អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមបានកាត់បន្ថយពី 6.6%/ឆ្នាំ មកត្រឹម 5.4%/ឆ្នាំ

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ្នកនៅលីវដែលមិនទាន់រៀបការ ឬបញ្ជាក់ការចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើនត្រូវបានគណនាជាមួយនឹងកម្រិតប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 30 លានដុង/ខែ។

រដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួនស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។

អាស្រ័យហេតុនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់នៅ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយមានការប្រាក់ហួសកាលកំណត់ស្មើនឹង 130% នៃការប្រាក់កម្ចី។

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនថ្ងៃទី 10 ខែតុលា នៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម ប្រជាជននឹងមានការកែសម្រួលកិច្ចសន្យារបស់ពួកគេ ដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថ្មីចំពោះសមតុល្យប្រាក់ដើម និងហួសកាលកំណត់។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមដូចដែលបានប្រកាសពីមុនដោយធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមគឺ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ក្រិត្យលេខ ២៦១ ក៏មានចំណុចថ្មីជាច្រើន បើធៀបនឹងក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ន-ស.ប ចុះថ្ងៃទី២៦ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាពិសេស កម្រិតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់បុគ្គលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺកើនឡើងដល់អតិបរមា 20 លានដុង/ខែ កើនឡើង 5 លានដុងបើធៀបនឹងកាលពីមុន។ តាមនោះ ចំណូលសរុបអតិបរមាសម្រាប់ប្តីប្រពន្ធគឺ ៤០លានដុង/ខែ។

សាខាធនាគារគោលនយោបាយសង្គម អានឌួង បញ្ចេញប្រាក់កម្ចីដល់អតិថិជនជាង ៤០០ នាក់ ដែលបានខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះនៅគម្រោង Evergreen Social Housing ។

ក្នុងករណីអ្នកមិនទាន់រៀបការ ឬអ្នកដែលបញ្ជាក់ថានៅលីវ និងចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើន ប្រាក់ចំណូលត្រូវបានគណនាមិនលើសពី 30 លានដុង/ខែ។ ប្រាក់ចំណូលត្រូវបានគណនាតាមតារាងប្រាក់ខែ និងប្រាក់ឈ្នួលដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ សហគ្រាស ឬអង្គភាពដែលមុខវិជ្ជាធ្វើការ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុងដែលគ្មានកិច្ចសន្យាការងារនឹងស្នើសុំការបញ្ជាក់ពីនគរបាលថ្នាក់ឃុំដែលពួកគេស្នាក់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ ឬបណ្តោះអាសន្នជំនួសគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំដូចពីមុន។

នៅចុងខែកញ្ញាឆ្នាំ 2025 ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម សាខា Hai Phong បានបញ្ចេញចំនួនទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 1,096 ពាន់លានដុងដល់អតិថិជន 2,788 ដែលខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 អង្គភាពគ្រោងនឹងបញ្ចេញដល់អតិថិជនប្រមាណ 400 នាក់ ដោយមានទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 200 ពាន់លានដុង។

PHUC

ប្រភព៖ https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html