សម្ពោធ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ជា​បន្តបន្ទាប់​ដើម្បី​ស្វាគមន៍​សមាជ​

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ដើម្បីអបអរសាទរមហាសន្និបាតបក្សលើកទី 1 អាណត្តិ 2025-2030 ។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះមិនត្រឹមតែមានសារៈសំខាន់ផ្នែកនយោបាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខេត្តក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ទាន់របស់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។

ពិធី​បើក​ការដ្ឋាន​សាងសង់​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ភាគហ៊ុន​រួម​ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Real Estate Group ថ្ងៃទី ២៣ ខែ កញ្ញា

ការអនុវត្តគម្រោងប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក៏ជាសក្ខីភាពបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការផ្សារភ្ជាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ជាមួយការធានាសន្តិសុខសង្គម ដោយយកប្រជាជនជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃគោលនយោបាយទាំងអស់របស់ខេត្ត។

តម្រូវការគឺធំនិងបន្ទាន់។

Dong Nai គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសដែលមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 59 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងតំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលទាក់ទាញកម្មកររាប់លាននាក់ ដែលភាគច្រើនមកពីខេត្តផ្សេងៗ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រជាជនមេកានិចកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលបង្កើតសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ជាពិសេសតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។

សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនៃមហាសន្និបាតលើកទី១ នៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Dong Nai អាណត្តិឆ្នាំ ២០២៥-២០៣០ បានកំណត់គោលដៅថា ដល់ឆ្នាំ២០៣០ ខេត្តទាំងមូលនឹងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមបានចំនួន ៦៦.៧០០ ខ្នង។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទោះបីជាមានការចេញនូវដំណោះស្រាយ ផែនការ និងសេចក្តីណែនាំជាច្រើនក៏ដោយ ក៏ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាននៅតែរក្សាបាននូវល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងទីក្រុង។ កម្មករ និង​កម្មករ​ជាច្រើន​ត្រូវ​ជួល​បន្ទប់​ចង្អៀត ខ្វះ​សម្ភារៈ​ប្រើប្រាស់​ចាំបាច់។ ស្ថានភាពនេះមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់គុណភាពជីវិតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដាក់សម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង និងការគ្រប់គ្រងសង្គមផងដែរ។

បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 បានចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 រួមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងអនុវត្តយន្តការជាក់លាក់មួយចំនួននៃគម្រោង និងគោលនយោបាយរបស់អ្នកវិនិយោគខេត្ត។

សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងជាអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Ho Van Ha បានឲ្យដឹងថា៖ នាពេលថ្មីៗនេះ ខេត្តបានប្រគល់សេចក្តីសម្រេចប្រគល់អ្នកវិនិយោគជូនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន៧។ គម្រោងទាំងនេះនឹងធ្វើពិធីបើកការដ្ឋានក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ដើម្បីស្វាគមន៍មហាសន្និបាតបក្សខេត្តលើកទី 1 អាណត្តិ 2025-2030 ។

“ទាំងនេះមិនត្រឹមតែជាគម្រោងលំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាការបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស រដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជនខេត្តក្នុងការអនុវត្តគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព តភ្ជាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាមួយសមធម៌សង្គម” - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានសម្តែង។

នៅពេលដែលគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ ប្រជាជនរាប់ម៉ឺននាក់នឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការតាំងលំនៅ រក្សាលំនឹងជីវិត និងរួមចំណែកកាន់តែច្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តទាំងមូល។ នេះក៏ជាគោលបំនងដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ Dong Nai បន្តយ៉ាងរឹងមាំលើមាគ៌ាឧស្សាហូបនីយកម្ម និងទំនើបភាវូបនីយកម្មឆ្ពោះទៅរកសង្គមរីកចម្រើន មនុស្សធម៌ និងនិរន្តរភាព។

គួរកត់សម្គាល់ថា នេះជាលើកទីមួយហើយ ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានជ្រើសរើស និងចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ជំនួសឱ្យការរៀបចំការដេញថ្លៃ។ វិធីសាស្រ្តនេះបង្ហាញពីភាពបត់បែន និងភាពរហ័សរហួនក្នុងការដាក់ដំណោះស្រាយពិសេសរបស់រដ្ឋសភាទៅក្នុងការអនុវត្ត បំពេញតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

ការទម្លាយគម្រោងត្រឹមត្រូវក្នុងឱកាសសមាជនេះ មិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងកម្មការិនីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការថែរក្សាជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងធានាសន្តិសុខសង្គមផងដែរ។

រួចរាល់ដើម្បី "ចុចប៊ូតុង" នៅលើគម្រោង

ការធានាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជនគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏សំខាន់មួយដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ ព្រោះ​ពេល​មាន​លំនៅឋាន​ស្ថិរភាព កម្មករ​នឹង​នៅ​ជាប់​នឹង​មូលដ្ឋាន និង​អាជីវកម្ម​យូរ​អង្វែង។ តាមទស្សនៈទីផ្សារ ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមរួមចំណែកធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធអចលនទ្រព្យ កាត់បន្ថយអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយកនៃសាជីវកម្មសំណង់អចលនវត្ថុ និងបរិស្ថាន Khang Nam (ទីក្រុងហូជីមិញ) លោក Nguyen Phi Long បានឲ្យដឹងថា៖ សហគ្រាសទើបតែត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចាត់តាំងឲ្យជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ៣,៥ ហិកតានៅឃុំ Trang Bom ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 7 គ្រោងនឹងបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា រួមមាន: តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម ChC1 និង ChC2 នៅវួដ Phuoc Tan ។ លំនៅដ្ឋានសង្គមវួដ Tam Hiep; អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម 2.1ha នៅឃុំ Phuoc An; អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម 3.7ha នៅឃុំ Phuoc An; លំនៅឋានសង្គម 3.5 ហិចតា នៅឃុំត្រាងបុម; លំនៅដ្ឋានសង្គម 2.85 ហិចតានៅវួដ Ho Nai និងតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គម 2.85 ហិចតានៅវួដ Tan Trieu ។

លោក Phi Long បានចែករំលែកថា "យើងកំពុងបំពេញនីតិវិធីចុងក្រោយដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងតាមកាលវិភាគដែលកំណត់ដោយខេត្ត។ នេះជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងរបស់យើងនៅ Dong Nai ដូច្នេះយើងនឹងប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីបង្កើតគម្រោងគុណភាពដែលនឹង "ផ្តល់ពិន្ទុ" ជាមួយរដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជន។

អគ្គនាយករងនៃសាជីវកម្មសំណង់ហាណូយ - JSC Le Dinh Do បានជូនដំណឹងថា៖ “យើងត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តគម្រោងនៅឃុំ Phuoc An ដែលមានផ្ទៃដីជាង 2 ហិកតា មាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 1,800 និងទុនវិនិយោគសរុបសរុបជាង 1,000 ពាន់លានដុង។ យោងតាមផែនការរបស់ខេត្ត សហគ្រាសកំពុងរៀបចំរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានអនុវត្តគម្រោង។ ការ​សម្រេច​ចិត្ត និង​ការ​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​ផលិតផល​ស្រប​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ច្បាប់»។

ត្រឹមតែមួយខែកន្លងទៅនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Kim Oanh Real Estate Group (Kim Oanh Group) បានបំបែកគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 4 ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងសរុបជាង 7,300 នៅដុងណៃ។ ក្រុមនេះមានបំណងបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 40,000 នៅឆ្នាំ 2028 ដោយរួមចំណែកក្នុងការដោះស្រាយ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ កម្មការិនី និងប្រជាជន។

ប្រធាន និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងមិនត្រឹមតែសាងសង់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងកសាងក្តីសុបិននៃផ្ទះសម្រាប់កម្មករ កម្មការិនី និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបផងដែរ។ Dong Nai គឺជាតំបន់សំខាន់មួយដែលមានគម្រោងចំនួន 4 ដែលបានបាក់បែក ហើយគម្រោងចំនួន 3 ផ្សេងទៀតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅចុងឆ្នាំនេះ។

យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ho Van Ha ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាសូចនាករដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនៃមហាសន្និបាតបក្សខេត្តលើកទី១ អាណត្តិ ២០២៥-២០៣០ ហើយក៏ជាសូចនាករក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមប្រចាំឆ្នាំរបស់ខេត្តផងដែរ។ នេះមានន័យថា គ្រប់ជំហាននៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចត្រូវតែផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន ដោយឈរលើស្មារតី "យកមនុស្សជាមជ្ឈមណ្ឌល" ក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ មិនលះបង់ភាពយុត្តិធម៌ វឌ្ឍនភាព និងសន្តិសុខសង្គម ដើម្បីបន្តការរីកចំរើន។

ហ័ងឡុក

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/khoi-dong-loat-du-an-nha-o-xa-hoichao-mung-dai-hoi-78000fa/