ការយកឈ្នះលើយន្តការ "ស្នើសុំ-ជំនួយ" ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

គោលបំណងនៃការចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គឺដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាដែលកើតឡើងនៅគ្រប់មូលដ្ឋានទូទាំងប្រទេស។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy បានពន្យល់ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលសមាជិករដ្ឋសភាលើកឡើង។

បន្តសម័យប្រជុំលើកទី៨ នៅព្រឹកថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកានេះ រដ្ឋសភា បានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បង្កើនធនធានដីធ្លី

សម្តែងការគាំទ្រចំពោះសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ ប្រតិភូ Trinh Xuan An (ខេត្ត Dong Nai) បានឲ្យដឹងថា សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះមានមូលដ្ឋាន នយោបាយ ច្បាប់ និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងគ្រប់គ្រាន់ ដូចជាការដាក់ស្នើ និងរបាយការណ៍ផ្ទៀងផ្ទាត់។ ការ​ប្រកាស​ឱ្យ​ប្រើ​របស់​រដ្ឋសភា​នៃ​សេចក្តី​សម្រេច​នេះ នឹង​ជា​មូលដ្ឋាន​សម្រាប់​ដោះ​សោ​ធនធាន និង​ការ​បង្កើន​ធនធាន​ដីធ្លី​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម។

ទាក់ទិននឹងវិសាលភាពនៃអ្នកបើកយន្តហោះ ប្រតិភូ Trinh Xuan An បានយល់ស្របនឹងការអនុវត្តអ្នកបើកបរនៅទូទាំងប្រទេស ប៉ុន្តែ "មិនមែនផ្អែកលើមូលដ្ឋានទូទៅទេ" ។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Dong Nai លោក Trinh Xuan An ថ្លែងមតិ។

ប្រតិភូ Trinh Xuan An បានមានប្រសាសន៍ថា "យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 3 ឬ មាត្រា 4 វាច្បាស់ជាអនុវត្តចំពោះតែតំបន់ទីក្រុង។ ដូច្នេះគ្មានការយកវាលស្រែ និងដីកសិកម្មជាលក្ខណៈទ្រង់ទ្រាយធំ និងទូលំទូលាយដើម្បីអនុវត្តដំណោះស្រាយនេះទេ។ ដើម្បីអនុវត្តវានៅទូទាំងប្រទេស គម្រោង និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការនៃដំណោះស្រាយដោយមានលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់"។

គណៈប្រតិភូ Trinh Xuan An បានឲ្យដឹងថា សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្ត បានទទួលមតិយោបល់ពីក្រុមពិភាក្សា ដោយបែងចែកមាត្រា ១ ទៅជាវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ និងមុខវិជ្ជាដែលអាចអនុវត្តបាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំអត្ថបទដាច់ដោយឡែកមួយស្តីពីសិទ្ធិ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ប្រតិភូ Trinh Xuan An បាននិយាយថា “នៅពេលដែលដំណោះស្រាយត្រូវបានអនុម័ត ក៏គួរតែមានគោលការណ៍សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អ សមស្រប និងបំពេញតាមតម្រូវការ ជៀសវាងបង្កបញ្ហាដីធ្លី ឬបំពានច្បាប់”។

រួមវិភាគទានមតិនៅសាលប្រជុំ គណៈប្រតិភូ Pham Van Hoa (ខេត្ត Dong Thap) បានសម្តែងការឯកភាពជាមួយវិសាលភាពនៃការអនុវត្តទូទាំងប្រទេស។ លោក Pham Van Hoa ប្រតិភូបានពន្យល់ថា "ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុវត្តតែនៅក្នុងខេត្ត-ក្រុងមួយចំនួន ហើយមិនអនុវត្តនៅក្នុងខេត្តផ្សេងទៀតទេ វានឹងងាយស្រួលបង្កើតយន្តការស្នើសុំជំនួយ និងបង្កឱ្យមានសំណួរ..." ។

លើកយកបញ្ហាស្នូលមួយចំនួននៃដំណោះស្រាយ ប្រតិភូលោក Pham Van Hoa បានសង្កត់ធ្ងន់លើលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ពេលវេលានៃការអនុវត្តដំណោះស្រាយ។

ប្រតិភូលោក Pham Van Hoa បានពន្យល់ថា នៅទីក្រុងធំៗដូចជា ហាណូយ ហូជីមិញ ដាណាង ខាន់ ហាវ... អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានសាងសង់ ហើយមនុស្សបានផ្លាស់ទីលំនៅ ប៉ុន្តែនៅតែជាប់គាំងក្នុងនីតិវិធីច្បាប់។ ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មត្រូវការរដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ប្រតិភូលោក Pham Van Hoa បាននិយាយថា "យើងមិនធ្វើតាមច្បាប់ចំពោះការរំលោភបំពានសម្រាប់អាជីវកម្មនោះទេ បញ្ហាស្នូលគឺការអនុវត្ត ជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានសង្គម"។

ជួសជុលយន្តការ "សុំឱ្យ" ភ្លាមៗ

ពន្យល់ និងបំភ្លឺពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលសមាជិករដ្ឋសភាលើកឡើងនោះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy មានប្រសាសន៍ថា គោលបំណងនៃការចេញសេចក្តីសម្រេចនេះគឺដើម្បីបន្ថែមវិធីសាស្ត្រចូលប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាត។

ពន្យល់ពីយន្តការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិធីសាស្រ្តនៃការទទួលបានដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លោករដ្ឋមន្ត្រី Do Duc Duy មានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ដែលចេញ និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2015 បានកំណត់ទម្រង់នៃការចូលប្រើប្រាស់ដីពីរទម្រង់ (ទម្រង់នៃការចរចាដោយខ្លួនឯងជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ដី និងទម្រង់នៃការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន)។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ទទួលមរតកបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ហើយថែមទាំងមានបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងថែមទៀត។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy បានពន្យល់ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលសមាជិករដ្ឋសភាលើកឡើង។

ដូច្នេះសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានផ្ទៃដីក្រោម ២០ ហិកតា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 នឹងមិនមានវិធីសាស្រ្តចូលប្រើប្រាស់ដីទេ ព្រោះវាមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការទទួលដីដោយរដ្ឋ និងមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងលើការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ប្រសិនបើមិនមានដីលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់បង្គរ។

ដូច្នេះ គោលបំណងនៃការចេញដំណោះស្រាយនេះគឺដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គដែលកើតមាននៅគ្រប់មូលដ្ឋានទូទាំងប្រទេស ជាពិសេសខេត្តតូចៗដែលមានទីផ្សារអចលនទ្រព្យខ្នាតតូច និងគម្រោងក្នុងទីក្រុងមិនច្រើនទំហំចាប់ពី 20 ហិចតាឡើងទៅ។ គម្រោងដែលនៅសេសសល់មិនមានវិធីសាស្រ្តចូលប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះហើយមិនអាចអនុវត្តបានទេ ដោយសារឧបសគ្គទូទាំងប្រទេស ទាមទារឱ្យមានការធានាឲ្យបានត្រឹមត្រូវ និងពេញផ្ទៃប្រទេស។ យន្តការ” រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាធានាសន្តិសុខស្បៀង និងការពារស្រូវ និងដីព្រៃ លោករដ្ឋមន្ត្រី Do Duc Duy បានសង្កត់ធ្ងន់ថា បញ្ហានេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងតាំងពីដំណាក់កាលបង្កើតផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ជាតិ រហូតដល់ផែនការប្រើប្រាស់ដីខេត្ត ក៏ដូចជាការសាងសង់ និងរៀបចំទីក្រុង។

ផែនការ និងគម្រោងនានាបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវតំបន់ដីកសិកម្មបំប្លែងទៅជាគោលបំណងមិនមែនកសិកម្ម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម រួមទាំងផ្ទៃដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងក្រោមដំណោះស្រាយនេះ ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ដូច្នេះ ទោះបីអនុវត្តតាមច្បាប់ភូមិបាល ឬយន្តការសាកល្បងនៃដំណោះស្រាយនេះ គម្រោងទាំងអស់នោះត្រូវតែអនុវត្តតាមផែនការ។

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://baobinhduong.vn/khac-phuc-co-che-xin-cho-trong-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-a336014.html