ការដោះស្រាយបញ្ហាទិញដីសម្រាប់អគារ Van My ចាស់ និងអគារអាផាតមិន 311 នៅទីក្រុងដាណាំង។

សង្កាត់ង៉ូក្វៀន (ហៃផុង) កំពុងដោះស្រាយឧបសគ្គ និងពន្លឿនដំណើរការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងអគារអាផាតមិនចាស់វ៉ាន់មី និង 311 ដាណាំង។

អ្នកស្រុកនៃអគារអាផាតមិន Van My សង្ឃឹមថានឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅកាន់កន្លែងថ្មី និងមានសុវត្ថិភាពក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

គ្រួសារជាងមួយភាគបីបានទទួលសំណង។

គម្រោងវិនិយោគ និងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅក្នុងតំបន់អគារអាផាតមិនចាស់ Van My និង 311 Da Nang គឺជាគម្រោងសំខាន់មួយរបស់ទីក្រុង Hai Phong ដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងសង្កាត់ Ngo Quyen។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 583 ពាន់លានដុង ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 10 ហិកតា ហើយនឹងត្រូវអនុវត្តនៅក្នុងរយៈពេល 2023-2027។

ជាមួយនឹងការអនុវត្តគម្រោងនេះ គ្រួសាររាប់ពាន់គ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនចាស់ៗនៅ Van My និងអគារអាផាតមិនចំនួន 311 នៅទីក្រុងដាណាំង នឹងត្រូវផ្លាស់ទីលំនៅទៅកាន់លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលមានសុវត្ថិភាព។ ដោយជំនួសអគារអាផាតមិនចាស់ៗចំនួន 16 ដែលទ្រុឌទ្រោម តំបន់នេះនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែល 4.5 ហិកតា។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការបែងចែកដីឡូត៍ចំនួន 267 សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង និងតម្រូវការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងផ្សេងទៀត។ ដីដែលបានឈូសឆាយនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកា។ ហើយដីទំហំ 1.2 ហិកតានឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់ការសាងសង់កន្លែងសាធារណៈ កន្លែងបៃតង និងប្រព័ន្ធភ្លើងបំភ្លឺរួមបញ្ចូលគ្នា។

ការអនុវត្តគម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកដល់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមនៃតំបន់ ដោយសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការតុបតែងលម្អទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម របស់ទីក្រុង។

បច្ចុប្បន្ន សង្កាត់ង៉ូក្វៀនកំពុងផ្តោតសំខាន់លើការឈូសឆាយដីសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោង ដោយមានការងារមួយចំនួនធំដែលពាក់ព័ន្ធ ដោយបានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅគ្រួសារចំនួន 2,038 គ្រួសារ និងអង្គការចំនួន 10។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងគ្រួសារចំនួន 1,522 គ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចាស់ចំនួន 16 (អគារផ្ទះល្វែងចាស់ចំនួន 5 នៅ Alley 311 ទីក្រុងដាណាំង និងអគារផ្ទះល្វែងចាស់ចំនួន 11 នៅតំបន់វ៉ាន់មី) គ្រួសារចំនួន 415 គ្រួសារដែលរំលោភយកដីរវាងអគារផ្ទះល្វែង និងគ្រួសារចំនួន 101 គ្រួសារដែលមានដីឡូត៍ផ្ទាល់ខ្លួន។

យោងតាមលោក Nguyen Hoang Hung ប្រធាននាយកដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផែនការនគរូបនីយកម្ម នៃសង្កាត់ Ngo Quyen តាមរយៈការខិតខំប្រឹងប្រែងឃោសនា និងចលនាប្រជាជន គិតត្រឹមខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ អង្គការមួយ និងគ្រួសារចំនួន ៨៥៨ បានយល់ព្រមទទួលយកសំណង និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភ ព្រមទាំងបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការប្រគល់ដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះ នៅតែមានអង្គការចំនួន ៩ និងគ្រួសារចំនួន ១១៨០ ដែលមិនទាន់បានទទួលសំណង ឬប្រគល់ដី។ ក្នុងចំណោមនោះ ២៨៧/១១៨០ គ្រួសារ និងអង្គការចំនួន ៣ បានទទួលការអនុម័តផែនការសំណង និងជំនួយរបស់ពួកគេ ខណៈដែលគ្រួសារចំនួន ៨៩៣ ដែលនៅសល់ និងអង្គការចំនួន ៦ មិនទាន់បានទទួលការអនុម័តផែនការរបស់ពួកគេនៅឡើយទេ។

នៅមានឧបសគ្គជាច្រើន។

អគារអាផាតមិនភាគច្រើនចំនួន ១១ នៅក្នុងសង្កាត់ Van My សង្កាត់ Ngo Quyen ត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានកម្រិតគ្រោះថ្នាក់ D។

ដោយមានដីជិត ១០ ហិកតាដែលនឹងត្រូវទិញ ចំនួនគ្រួសារ និងអង្គការដែលត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅបង្ហាញថា គម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅក្នុងអគារអាផាតមិនចាស់ Van My និង 311 នៅ Da Nang គឺជាគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំដែលមានភាពស្មុគស្មាញ និងការលំបាកជាច្រើនក្នុងការឈូសឆាយដី។ នេះដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើសង្កាត់ Ngo Quyen ទោះបីជាមានបទពិសោធន៍ និងភាពជោគជ័យយ៉ាងទូលំទូលាយរបស់តំបន់នេះក្នុងការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងធំៗសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងក៏ដោយ។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងតំបន់ង៉ូក្វៀន ដំណើរការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងនេះកំពុងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គសំខាន់ពីរ។ ទាំងនេះគឺការលំបាកក្នុងការបញ្ចុះបញ្ចូលគ្រួសារដែលកាន់កាប់ដីនៅក្នុងអគារអាផាតមិនឱ្យយល់ព្រមផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ និងប្រគល់ដី និងបញ្ហានៃការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនចាស់ៗ។

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ នៅពេលដែលដីត្រូវបានទាមទារយកមកវិញសម្រាប់គម្រោងណាមួយ ដី និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារនៅក្នុងបរិវេណអគារអាផាតមិននឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ ឬការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅថ្មីឡើយ។ នេះបាននាំឱ្យគ្រួសារជាច្រើនដាក់ញត្តិ និងបដិសេធមិនព្រមផ្លាស់ទីលំនៅ និងប្រគល់ដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។

ទាក់ទងនឹងការតាំងទីលំនៅថ្មី បច្ចុប្បន្នមិនមានដីទំនេរសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែងសម្រាប់គ្រួសារដែលមានដីស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទិញយករបស់គម្រោងនោះទេ។ មូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ក្រុង ដែលមានបំណងសម្រាប់គ្រួសារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរួចហើយ និងត្រូវបានរំលាយ ឬបែងចែកលំនៅដ្ឋាន លែងមានទៀតហើយ។ ដែនកំណត់ទាំងនេះបង្កការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាន ការបង្កើនការយល់ដឹង និងការកៀរគរការគាំទ្រពីសាធារណជនសម្រាប់ការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។

យោងតាមលោក Nguyen Minh Phuong អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Business Company Limited អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសាធារណៈដែលនៅសល់ទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីអគារអាផាតមិនចាស់ៗចំនួន ៤៨ នៅ Dong Quoc Binh។ សូម្បីតែអាផាតមិនដែលបានបែងចែកទៅឱ្យគ្រួសារដែលមានសិទ្ធិទទួលបាននៅក្នុងក្រុម A ក៏ត្រូវបានយកដែរ។ ក្រុមហ៊ុនបានរាយការណ៍ពីស្ថានភាពនេះទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ និងបានពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Ngo Quyen ទាក់ទងនឹងកង្វះលំនៅដ្ឋានទំនេរសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅពីគម្រោងអគារអាផាតមិនចាស់ Van My។ ដូច្នេះ ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងនេះត្រូវតែត្រូវបានគ្រោងទុកដោយប្រើវិធីសាស្រ្តជំនួស ហើយមិនអាចពឹងផ្អែកតែលើលំនៅដ្ឋានសាធារណៈបានទេ។

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហាទាំងនេះ សង្កាត់ង៉ូ ក្វៀន កំពុងស្រាវជ្រាវ និងពិគ្រោះយោបល់ជាមួយនាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដើម្បីស្នើដំណោះស្រាយទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង។ លើសពីនេះ សង្កាត់កំពុងអនុវត្តនីតិវិធីទិញដីធ្លីយ៉ាងសកម្ម។ ចំពោះអង្គការចំនួន ៦ និងគ្រួសារចំនួន ៨៩៣ ដែលផែនការសំណង និងគាំទ្ររបស់ពួកគេមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័ត សង្កាត់កំពុងបន្តដំណើរការសារពើភ័ណ្ឌសម្រាប់គ្រួសារចំនួន ១០៨ ហើយបានបញ្ចប់ និងបង្ហាញជាសាធារណៈនូវផែនការសំណង និងគាំទ្រសម្រាប់គ្រួសារចំនួន ៧៨៥ និងអង្គការចំនួន ៦។

សង្កាត់ក៏បានផ្តោតលើការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាន និងចលនាគ្រួសារឱ្យយល់ព្រមប្រគល់ដី ធានាវឌ្ឍនភាពនៃការទូទាត់សំណង និងការគាំទ្រ ព្រមទាំងការបែងចែកដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈចំនួន 200 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2026 ដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។

NGOC LAN

ប្រភព៖ https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-chung-cu-cu-van-my-va-311-da-nang-544087.html