អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះលើកកម្ពស់តម្រូវការលំនៅឋាន

VTV.vn - ធនាគារកំពុងលើកកម្ពស់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាប ដោយផ្លាស់ប្តូរឥណទានទៅកាន់អតិថិជនលំនៅដ្ឋានជំនួសឱ្យអ្នកវិនិយោគ។

នាពេលថ្មីៗនេះ មនុស្សវ័យក្មេង (អាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ) ត្រូវបានផ្តល់ឱកាសជាច្រើនក្នុងការទទួលបានឱកាសទិញផ្ទះជាមួយនឹងកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះពីធនាគារ។ ជាពិសេស អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់យុវជន (អាយុក្រោម ៣៥ឆ្នាំ) ក្នុងរយៈពេល ៥ឆ្នាំដំបូង គិតចាប់ពីថ្ងៃបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ដំបូង គឺទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមធ្យម និងរយៈពេលវែងជាមធ្យម ២% ជាប្រាក់ដុងរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរដ្ឋចំនួន ៤ រួមមាន៖ Agribank , BIDV, Vietcombank និង VietinBank។

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំក្រោយនៃការខ្ចីប្រាក់ អត្រាការប្រាក់ត្រូវបានកំណត់ថាទាបជាង 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធៀបនឹងអត្រាប្រាក់កម្ចីមធ្យម និងរយៈពេលវែងជាមធ្យមរបស់ធនាគារទាំងបួនដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ អ្នកជំនាញវាយតម្លៃថានេះជាកម្លាំងជំរុញមួយក្នុងការជំរុញការប្រើប្រាស់ និងចិញ្ចឹមផ្នែកអតិថិជនដែលមានសក្តានុពលយូរអង្វែងសម្រាប់ប្រព័ន្ធធនាគារ។

ជាមួយនឹងប្រាក់សន្សំដែលនាងមានបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សា និងធ្វើការអស់រយៈពេលជាង 6 ឆ្នាំ អ្នកស្រី Nguyen Thi Hang បានសម្រេចចិត្តខ្ចីប្រាក់បន្ថែមពីធនាគារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងតូចមួយនៅរដ្ឋធានី។

លោកស្រី Nguyen Thi Hang - Van Mieu - Quoc Tu Giam វួដហាណូយបាននិយាយថា “ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះនៅពេលនេះ ដោយសារតែទីផ្សារបច្ចុប្បន្នកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃស្ថិរភាព តម្លៃផ្ទះកំពុងចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ ហើយអត្រាការប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នក៏អំណោយផលផង ដែរ ”។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ធនាគាររដ្ឋ គិតត្រឹមដំណាច់ខែសីហា ឥណទានអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងដល់ជាង 4 លានពាន់លានដុង កើនឡើងប្រហែល 19% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ កត្តាមួយក្នុងចំណោមកត្តាដែលរួមចំណែកដល់កំណើននៃលំហូរមូលធនឥណទានសម្រាប់អចលនទ្រព្យគឺការថយចុះ និងអត្រាការប្រាក់មានស្ថេរភាពជាងមុនសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ដែលជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ និន្នាការនៃធនាគារជំរុញតម្រូវការឥណទានសម្រាប់ការទិញផ្ទះ ជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង បង្ហាញថា ស្ថាប័នឥណទានកំពុងផ្លាស់ប្តូរលំហូរដើមទុនក្នុងទិសដៅប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាងមុន ទាំងការលើកកម្ពស់ទីផ្សារ និងការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន។

លោកស្រី Pham Thi Mien - នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមបាននិយាយថា "យើងត្រូវបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ ការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវតែមានតម្លៃលក់សមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម។ លុះត្រាតែមានការផ្គត់ផ្គង់ ឱកាសឈានដល់អតិថិជនដែលខ្ចីដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យគឺជាក់ស្តែង។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងឃើញថាក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ ផលិតផលភាគច្រើនគឺផ្តោតសំខាន់ទៅលើក្រុមអតិថិជនវិនិយោគ"។

នៅពេលដែលឥណទានអចលនទ្រព្យត្រូវបានជ្រើសរើស និងភ្ជាប់ទៅនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ទីផ្សារអាចងើបឡើងវិញប្រកបដោយនិរន្តរភាព ខណៈដែលប្រព័ន្ធធនាគារនៅតែអាចរក្សាស្ថិរភាពចាំបាច់។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm