ស្វែងយល់ពី TTC Plaza ដាណាំង

គម្រោង TTC Plaza Da Nang រួមជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើនទៀតដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ កំពុងជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង Da Nang ឲ្យទទួលបានភាពទាក់ទាញពីការវិនិយោគឡើងវិញ និងចូលទៅក្នុងវដ្តកំណើនប្រកបដោយចីរភាព។

ស្វែងយល់ពី TTC Plaza Da Nang - ឱកាសវិនិយោគដ៏សំខាន់មួយក្នុងឆ្នាំ 2025 នៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ។

គម្រោង TTC Plaza Da Nang រួមជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើនទៀតដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ កំពុងជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង Da Nang ឲ្យទទួលបានភាពទាក់ទាញពីការវិនិយោគឡើងវិញ និងចូលទៅក្នុងវដ្តកំណើនប្រកបដោយចីរភាព។

គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរាប់ពាន់លានដុល្លារកំពុងជំរុញឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យកើនឡើង។

អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងដាណាង គឺជាចំណុចកណ្តាលមួយដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេស។ ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រនេះមិនត្រឹមតែមានភាពលេចធ្លោដោយសារទេសភាពធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍ដ៏ស្វាហាប់នៃតំបន់កណ្តាលប្រទេសវៀតណាម ដែលជា «ទីក្រុងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម»។ ដោយមានចក្ខុវិស័យជាយុទ្ធសាស្ត្រ ទីក្រុងដាណាងកំពុងសម្រេចបាននូវបំណងប្រាថ្នារបស់ខ្លួនបន្តិចម្តងៗ ក្នុងការក្លាយជាទីក្រុងឆ្លាតវៃ មជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចច្នៃប្រឌិត និងជាគោលដៅសកល។

បន្ទាប់ពីជិតមួយទសវត្សរ៍មក សញ្ញាវិជ្ជមានពីគំនិតផ្តួចផ្តើមផែនការយុទ្ធសាស្ត្រជាបន្តបន្ទាប់កំពុងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងដាណាំងឱ្យទទួលបានតំណែងពីមុនរបស់ខ្លួនឡើងវិញ និងនាំមកនូវវដ្តកំណើនថ្មី និងប្រកបដោយចីរភាពជាងមុន។ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងដាណាំងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគធំៗពីសាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ យោងតាមផែនការ នៅក្នុងត្រីមាសទី ១ និងទី ២ នៃឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងដាណាំងនឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង ១៥០,០០០ ពាន់លានដុង ដែលបង្កើតជាកម្លាំងចលករកំណើនដ៏លេចធ្លោសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច ទេសចរណ៍ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

ជាពិសេស មានគំនិតផ្តួចផ្តើមបង្កើតតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTZ) ដំបូងរបស់ប្រទេសវៀតណាម។ នៅពេលដែលផ្សំជាមួយកំពង់ផែ Lien Chieu ដែលជាគម្រោងកំពង់ផែទឹកជ្រៅដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកទំនិញ 50 លានតោនក្នុងមួយឆ្នាំ FTZ នឹងបង្កើតប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដឹកជញ្ជូនទំនើបមួយ ដោយទាក់ទាញការវិនិយោគពីអាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

លើសពីនេះ គោលនយោបាយគាំទ្រដល់កំណើនទីផ្សារ រួមទាំងច្បាប់សំខាន់ៗចំនួនបី (ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់លំនៅឋាន) ដែលចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 បានជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងជាបណ្តើរៗ។

ដោយសារកត្តាគាំទ្រជាច្រើន ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រនេះកំពុងក្លាយជា "មេដែក" ដែលទាក់ទាញគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា TTC Plaza Da Nang គម្រោងរមណីយដ្ឋានអន្តរជាតិ Lang Van ដែលមានតម្លៃជាង ៤៤,០០០ ពាន់លានដុង; ស្មុគស្មាញឧទ្យានអាស៊ីដែលមានតម្លៃជាង ៤៣,០០០ ពាន់លានដុង; គម្រោងដោយក្រុមហ៊ុន FPT ដែលមានតម្លៃជាង ៥,០០០ ពាន់លានដុង; គម្រោងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើនតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ ទន្លេ និងឧបទ្វីប Son Tra ដែលមានតម្លៃជាង ៦០,០០០ ពាន់លានដុង; និងគម្រោងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន Viettel ដែលមានតម្លៃជាង ២,០០០ ពាន់លានដុង...

បំណែកសំខាន់មួយពីផ្សារទំនើប។

យោងតាមលោក Avison Young Vietnam ក្រុមហ៊ុនលក់រាយបរទេសធំៗដូចជា Aeon Mall, Central Retail និង Lotte ក៏កំពុងបង្កើនការវិនិយោគ និងពង្រីកខ្លួនយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាមផងដែរ ដោយចាត់ទុកថាវាជាទីតាំងដ៏សំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ឧទាហរណ៍ដ៏សំខាន់មួយគឺវត្តមានរបស់ Aeon Mall នៅ TTC Plaza Da Nang ដែលមានបួនជាន់នៃវេទិកាគម្រោង ដែលជាការជំរុញដ៏សំខាន់ដល់ភាពទាក់ទាញរបស់ TTC Plaza Da Nang។ វានឹងក្លាយជាគោលដៅដើរទិញឥវ៉ាន់ និងកម្សាន្តឈានមុខគេ ដែលមានម៉ាកល្បីៗ ទីធ្លាអាហារចម្រុះ និងកន្លែងកម្សាន្តទំនើបៗ ដែលទាក់ទាញទាំងអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរមកកាន់ទីក្រុងដាណាង។ ការមកដល់របស់ Aeon Mall មិនត្រឹមតែផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់សក្តានុពលវិនិយោគកើនឡើងផងដែរ។

ដោយមានរហស្សនាមថា "ត្បូងដ៏ភ្លឺចែងចាំងមួយនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ" TTC Plaza Da Nang បច្ចុប្បន្នគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុត។ ស្ថិតនៅលើផ្លូវឌៀនបៀនភូដ៏មមាញឹក គម្រោងនេះមានទីតាំងដ៏ល្អជាមួយនឹងផ្លូវចំនួនបួន ទល់មុខសួតបៃតងរបស់ទីក្រុង - ឧទ្យាន 29/3 និងមានចម្ងាយត្រឹមតែ 5 នាទីពីអាកាសយានដ្ឋានដាណាង។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏រស់រវើក និងសំខាន់របស់ទីក្រុង។

សណ្ឋាគារ TTC Plaza Da Nang ត្រូវបានប្រដូចទៅនឹង «ត្បូងដ៏ភ្លឺចែងចាំងមួយនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ» ជាមួយនឹងទីតាំងដ៏ល្អបំផុត និងផ្លូវមុខផ្ទះដ៏មានអំណោយផលចំនួនបួន។

អគារ TTC Plaza Da Nang មានផ្ទៃក្រឡាសាងសង់សរុបជាង 122,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលបង្កើតបានជាអគារមួយដែលមាន 18 ជាន់ ជាមួយនឹងជាន់ក្រោមដីចំនួន 2 ជាន់ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 4 ជាន់ ដែលមានផ្ទៃក្រឡារហូតដល់ 30,286.7 ម៉ែត្រការ៉េ អាផាតមិនសេវាកម្មចំនួន 126 បន្ទប់សណ្ឋាគារចំនួន 150 និងការិយាល័យសម្រាប់ជួលជាង 20,000 ម៉ែត្រការ៉េ រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខាររួមបញ្ចូលគ្នា... ដែលផ្តល់ជូននូវតម្លៃវិនិយោគរយៈពេលវែង។ លើសពីនេះ TTC Plaza Da Nang ក៏ទទួលបានពិន្ទុជាមួយនឹងកន្លែងរមណីយដ្ឋានស្តង់ដារ TUI SUNEO របស់ខ្លួន រួមទាំងបន្ទប់សណ្ឋាគារចំនួន 150 ដែលបំពេញតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ 4 ផ្កាយ ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុង។

លើសពីនេះ ដោយសារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការប្រគល់ការងារតាមកាលវិភាគនៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 អគារ TTC Plaza Da Nang ជិតរួចរាល់ហើយ ដោយទាក់ទាញអ្នកទិញ និងអាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកជួលកន្លែង។ TTC Plaza Da Nang សន្យាថានឹងក្លាយជាអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម កន្លែងស្នាក់នៅ និងកន្លែងកម្សាន្តឈានមុខគេ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងផ្តល់ជូនការគាំទ្រការបង់ថ្លៃជួលរយៈពេល 12 ខែសម្រាប់អតិថិជន (ដោយមិនគិតពីថាតើមានអ្នកជួលឬអត់) និងកញ្ចប់រចនាផ្ទៃខាងក្នុងឥតគិតថ្លៃសម្រាប់អ្នកទិញដំបូង (ចំនួនមានកំណត់)។ ជាពិសេស ការចាប់ផ្តើមលក់នៅថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឱកាសមាសសម្រាប់វិនិយោគិនឈានមុខគេក្នុងការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីនិន្នាការ និងបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសកម្ម។

យើងអាចមើលឃើញថា TTC Plaza Da Nang រួមជាមួយនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតដែលអនុលោមតាមច្បាប់ កំពុងវិលត្រឡប់ទៅរកកម្រិតនៃឆ្នាំ 2019 ដែលបើកផ្លូវឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងដាណាងងើបឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃភាពជាប់គាំង។ ជាមួយគ្នានេះ កម្លាំងជំរុញជាបន្តបន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច គោលនយោបាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការវិនិយោគបរទេស និងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន មានន័យថាសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងដាណាងនៅឆ្នាំ 2025 ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់ភាពជោគជ័យ ដោយសន្យាថានឹងក្លាយជាចំណុចភ្លឺស្វាងនៅលើផែនទីវិនិយោគជាតិ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/kham-pha-ttc-plaza-da-nang---diem-nhan-dau-tu-2025-tai-trung-tam-thanh-pho-bien-d259006.html