រចនាប័ទ្មធ្វើដំណើរ «ប្តូរផ្ទះ» របស់អ្នកមានខ្លាំង។

វិស្សមកាលរបស់ពួកឥស្សរជនលែងធ្វើឡើងនៅក្នុងសណ្ឋាគារ ឬវីឡាផ្កាយប្រាំដែលជួលនៅពេលយប់ទៀតហើយ។ ផ្ទុយទៅវិញ ពួកគេផ្លាស់ប្តូរផ្ទះទីពីរ ដែលជារឿយៗមានតម្លៃរាប់សិបលានដុល្លារ ជាមួយគ្នាទៅវិញទៅមកនៅក្នុងបណ្តាញសកលលោក។

វីឡាមួយនៅលើកោះដាច់ស្រយាលមួយ ដែលជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធ "ផ្ទះទីពីរ" សកល។

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ វិស្សមកាលប្រណីតត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់រមណីយដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាព ផ្នែកខាងក្នុងស្រោបដោយមាស ឬសេវាកម្មឯកជន 24/7។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកមានខ្លាំង គំនិតនៃ "ភាពប្រណីត" កំពុងផ្លាស់ប្តូរ។

និន្នាការ​ដ៏លេចធ្លោ​បំផុត​មួយ​គឺ​ការ​មាន​ផ្ទះ​ទីពីរ​នៅ​ក្នុង​គោលដៅ​ដែល​អ្នក​ចូលចិត្ត ហើយ​បន្ទាប់​មក​ចូលរួម​ក្នុង​បណ្តាញ​ផ្លាស់ប្ដូរ​វិស្សមកាល​សកល។

ការដោះដូរវិមាន និងផ្ទះល្វែងតម្លៃរាប់លានដុល្លារ។

នៅក្នុងគំរូនេះ ជំនួសឱ្យការកំណត់នៅក្នុងទីតាំងជាក់លាក់មួយ ម្ចាស់ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធវីឡារបស់ពួកគេ ហើយទទួលបានឥណទានដែលអាចត្រូវបាន "ដោះដូរ" សម្រាប់អចលនទ្រព្យសមមូលនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើនទៀត។ ម្ចាស់វីឡាមាត់សមុទ្រនៅភូកេតអាចចំណាយពេលមួយយប់នៅក្នុងវីឡាព្រិលនៅប្រទេសកាណាដា។ ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលមើលរំលងឈូងសមុទ្រញ៉ាត្រាងអាចដោះដូរវាសម្រាប់រយៈពេលមួយសប្តាហ៍នៅក្នុងវិមានមាត់សមុទ្រនៅម៉ាល់ឡូកា។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យម៉ូដែលនេះក្លាយជា "ក្លឹបសម្រាប់អ្នកមាន" គឺការជ្រើសរើសរបស់វា៖ ភ្ញៀវទាំងអស់គឺជាម្ចាស់ផ្ទះទីពីរ មិនមែនជាមនុស្សចម្លែកទេ ដែលបង្កើតអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព និងរបៀបរស់នៅរួមគ្នា។ អចលនទ្រព្យទាំងនេះជាធម្មតាមានតម្លៃចាប់ពីច្រើនលានដុល្លារអាមេរិក ដល់រាប់សិបលានដុល្លារអាមេរិក ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដាច់ស្រយាល និងមានសេវាកម្មគ្រប់គ្រងដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់។

អរគុណចំពោះរឿងនេះ វិស្សមកាលមិនមែនគ្រាន់តែជាបទពិសោធន៍មួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាសិទ្ធិក្នុងការជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហគមន៍វរជនផងដែរ។ នៅទីនោះ សមាជិកម្នាក់ៗមានទ្រព្យសម្បត្តិដ៏កម្រ ហើយប្តេជ្ញាចិត្តថែរក្សាផ្ទះរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកដូចជាផ្ទះរបស់ពួកគេផ្ទាល់។

វិមាន​នៅក្នុង​គំរូ​នេះ​ជាធម្មតា​មានតម្លៃ​ចាប់ពី​ពីរបី​លាន​ដុល្លារ​ទៅ​រាប់សិប​លាន​ដុល្លារ។

គំរូ «ផ្ទះទីពីរ» ដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងនៅអាស៊ី ជាពិសេសនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ កំពុងជំរុញនិន្នាការនេះឱ្យរីករាលដាល។ ប្រទេសវៀតណាម ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃ «ផ្ទះទីពីរ» និងអចលនទ្រព្យប្រណីត ត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាផ្នែកថ្មីមួយនៅលើផែនទីរមណីយដ្ឋានប្រណីតសកល។

អ្នកមាន​លំដាប់​ពិភពលោក​កំពុង​កំណត់​គោលដៅ​លើ​ប្រទេស​វៀតណាម។

នៅក្នុងបរិបទនេះ ThirdHome ដែលជាក្លឹបផ្លាស់ប្តូរផ្ទះទីពីរធំជាងគេបំផុត របស់ពិភពលោក បានមកដល់ប្រទេសវៀតណាមជាផ្លូវការហើយ។

ថ្លែងទៅកាន់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ស្ថាបនិក និងជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Wade Shealey បានចែករំលែកថា ការពង្រីកខ្លួនទៅកាន់តំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ជាពិសេសប្រទេសវៀតណាម គឺជា «ជំហានធម្មជាតិ» បន្ទាប់ពីទទួលបានជោគជ័យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក អឺរ៉ុប និងអូស្ត្រាលី។

លោកប្រធានបានកត់សម្គាល់ថា ប្រទេសវៀតណាមទើបតែចូលដល់ដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ «ផ្ទះទីពីរ» ក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដែលក្មេងជាងប្រទេសថៃ (៤០ ឆ្នាំ) អឺរ៉ុប ឬសហរដ្ឋអាមេរិក។ ដូច្នេះ ការផ្គត់ផ្គង់បច្ចុប្បន្នភាគច្រើនបានមកពីវិនិយោគិនធំៗដូចជា Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland ជាដើម។ ម្ចាស់ឯកជនដែលអភិវឌ្ឍវីឡាប្រណីតនៅតែមានចំនួនតិចតួច ពីព្រោះផ្នែកនេះទាមទារស្តង់ដារខ្ពស់នៃការរចនា សេវាកម្ម និងប្រតិបត្តិការ។

លោក Wade Shealey បានបន្ថែមថា «ទីផ្សារ «ផ្ទះទីពីរ» នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៅឡើយ ប៉ុន្តែកំពុងមានការរីកចម្រើនខ្លាំង»។

លោកស្រី Wade Shealey (ខាងស្តាំ) អំឡុងពេលសន្និសីទសារព័ត៌មានជាមួយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយវៀតណាម។

Wade បានបង្ហាញថា សមាជិកតារាម៉ូដែលនៅជុំវិញពិភពលោក «មានតម្រូវការខ្ពស់» សម្រាប់គោលដៅទេសចរណ៍នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ចាប់ពីដងផ្លូវក្នុងទីក្រុងដ៏រស់រវើករហូតដល់ឋានសួគ៌ឆ្នេរដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។

ភ្ញៀវទេសចរលំដាប់ខ្ពស់ដែលមកទស្សនាប្រទេសវៀតណាមច្រើនតែស្វែងរកបទពិសោធន៍ដែលមិនមាននៅអឺរ៉ុប និងអាមេរិក ដូចជាវីឡាឯកជនមួយនៅលើកោះតូចមួយ ឬរបៀបរស់នៅសុខុមាលភាពក្នុងចំណោមធម្មជាតិដ៏បរិសុទ្ធ។ លោកបានលើកឡើងពីឧទាហរណ៍នៃវីឡានៅលើកោះនៅ Con Dao ដែលជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធរបស់លោក។

«សម្រាប់ជនជាតិអឺរ៉ុប នេះគឺជាបទពិសោធន៍ដ៏កម្រមួយ។ ពួកគេមានឆន្ទៈហោះហើរបន្ថែមពីរបីម៉ោងទៀត ដើម្បីរីករាយនឹងភាពឯកជនពេញលេញ»។

បច្ចុប្បន្ននេះ គោលដៅទេសចរណ៍ដែលមានការវាយតម្លៃខ្ពស់ពីភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិរួមមាន ដាណាំង ភូកុក ញ៉ាត្រាង និងប៊ិញធ្វៀន។ ទាំងនេះក៏ជាតំបន់ដែលមានគម្រោង "ផ្ទះទីពីរ" ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាច្រើនដែលមានទីតាំងល្អបំផុត។ នៅប្រទេសម៉ិកស៊ិក ក្រុមហ៊ុន ThirdHome ដំណើរការវីឡាប្រណីត និងផ្ទះទីពីរជាង ៧០០០ ខ្នង។ ដូច្នេះ លោកជឿជាក់ថា តំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ពិតជាអាចសម្រេចបាននូវមាត្រដ្ឋានស្រដៀងគ្នានេះ។

លោក Wade បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រទេសវៀតណាមកំពុងឃើញការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃនិន្នាការនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ខណៈដែលចំនួនអ្នករកចំណូលខ្ពស់កំពុងកើនឡើង។ ការដោះដូរផ្ទះទីពីរអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើដំណើរជុំវិញពិភពលោកដោយមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះគោលដៅតែមួយជារៀងរាល់ឆ្នាំ”។

សុទិដ្ឋិនិយមនេះគឺផ្អែកលើទិន្នន័យដ៏សម្បូរបែប។ របាយការណ៍មួយដោយ C9 Hotelworks បង្ហាញថា ប្រទេសវៀតណាមមានចំនួន ៤១% នៃការផ្គត់ផ្គង់សរុបនាពេលអនាគតនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅអាស៊ី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទីផ្សារទេសចរណ៍ប្រណីតរបស់វៀតណាមត្រូវបានគេព្យាករថានឹងកើនឡើង ៦.៥% ជារៀងរាល់ឆ្នាំរវាងឆ្នាំ ២០២៥ និង ២០៣៣ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការខ្លាំងពីអ្នកធ្វើដំណើរដែលមានជីវភាពធូរធារ។

បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនចូលទីផ្សារវៀតណាម ម្ចាស់ «ផ្ទះទីពីរ» នៅក្នុងប្រទេសអាចចូលរួមជាមួយសហគមន៍សកលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធជាមធ្យម ២,៤ លានដុល្លារ ដែលទទួលបានសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់វិស្សមកាលដែលពីមុនមានតែអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនប៉ុណ្ណោះ។

ប្រភព៖ https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html