ខិតខំបញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ 17,000 អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025

ទោះបីជាលទ្ធផលសំខាន់ៗត្រូវបានសម្រេចក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានការខ្វះខាត។ តំបន់មួយចំនួនពិតជាមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ប្រចាំឆ្នាំ និង 5 ឆ្នាំក្នុងស្រុកទេ។

Báo Lào Cai•26/09/2025

ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦៩២ គម្រោង ស្មើនឹង ៥៩,៦% នៃគោលដៅ។

ក្រសួងសំណង់ បានឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល៩ខែដើមឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ត Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An និង Lao Cai សម្រេចបានជាង ៥០% នៃគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានកំណត់។

មូលដ្ឋានដែលទំនងជានឹងបញ្ចប់ ឬលើសពីគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមត្រឹមឆ្នាំ 2025 រួមមាន៖ Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh និង Ca Mau។

Hiện cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. — បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦៩២ កំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយមានមាត្រដ្ឋានចំនួន ៦៣៣ ៥៥៩ អាផាតមិន។

មូលដ្ឋានដែលមានសមត្ថភាពសម្រេចបានជាង ៥០% នៃគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមរួមមាន៖ ហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ ដាណាង កានថូ ឡៅ កៃ នីញប៊ិញ ក្វាងង៉ៃ ដាកឡាក់ ដុងណៃ ដុងថាប អានយ៉ាង។

មូលដ្ឋានដែលសម្រេចបានតិចជាង ៥០% រួមមាន៖ Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long។

មូលដ្ឋានមួយចំនួនមិនទាន់មានគម្រោងចាប់ផ្តើម ឬវិនិយោគលើការសាងសង់ទេ រួមមានៈ Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ គិតមកទល់នឹងពេលនេះ ទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦៩២ គម្រោង ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៦៣៣ ៥៥៩ យូនីត ក្នុងនោះ៖ គម្រោងសាងសង់បានចំនួន ១៦៥ គម្រោង មានទំហំ ១១០ ៤៣៦ យូនីត។ គម្រោងចំនួន ១៤៧ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងកំពុងអនុវត្តជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋាន ១៣៥.០៣៣ យូនីត។ គម្រោងចំនួន 380 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 388,090 យូនីត។

ដូច្នេះហើយ ចំនួនគម្រោងវិនិយោគដែលបានបញ្ចប់ ចាប់ផ្តើម និងអនុម័តនៅឆ្នាំ២០២៥ សម្រេចបាន ៥៩,៦% នៃគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោង ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានល្វែង សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០៣០។

តាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រសួងសំណង់ បើទោះបីជាសម្រេចបានលទ្ធផលសំខាន់ៗក៏ដោយ ក៏ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅតែមានចំណុចខ្វះខាត កម្រិត និងភាពមិនគ្រប់គ្រាន់មួយចំនួន។

ក្រសួងសំណង់បានចង្អុលបង្ហាញថា មូលដ្ឋានមួយចំនួនពិតជាមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ មិនបានរួមបញ្ចូលគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមប្រចាំឆ្នាំ និងប្រាំឆ្នាំក្នុងស្រុក។ ហើយមិនបានបង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។

ក្រសួងសំណង់បានវាយតម្លៃថា ចំនួនគម្រោងលំនៅឋានសង្គមកិច្ចដែលបានបញ្ចប់មិនទាន់បានសម្រេចតាមគោលដៅ។ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមមួយចំនួនបានចាប់ផ្តើមហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្ត ឬកំពុងអនុវត្តក្រោយពេលកំណត់។

ថ្វីត្បិតតែនៅតាមមូលដ្ឋានបានបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីធំល្មមគ្រប់គ្រាន់ក្នុងបរិមាណសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ "គុណភាព" នៃមូលនិធិដីធ្លីនេះមិនទាន់ត្រូវបានធានានៅឡើយទេ។ ដីលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានគ្រោងទុក និងរៀបចំមិនសមរម្យ នៅកន្លែងឆ្ងាយពីមជ្ឈមណ្ឌល ខ្វះការតភ្ជាប់ផ្នែកបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ដូច្នេះហើយមិនអាចដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ភ្លាមៗបានទេ។ ការងារបោសសម្អាតទីតាំងមានភាពយឺតយ៉ាវ ដែលនាំឱ្យការមិនប្រគល់គេហទំព័រទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការគម្រោង។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ មូលដ្ឋានជាច្រើនមិនទាន់បានបែងចែកថវិកាក្នុងស្រុក ដើម្បីអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដើម្បីមានមូលនិធិដីស្អាត។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួនដែលជ្រើសរើសមិនមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ ដែលនាំឱ្យការអនុវត្តគម្រោងមានភាពយឺតយ៉ាវ។

ជំរុញឲ្យមានការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមជាបន្ទាន់

ពាក់ព័ន្ធនឹងការងារ និងដំណោះស្រាយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលខាងមុខ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រសួងនឹងបន្តធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីស្រាវជ្រាវ អភិវឌ្ឍ និងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការបង្កើត និងរៀបចំមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្មអនុក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបន្តចុះពិនិត្យ និងជំរុញដល់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាស ជំរុញការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ធានាបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។

Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành phố khẩn trương kiện toàn Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương. — ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យខេត្តក្រុងបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគណៈកម្មាធិការដឹកនាំអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅតាមមូលដ្ឋាន។

ក្រសួងសំណង់បានស្នើសុំក្រសួងការពារជាតិ និងក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ; និងចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋានសង្គមតាមគោលដៅកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ស្នើឲ្យសហព័ន្ធការងារវៀតណាមចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋានសង្គមតាមគោលដៅដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីកំណត់។

ទាក់ទិននឹងធនាគាររដ្ឋ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យបន្តការសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីជំរុញយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវការបញ្ចេញកម្មវិធីឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង សម្រាប់កម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។

សម្រាប់មូលដ្ឋាន ក្រសួងសំណង់បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគណៈកម្មាធិការដឹកនាំអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៃមូលដ្ឋាន ដែលដឹកនាំដោយលេខាធិការ ឬប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត-ក្រុង។ ផ្តោតលើការដឹកនាំ និងជំរុញវិនិយោគិនឱ្យដាក់ពង្រាយការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយខិតខំបំពេញនូវគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលការចាត់តាំងនៃគោលដៅសម្រាប់ការបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ។

ក្រសួងសំណង់ ស្នើដល់មូលដ្ឋានដែលមិនទាន់មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមកិច្ច បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាបន្ទាន់ ត្រូវបញ្ជាឱ្យមន្ទីរ និងសាខាចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគ អនុវត្តនីតិវិធីដីធ្លី ប្រគល់ដីស្អាត ផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាដើម ដល់វិនិយោគិនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងវិនិយោគនៅឆ្នាំ២០២៥។

សម្រាប់គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ អ្នកវិនិយោគតម្រូវឱ្យបំពេញនីតិវិធីជាបន្ទាន់ និងផ្សព្វផ្សាយឱ្យបានទូលំទូលាយតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីបន្តការលក់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

សម្រាប់គម្រោងក្នុងដំណាក់កាលបញ្ចប់ ចាំបាច់ត្រូវជំរុញអ្នកវិនិយោគប្រមូលផ្តុំធនធាន សាងសង់តាមកាលវិភាគដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត និងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025។

សម្រាប់គម្រោងដែលនៅសេសសល់ និងគម្រោងដែលទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2025 មូលដ្ឋាននឹងធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគដើម្បីពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាព និងកែសម្រួលដំណើរការគម្រោង។ ផ្តល់អាទិភាពដល់នីតិវិធីរដ្ឋបាល ចាប់យក និងដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហាភ្លាមៗ ... បង្កើតលក្ខខណ្ឌទាំងអស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគផ្តោតលើធនធាន សាងសង់ដោយស្មារតីនៃ "3 វេន 4 ក្រុម" "ជំនះព្រះអាទិត្យ ជំនះភ្លៀង" បញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ 17,000 អាផាតមិននៅឆ្នាំ 2025 និងបង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបំពេញគោលដៅក្នុងឆ្នាំបន្ទាប់។

មូលដ្ឋានត្រូវពិនិត្យឡើងវិញជាបន្ទាន់នូវផែនការ និងបែងចែកមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅទីតាំងសមរម្យ និងងាយស្រួល ជាមួយនឹងទំហំសមហេតុផល ធានាបាននូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងបច្ចេកទេសគ្រប់គ្រាន់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវធ្វើសមកាលកម្មលើការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា អគ្គិសនី ទឹក មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ វប្បធម៌ អប់រំ សុខភាព កីឡាជាដើម ដើម្បីបំពេញតម្រូវការប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព រួមចំណែកលើកកម្ពស់កំណើន។/.

thoibaotaichinhvietnam.vn

ប្រភព៖ https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html