ទីក្រុងនេះមានគោលបំណងថានឹងមានលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 12,000 បន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាកទាក់ទងនឹងមូលនិធិដីធ្លី នីតិវិធី គោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងយន្តការហិរញ្ញវត្ថុ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានប្រកាសនាពេលថ្មីៗនេះថា ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2021 ដល់ចុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ទីក្រុងហាណូយ បានបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 4 ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 5,300 ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងចំនួន 40 កំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ដែលក្នុងនោះ 18 គម្រោងត្រូវបានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2021-2025 ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 870,000 m2 និងផ្ទះល្វែងជាង 12,000 ។ គម្រោងចំនួន 22 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅក្រោយឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រហែល 22,400 ។
ទីក្រុងបានចាត់តាំងស្ថាប័នជំនាញរៀបចំឯកសារសំណើវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគចំនួនពីរ ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមូលផ្តុំនៅឃុំ Tien Duong ស្រុក Dong Anh និងកំពុងពិចារណាបន្តអនុវត្តគម្រោងដែលនៅសល់ចំនួនបីនៅឃុំ Co Bi ស្រុក Gia Lam; ដីឡូតិ៍ CT1-5 ក្រោមផែនការផ្នែកក្រុង S5 នៅឃុំ Ngoc Hoi, Dai Ang, ឃុំ Lien Ninh, ស្រុក Thanh Tri និងឃុំ Khanh Ha ស្រុក Thuong Tin; និងនៅឃុំ Dai Mach ស្រុក Dong Anh។ គេរំពឹងថានៅពេលដែលបានបញ្ចប់គម្រោងទាំងប្រាំនឹងបន្ថែមទំហំជាន់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 2.5 លានម៉ែត្រការ៉េទៅក្នុងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ទីក្រុង។
យ៉ាងណាមិញ ទីក្រុងហាណូយជឿជាក់ថានៅមានបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងក្រិត្យលេខ 100 ឆ្នាំ 2015 (កែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមក្នុងក្រិត្យលេខ 49/2021) នៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅតំបន់ជាយក្រុងមិនសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម (ដូចជា Ba Vi, Ung Hoa, My Duc)។ មានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានទំហំ ២ ហិកតា ប៉ុន្តែមានផ្ទៃដីតូចសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋាន។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ 20% នៃផ្ទៃដីសរុបដែលបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅតែត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
ច្បាប់មិនទាន់កំណត់ការប្រើប្រាស់មូលនិធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីជំនួសមូលនិធិដី 20% ក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង 10 ហិកតា ខណៈដែលធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់ទីក្រុងដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមពីថវិកានៅមានកម្រិតនៅឡើយ។
មនុស្សជាង 1,300 នាក់បានចាប់ឆ្នោតទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 149 នៅគម្រោង NHS Trung Van នៅព្រឹកថ្ងៃទី 20 ឧសភា។ រូបថត៖ Pham Chieu
ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ទីក្រុងជឿជាក់ថាគួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិនដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាទូទៅ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាពិសេស។ ក្នុងករណីជ្រើសរើសវិនិយោគិនតាមរយៈការដេញថ្លៃ គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិដំណើរការដេញថ្លៃដាច់ដោយឡែក សម្រួល និងកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងពេលវេលាអនុវត្តសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 និងក្រឹត្យលេខ 49 ចែងថាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានគាំទ្រដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាមួយនឹងការចំណាយទាំងអស់ឬផ្នែកនៃការវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ និងក្រឹត្យនេះមិនទាន់បានបញ្ជាក់ពីបញ្ជីមុខទំនិញ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសការងារក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ដែលគាំទ្រដោយថវិការដ្ឋ ដើម្បីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ភ្នាក់ងាររដ្ឋក្នុងការវិនិយោគ ឬគាំទ្រការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។
ផ្អែកលើភាពជាក់ស្តែងខាងលើ ហាណូយបានស្នើឱ្យ ក្រសួងសំណង់ ធ្វើរបាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលផ្តល់សិទ្ធិឱ្យទីក្រុងរៀបចំយ៉ាងសកម្មជំនួសមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យ (ប្រមូលផ្តុំ) ក្នុងតំបន់។ ប្រគល់សិទ្ធិអំណាចដល់ទីក្រុង ដើម្បីកែសម្រួលផែនការសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ ដើម្បីបន្ថែមមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល។
តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម CT3, CT4 ក្នុងឃុំ Kim Chung ស្រុក Dong Anh។ រូបថត៖ Xuan Hai
នារសៀលថ្ងៃទី១៨ ឧសភា ក្នុងកិច្ចសន្ទនារវាងប្រធានទីក្រុងហាណូយ លោក Tran Sy Thanh និងកម្មករ តំណាងសហជីពទីក្រុងបានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះ សួនឧស្សាហកម្មទាំងបីគឺ Thach That - Quoc Oai, Thang Long (ស្រុក Dong Anh), Phu Nghia (ស្រុក Chuong My) មានគម្រោងលំនៅឋានដែលឆ្លើយតបបានជិត ២០% នៃតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ។ សួនឧស្សាហកម្មដែលនៅសេសសល់មិនមានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែល 80% នៃកម្មករត្រូវជួលកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់លំនៅឋានដែលមានកន្លែងមានកំណត់ សន្តិសុខ និងអនាម័យបរិស្ថានមិនល្អ ហើយតម្លៃជួលខ្ពស់ និងថ្លៃទឹកភ្លើង។
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងនឹងព្យាយាមពន្លឿនដំណើរការគម្រោងនានា ដើម្បីឲ្យក្នុងរយៈពេលនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួនអាចចាប់ផ្តើមបានដូចការគ្រោងទុក ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់កម្មករ។ លោកថាទីក្រុងចង់ចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋានមួយចំនួននៅចុងឆ្នាំ 2023 និង 2024 ស្របគ្នា កណ្តាល និងភូមិសាស្រ្តដែលសមរម្យសម្រាប់កម្មករចូលប្រើប្រាស់។ លោក Thanh បាននិយាយថា “ទីក្រុងហាណូយក៏នឹងមានគោលនយោបាយផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាអាចទៅរួចសម្រាប់កម្មករដែលមានប្រាក់បៀវត្សរ៍ជាមធ្យម 7 លានដុង ដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម។
វ៉ូ ហៃ
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)