សំណើសុំឱ្យប្រជាជន "ជំពាក់បំណុលគេ"
គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤ កាត់ស្រុក Thanh Oai មានប្រវែង ៧,៩គីឡូម៉ែត្រ ស្ថិតក្នុងឃុំចំនួន៦ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៨៦,៩៤ ហិកតា ដោយមានការចូលរួមពីគ្រួសារ បុគ្គល និងអង្គការចំនួន ១.៦៧០។ ក្នុងនោះដី កសិកម្ម ចំនួន ៧៣,៩៦ ហិកតាត្រូវបានរកឃើញ; 0,6 ហិកតានៃដីលំនៅដ្ឋាន; 10.23 ហិកតានៃដីមិនមែនកសិកម្ម; ដីទីបញ្ចុះសព 2.15 ហិកតា មានផ្នូរចំនួន 503 ។ ផ្ទៃដីដែលបានប្រគល់ជូនមានចំនួន ៨៤,២១ ហិកតា។
ថ្លែងទៅកាន់ Dan Viet លោក Nguyen Cong Quang នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា បញ្ហាធំជាងគេពីរដែលស្រុកកំពុងជួបប្រទះគឺតម្លៃតាំងទីលំនៅថ្មីរវាងតំបន់ចេញដំណើរ និងមកដល់ និងតម្លៃដីមិនមែនកសិកម្ម (ដីសួន) ដែលកំពុងមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង។
គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤ កាត់ស្រុក Thanh Oai មានប្រវែង ៧,៩ គីឡូម៉ែត្រ។
លោក Quang បានពន្យល់ថា៖ ដោយសារដីសំណងស្ថិតនៅទីតាំងមិនអំណោយផល មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនល្អ និងផ្លូវតូចៗដែលមានផ្លូវកាត់ពី ១-២ ម៉ែត្រ ស្រុកបានអនុម័តតម្លៃសំណងនៅឃុំ Cu Khe ចំនួន ២៩,៥ លានដុង/ម២ និងនៅឃុំ My Hung ចំនួន ២១,៧ លានដុង/ម២។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ដីតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជនឃុំ Cu Khe ស្ថិតនៅជាប់នឹងតំបន់ទីប្រជុំជន Thanh Ha ដោយមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង Thanh Ha។ តាមលទ្ធផលនៃការស៊ើបអង្កេត និងសំណង់តម្លៃមានចន្លោះពី ៥២,៣ ទៅ ៦១,៣ លានដុងក្នុងមួយម២។ ដោយសារតម្លៃចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់មានភាពខុសគ្នាច្រើន ប្រជាជនមិនទាន់បានយល់ព្រមនៅឡើយទេ។
ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកខាងលើ ស្រុកបានចេញឯកសារស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai កំណត់ឡើងវិញនូវតម្លៃដីសាងសង់សម្រាប់អនុវត្តនៅតំបន់នោះ។
លោក Nguyen Cong Quang នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា បញ្ហាធំបំផុតពីរដែលស្រុកកំពុងជួបប្រទះគឺភាពខុសគ្នាដ៏ធំនៃតម្លៃតាំងទីលំនៅថ្មីរវាងតំបន់ចេញដំណើរ និងមកដល់ និងតម្លៃដីមិនមែនកសិកម្ម (ដីសួន)។ រូបថត៖ មិញង៉ុក
ក្នុងករណីគ្មានមូលដ្ឋានកំណត់តម្លៃដីឡើងវិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្នើឱ្យអនុម័តគោលនយោបាយសម្រាប់ស្រុកទូទៅ និងស្រុកថាញ អូអៃ ជាពិសេស ធ្វើការចាប់ឆ្នោតជ្រើសរើសទីតាំងបែងចែកដីបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិតាំងលំនៅថ្មី និងត្រូវកត់ត្រាថាមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៅពេលបែងចែកដីឱ្យបានឆាប់តាមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីឱ្យគ្រួសារដែលមានដីសម្រាប់សាងសង់ផ្លូវទាំង៤។ នៅពេលដែលគ្រួសារបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកគេនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
យោងតាមលោក Quang ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើង ប្រសិនបើប្រជាជនមិនយល់ព្រមទេនោះ “គ្មានផ្លូវផ្សេងទៀតទេ” បង្ខំឱ្យអនុវត្តតាមដំណើរការអនុវត្តច្បាប់។
Me Linh ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាយន្តការពិសេស
លោក Dinh Ngoc Thuc នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh មានប្រសាសន៍ថា ការងារបោសសម្អាតទីតាំងនៅក្នុងស្រុកត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។ សម្រាប់គ្រួសារដែលមិនទាន់បានឯកភាពគ្នាលើតម្លៃសំណងនោះ ស្រុកបានស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់ “សមហេតុផល” ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋឈានដល់ការឯកភាពគ្នា និងឆាប់ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងប្រគល់ទីតាំងសម្រាប់សាងសង់គម្រោង។
លោក Thuc បានចែករំលែកថា៖ “ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1343, 1344 និង 1345/QD-UBND ស្តីពីការកែសម្រួលតម្លៃជាក់លាក់ (ដីលំនៅដ្ឋាន) ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងឃុំដែលមានផ្ទៃដីទាមទារមកវិញ។
គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤កំពុងសាងសង់នៅផ្នែកដែលរត់កាត់ឃុំ Kim Hoa ស្រុក Me Linh។ រូបថត៖ មិញង៉ុក
គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ស្ថិតក្នុងភូមិសាស្ត្ររាជធានី កំណាត់កាត់តាមស្រុក Me Linh មានប្រវែង ១១,២ គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីដែលត្រូវដកវិញ ១៤១ ហិកតា ឆ្លងកាត់ឃុំចំនួន ៥ និងភូមិចំនួន ១២ ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋជាង ៣.០០០ គ្រួសារ។ ក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅឋានមានទំហំជិត៧ហិកតាដែលមានប្រជាពលរដ្ឋចំនួន៤៣៨គ្រួសារក្នុងភូមិចំនួន៣ គឺភូមិ Noi Dong (ឃុំ Dai Thinh) Khe Ngoai ២ (ឃុំ Van Khe) និង Tan Chau (ឃុំ Chu Phan)។
បើតាមតំណាងស្រុក Me Linh ក្នុងដំណើរការឈូសឆាយដីស្រុក ក៏ជួបប្រទះនឹងការលំបាកដូចជា៖ ដីឡូតិ៍ខ្លះក្រោយពេលស្តាររួច មានផ្ទៃដីនៅសល់តែប្រហែល ៣០ម២ ប៉ុណ្ណោះ ពុំមានសិទ្ធិពិចារណាផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅថ្មី ហើយរូបរាងដីមិនធានាបាននូវការសាងសង់ផ្ទះសមស្របនឹងជីវភាពរស់នៅរបស់គ្រួសារជនបទ។
លើសពីនេះ ដីភាគច្រើនត្រូវបានទទួលមរតកពីបុព្វបុរសរបស់យើង ដែលមានផ្ទៃដីធំ ប៉ុន្តែដីលំនៅដ្ឋានមានកម្រិតអតិបរមាត្រឹមតែ 200m2 (យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិចាស់ពីពេលដែលស្រុក Me Linh ស្ថិតនៅក្រោមខេត្ត Vinh Phuc )។ ក្នុងពេលប្រើប្រាស់ ប្រជាពលរដ្ឋបានបែងចែក និងផ្តល់ជាដីឡូត៍ជាច្រើន ដីខ្លះជាដីស្រះ និងដីសួនច្បារ ប៉ុន្តែនៅតែសង់ផ្ទះ និងការងារជំនួយ នាំឱ្យតម្លៃសំណងទាបទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ ឬគ្មានសំណង ក៏ដូចជាមិនត្រូវបានពិចារណាលើការតាំងទីលំនៅថ្មី...
គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 ប្រវែង 11.2 គីឡូម៉ែត្រ កាត់តាមស្រុក Me Linh បច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការសាងសង់។ រូបថត៖ មិញង៉ុក
ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន ស្រុក Me Linh ក៏បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ ពិចារណាយន្តការពិសេសមួយ ដើម្បីគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់គ្រួសារ។ ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh ស្នើឱ្យទីក្រុងអនុញ្ញាតឱ្យមានការពិចារណាលើការតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលផ្ទៃដីដែលនៅសល់បន្ទាប់ពីការស្តារឡើងវិញត្រូវបានបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយដូចបានបង្ហាញខាងលើ ដោយពិចារណាលើការបែងចែកដីតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 1 ដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 80 ម 2 ។ ជាមួយគ្នានេះ ខណ្ឌត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យពិចារណា និងទទួលស្គាល់ឡើងវិញនូវការកំណត់ដីលំនៅឋានសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលបានទទួលលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សម្រាប់តែគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤)។
ខណ្ឌក៏បានស្នើឱ្យសាលាក្រុងអនុញ្ញាតការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសួនច្បារ និងស្រះ ទៅជាដីលំនៅឋាន ដែលមានផ្ទៃដីអតិបរមា ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងមួយលើក និងកាត់ថ្លៃបំលាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីពីគម្រោងសំណង និងពិចារណាបែងចែកដីលំនៅឋានចំនួន ១ ដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៨០ ម៉ែត្រការ៉េ។
លោក Hoang Anh Tuan ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានឲ្យដឹងថា ស្រុកបានសិក្សា និងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ពិគ្រោះអំពីការអនុវត្តរបស់មូលដ្ឋានផ្សេងៗ ដើម្បីកសាងផែនការជាក់ស្តែង និងអាចធ្វើទៅបាន ក្នុងស្មារតីធានាផលប្រយោជន៍ប្រជាជនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនអាចបំពេញតាមការចង់បានរបស់គ្រប់គ្រួសារឡើយ។ អាស្រ័យហេតុនេះ លោកសង្ឃឹមថា ប្រជាពលរដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលបានឯកភាពគ្នា និងបន្តឯកភាពគ្នា គាំទ្រ និងត្រៀមប្រគល់ដី ផ្ទះសម្បែង និងរុះរើទ្រព្យសម្បត្តិជូនរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងនេះ។
(ត្រូវបន្ត)
ប្រភព
Kommentar (0)