គម្រោងរាប់ពាន់ដែលជាប់គាំងត្រូវបានរស់ឡើងវិញ។

ទីក្រុងហូជីមិញមិនត្រឹមតែបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋាននូវឧបសគ្គ និងការលំបាកសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៨៣៨ ដែលជាប់គាំងជាយូរមកហើយនោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏បានប្តេជ្ញាដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គម្រោងទាំងអស់នៅក្នុងប្រភេទនេះនៅឆ្នាំ ២០២៦ ផងដែរ។ នេះគឺជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការគិតគូរពីអភិបាលកិច្ច និងសកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការដោះសោប្រាក់រាប់រយរាប់ពាន់លានដុង ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបាន "បង្កក" នៅក្នុងដីធ្លី។

ការអភិវឌ្ឍដីទំហំ ១៧.០០០ ហិកតា

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ការពន្យារពេល និងការបោះបង់ចោលគម្រោងនានាដោយសារតែឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ គឺជាបញ្ហារាំងស្ទះដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ទីក្រុងហូជីមិញ។ អាជីវកម្មជាច្រើនបានរកឃើញថាខ្លួនមានដើមទុនជាប់គាំង និងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុកើនឡើង ខណៈដែលធនធានដីធ្លី និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានខ្ជះខ្ជាយ។ គម្រោងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលនាំឱ្យមានការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានថយចុះ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលលើសពីប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនភាគច្រើនលើសលប់។

អាជ្ញាធរទីក្រុងហូជីមិញកំពុងដោះស្រាយការលំបាកដែលគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Gotec Land Group កំពុងប្រឈមមុខ។

រូបថត៖ មីន ធូ

គួរកត់សម្គាល់ថាឧបសគ្គភាគច្រើនទាំងនេះមិនមែនកើតចេញពីសមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិនទេ ប៉ុន្តែកើតចេញពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដែលត្រួតស៊ីគ្នា កង្វះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្របសម្រួលរវាងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ និងភាពស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទទួលខុសត្រូវក្នុងការដោះស្រាយពាក្យស្នើសុំក្នុងចំណោមអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ ដូច្នេះ វិធីសាស្រ្តសកម្មរបស់ទីក្រុងក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ ចាត់ថ្នាក់ និងដោះស្រាយគម្រោងរាប់រយដែលជាប់គាំង ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងដីរហូតដល់ ១៧.០០០ ហិកតា និងការវិនិយោគសរុបជាង ២០៦.០០០ ពាន់លានដុង ត្រូវបានអ្នកជំនាញចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយក្នុងការគិតគូរពីអភិបាលកិច្ច។

ជំនួស​ឲ្យ​ការ​រង់ចាំ​អាជីវកម្ម​ដាក់​សំណើ​ជា​លក្ខណៈ​បុគ្គល ក្រុង​បាន​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​យ៉ាង​សកម្ម ចងក្រង​បញ្ជី និង​ចាត់ថ្នាក់​ឧបសគ្គ​តាម​ក្រុម និង​ភារកិច្ច​របស់​នាយកដ្ឋាន និង​ភ្នាក់ងារ​នីមួយៗ ដោយ​កំណត់​អត្តសញ្ញាណ និង​ដោះស្រាយ​ឧបសគ្គ​ទាំងនោះ​ជាពិសេស​ក្នុង​ដំណើរការ​នេះ។ វិធីសាស្ត្រ​នេះ​បង្ហាញ​យ៉ាង​ច្បាស់​អំពី​ស្មារតី​នៃ "ការ​ប្រើប្រាស់​លទ្ធផល​ជា​វិធានការ" ជាជាង​គ្រាន់តែ​ផ្តោត​លើ​នីតិវិធី​រដ្ឋបាល។ ក្នុង​ពេល​ដំណាលគ្នា​នេះ ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​គម្រោង​ដែល​មិន​ដំណើរការ​ទៅ​ជា​រោងចក្រ​ទំនើប តំបន់​ទីក្រុង និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែល​រួមចំណែក​ដល់​គោលដៅ​នៃ​កំណើន​ទ្វេ​ខ្ទង់។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

មូលហេតុដែលនាយកដ្ឋានសុវត្ថិភាពចំណីអាហារមិនទាន់អនុញ្ញាតឱ្យឃុំ និងសង្កាត់នានាក្នុងទីក្រុងហូជីមិញចេញវិញ្ញាបនបត្រសុវត្ថិភាពចំណីអាហារនៅឡើយទេ។នាយកដ្ឋានសុវត្ថិភាពចំណីអាហារទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា ការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ និងសង្កាត់ចេញវិញ្ញាបនបត្រសុវត្ថិភាពចំណីអាហារមិនទាន់អាចអនុវត្តបាននៅឡើយទេ ដោយសារតែមូលដ្ឋានចំនួនប្រាំមួយមិនទាន់ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងនៅឡើយ។

យោងតាមលោក Nguyen Viet Hoai Van អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Gotec Land Group ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកក៏មានគម្រោងមួយដែលឧបសគ្គរបស់ទីក្រុងត្រូវបានលុបបំបាត់ក្នុងអំឡុងពេលនេះតាមរយៈសកម្មភាពជាក់ស្តែង និងម៉ឺងម៉ាត់។ អរគុណចំពោះបញ្ហានេះ ការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងត្រូវបានដោះស្រាយបន្តិចម្តងៗ ហើយកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយដើម្បីត្រៀមដាក់លក់។

ជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន ៨៣៨ ដែលត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងដំណាក់កាលនេះ លទ្ធផលមិនត្រឹមតែមានសារៈសំខាន់ទាក់ទងនឹងបរិមាណប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ឆ្លុះបញ្ចាំងពីវិធីសាស្រ្តដ៏ម៉ឺងម៉ាត់របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាកកស្ទះយូរអង្វែង ដែលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់បរិយាកាសវិនិយោគ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន វឌ្ឍនភាពអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងទំនុកចិត្តអាជីវកម្ម។ ជាពិសេស ការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបន្តដោះស្រាយគម្រោងដែលជាប់គាំងយូរអង្វែងទាំងអស់នៅឆ្នាំ ២០២៦ បង្ហាញថា ទីក្រុងមិនឈប់ឈរលើការដោះស្រាយស្ថានភាពនោះទេ ប៉ុន្តែកំពុងឆ្ពោះទៅរកយន្តការដោះស្រាយជាប្រព័ន្ធ ទទួលខុសត្រូវ និងមានពេលវេលាកំណត់។

លោក Hoai Van សង្ឃឹមថា «លទ្ធផលដំបូងគឺវិជ្ជមាន ពីព្រោះនៅពេលដែលគម្រោងត្រូវបានដោះសោ ធនធានសង្គមនឹងត្រូវបានបញ្ជូនត្រឡប់ទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចវិញ ដោយបង្កើតការងារ បង្កើនចំណូលថវិកា និងកែលម្អទេសភាពទីក្រុង។ ជាការពិតណាស់ លទ្ធផលចុងក្រោយអាស្រ័យលើគុណភាពនៃការអនុវត្ត និងការសម្របសម្រួលរវាងនាយកដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្មារតីសកម្ម មានចិត្តបើកចំហ និងម៉ឺងម៉ាត់របស់ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញ គឺគួរឱ្យសរសើរយ៉ាងខ្លាំង ហើយគួរតែត្រូវបានថែរក្សាតាមរយៈយន្តការដែលមានតម្លាភាព ស្របគ្នា និងប្រកបដោយចីរភាព»។

គម្រោងនានាគួរតែត្រូវបានលុបចោលជាដាច់ខាត ប្រសិនបើកំហុសនោះស្ថិតនៅលើសហគ្រាស។

លោក Phan Viet Nuoi អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន NHQ Consulting and Investment Joint Stock Company បានអត្ថាធិប្បាយថា លទ្ធផលដ៏លេចធ្លោនៅពេលនេះគឺថា 100% នៃគម្រោង ដីឡូត៍ និងសំណង់ដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន ឬមានដំណោះស្រាយច្បាស់លាស់។ អរគុណចំពោះបញ្ហានេះ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ (GRDP) របស់ទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2025 នឹងឈានដល់ 8.03% ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026 កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ (GRDP) នឹងឈានដល់ 8.27% ដោយបន្តនាំមុខគេក្នុងប្រទេស និងខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគនៃតំបន់សាកល្បង។ លទ្ធផលនេះបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់នៃប្រព័ន្ធ នយោបាយ ទាំងមូលរបស់ទីក្រុង។ "បច្ចុប្បន្ននេះ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងក៏កំពុងពិនិត្យឡើងវិញ និងប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការដោះស្រាយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់សម្រាប់គម្រោងនានា។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងដីធ្លី ផែនការ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបំពេញ ពេលវេលាដើម្បីចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តវិនិយោគនឹងលឿនណាស់។ នេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយដែលត្រូវការលើកកម្ពស់បន្ថែមទៀត" លោក Nuoi បានអត្ថាធិប្បាយ ដោយបន្ថែមថា សម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ នេះដូចជាការបោះជំហានទៅលើផ្លូវហាយវេ បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការកកស្ទះចរាចរណ៍ឥតឈប់ឈរនៅលើផ្លូវក្នុងទីក្រុង។

ផ្ទុយទៅវិញ គម្រោងដែលមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុមានកម្រិត ឬគម្រោងដែលមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដូចជាកម្មសិទ្ធិដីធ្លីមិនច្បាស់លាស់ សំណងមិនពេញលេញសម្រាប់ការឈូសឆាយដីធ្លី ដីដែលបានដាក់បញ្ចាំទៅធនាគាររួចហើយ ឬគម្រោងដែលបានលក់មុនកាលកំណត់មុនពេលបំពេញលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ ពិតជាមិនអាចបន្តដំណើរការបានទេ។ ចំពោះគម្រោងដែលកំហុសស្ថិតនៅលើអាជីវកម្ម គួរតែចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ដើម្បីលុបចោល ឬលុបចោលគម្រោងទាំងនេះ ខណៈពេលដែលក៏ត្រូវគូសបញ្ជាក់ពីដំណោះស្រាយសម្រាប់ដោះស្រាយមូលនិធិដីធ្លីនៃករណីជាក់លាក់នីមួយៗផងដែរ។ នេះនឹងជួយលុបបំបាត់គម្រោងដែលជាប់គាំង ឬមានជម្លោះ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគដែលមានសក្តានុពលពិតប្រាកដអាចចូលប្រើប្រាស់ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងទាំងនោះ។ គម្រោងបែបនេះជាច្រើននៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយ ហើយត្រូវដោះស្រាយជាបន្ទាន់ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍស្របគ្នានៃគ្រប់តំបន់ទាំងអស់។

«ចំណុចលេចធ្លោមួយនៅក្នុងការដោះស្រាយគម្រោងដែលជាប់គាំងជាយូរមកហើយនេះគឺស្មារតីទទួលខុសត្រូវខ្ពស់ និងការតាំងចិត្តរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុងក្នុងការអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវ «គោលការណ៍ច្បាស់លាស់ទាំង ៦» ដោយបង្កើនការទទួលខុសត្រូវរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំ និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវករណីនៃការគេចវេះ ការគេចវេះ និងការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តភារកិច្ច។ លើសពីនេះ មានយន្តការមួយដើម្បីការពារ និងលើកទឹកចិត្តមន្ត្រីដែលហ៊ានគិត និងធ្វើសកម្មភាព។ នេះជាចំណុចសំខាន់មួយដែលជួយមន្ត្រីដែល «ធ្វើការដោយស្មោះត្រង់» ដោយមានមនសិការច្បាស់លាស់ មិនខ្លាចការទទួលខុសត្រូវ។ ជាលទ្ធផល ដំណើរការនៃការដោះស្រាយឧបសគ្គគម្រោងត្រូវបានពន្លឿន។ គោលនយោបាយទាំងនេះជួយបង្កើនចំណូលថវិកាដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ» លោក ផាន វៀត នឿយ បានអត្ថាធិប្បាយ។

នៅក្នុងការពិភាក្សាជាមួយពួកយើង ថ្នាក់ដឹកនាំនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានសម្តែងការរីករាយចំពោះការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តធ្វើការរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុង និងលទ្ធផលដែលអាចមើលឃើញ។ គម្រោងដែលកំពុងត្រូវបានរារាំងនឹងបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារ ជំរុញការវិនិយោគ បង្កើតការងារ និងបង្កើនចំណូលថវិកា។ នៅក្នុងបរិបទនៃសេដ្ឋកិច្ចដែលត្រូវការសន្ទុះកំណើនបន្ថែមទៀត ការ «ធ្វើឱ្យសកម្ម» គម្រោងដែលមានដីធ្លី ដើមទុន និងវិនិយោគិនរួចហើយ គឺជាដំណោះស្រាយដែលផ្តល់លទ្ធផលរហ័ស និងជាក់ស្តែង។ ជាពិសេស ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងការដោះស្រាយគម្រោងដែលជាប់គាំងទាំងអស់នៅឆ្នាំ 2026 បង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំក្នុងការដោះសោធនធានដែលមិនទាន់ដំណើរការ និងស្តារសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មជាច្រើនដែលគម្រោងរបស់ពួកគេត្រូវបានជាប់គាំង។ នេះនឹងជាចំណុចសំខាន់មួយនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងយុគសម័យថ្មីនៃប្រទេស។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ពន្លឿនដំណើរការនៃការធ្វើឱ្យទិន្នន័យដីធ្លីជាតិមានលក្ខណៈស្តង់ដារ។ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានទាំងមូល រួមជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន កំពុងចូលដល់យុទ្ធនាការកំពូលមួយ ដើម្បីផ្តោតលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងលើការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីជាតិ នៅឆ្នាំ២០២៦។

គម្រោងចំនួន ៣៣១ បន្ថែមទៀតត្រូវបានចុះបញ្ជី។

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងបន្តពិនិត្យ ចងក្រងស្ថិតិ និងកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃគម្រោងសាងសង់ដែលនៅសេសសល់នៅក្នុងតំបន់ ដោយចាត់ថ្នាក់តាមក្រុម និងវិស័យសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ ការចាត់តាំង និងការអនុវត្ត ដោយធានាថាមនុស្សត្រឹមត្រូវត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើកិច្ចការត្រឹមត្រូវ។ ការប្រមូលទិន្នន័យត្រូវបានបែងចែកជាពីរដំណាក់កាល ដោយដំណាក់កាលទី 1 ចាប់ពីថ្ងៃទី 21-24 ខែឧសភា និងដំណាក់កាលទី 2 រហូតដល់ថ្ងៃទី 10 ខែមិថុនា។ នៅចុងបញ្ចប់នៃដំណាក់កាលទី 1 គម្រោងចំនួន 331 ត្រូវបានចុះបញ្ជី។ ទីក្រុងហូជីមិញមានគោលបំណងបញ្ចប់ស្ថិតិ ចំណាត់ថ្នាក់ និងការអនុម័តបញ្ជីគម្រោងដែលមានឧបសគ្គ និងដាក់ឱ្យដំណើរការប្រព័ន្ធមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់ទីក្រុងនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2026។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/hang-ngan-du-an-ton-dong-duoc-danh-thuc-1852606032129142.htm