សិក្ខាសាលាស្តីពីយោបល់លើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យ និងវិសោធនកម្មសារាចរណែនាំ និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនស្តីពីការវាយតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ភាគខាងត្បូង និងកណ្តាលភាគខាងត្បូង

ចូលរួមក្នុងសិក្ខាសាលានេះ មានថ្នាក់ដឹកនាំអង្គភាព នៃក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជន មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុ ... រាជធានី-ខេត្តចំនួន ២៦ នៅភូមិភាគកណ្តាល និងខាងត្បូង។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan ថ្លែងសុន្ទរកថានៅសិក្ខាសាលា។

ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបើកសិក្ខាសាលា អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan បានឲ្យដឹងថា៖ ដោយយល់ឃើញពីសារៈសំខាន់នៃគោលនយោបាយវាយតម្លៃដីធ្លី និងការអនុវត្តទិសដៅរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាល ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤/២០១៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ១៤ ខែ ឧសភា ឆ្នាំ ២០១៧ កប. សារាចរណែនាំ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសារាចរលេខ ៣៦/២០១៤/TT-BTNMT ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០១៤ (សារាចរលេខ ៣៦) របស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដី។ សាងសង់ និងកែសម្រួលបញ្ជីតម្លៃដី។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសិក្ខាសាលា

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើស្មារតីនៃដំណោះស្រាយលេខ 18-NQ/TW បន្ថែមពីលើការធ្វើវិសោធនកម្មគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងតម្លៃដីធ្លីក្នុងដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាល ដើម្បីធានាការដកចេញនូវឧបសគ្គដែលមានស្រាប់ក្នុងការអនុវត្តទាន់ពេលវេលា និងការដោះសោធនធានដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan តំបន់ភាគខាងត្បូង និងកណ្តាលភាគខាងត្បូងមានភាពស្វាហាប់ក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដោយមានតម្រូវការខ្ពស់ក្នុងការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ដូច្នេះជារឿយៗចាំបាច់ត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍ធំៗ ដោយជួបប្រទះការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង។

ដូច្នេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan បានស្នើថា ដោយឈរលើស្ថានភាពជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋាន គណៈប្រតិភូមកពី 26 ខេត្ត-ក្រុង ដែលចូលរួមសិក្ខាសាលានេះ រួមវិភាគទានយ៉ាងសកម្ម ឆ្ពោះទៅរកបញ្ហាមូលដ្ឋាន ដើម្បីបំពេញឯកសារច្បាប់សំខាន់ៗទាំងពីរនេះ ឱ្យទាន់ពេលវេលា និងធានាបាននូវគុណភាព ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្ត។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Vo Van Hoan ថ្លែងមតិនៅសិក្ខាសាលា

ថ្លែងមតិនៅសិក្ខាសាលា លោក Vo Van Hoan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា៖ ក្នុងដំណើរការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល ទីក្រុងហូជីមិញបានជួបប្រទះការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន; បានធ្វើរបាយការណ៍ សំណើ និងអនុសាសន៍ជាច្រើនយ៉ាងសកម្ម ហើយបានទទួលការយកចិត្តទុកដាក់ពីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ការណែនាំទាន់ពេលវេលា ដំណោះស្រាយ និងអនុសាសន៍ជូនរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលសម្រាប់យន្តការ និងគោលនយោបាយសមស្រប។

អនុវត្តអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤ និងសារាចរលេខ ៣៦ ក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំកន្លងមក ទីក្រុងហូជីមិញបានណែនាំអំពីការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យជាង ៣២០ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មនាំផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារ; ប្រជាជនត្រូវបានជូនដំណឹងជាសាធារណៈអំពីវិធីសាស្រ្តកំណត់តម្លៃដីដែលមានគោលបំណង និងត្រឹមត្រូវ បង្កើតសន្តិភាពនៃចិត្តនៅពេលចូលរួមក្នុងការទិញគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលសិទ្ធិរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តពេញលេញ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បង្កើតប្រភពចំណូលដ៏ច្រើនសម្រាប់ថវិកាទីក្រុង។

លោក Dao Trung Chinh ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ធនធានដី បានធ្វើបទបង្ហាញក្នុងសិក្ខាសាលានេះ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមលោក Vo Van Hoan ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត ទីក្រុងហូជីមិញបានជួបប្រទះការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន។ អាស្រ័យហេតុនេះ សាលាក្រុងមានរបាយការណ៍ សំណើ និងអនុសាសន៍ជាច្រើន ហើយបានទទួលការណែនាំ និងដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលាពីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតនៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាផ្នែកច្បាប់ ហើយបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនមិនតឹងរ៉ឹង និងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការពិតនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

“សិក្ខាសាលាប្រមូលមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤ និងសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសារាចរណែនាំលេខ ៣៦ គឺជាឱកាសដ៏មានតម្លៃសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ដូចជាខេត្ត ក្រុង ដើម្បីរួមចំណែកផ្តល់យោបល់លើភាពខ្វះខាត ការលំបាក និងបញ្ហានានា។ លោក Vo Van Hoan បញ្ជាក់។

តាងនាមឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង លោក Dao Trung Chinh ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ធនធានដី បានបង្ហាញខ្លឹមសារសំខាន់ៗនៃសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមក្រិត្យលេខ ៤៤ (រួមមានខ្លឹមសារវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមចំនួន ១១ និងខ្លឹមសារអន្តរកាលចំនួន ៣) និងសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសារាចរណែនាំលេខ ៣៦ (រួមទាំងខ្លឹមសារសំខាន់ៗចំនួន ៣៦)។

លោក Duong Tan Hien - អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Can Tho បានផ្តល់យោបល់

យោងតាមលោក Dao Trung Chinh ស្មារតីគឺធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី នីតិវិធីអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីស្របតាមប្រភពព័ត៌មាន ទិន្នន័យបញ្ចូល និងលក្ខខណ្ឌអនុវត្តជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋាន។ បញ្ជាក់អំពីការជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីសម្រាប់ករណីជាក់លាក់នីមួយៗ ដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព ភាពត្រឹមត្រូវ និងស្ថិរភាពក្នុងការកំណត់តម្លៃដី។ ពិនិត្យខ្លឹមសារ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃ ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ក្នុងមូលដ្ឋាន ធានានូវវឌ្ឍនភាពនៃការវាយតម្លៃ កាត់បន្ថយពេលវេលារង់ចាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងសម្រួលនីតិវិធីក្នុងការដោះសោធនធានដីធ្លី។

ជាមួយគ្នានេះ បន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធី កំណត់ហេតុ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុ និងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធក្នុងការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ វាយតម្លៃផែនការតម្លៃដី ដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដើម្បីសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ក្នុងករណីដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ផ្តល់សិទ្ធិឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក សម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់នៃច្បាប់ស្តីពីការចាត់ចែងរបស់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ 73/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 របស់រដ្ឋាភិបាល។

លោក Le Huyen - អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Thuan ថ្លែងសុន្ទរកថា និងរួមវិភាគទានមតិ។

ក្នុងសិក្ខាសាលានេះ មតិជាច្រើនរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជន និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃខេត្ត-ក្រុងទាំង ២៦ ភូមិភាគកណ្តាល និងខាងត្បូង បានឯកភាព និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះសេចក្តីព្រាងបន្ថែម និងវិសោធនកម្មអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤ និងសារាចរលេខ ៣៦ ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈប្រតិភូបានចូលរួមចំណែក ផ្លាស់ប្តូរ និងពិភាក្សាលើខ្លឹមសារជាច្រើននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការកំណត់តម្លៃដីជាក់ស្តែងនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

បន្ទាប់ពីបានស្តាប់ការអត្ថាធិប្បាយរួច អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan ក្នុងនាមក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង បានថ្លែងអំណរគុណ និងទទួលយកទាំងស្រុងនូវរាល់មតិយោបល់ដែលបានចូលរួមចំណែកក្នុងសិក្ខាសាលានេះ។ បើតាមលោកអនុរដ្ឋមន្ត្រី មតិដែលបានសម្តែងគឺមានទំនួលខុសត្រូវ និងសាទរយ៉ាងខ្លាំង ដែលបង្ហាញពីការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការងារកំណត់តម្លៃដីនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។ មតិយោបល់ទាំងអស់នឹងត្រូវបានកត់ត្រាយ៉ាងពេញលេញ សំយោគ ទទួល ពន្យល់ និងជ្រើសរើសដោយទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង ដើម្បីបំពេញសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យ និងសារាចរណែនាំ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “យើងនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងឲ្យខ្លាំងបំផុត និងលឿនបំផុត ដើម្បីឲ្យនៅពេលដែលក្រឹត្យនេះចេញ វានឹងដោះសោរធនធានដីធ្លី រំដោះរបាំងក្នុងស្រុក និងអនុវត្តជាក់ស្តែង”។

ប្រភព: https://baotainguyenmoitruong.vn/hoi-thao-gop-y-du-thao-nghi-dinh-va-thong-tu-sua-doi-bo-sung-mot-so-quy-dinh-ve-dinh-gia-dat-khu-vuc-phia-nam-va-nam-trung-bo-360662.html