មេដឹកនាំទីក្រុង Da Nang ពិនិត្យគម្រោងដីនៅឆ្នេរសមុទ្រ បន្ទាប់ពីញត្តិសម្រាប់ការជួលដីលើសកម្រិត

កាលពីថ្ងៃទី 11 ខែតុលា លោក Ho Ky Minh អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang និងនាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធបានត្រួតពិនិត្យគម្រោងដីឆ្នេរសមុទ្រចំនួនពីរ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងញត្តិរបស់អាជីវកម្មអំពីការជួលដីខ្ពស់ហួសហេតុ។

នៅគម្រោង Ariyana Da Nang នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសណ្ឋាគារ និងទេសចរណ៍ Thien Thai - ផ្លូវ Vo Nguyen Giap ស្រុក Ngu Hanh Son - លោក Le Minh Kha អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន បាននិយាយថា ផ្ទៃដីនៃគម្រោងដែលត្រូវបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំមានប្រហែល 22 ហិកតា។ តម្លៃជួលដីត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើមេគុណផ្លូវ Vo Nguyen Giap បច្ចុប្បន្នគម្រោងត្រូវចំណាយច្រើនជាង 120 ពាន់លានក្នុងមួយឆ្នាំ កើនឡើងជាង 30 ពាន់លានបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018 និង 2019។

លោក ហូ គីមិញ (ឆ្វេង) ក្នុង​ពេល​ចុះ​ពិនិត្យ​ការដ្ឋាន​នា​ថ្ងៃ​ទី​១១ តុលា នៅ​គម្រោង Ariyana Da Nang

បើ​តាម​លោក ខា ការ​ជួល​ដី​បច្ចុប្បន្ន​ជា​បន្ទុក​សម្រាប់​គម្រោង។ ខណៈពេលដែលលំហូរសាច់ប្រាក់ចម្បងពីអាផាតមិន វីឡា និងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដី។ ជាពិសេសក្នុងឆ្នាំ 2019 ប្រាក់ចំណូលនៃការផ្គត់ផ្គង់សន្និសីទគឺប្រហែល 1.8 លានដុល្លារអាមេរិក (ស្មើនឹង 40 ពាន់លានដុង) ហើយនៅឆ្នាំ 2023 ប្រហែល 1 លានដុល្លារ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ការចំណាយលើការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតមានចំនួន 450 ពាន់លានដុល្លារ។ បើ​យើង​គណនា​តែ​ផ្ទៃដី​នៃ​មជ្ឈមណ្ឌល​សន្និសីទ​មាន​ប្រហែល ២ ហិកតា នោះ​តម្លៃ​ជួល​ដី​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​មាន​ប្រហែល ១០ ពាន់​លាន​ដុង។

លោក Kha ក៏បាននិយាយផងដែរថា នៅពេលធ្វើការជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន អាជីវកម្មបានដឹងថាគម្រោងមួយចំនួននៅទីក្រុងហាណូយបានបែងចែកតម្លៃឯកតាទៅតាមមុខងារប្រើប្រាស់ដី។ គណនាដីសំណង់ដាច់ដោយឡែកពីទេសភាព ដើមឈើ និងដីចរាចរណ៍។ មូលដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ទាំងស្រុងតម្លៃឯកតា។

លើស​ពី​នេះ​ទៀត លោក Kha បាន​និយាយ​ថា ធាតុ​ពិត​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​ឆ្នេរ​សមុទ្រ Da Nang មាន​ចំណុច​ខ្វះខាត។ ជាពិសេស ផ្នែកខាងស្តាំនៃផ្លូវ Vo Nguyen Giap ភាគច្រើនជាដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះការអនុវត្តតម្លៃខ្ពស់គឺសមរម្យ។ នៅខាងឆ្វេងគឺជាគម្រោងចម្បងដែលមានដីធំ និងដង់ស៊ីតេនៃការប្រើប្រាស់ទាប ដូច្នេះវាត្រូវបានណែនាំឱ្យចេញតម្លៃឯកតាដាច់ដោយឡែក។

នៅគម្រោងរមណីយដ្ឋាន Melia Da Nang - ស្រុក Ngu Hanh Son លោក Nguyen Manh Trung អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Sao Viet Non Nuoc Company Limited - អ្នកវិនិយោគគម្រោង បាននិយាយថា ការជួលដីបច្ចុប្បន្នគឺផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីធ្លីឆ្នាំ 2019។ ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយជំងឺរាតត្បាត សេដ្ឋកិច្ចកំពុងធ្លាក់ចុះ ដូច្នេះមិនមានប្រាក់ចំណូលទេ។ បច្ចុប្បន្ន​រមណីយដ្ឋាន Melia Danang ត្រូវ​បង់​ប្រាក់​ចំនួន ២៨​ពាន់​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដីដែលប្រើសម្រាប់សាងសង់ត្រូវបានបង់ក្នុងមួយលើក ដីដែលនៅសល់សម្រាប់ទេសភាព ដើមឈើជាដើម ត្រូវជួលក្នុងតម្លៃ 70% នៃតម្លៃដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ លោក Trung គិត​ថា​នេះ​ជា​រឿង​មិន​សម​ហេតុផល។

លោក Nguyen Manh Trung (ស្តាំ) និយាយអំពីការលំបាកដែលអាជីវកម្មកំពុងជួបប្រទះនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយសារការជួលដីខ្ពស់។

លោក Trung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ទីក្រុង Da Nang គិតថ្លៃដីខ្ពស់ពេក ហើយអាជីវកម្មបានដាក់ញត្តិជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែមិនបានទទួលការឆ្លើយតបណាមួយឡើយ” លោក Trung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា អាជ្ញាធរក្នុងការផ្លាស់ប្តូរជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ តាម​លោក Trung ទីក្រុង​ត្រូវ​វាយ​តម្លៃ​តម្លៃ​ដី​ឡើង​វិញ​ដើម្បី​សង្គ្រោះ​អាជីវកម្ម។ លោក Trung បានត្អូញត្អែរថា "កុំបណ្តោយឱ្យឆ្នេរសមុទ្រទាំងមូលក្លាយជាវាលខ្សាច់។ អាជីវកម្មត្រូវបានស្ងួតហួតហែង" ។

យោងតាមលោក Trung ប្រសិនបើទីក្រុង Da Nang មិនផ្លាស់ប្តូរតារាងតម្លៃដីទេ អាជីវកម្មតាមឆ្នេរនឹងទំនងជា "ស្លាប់ទាំងវ័យក្មេង"។

ទទួល​បាន​មតិ​របស់​សហគ្រាស លោក ហូ គីមិញ បាន​ស្នើ​ឲ្យ​មន្ទីរ​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ពិចារណា និង​ណែនាំ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង។ លោក Minh ក៏បាននិយាយផងដែរថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងថា បញ្ហាណាមួយដែលស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិម នឹងមានអនុសាសន៍សម្រាប់កែសម្រួលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

កន្លងមក អាជីវកម្មតាមឆ្នេរសមុទ្រមួយចំនួនបានផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ដោយត្អូញត្អែរអំពីការជួលដីខ្ពស់ហួសហេតុ។ អាជីវកម្មទាំងនេះភាគច្រើនដំណើរការក្នុងវិស័យទេសចរណ៍នៅតំបន់ឆ្នេរនៃស្រុក Son Tra និង Ngu Hanh Son។ តម្លៃជួលដីបានកើនឡើងពី 300% ទៅ 400% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងវដ្តមុន ខណៈដែលប្រាក់ចំណូលទាបបានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនជំពាក់ពន្ធរាប់សិបពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/lanh-dao-da-nang-kiem-tra-du-an-ven-bien-sau-kien-nghi-tien-thue-dat-qua-cao-20231011130944352.htm