សំណើ​កែសម្រួល​វិធីសាស្ត្រ​គណនា​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី ការ​ចេញ​សៀវភៅ​ផ្កាឈូក​ជា​ឌីជីថល

នាថ្ងៃទី ២៦ ឧសភា វិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានផ្ញើឯកសារជូននាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន និងគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើធ្វើឌីជីថលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក)។

យោងតាមវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីបង្កភាពងាយស្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់រដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីជាប្រព័ន្ធ គួរតែតម្រង់ទិសការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដោយកំណត់អត្តសញ្ញាណដីឡូត៍ និងផែនទីដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងលេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។

នេះជួយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងផែនការ ការសាងសង់ និងប្រមូលពន្ធអចលនទ្រព្យនៅពេលផ្ទេរ ហើយថែមទាំងជៀសវាងការក្លែងបន្លំលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ សំណើ​នេះ​អនុលោម​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤ ស្ដីពី​ប្រព័ន្ធ​ព័ត៌មាន​ដីធ្លី​ជាតិ។

ដីនៅស្រុក Binh Chanh ទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ Hoang Hung

លើសពីនេះ វិទ្យាស្ថានធនធានធម្មជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចបរិស្ថានបានស្នើឱ្យកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៅក្នុងក្រិត្យលេខ ១០៣/២០២៤ របស់ រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងដំណើរការនៃសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានស្នើទៅក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (បច្ចុប្បន្នជាក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ) ដើម្បីផ្តល់ទិន្នន័យសម្រាប់ធ្វើសេចក្តីព្រាងក្នុងគោលដៅមិនបង្កឱ្យមានការដំឡើងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីភ្លាមៗនៅតាមមូលដ្ឋាន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលក្នុងមាត្រា ៨ នៃក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤ បានកើនឡើងរាប់សិបដង បើធៀបនឹងមុនពេលច្បាប់ភូមិបាលចូលជាធរមាន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាពលរដ្ឋនៅទូទាំងប្រទេសតិចតួចណាស់ដែលបំពេញបែបបទផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន ដោយសារតម្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងគឺខ្ពស់ពេក នៅតាមមូលដ្ឋានមួយចំនួនគឺខ្ពស់ជាងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ជិត 20 ដង។

បទពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវជាក់ស្តែងបង្ហាញថា នៅក្នុងដំណើរការនៃការព្រាងមាត្រា 8 នៃក្រឹត្យលេខ 103/2024 ការគណនាភាគរយគុណ (%) ត្រូវបានបំភ្លេចចោល ដែលជាការគណនាតាមបែបវិទ្យាសាស្ត្រនៅក្នុងមេគុណ "K" ឬមេគុណ "K...n" ដែលនាំឱ្យមានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងមាត្រា 8 និងមាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 1043/20 ។

ដូច្នេះ វិទ្យាស្ថានធនធានធម្មជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចបរិស្ថាន សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងវាយតម្លៃឡើងវិញនូវលទ្ធផលដែលមានស្រាប់ ដោយសារផលប៉ះពាល់នៃក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤ ដូចជា មិនអាចប្រមូលប្រាក់សម្រាប់ការបំប្លែងដីប្រើប្រាស់ក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៤ និងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ជាដើម។

នេះក៏ជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់គោលដៅកំណើនពីរខ្ទង់របស់ប្រទេស ប៉ះពាល់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចឯកជន យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសដោយសារតម្លៃដីខ្ពស់។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/kien-nghi-dieu-chinh-cach-tinh-tien-su-dung-dat-so-hoa-cap-so-hong-post796916.html