ក្តីបារម្ភអំពីការរំពឹងទុក និងការកើនឡើងនៃតម្លៃដី។

គីនថេដូធី - ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុម តំណាងរដ្ឋសភា ង្វៀន ភឿង ធុយ (គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុង ហាណូយ ) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា ការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លីនឹងរីករាលដាល ប្រសិនបើមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានពង្រីក។

តម្លៃដីធ្លីកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយកើនឡើងក្នុងអត្រាដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

នៅថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់ លោក ង្វៀន ភឿង ធុយ តំណាង រដ្ឋសភា (គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាក្រុងហាណូយ) បានថ្លែងថា តម្លៃដីធ្លីកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនៅតាមស្រុកជាយក្រុង ហើយមិនមានដំណោះស្រាយណាមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងបញ្ហានេះទេ។

តំណាងរដ្ឋសភា ង្វៀន ភឿង ធុយ (គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុងហាណូយ) ចូលរួមក្នុងការពិភាក្សាជាក្រុម។ រូបថត៖ ហុង ថៃ

ទាក់ទងនឹងកម្មវិធីសាកល្បងដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការពង្រីកដី កសិកម្ម និងមិនមែនកសិកម្ម (ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម។ល។) សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀង លោកស្រី ង្វៀន ភឿង ធុយ តំណាងរាស្ត្របានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា ការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លីនឹងរីករាលដាល ដែលបង្កើតឧបសគ្គសម្រាប់អាជីវកម្មដែលត្រូវការប្រើប្រាស់ និងទទួលបានធនធានដីធ្លី។

«ប្រសិនបើអង្គការ ឬបុគ្គលទិញដីដើម្បីបំលែងវាទៅជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តម្លៃដីនឹងកើនឡើង ដែលធ្វើឱ្យការទទួលបានដីកាន់តែពិបាក។ ដូច្នេះ កម្មវិធីសាកល្បងនេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តតែនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងធំៗដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ ដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ» អ្នកតំណាងរដ្ឋាភិបាល លោកស្រី Nguyen Phuong Thuy បាននិយាយ។

សមាជិក​នៃ​គណៈប្រតិភូ​រដ្ឋសភា​មកពី​ទីក្រុង​ហាណូយ ពិភាក្សា​បញ្ហា​នានា​នៅក្នុង​ក្រុម​របស់​ពួកគេ​នៅ​ថ្ងៃទី 13 ខែវិច្ឆិកា។ រូបថត៖ ហុងថៃ

តំណាងរដ្ឋសភា លោក ហា ស៊ីដុង (គណៈប្រតិភូខេត្តក្វាងទ្រី) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា ប្រសិនបើកម្មវិធីសាកល្បងនេះគ្មានប្រសិទ្ធភាពទេ វានឹងនាំឱ្យមានការកេងចំណេញដីធ្លី ការកេងចំណេញ និងការប្រមូលផ្តុំដីធ្លី។ នេះនឹងប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យ។

«ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ គឺជាទីក្រុងធំៗ ឬតំបន់ដែលមានគម្រោងជាច្រើនជាប់គាំង ដូច្នេះអាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យគម្រោងដែលបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ នីតិវិធីត្រូវតែធ្វើឱ្យសាមញ្ញ ដើម្បីជៀសវាងការលេចចេញនូវយន្តការ «ស្នើសុំ និងផ្តល់ជំនួយ» ដែលបង្កើតការលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិន» នេះបើតាមសម្ដីរបស់តំណាងរដ្ឋសភា លោកស្រី Ha Sy Dong។

លោក ត្រឹន ហ្វាងង៉ឹន (Tran Hoang Ngan) តំណាងរដ្ឋសភា (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហូជីមិញ) ជឿជាក់ថា ការសាកល្បងគោលនយោបាយនេះនឹងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមរបស់ប្រទេសជាតិ។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ការបន្ថែមវិធីសាស្រ្តថ្មីៗចំពោះការទទួលបានដីធ្លីក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក ត្រឹន ហ័ងង៉ាន តំណាងរដ្ឋសភា (គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុងហូជីមិញ) បានអះអាងថា ការសាកល្បងគោលនយោបាយនេះនឹងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមរបស់ប្រទេស ជាពិសេសក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយភាពសកម្ម ដោយរួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។

ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុម លោក ដូ ឌឹក យី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានពន្យល់ថា យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 18-NQ/TW ចុះថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលលើកទី 13 នៃបក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម “ស្តីពីការបន្តច្នៃប្រឌិត និងកែលម្អស្ថាប័ន និងគោលនយោបាយ បង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបង្កើតសន្ទុះដើម្បីធ្វើឱ្យប្រទេសវៀតណាមក្លាយជាប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់” ការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងការដេញថ្លៃ។ ដូច្នេះ ទម្រង់នៃការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃដីធ្លីដែលកំពុងប្រើប្រាស់គឺជាទម្រង់បន្ថែម ហើយរដ្ឋាភិបាលស្នើឱ្យអនុវត្តផ្ទៃដីអតិបរមា 30% តាមរយៈវិធីសាស្ត្រនេះ។ ផ្ទៃដី 70% ដែលនៅសល់នៃផ្ទៃដីគម្រោងត្រូវតែអនុវត្តតាមរយៈការដេញថ្លៃ និងដេញថ្លៃស្របតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 18-NQ/TW។ ខ្លឹមសារនៃការពង្រីកការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសាកល្បងនេះគឺដើម្បីបំពេញបន្ថែមទម្រង់នៃការចូលប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

លោក ដូ ឌឹក យី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពន្យល់នៅក្នុងវគ្គពិភាក្សាជាក្រុម។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងក្តីកង្វល់ពីអ្នកតំណាងអំពីការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានថ្លែងថា រដ្ឋាភិបាលបានបន្ថែមឃ្លាមួយទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច ដើម្បីជៀសវាងការចម្លងនេះ។ នោះគឺករណីណាមួយដែលគ្របដណ្តប់រួចហើយដោយច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ នឹងត្រូវបានដកចេញពីវិសាលភាពនៃសេចក្តីសម្រេចនេះ។

យោងតាមរបៀបវារៈ រដ្ឋសភានឹងពិភាក្សានៅក្នុងសម័យប្រជុំពេញអង្គលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្រាប់ នៅថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកា ហើយនឹងអនុម័តវានៅចុងបញ្ចប់នៃសម័យប្រជុំលើកទី៨ នីតិកាលទី៨។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/mo-rong-quy-dat-lam-nha-o-thuong-mai-lo-ngai-dau-co-sot-gia-dat.html