ប្រសិទ្ធភាពនៃការជ្រើសរើសយ៉ាងសកម្មរបស់ Binh Duong នៃ FDI ដែលមានគុណភាពខ្ពស់

ប្រសិទ្ធភាពនៃការជ្រើសរើសយ៉ាងសកម្ម របស់ Binh Duong នៃ FDI ដែលមានគុណភាពខ្ពស់

Binh Duong គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ។ ដើម្បីទទួលបាន "សិទ្ធិ" សកម្មនេះ អ្នកដឹកនាំក្នុងស្រុក និងអាជីវកម្មបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពនៃសួនឧស្សាហកម្ម (IPs) ក៏ដូចជាធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបរិយាកាសវិនិយោគ។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើស និងប្រសិទ្ធភាពដំបូង

ស្ថិតិបង្ហាញថា Binh Duong មានគម្រោងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ជាង 4,300 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 40,7 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 3 នៅក្នុងប្រទេសក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ។

សួនឧស្សាហកម្មនៅ Binh Duong ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេស។

គួរកត់សម្គាល់ថាមិនត្រឹមតែបរិមាណនៃគម្រោង FDI កើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែគុណភាពនៃគម្រោងក៏មានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ ដោយសារខេត្តបានទាក់ទាញសហគ្រាសជាច្រើនដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សាជីវកម្មធំៗជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបពីទីផ្សារដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក អឺរ៉ុប និងជប៉ុន។

Binh Duong ក៏​ជា​ខេត្ត​ត្រួសត្រាយ​ផ្លូវ​ក្នុង​ការ​ចេញ​កំណត់​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​សម្រាប់​ជ្រើសរើស​វិនិយោគិន​ដើម្បី​កសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​សម្រាប់​ចង្កោម​និង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ក្នុង​តំបន់។ តាមនោះ ខេត្តបានជ្រើសរើស FDI យ៉ាងសកម្មទៅក្នុងមូលដ្ឋាន ដោយមានគោលនយោបាយហៅការវិនិយោគ ដែលផ្លាស់ប្តូរទៅរកសហគ្រាសផលិតប្រកបដោយបច្ចេកវិជ្ជាខ្ពស់ និងតម្លៃបន្ថែម ដោយមានទំនាក់ទំនងជាមួយសហគ្រាសក្នុងស្រុក និងជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ (ស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍) ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងស្រុក។

ដូច្នេះខេត្តផ្តល់អាទិភាពដល់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយវិនិយោគិនដែលមានចក្ខុវិស័យ អនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវបច្ចេកវិជ្ជាខ្ពស់ទាក់ទងនឹងការការពារបរិស្ថាន ដើម្បីបង្កើតភាពសុខដុមរមនារវាងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងកំណើនបៃតង រួមចំណែកកសាងទីក្រុងឆ្លាតវៃ Binh Duong ឱ្យឈានដល់ស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ឥទ្ធិពលដំបូងនៃគោលនយោបាយនេះគឺថា សហគ្រាសខ្នាតធំជាបន្តបន្ទាប់នៅទូទាំងពិភពលោកបានចូលរួមជាមួយផ្នែកក្នុងស្រុកថ្មី ក្នុងនោះ សួនឧស្សាហកម្មវៀតណាម - សិង្ហបុរី 3 (VSIP 3) ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "គំរូ"។

ជាក់ស្តែង យោងតាមទិន្នន័យរបស់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Binh Duong សួនឧស្សាហកម្មបានជួលដីឧស្សាហកម្មជាង 285.700 m2 និងជាង 64.200 m2 នៃរោងចក្រនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន សួនឧស្សាហកម្មបានជួល 7.067.9% នៃអត្រាហិកតា 7.067.49 ហិចតា។ ក្នុងនោះ VSIP 3 បច្ចុប្បន្នកំពុងទាក់ទាញវិនិយោគិនអន្តរជាតិជាច្រើន ជាពិសេសក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។ បច្ចុប្បន្ននេះ សួនឧស្សាហកម្មនេះមានក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិជាង 30 ចាប់អារម្មណ៍ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបដែលរំពឹងទុករហូតដល់ 1.8 ពាន់លានដុល្លារ។

គួរកត់សម្គាល់បំផុតនាពេលថ្មីៗនេះគឺគម្រោងរោងចក្រក្មេងលេងរបស់ក្រុមហ៊ុន Lego Group ដែលមានទុនវិនិយោគជិត 1.4 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និងផ្ទៃដី 44 ហិកតានៅសួនឧស្សាហកម្ម VSIP 3 ដែលចាត់ទុកថាជារោងចក្រអព្យាក្រឹតកាបូនដំបូងរបស់ក្រុមនៅទូទាំងពិភពលោក។

ចែករំលែកជាមួយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ តំណាងក្រុមហ៊ុន Lego ម្នាក់បាននិយាយថា គម្រោងនៅទីក្រុង Binh Duong នឹងក្លាយជារោងចក្រដែលមាននិរន្តរភាពបំផុតរបស់ Lego នៅ លើពិភពលោក ទាក់ទងនឹងការរចនា និងការសាងសង់ជាមួយនឹងឧបករណ៍ទំនើប។ រោងចក្រនេះនឹងប្រើប្រាស់ថាមពលកកើតឡើងវិញទាំងស្រុង (ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ)។

"យើងមានគំនិតផ្តួចផ្តើមជាច្រើនក្នុងការសាងសង់រោងចក្រដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ យើងដំឡើងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូល និងនៅលើដី ហើយយើងក៏បានដាំដើមឈើជាច្រើនផងដែរ ដើម្បីជួយកាត់បន្ថយការបំភាយកាបូននៅក្នុងតំបន់។ យើងក៏មានប្រព័ន្ធផ្សងដែលមានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ផងដែរ ដែលទាំងអស់នេះរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព"។

ក្រៅពី Lego យីហោគ្រឿងអលង្ការឈានមុខគេរបស់ពិភពលោក Pandora ក៏ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់រោងចក្រនៅ VSIP 3។ លោក Jeerasage Puranasamriddhi នាយកផ្គត់ផ្គង់របស់ Pandora បានអត្ថាធិប្បាយថា ខេត្ត Binh Duong និង VSIP 3 ជាពិសេសមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ។ លើសពីនេះ Pandora ក៏ទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងសកម្មពីរដ្ឋាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងនៃសួនឧស្សាហកម្ម VSIP 3 ផងដែរ។

តំណាងក្រុមហ៊ុនបានជូនដំណឹងថា "ជាមួយនឹងភាពស្រដៀងគ្នាក្នុងគោលដៅរួមនៃគោលបំណងផលិតភាពឆ្លាតវៃ នេះគឺជារោងចក្រផលិតទី 3 របស់ Pandora និងជារោងចក្រដំបូងគេដែលបានសាងសង់នៅខាងក្រៅប្រទេសថៃ។ គួរកត់សម្គាល់ថារោងចក្រនេះនឹងប្រើប្រាស់ថាមពលកកើតឡើងវិញ 100%" ។

មេរៀនពីវិធីសាស្រ្តរបស់ Binh Duong

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់អ្នកជំនាញឈានមុខគេ បន្ថែមពីលើគុណសម្បត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មជាច្រើនទស្សវត្សរ៍ ដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផលបែបនេះ Binh Duong មានការផ្លាស់ប្តូរឯកភាពលើភាគីទាំងបី រួមមានថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋាន អ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្ម និងសហគ្រាស។

ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគដ៏ល្បីឈ្មោះក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម លោកស្រី Huynh Dinh Thai Linh នាយកប្រតិបត្តិនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក Binh Duong New City (WTC Binh Duong) បាននិយាយថា ស្របតាមនិន្នាការទូទៅ WTC បាននឹងកំពុងបំប្លែងគំរូសួនឧស្សាហកម្មប្រពៃណីទៅជាសួនឧស្សាហកម្មបៃតង សួនឧស្សាហកម្មឆ្លាតវៃ ហើយជាមួយនឹងសួនឧស្សាហកម្មទើបនឹងសាងសង់ថ្មី វាបានបណ្តាក់ទុនជាប្រព័ន្ធតាំងពីដើមរៀងមក។

តាម​លោកស្រី Linh នេះ​គឺជា​ទិសដៅ​របស់​រដ្ឋាភិបាល​វៀតណាម​ដែល​អាជីវកម្ម​មិនអាច​គេច​ចេញពី “​ហ្គេម​” បានទេ។ WTC ថែមទាំងបានរួមបញ្ចូលគ្នា និងទទួលបានការណែនាំពីអង្គភាពជាច្រើន ដើម្បីមិនត្រឹមតែអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រនេះនៅ Binh Duong ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានសួនឧស្សាហកម្មរាប់សិបកន្លែងនៅទូទាំងប្រទេសផងដែរ។

“មានការរំពឹងទុក និងសមហេតុផលទាំងស្រុងក្នុងការកំណត់ថា Binh Duong នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកថ្មីដែលតភ្ជាប់មិនត្រឹមតែខេត្តភាគខាងត្បូងសំខាន់ៗប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងពិភពលោកទាំងមូលផងដែរ។ សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងការតភ្ជាប់អន្តរជាតិនឹងជួយនាំយកបច្ចេកវិទ្យាស្វ័យប្រវត្តិកម្មទំនើបជាច្រើនក្នុងពិភពលោកទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម ហើយសម្រេចបានឆាប់ជាងការរំពឹងទុក”។

ខាងថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Vo Van Minh បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន Binh Duong មានគំរូអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានក្លាយទៅជាគំរូ រីករាលដាលដល់មូលដ្ឋានជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេស។ ជាមួយនឹងសមិទ្ធិផលទាំងនេះ ខេត្ត Binh Duong និយាយរួម និងវៀតណាមត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្ដានុពលអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ និងក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ FDI ។

នេះក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីប្រមើលមើលនិន្នាការ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនធំៗជាច្រើនក៏មានបំណងសម្រាប់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការវិនិយោគ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគំរូកំណើនបៃតង និងនិរន្តរភាព ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីឧស្សាហកម្មបៃតង សេដ្ឋកិច្ចរង្វង់ និងថាមពលបៃតង។

លើសពីនេះ ខេត្តបាននិងកំពុងអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឆ្លាតវៃ និងតំបន់ច្នៃប្រឌិត។ ជាពិសេស ទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗគឺនៅក្នុងវិស័យនវានុវត្តន៍ ការអនុវត្តសមិទ្ធិផលឧស្សាហកម្ម 4.0 ការគ្រប់គ្រងឆ្លាតវៃ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

ទន្ទឹមនឹងនោះ Binh Duong នឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងដឹកជញ្ជូនធំៗជាច្រើន បន្តទាក់ទាញការវិនិយោគនៅឆ្នាំ ២០២៤។ ជាក់ស្តែង ខេត្តនឹងបន្តចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ ទីក្រុងហូជីមិញ - Thu Dau Mot - Chon Thanh Expressway។ បញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់នូវផ្លូវលំនៅថ្នាក់ស្រុក ការតភ្ជាប់អន្តរតំបន់ និងក្នុងតំបន់ ដើម្បីសម្រួលដល់អាជីវកម្មក្នុងការដឹកជញ្ជូនទំនិញទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋាន និងកំពង់ផែសមុទ្រ។

ខេត្តនឹងពិនិត្យ និងស្វែងរកដំណោះស្រាយដើម្បីកែលម្អសន្ទស្សន៍ PCI ជំរុញការកែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាលបន្ថែមទៀត ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគ។ ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តបានបញ្ជាក់ពីការត្រៀមខ្លួនក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីរៀបចំសកម្មភាពជំរុញការវិនិយោគ ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគបន្ថែមទៀតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ និងស្ទាបស្ទង់មតិ លោកស្រី Nguyen Thi Kim Khanh អគ្គនាយកនៃវិបផតថលព័ត៌មានសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ការជ្រើសរើសគឺជៀសមិនរួចព្រោះមូលនិធិដីរបស់ Binh Duong លែងធំពេកហើយ។ លើសពីនេះ ការទាក់ទាញ FDI តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលបានផ្តល់ឱ្យនោះ បញ្ជាក់ថា ទីតាំងសួនឧស្សាហកម្មរបស់ Binh Duong ត្រូវបានលើកឡើង។

នេះត្រូវបានបង្ហាញជាពិសេសតាមរយៈតម្លៃជួល។ សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួននៅ Binh Duong ឥឡូវនេះបានអនុវត្តការវិនិយោគលើសួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី ដោយហេតុនេះបង្កើនតម្លៃជួលដល់ 180 - 200 USD/m2 (ខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រទេស)។

លោកស្រី Khanh វិភាគថា “សួនឧស្សាហកម្មបែបបុរាណដែលគ្មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អអាចមានតម្លៃជួលត្រឹមតែ 80-100 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាឧទាហរណ៍ធម្មតា និងជាបញ្ហាដែលអ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្មក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ជាពិសេស FDI មកកាន់សួនឧស្សាហកម្មនាពេលខាងមុខ”។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html