភ្លាមៗនៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោង។ នីតិវិធីសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ ការកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញ ការជួល និងការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ និងវែងឆ្ងាយ។ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោង NOCN ដែលចេញមិនទាន់មានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់...
លើសពីនេះ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024... ត្រូវបានអនុម័តដោយមានយន្តការ និងគោលនយោបាយជាច្រើនដើម្បីដកការលំបាក កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល បង្កើនការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ កសិករ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ទទួលបានគោលនយោបាយបន្ថែមលើកម្មករ។ ការស្នាក់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ការកាត់បទប្បញ្ញត្តិ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម... ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 1 ដែលច្បាប់ថ្មីចូលជាធរមាន។
ម៉្យាងវិញទៀត មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម មិនបានរួមបញ្ចូលគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងសួនឧស្សាហកម្មនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំ។ មិនទាន់កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមក្នុងការធ្វើផែនការទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្មបន្ថែមលើមូលនិធិដី ២០% សម្រាប់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម។
លើសពីនេះ មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនត្រូវបានកំណត់ និងសកម្មក្នុងការអនុវត្តការងារដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោង។ ផែនការអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវបានចេញដើម្បីធានាឱ្យបាននូវការបញ្ចប់គោលដៅ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាតំបន់សំខាន់ៗមួយចំនួនមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ការវិនិយោគលើលំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ បើធៀបនឹងគោលដៅរបស់គម្រោងនៅឆ្នាំ 2025...
ដំណោះស្រាយបន្ទាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម
យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ផងដែរ ក្នុងស្រុកខ្លះមានគម្រោងជាច្រើនដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់ខ្លួនត្រូវបានអនុម័តក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់មិនបានយកចិត្តទុកដាក់ ឬបង្កើតលក្ខខណ្ឌក្នុងការជ្រើសរើសម្ចាស់គម្រោងវិនិយោគដើម្បីដាក់ពង្រាយការវិនិយោគសំណង់។ . ដើមទុនឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុល្លារ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចេញឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនោះទេ ព្រោះការប្រកាសបញ្ជីឈ្មោះលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីនៅមានកម្រិតនៅឡើយ...
អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅ ក្រសួងសំណង់ ស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋាន ត្រូវសម្របសម្រួល និងអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវកិច្ចការដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យក្នុងគម្រោងនេះ។ ជាពិសេស ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើតអនុក្រឹត្យណែនាំ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់គ្រឹះស្ថានឥណទាន វិសោធនកម្មច្បាប់ពន្ធដារ ... ដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ផ្តោតលើការអនុវត្តការងារដែលបានចាត់តាំងក្នុងគម្រោង ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគ ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការរៀបចំផែនការ ការរៀបចំមូលនិធិដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ...
មូលដ្ឋានចាំបាច់ត្រូវបង្កើត កែប្រែ និងបន្ថែមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងតំបន់ជាបន្ទាន់ ដោយបញ្ជាក់ពីគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជននៅជនបទ កម្មករសួនឧស្សាហកម្ម និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។ ពិនិត្យ និងបន្ថែមផែនការទីក្រុង និងការរៀបចំសួនឧស្សាហកម្ម ធានាបាននូវមូលនិធិដីធ្លីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម...
ក្នុងសន្និសីទនាពេលថ្មីៗនេះ ស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងលើកកំពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមដែលរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានអះអាងថា គោលនយោបាយ និងទិសដៅរបស់បក្ស រដ្ឋយើងគឺកសាងប្រទេសដោយឈរលើគោលការណ៍ចំនួនបី៖ សសរស្តម្ភសំខាន់គឺលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យសង្គមនិយម។ នីតិរដ្ឋសង្គមនិយម និងសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារដែលតម្រង់ទិសសង្គមនិយម ដែលក្នុងនោះលំនៅដ្ឋានគឺជាសសរស្តម្ភមួយក្នុងចំណោមសសរស្តម្ភទាំងបីនៃសន្តិសុខសង្គម ដោយធានាថា "ការតាំងលំនៅគឺត្រូវមានអាជីពរីករាយ"។ ដូច្នេះ រដ្ឋាភិបាលបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម បានអនុម័តគម្រោង “ការវិនិយោគលើការកសាងលំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានយូនីត សម្រាប់ជនអនាថា និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០”។
ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំការអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនៃកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម ប៉ុន្តែលទ្ធផលមិនដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ ក្នុងស្មារតីសម្លឹងមើលការពិត នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋានយកចិត្តទុកដាក់លើការវាយតម្លៃលទ្ធផល ដែនកំណត់ គោលបំណង និងប្រធានបទ។ ស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាពិសេសពិនិត្យគោលការណ៍ណែនាំ គោលនយោបាយ និងស្ថាប័ននានា; ការធ្វើ; ផែនការ មូលនិធិដីធ្លី និងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។
នេះបើតាមកាសែត
