តើផ្ទះស្នាក់នៅមានទេ?

តំបន់លំនៅឋានត្រូវបានសាងសង់នៅជិតផ្ទះសំណាក់នៅ Cam Thanh, Hoi An។

"កាលពីមុន ផ្ទះចាស់របស់ខ្ញុំតែងតែមានភ្ញៀវ 2-3 នាក់មកស្នាក់នៅ និងជួបជាមួយគ្រួសារ។ ពួកគេដូចជាមនុស្សមកពីឆ្ងាយ ត្រលប់មកស្រុកកំណើតចាស់ដើម្បីស្វែងរកអនុស្សាវរីយ៍ដែលធ្លាប់ស្គាល់ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះផ្ទះនេះត្រូវកែលម្អឱ្យទៅជាកន្លែងជួលធម្មតា" - Mr.HQK (មន្ត្រីទីភ្នាក់ងាររដ្ឋនៅទីក្រុង Hoi An) បាននិយាយ។

បទពិសោធន៍ដ៏ឈ្លាសវៃ

នៅឃុំ Hoi An, Thanh Dong, Thanh Nhat, Thanh Nhi… Cam Thanh និងឃុំ An My (Cam Chau) គឺជាកន្លែងដែលសេវាស្នាក់នៅផ្ទះមានការរីកចម្រើនបំផុត។ នៅឆ្នាំ 2017 អ្នកអាចមើលឃើញផ្លាកសញ្ញា Homestay នៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងផ្លូវលំ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនដែលធ្វើការស្រែចំការជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដាំបាយ និងបន្លែក៏រៀនញញឹម របៀបនិយាយ ហើយថែមទាំងរៀនភាសាអង់គ្លេសដើម្បីអញ្ជើញភ្ញៀវបរទេសមកស្នាក់នៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។

ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់នៅភូមិថាញញឹត ឃុំខេមថាញ់ ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ បានប្រាប់យើងថា ជារៀងរាល់ខែ បន្ទប់ជាន់ទី ២ របស់គ្រួសារមាន ៣ បន្ទប់សម្រាប់ភ្ញៀវមកពិសោធក៏រកចំណូលបានប្រហែល ២០ លានដុង/ខែ។

នោះគឺជាសម័យកាលដែល... គ្រប់គ្រួសារបើកផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An។ ទេសចរណ៍ Hoi An នៅដំណាក់កាល "កំពូល" នេះបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាមធ្យមពី 4 ទៅ 5 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ និងបទពិសោធន៍ជីវិតរបស់អ្នកស្រុក។

ប៉ុន្តែឥឡូវពេលត្រឡប់ទៅផ្ទះម្ចាស់នៅភូមិ Thanh Nhat អ្វីៗក៏ខុសគ្នាដែរ។ ផ្ទះនៅតែប្រើសម្រាប់ជួល ជាផ្ទះបេតុងពីរជាន់ដែលស្ថិតនៅជ្រៅក្នុងផ្លូវលំពេញដោយផ្លាកសញ្ញា Homestay ស្ងប់ស្ងាត់ក្រោមដើមស្មៅ។ រឿងតែមួយគត់គឺថាមានភ្ញៀវតិចជាងមុន។

ភ្ញៀវអឺរ៉ុបចូលចិត្តបទពិសោធន៍ជីវិត និងវប្បធម៌របស់ជនជាតិដើមភាគតិច Hoi An។

មនុស្សគ្រាន់តែមកលេងម្តងម្កាល ហើយបទពិសោធន៍របស់អតិថិជនក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ វាមិនមែនជា "លោកខាងលិចដ៏ប្រណិត" ពីអតីតកាលទៀតទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាភាគច្រើនជាអ្នកធ្វើដំណើរត្រលប់មកវិញ ជាមួយនឹងហិរញ្ញវត្ថុមានកម្រិត។ ការជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅមិនមែនជាការសិក្សាពីជីវិត និងវប្បធម៌របស់អ្នកស្រុកនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាកន្លែងស្នាក់នៅប៉ុណ្ណោះ។

អ្នកស្រី ហត្ថាកសិករ លីមីតធីត ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់តូចមួយនៅថាញ់ដុង ខេមថាញ់ បាននិយាយថា “ភ្ញៀវដែលមកស្នាក់នៅទីនេះកម្រមានទំនាក់ទំនងមកយើងណាស់។

ចូលទៅក្នុងតំបន់លំនៅឋានដែលធ្លាប់មានផ្ទះសំណាក់នៅទីក្រុង Hoi An ក៏ឃើញទិដ្ឋភាពអាប់អួរដូចគ្នាដែរ។ ដោយសារហេតុផលជាច្រើន បទពិសោធន៍ភ្ញៀវបានរសាត់បន្តិចម្តងៗ ដែលនាំឱ្យភ្ញៀវមកស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់តិចជាងមុន។

ប្រជាជននៅតែស្វាគមន៍ភ្ញៀវក្នុងការស្នាក់នៅ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាផ្ទះសំណាក់ទៀតទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាបន្ទប់ ឬផ្ទះសម្រាប់ជួលប៉ុណ្ណោះ។ មនុស្សលែងជាកម្មវត្ថុនៃសេវាកម្ម ឬផលិតផលទេសចរណ៍ទៀតហើយ ប៉ុន្តែដើរតួជាម្ចាស់នៃកន្លែងនោះ។

សាកល្បងផ្ទះសំណាក់ពីផ្ទះបុរាណ

ជាមួយនឹងទីក្រុងបុរាណ Hoi An និងសហគមន៍អ្នកស្រុកដែលមានជំនឿ ទំនៀមទម្លាប់ បុគ្គលិកលក្ខណៈ និងវប្បធម៌ប្លែកពីគេ ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An គឺជាជម្រើសដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់តម្លៃវប្បធម៌ក្នុងស្រុក និងលើកកំពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន។ នេះជាផ្នែកនៃហេតុផលដែលទីក្រុង Hoi An ថ្មីៗនេះចង់ដាក់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងបុរាណ Hoi An ទៅក្នុងកម្មវិធីស្នាក់នៅសាកល្បង។

គំនិតនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវបទពិសោធន៍ទេសចរណ៍ប្លែកៗ ទាញយកតម្លៃនៃកន្លែងបេតិកភណ្ឌ ជួយគ្រួសារដែលរស់នៅជាច្រើនជំនាន់នៅក្នុងទីក្រុងចាស់មានសេចក្តីរីករាយ និងប្រាក់ចំណូលកាន់តែច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលវាទើបតែត្រូវបានចាប់ផ្តើមជាអ្នកបើកបរយន្តហោះភ្លាមៗនោះ បានទទួលមតិចម្រុះ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hoi An លោក Nguyen Van Son បានឲ្យដឹងថា គោលបំណងរបស់ទីក្រុង Hoi An គឺដើម្បីលើកកម្ពស់តម្លៃនៃសារីរិកធាតុ ជាពិសេសផ្ទះបុរាណនៅតាមច្រកផ្លូវ និងផ្លូវនានា។ បទពិសោធន៍នៃការហូបចុក និងការស្នាក់នៅជាមួយអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងបុរាណក៏ជាផលិតផលដែលមិនមានលក់នៅកន្លែងណាផ្សេងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងមតិសាធារណៈ ចាំបាច់ត្រូវមានការកែសម្រួលដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីបង្កើតកន្លែងគំរូសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An។

ស្នាក់នៅផ្ទះជិតខូចទ្រង់ទ្រាយ

យោងតាមស្ថិតិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hoi An ទីក្រុងបច្ចុប្បន្នមានផ្ទះសំណាក់ប្រមាណពី ៣០០ ទៅ ៤០០ ខ្នង។ ក្នុងឆ្នាំ 2017 ចំនួនផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An មានចំនួន 297។ បន្ទាប់ពីរយៈពេល 7 ឆ្នាំ បើធៀបនឹងចំនួនចាស់ ចំនួននេះមិនមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ។

ក្នុងនាមជាអ្នកមកលេង Hoi An កំពុងស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅ យើងបានទៅតំបន់ An Hoi នៅត្រើយម្ខាងនៃទន្លេ Hoai។ នេះគឺជា "កំណែនៃទីក្រុងចាស់" ដែលធ្លាប់ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែត្រូវបានគេគ្រោងនឹងបង្កើតកន្លែងកម្សាន្តពេលរាត្រីសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។

វាពិតជាហួសចិត្តណាស់ នៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បានអញ្ជើញខ្ញុំឱ្យស្នាក់នៅ ហើយប្រាប់ខ្ញុំថា ផ្ទះសំណាក់របស់គាត់មានរហូតដល់... រាប់សិបបន្ទប់ ទោះបីជាផ្ទៃដីមានត្រឹមតែប្រហែល 100 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ក៏ដោយ។

"តំបន់នេះនៅជិតទីក្រុងចាស់ ដូច្នេះភ្ញៀវមកញឹកញាប់។ យើងរកស៊ីនេះតាំងពីបុរាណមក យើងស្វាគមន៍ភ្ញៀវនៅពេលពួកគេមក វានាំមកនូវប្រាក់ចំណូល និងសប្បាយរីករាយ" - ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បាននិយាយ។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃស្ពាន An Hoi មានផ្ទះសំណាក់មួយចំនួនដែលមានបន្ទប់រាប់សិបបន្ទប់ជួលបុគ្គលិក។ ថ្វីត្បិតតែគេហៅថាផ្ទះស្នាក់នៅក៏ដោយ ក៏ពួកគេពិតជាមិនខុសពីផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលប្រចាំថ្ងៃ ដែលជាកន្លែងស្នាក់នៅតម្លៃទាបសម្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នោះទេ។

អ្នកទេសចរជនជាតិអៀរឡង់ម្នាក់ធ្លាប់បានធ្វើដំណើរទៅទីក្រុង Hoi An ហើយបានត្អូញត្អែរប្រាប់យើងថាគាត់មានការខកចិត្តបន្តិចនៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Hoi An សម្រាប់បទពិសោធន៍របស់គាត់។

“ខ្ញុំ និងភរិយាបានកក់ទុកមួយសប្តាហ៍ដើម្បីស្នាក់នៅ និងទៅលេងទីក្រុង Hoi An នៅពេលដែលយើងមើលតាមអ៊ីនធឺណិត យើងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះវប្បធម៌ និងប្រជាជននៃទីក្រុង Hoi An ដូច្នេះហើយបានជាយើងជ្រើសរើសផ្ទះសំណាក់នៅ Cam Nam ដើម្បីស្នាក់នៅ។

ប៉ុន្តែការពិតយើងកម្របានជួបម្ចាស់គេណាស់ ពួកគេក៏មិនចេះនិយាយភាសាអង់គ្លេសដែរ ហើយពេលយើងសុំអ្វីក៏គេមកជួយដូចជាអ្នករត់តុ។ យើងបានសម្រេចចិត្តចាកចេញមុននេះ ដោយសារតែយើងមិនមានបទពិសោធន៍អ្វីអំពីវប្បធម៌ និងមនុស្សនៅក្នុងផ្ទះដែលយើងស្នាក់នៅ" - ភ្ញៀវអៀរឡង់បាននិយាយដោយខកចិត្ត។

លោកស្រី Pham Thi Linh Chi ប្រធានសមាគម Hoi An Homestay & Villa ក៏បានសម្តែងការខកចិត្តចំពោះទម្រង់នៃផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An ផងដែរ។ អ្នកស្រី ជី បាននិយាយថា ផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ “តាំងពីដើមដំបូង” ប៉ុន្តែការពិតឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាកន្លែងស្នាក់នៅថោកសម្រាប់អ្នកទេសចរជួល។

“មានផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនដែលយើងធ្លាប់ទៅនោះ… គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ដីមានទំហំប្រហែល 100m2 ប៉ុន្តែមានមនុស្សសាងសង់ 20 បន្ទប់នៅជិតគ្នា។ ជាមួយនឹងចំនួននោះ តើភ្ញៀវអាចជួបម្ចាស់ផ្ទះដោយរបៀបណា?

បើតាមកញ្ញា ជី បើយល់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ផ្ទះសំណាក់ជាប្រភេទបទពិសោធន៍ស៊ីជម្រៅ។ ដឹងពីរបៀបធ្វើវាហើយកេងប្រវ័ញ្ចវានឹងមានតម្លៃសូម្បីតែមិនទាបជាងផ្ទះវីឡានិងរមណីយដ្ឋានក៏ដោយ។

"ភ្ញៀវអ៊ឺរ៉ុបចូលចិត្តបទពិសោធន៍វប្បធម៌ ជីវិត និងប្រជាជននៃទីកន្លែងដែលពួកគេទៅលេង។ ម្ចាស់ផ្ទះគ្រាន់តែរស់នៅដូចគាត់សាមញ្ញ ស្មោះត្រង់ ស្អាត អនាម័យ និងស្វាគមន៍។ ដល់ពេលចម្អិនម្ហូបជាមួយត្រីទឹកសាប និងបន្លែសួន វាពិតជាល្អឥតខ្ចោះហើយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែស្វាគមន៍ភ្ញៀវចូល ហើយមិនទាក់ទងគ្នា បំបែកភ្ញៀវចេញពីម្ចាស់ផ្ទះនោះ គឺមិនខុសពីអ្នកផ្ទះទៀតទេ" Chi ។

ហេតុផលមួយទៀតដែលធ្វើឲ្យផ្ទះស្នាក់នៅមិនមានភាពទាក់ទាញ បើយោងតាមអ្នកស្រី Chi គឺថា ផ្ទះវីឡាកំពុងរីកដុះដាលដូចផ្សិតនៅ Hoi An។ វីឡាទាំងនេះមិនត្រឹមតែមានតម្លៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងស្អាត ឯកជន មានអាងហែលទឹក និងសួនច្បារ ដូច្នេះភ្ញៀវចូលចិត្តពួកគេ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចំណុចខ្សោយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះសំណាក់ គឺមិនមានអាងហែលទឹក ដូច្នេះភ្ញៀវដែលមកអាកាសធាតុក្តៅនឹងខ្វះសេវាកម្ម។

សិក្ខាសាលា គោលនយោបាយ និងចំណាត់ការជាច្រើន ដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងកម្រិតអាជ្ញាប័ណ្ណពីរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An ពិតជាមិនមានប្រសិទ្ធភាពទេ។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html