ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ហើយទីផ្សារបានមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងនិន្នាការវិនិយោគ។
បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ពាណិជ្ជកម្មអចលនវត្ថុបានចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងនិន្នាការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ ចំណង់របស់អ្នកវិនិយោគផ្លាស់ប្តូរទៅផ្នែកអចលនទ្រព្យដោយមានសុវត្ថិភាពស្របច្បាប់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ទីផ្សារក៏បានមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរ "រលក" ពីខាងលិចទៅខាងកើត។
វិនិយោគិនស្វែងរកឱកាសតាមរយៈគម្រោងដែលមានសក្តានុពលស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់
ការពន្យល់ពីនិន្នាការនេះ អ្នកជំនាញផ្នែកវិនិយោគអចលនទ្រព្យយូរឆ្នាំបាននិយាយថា ការវិនិយោគលើគម្រោងដែលស្របច្បាប់ រួចរាល់ និងរួចរាល់សម្រាប់ការប្រគល់ជូន នឹងនាំមកនូវសុវត្ថិភាពខ្ពស់បំផុត លទ្ធភាពផ្ទេរប្រាក់ក៏មានភាពងាយស្រួល និងអាចទាញយកប្រយោជន៍ដើម្បីជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពធនធានដើមទុន។
តាមទស្សនៈហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកជំនាញប្រឹក្សាយោបល់វិភាគថាទីផ្សារត្រូវការពេលវេលាជាក់លាក់មួយដើម្បីស្រូបយកច្បាប់ថ្មី ប៉ុន្តែវាជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម្បី "លោតរលក" ភ្លាមៗ ឬវិនិយោគរយៈពេលវែងជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។
លោក Tuan Anh - ដែលទើបតែវិនិយោគលើអាផាតមិន 3 បន្ទប់គេងដែលមើលឃើញច្បាស់នៅគម្រោង Eurowindow River Park (Dong Anh) បាននិយាយថា "ការរៀនពីបទពិសោធន៍នៃការវិនិយោគក្នុងគម្រោងមួយនៅស្រុក Hoang Mai ក្នុងឆ្នាំ 2021 គម្រោងនេះបានឈប់ដោយគ្មានហេតុផលនៅឆ្នាំ 2023 រដ្ឋធានីត្រូវបានកប់អស់រយៈពេលជិត 3 ឆ្នាំ។ តម្លៃឡើងថ្លៃដូចការរំពឹងទុក ខ្ញុំនឹងលក់ភ្លាមដើម្បីចំណេញ បើមិនដូច្នេះទេខ្ញុំនឹងជួលវាចេញហើយចាំដល់ពេលវេលាសមរម្យ»។
គម្រោង "ស្អាត" ស្របច្បាប់ដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល និងប្រាក់ចំណេញត្រូវបានស្វែងរកនៅពេលដែលពួកគេទាំងពីររក្សាដើមទុន និងបង្កើតប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព។
ជាគម្រោងដ៏កម្រមួយនៅភាគឦសានដែលត្រូវបានបញ្ចប់ អ្នកស្រុក Eurowindow River Park បានតាំងទីលំនៅ។ គម្រោងនេះមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់ កម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង ឧបករណ៍ការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យត្រូវបានសាកល្បង ហើយនៅសល់តែយូនីតចុងក្រោយប៉ុណ្ណោះ។
គម្រោងនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាពិសេសពីគម្រោងសាងសង់របស់រាជធានី ជាមួយនឹងគម្រោង Dong Anh ក្លាយជាស្រុកនៅចុងឆ្នាំ 2023 គម្រោងស្ពាន Tu Lien រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ក៏ដូចជាគម្រោងអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលត្រូវអនុវត្តនៅឆ្នាំ 2024 នឹងជួយបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។
សូមអរគុណចំពោះទីតាំងសំខាន់របស់វា ឧទ្យានទន្លេ Eurowindow ផ្តល់នូវការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍គ្មានដែនកំណត់ដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង និងតំបន់អន្តរតំបន់។ ពីឧទ្យាន Eurowindow River អ្នកស្រុកចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 នាទីទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង 15 នាទីទៅកាន់ទីក្រុងចាស់ 20 នាទីដល់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai និងជិត 1 ម៉ោងទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មថ្មីៗដូចជា Vinh Phuc, Bac Ninh , Hung Yen, Thai Nguyen, ...
យោងតាមវិនិយោគិន ផលិតផលនៅ Eurowindow River Park គឺជាការវិនិយោគដ៏ឈ្លាសវៃមួយនៅពេលនេះ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីដើមទុន និងធានាបាននូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ព្រោះអ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយជាច្រើនដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកទិញ៖ គាំទ្រកម្ចីធនាគាររហូតដល់ 65% បង់រំលោះក្នុងរយៈពេល 24 ខែជាមួយនឹងការប្រាក់ 0% ។ ប្រសិនបើបង់មុន 100% អ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តរហូតដល់ 12%។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីជួយអ្នកទិញផ្ទះបង្កើនប្រសិទ្ធភាពដើមទុន និងបង្កើនប្រាក់ចំណេញ។ លើសពីនេះទៀតអ្នកវិនិយោគក៏ផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវកញ្ចប់អំណោយសម្រាប់ការទូទាត់: ផ្ទៃខាងក្នុងពេញលេញ; មិនគិតថ្លៃសេវា ០២ឆ្នាំ ថ្លៃចតរថយន្ត ០១ឆ្នាំ។ ជាពិសេស អតិថិជនដែលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះក្នុងអំឡុងពេលនេះ ក៏មានឱកាសចាប់រង្វាន់រថយន្ត Hyundai Accent ម៉ូតូ SH mode និងកាដូដ៏មានតម្លៃជាច្រើនទៀត។
យោងតាមផែនការរបស់ ទីក្រុងហាណូយ ដុងអាញ់នឹងក្លាយទៅជាស្រុកមួយមុនឆ្នាំ 2025 ហើយក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុងជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរលេចធ្លោជាច្រើន។ ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញសក្តានុពលវិនិយោគ។ ការមកដល់នៃគម្រោងធំៗជាបន្តបន្ទាប់ក៏ធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅ Dong Anh ព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ធានាបាននូវតម្លៃវិនិយោគរយៈពេលវែង និងលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅ។
ឆ្នាំ 2024 សន្យាថាជាឆ្នាំដែលពោរពេញដោយសក្តានុពលសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលជ្រើសរើសយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគត្រឹមត្រូវ។ វិនិយោគិនដែលប្រមើលមើលនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់ភាគបូព៌ាត្រូវបានចាត់ទុកថាបានចាប់យកឱកាសវិនិយោគ "មាស" នាពេលអនាគត។
Kommentar (0)