ទីតាំងលក់ផ្កា និងឈើលម្អសម្រាប់តេតកម្រមានណាស់ ទោះលុយក៏ពិបាកជួលដែរ។

TPO - ការទទួលយកតម្លៃខ្ពស់ និងបង់ប្រាក់កក់មុនជាច្រើនខែ ម្ចាស់សួនផ្កា និងឈើដើម្បីលម្អជាច្រើននៅ Nghe An នៅតែពិបាកស្វែងរកទីតាំងដែលពេញចិត្ត។

TPO - ការទទួលយកតម្លៃខ្ពស់ និងបង់ប្រាក់កក់មុនជាច្រើនខែ ម្ចាស់សួនផ្កា និងឈើដើម្បីលម្អជាច្រើននៅ Nghe An នៅតែពិបាកស្វែងរកទីតាំងដែលពេញចិត្ត។

ចាប់តាំងពីចុងខែទី 11 តាមច័ន្ទគតិមក ទីផ្សារជួលកន្លែងលក់ផ្កា និងរុក្ខជាតិលម្អក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី ឆ្នាំ 2025 នៅទីក្រុង Vinh (Nghe An) មានសភាពអ៊ូអរ។ លក្ខណៈនៃផលិតផលនេះគឺវាទាមទារតំបន់ធំទូលាយ កន្លែងមានមនុស្សច្រើន ងាយស្រួលក្នុងការទាក់ទាញអតិថិជន ដូច្នេះហើយម្ចាស់សួនជាច្រើនត្រូវចំណាយពេលវេលា និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនដើម្បីស្វែងរកកន្លែងសមរម្យ។

កន្លែងកម្រលក់ផ្កា និងដាំដើមឈើលម្អ ទោះមានលុយក៏ពិបាកជួល រូបថត១

អាជីវករបាចក្រណាត់លក់ផ្កាតេត។

ថ្ងៃឈប់សម្រាក Tet នេះ លោកស្រី Nguyen Hang (រស់នៅឃុំ Nghi An ទីក្រុង Vinh) ចង់ទៅកណ្តាលទីក្រុង ដើម្បីស្វែងរកកន្លែងលក់ផ្កា និងរុក្ខជាតិលម្អ។ ទោះបីជានាងបានទាក់ទងជាមួយម្ចាស់ដីជាច្រើននាក់ក៏ដោយ ក៏នាងតែងតែទទួលបានចម្លើយថាមាននរណាម្នាក់បានជួលវា។ “ជារៀងរាល់ឆ្នាំ គ្រួសារខ្ញុំលក់ក្នុងសួនរបស់យើង ហើយត្រូវរង់ចាំអតិថិជនមកសួររកទិញ ឆ្នាំនេះយើងចង់យកផលិតផលរបស់យើងទៅលក់នៅកណ្តាលទីក្រុង ដើម្បីលក់ឲ្យអតិថិជនកាន់តែច្រើន ហើយក៏ជាការផ្សព្វផ្សាយសួនផ្កាគ្រួសាររបស់យើងដែរ ប៉ុន្តែទីតាំងស្អាតៗនៅតាមដងផ្លូវត្រូវបានជួល។ ដោយមានអ្នកលក់ច្រើន ការរកកន្លែងមិនងាយស្រួលទេ”។

ឆ្នាំនេះ បរិវេណដ៏ស្រស់ស្អាតគឺខ្វះខាតដោយសារតែដីទំនេរជាច្រើននៅក្នុងទីតាំង "បឋម" ត្រូវបានសាងសង់ ហើយឃ្លាំង និងទីធ្លាត្រូវបានជួលជាអចិន្ត្រៃយ៍ពេញមួយឆ្នាំ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារ តម្លៃជួលកន្លែងសម្រាប់អាជីវកម្មដាំផ្កា និងលម្អមានចាប់ពី 200.000 ទៅ 500.000 ដុង/m2 សូម្បីតែរហូតដល់ 1 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។ ដូច្នេះហើយ តម្លៃនៃការជួលអគារខ្ពស់ណាស់ ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនមិនអាចជួលទីតាំងដែលពេញចិត្តសម្រាប់លក់ផ្កា និងរុក្ខជាតិលម្អបានទេ។

កន្លែងកម្រលក់ផ្កា និងដាំដើមឈើលម្អ ទោះមានលុយក៏ពិបាកជួល រូបថត២

ឆ្នាំនេះទីតាំងស្អាតខ្វះខាតតម្លៃខ្ពស់នៅតែពិបាកជួល

នៅក្នុងខ្ទមដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Le Nin លោក Tran The Bao (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Hung Dung ទីក្រុង Vinh) កំពុងមមាញឹកក្នុងការដំឡើងប្រព័ន្ធអំពូលភ្លើង។ ជិតមួយសប្តាហ៍ហើយ ដែលគាត់ និងមនុស្សពីរនាក់ទៀតបាននឹងកំពុងសាងសង់ខ្ទម ធ្វើដំបូល រុំព័ទ្ធ និងគ្របដោយផ្ទាំងក្រណាត់ពីរស្រទាប់។ តាមការប៉ាន់ស្មានថាឆ្នាំនេះ លោក Bao នឹងនាំចូលផ្កាអ័រគីដេ និងផ្កាម៉ៃតម្លៃជាង២ពាន់លានដុង ដើម្បីបម្រើភ្ញៀវក្នុងថ្ងៃបុណ្យតេត។

“តម្លៃជួលប្រែប្រួលទៅតាមទីតាំង។ ទីតាំងនៅទីនេះចាត់ទុកថាស្អាត ព្រោះផ្លូវធំទូលាយ មានចំណតរថយន្តងាយស្រួល ហើយមានមនុស្សច្រើន ដូច្នេះហើយទើបមានអ្នកជួលច្រើន ខ្ញុំបានជួលកន្លែងលក់ផ្កាតេតនៅទីនេះជាច្រើនឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវបង់ប្រាក់កក់កន្លះឆ្នាំជាមុន ដើម្បីកក់កន្លែងនោះ”។

កន្លែងកម្រលក់ផ្កា និងឈើលម្អសម្រាប់តេត ទោះមានលុយក៏ពិបាកជួល រូបថត៣

អាជីវករច្រើនត្រូវកក់ខែមុនដើម្បីមានទីតាំងល្អសម្រាប់លក់ផ្កាតេត។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដីជិត 500 ម៉ែត្រការ៉េ លោក Nguyen Viet Hien (រស់នៅឃុំ Nghi An ទីក្រុង Vinh) ត្រូវចំណាយប្រាក់ 100 លានដុង ដើម្បីជួលតូបលក់ផ្កាអ័រគីដេក្នុងអំឡុងបុណ្យតេត។ ឆ្នាំនេះដោយសារពង្រីកអាជីវកម្ម គាត់បានជួលដីមួយទៀត ខ្ទមមួយនៅឆ្ងាយពីទីតាំងនេះ។ គ្រាន់តែរាប់ថ្លៃជួលតែម្នាក់ឯង លោក ហៀន ត្រូវចំណាយប្រាក់ជិត ២០០លានដុង ក្នុងរយៈពេលជាង ១ខែ ដើម្បីលក់ទំនិញ តេត។ ក្រៅពីថ្លៃជួល លោក ហៀង ក៏ត្រូវចំណាយប្រាក់ជាង ១០លានដុង ដើម្បីសង់ខ្ទមមួយខ្នង។

លោក ហៀន ហៀន បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំមកនេះ ឥទ្ធិពលនៃជំងឺរាតត្បាតកូវីដ១៩ បានបង្កការលំបាក ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ហើយទីផ្សារផ្កាតេតក៏រងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ប៉ុន្តែតាមពិត តម្រូវការរបស់អតិថិជនតែងតែកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ វាពិបាកក្នុងការទស្សន៍ទាយរដូវផ្ការីក ដូច្នេះយើងត្រូវរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នសម្រាប់អាជីវកម្មដ៏ធំប្រចាំឆ្នាំ។

កន្លែងកម្រលក់ផ្កា និងឈើលម្អសម្រាប់បុណ្យតេត ទោះមានលុយក៏ពិបាកជួលរូបថត ៤

មនុស្សជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភថាការថយចុះនៃអំណាចទិញនឹង "មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ការចំណាយ" ។

ខណៈពេលដែលពាណិជ្ជករដាំឈើដើម្បីលម្អ Tet មានការលំបាកក្នុងការស្វែងរកទីតាំងអាជីវកម្មនៅលើផ្លូវកណ្តាលទីក្រុង ការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងមួយចំនួនមានច្រើនក្រៃលែង ជាមួយនឹងទំហំធំ និងតម្លៃជួល "ទន់ជាង"។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីផ្សារជួលក្នុងតំបន់ទាំងនេះមិនសូវមានភាពរស់រវើកទេ ព្រោះវាមិនទាន់បានបំពេញតាមអាទិភាពកំពូលរបស់អ្នកលក់ ដែលជាទីតាំងងាយស្រួល និងទាក់ទាញអតិថិជនច្រើន។