គម្រោងផ្ទះល្វែង Gia Phu ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគសំណង់ក្នុងឆ្នាំ 1996 ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពី 2 ជំនាន់នៃម្ចាស់គម្រោង សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។
ខ្លឹមសារខាងលើទើបតែត្រូវបានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ធ្វើការសន្និដ្ឋានក្នុងឯកសារសន្និដ្ឋានត្រួតពិនិត្យលេខ ៣៥៦៦/KL-STNMT-TTr ស្តីពីការអនុលោមតាមច្បាប់ដីធ្លីរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Construction Corporation - One Member Co., Ltd. ទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍លេខ ២៦៧ - ២៦៩ Gia Phu ខណ្ឌ ៦ ។
តាមរយៈម្ចាស់ 2 គម្រោងនៅតែជាដីទំនេរ។
នៅឆ្នាំ 1996 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 467/QD-UB-QLDT លើការវិនិយោគក្នុងគម្រោងផ្ទះល្វែង Gia Phu នៃក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងសំណង់ស្រុក 6 ក្រោមគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ 6 ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 84 អាផាតមិន (2 ប្លុកនៃ 1 ជាន់ផ្ទាល់ដី និង 4 ជាន់ខាងលើ) ។
 |
| បន្ទាប់ពីបានចូលកាន់តំណែងក្នុងឆ្នាំ 2015 សាជីវកម្មសំណង់ Saigon មិនបានបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះទេ ដែលនាំឱ្យគម្រោងនេះត្រូវអូសបន្លាយយូរ។ នៅមាន៦ករណីទៀតដែលមិនទាន់បានផ្តល់សំណង។ រូបថត៖ Trong Tin |
ពីរឆ្នាំក្រោយមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានសម្រេចទាមទារយកដីទំហំ 1,590 ម៉ែត្រការ៉េ ដោយប្រគល់ផ្ទៃដីជិត 1,460 ម៉ែត្រការ៉េ ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសំណង់ខណ្ឌទី 6 ដើម្បីសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង Gia Phu ហើយនៅសល់ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ពង្រីកផ្លូវ។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនិងសំណង់ខណ្ឌ៦បានយល់ព្រមផ្តល់សំណងដល់គ្រួសារដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។
ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ និងសេដ្ឋកិច្ចខណ្ឌទី៦ ក្រោយមកត្រូវបានសមធម៌ និងប្តូរឈ្មោះជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Binh Phu ។ ក្នុងឆ្នាំ 2015 សាជីវកម្មសំណង់ Saigon បានកាន់កាប់គម្រោងផ្ទះល្វែង Gia Phu ពីក្រុមហ៊ុន Binh Phu Investment Joint Stock Company។
នៅចុងឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តការកែសម្រួលមួយផ្នែកចំពោះផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/2000 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានអន្តរវួដ 1-2 (សង្កាត់ 6)។ ផ្នែកមួយនៃតំបន់នៅគម្រោងអាផាតមិន Gia Phu ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ការរៀបចំផែនការដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់រួមជាមួយនឹងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ហើយផ្នែកខ្លះមានការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃផែនការស្ថាបត្យកម្ម។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង៦ រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់សំណងសម្រាប់តូបផ្សារទាំង៦៣ និងផ្ទះចំនួន២២/២៨ករណី។
ស្ថានភាពដីបច្ចុប្បន្នមាន 2 តំបន់ A, B ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 884 m2 ដែលជាដីទំនេរ ក្រៅរបងដែក។ តំបន់ C មានផ្ទៃដី 258 m2 ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយគ្រួសារ។ កន្លងមកតូបផ្សារខាងមុខត្រូវបានសំណង ប៉ុន្តែខាងក្នុងគ្រួសារមិនបានសំណងទេ។
យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច ក្រុមហ៊ុន Saigon Construction Corporation បន្ទាប់ពីបានចូលកាន់តំណែងកាលពីឆ្នាំ 2015 មិនបានបន្តអនុវត្តគម្រោងនោះទេ ដែលនាំឱ្យគម្រោងនេះអូសបន្លាយ ហើយនៅមាន 6 ករណីទៀតដែលមិនទាន់ទទួលបានសំណង។
មណ្ឌលទី៦ ចង់ប្តូរទៅសាលា
ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុន Saigon Construction Corporation បាននិយាយថា អ្នកវិនិយោគបានយល់ព្រមផ្តល់សំណងដល់គ្រួសារដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ដូច្នេះមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃជួលដីទេ។ នៅពេលបញ្ចប់ការងារសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង អ្នកវិនិយោគនឹងបំពេញនីតិវិធីបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ផ្តល់ សិទ្ធិកាន់កាប់ និងអនុវត្តនីតិវិធីអនុវត្តគម្រោង។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 នៃសាជីវកម្មសំណង់ Saigon បង្ហាញថា នៅចុងឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាច្រើនជាង 7.7 ពាន់លានដុងជាការចំណាយផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់នៅគម្រោងផ្ទះល្វែង Gia Phu ។ ចំនួននេះមិនបានកើតឡើងទេបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ២០២៣។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែការកែសម្រួលក្នុងតំបន់នៃផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/2000 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាននៃសង្កាត់ 1-2 (ខណ្ឌ 6) មាត្រដ្ឋានគម្រោងលែងសមស្របទៀតហើយ។ ដូច្នេះហើយ នៅដើមឆ្នាំ២០១៧ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ៦ បានស្នើឱ្យពិចារណានីតិវិធីនៃការទាមទារដីឡើងវិញ និងប្រគល់ឱ្យមូលដ្ឋាន ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់សាលាមត្តេយ្យថ្មី។
ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2023 នៅពេលធ្វើការជាមួយក្រុមអធិការកិច្ច សាជីវកម្មសំណង់ Saigon បានស្នើឱ្យបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ។
 |
| នៅចុងឆ្នាំ 2023 សាជីវកម្មសំណង់ Saigon បានកត់ត្រាច្រើនជាង 7.7 ពាន់លានដុង ជាថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់នៅគម្រោងអាផាតមេន Gia Phu ។ ប្រភព៖ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ |
អនុក្រឹត្យលេខ 67/2021/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រងការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ចែងថា ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដីដោយផ្ទាល់ ត្រូវរៀបចំរបាយការណ៍ប្រកាសសម្រាប់ផ្ទះ និងដីទាំងអស់ដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ ដែលត្រូវតែរៀបចំឡើងវិញ និងដោះស្រាយតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យនេះ ហើយផ្ញើទៅកាន់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រង និងរៀបចំផែនការថ្នាក់លើ ដើម្បីធ្វើការរួមគ្នា។ និងការចាត់ចែងផ្ទះ និងដី។
ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានជឿជាក់ថា សាជីវកម្មសំណង់សៃហ្គន ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងស្នើសុំដំណោះស្រាយដែលអាចធ្វើទៅបាន ដែលសមស្របនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន (ទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ សំណង និងស្ថានភាពប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្ន) ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តគម្រោងបន្ត។
ក្នុងករណីដែលការអនុវត្តគម្រោងមិនអាចទៅរួច ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីមតិក្នុងមូលដ្ឋាន ដើម្បីរៀបចំការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ធានាការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ និងសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលពាក់ព័ន្ធ។
ផ្អែកលើការសន្និដ្ឋាននៃអធិការកិច្ច មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ចាត់ឱ្យសាជីវកម្មសំណង់ Saigon សម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី៦ រៀបចំផែនការដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការដឹកនាំលេខ ១៦៧ (នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ) ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេចថាតើត្រូវបន្តអនុវត្តគម្រោងអាផាតមិន Gia Phu តាមផែនការកំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័តឬអត់។
ចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 6 ដើម្បីសម្របសម្រួល និងគាំទ្រសាជីវកម្មសំណង់ Saigon ក្នុងការបង្កើតផែនការ ធានានូវលទ្ធភាព និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/hon-28-nam-du-an-chung-cu-gia-phu-tphcm-van-chua-xong-thu-tuc-d214846.html
Kommentar (0)