ក្នុងឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 17 ដែលបានទទួលការអនុម័តលើការវិនិយោគ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី ១៥ ខែធ្នូ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៧ ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត រួមទាំងគម្រោងចំនួន ៨ ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងធូឌឹកបានចេញសេចក្តីសម្រេចបន្ទាប់ពីទទួលបានសិទ្ធិអំណាចដែលបានផ្ទេរ។

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ១៧ ដែលទទួលបានការអនុម័តវិនិយោគ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី ១៥ ខែធ្នូ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៧ ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត រួមទាំងគម្រោងចំនួន ៨ ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងធូឌឹកបានចេញសេចក្តីសម្រេចបន្ទាប់ពីទទួលបានសិទ្ធិអំណាចដែលបានផ្ទេរ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានផ្តល់ដោយ លោក Tran Hoang Quan ប្រធានមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ នៅក្នុង សន្និសីទវាយតម្លៃលទ្ធផលនៃការអនុវត្តភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ឆ្នាំ ២០២៤ និងដាក់ចេញភារកិច្ចសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥ ដែលរៀបចំដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែធ្នូ។

ដកគម្រោងចំនួន ៣៤ ចេញពីបញ្ជីត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ដោះស្រាយឧបសគ្គ។

យោងតាមលោក Tran Hoang Quan ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ពីកម្រិតអវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ទៅជាកំណើនវិជ្ជមានចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០២៤។ អត្រាកំណើននៅតែយឺត ប៉ុន្តែបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាន។

គម្រោងថ្មីៗជាច្រើនបានទទួលការអនុម័តវិនិយោគ ហើយគម្រោងចាស់ៗមួយចំនួនត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ដោយសារការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ។ ជាពិសេស គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ទីក្រុងនេះមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 17 ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត (រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយ)។

ជាពិសេស គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញរួមមាន៖ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ Rita Vo; ក្រុងដុងក្វាង; អគារអាផាតមិន BI និង B2 (Terra Rosa); ចំណុចមជ្ឈមណ្ឌលពន្លឺព្រះច័ន្ទ; តំបន់លំនៅដ្ឋានញ៉ុងឌឹកញ៉ាបេ; លំនៅដ្ឋានសង្គមឡេថាញ់តាន់គៀន; តំបន់លំនៅដ្ឋានសួនច្បារ NBB III; តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ - ផ្នែករង 11A; និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន NHT។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងធូឌឹកបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៨ បន្ទាប់ពីការធ្វើវិមជ្ឈការ រួមមាន៖ តំបន់លំនៅដ្ឋានមីភូ; អគារអាផាតមិនឌៀនភឿកថាញ់; អគារការិយាល័យ និងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ; តំបន់លំនៅដ្ឋានទាបៗថាងឡុង; តំបន់លំនៅដ្ឋានវួដទ្រឿងថាញ់; អគារអាផាតមិនភូហ៊ូវ; អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មខ្ពស់ៗ; និងអគារអាផាតមិនដាយញ៉ាត់ - ប្លុក A នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានក្រុមហ៊ុនដុងណាម។

គម្រោង​ស្មុគស្មាញ Song Viet Complex របស់​ក្រុមហ៊ុន Quoc Loc Phat គឺជា​គម្រោង​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​គម្រោង​ចំនួន​ប្រាំបី​ដែល​ឧបសគ្គ​របស់​ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​ទាំងស្រុង។ រូបថត៖ ឡេ តួន

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងក៏មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ៤ ដែលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ផងដែរ។ ទាំងនេះរួមមាន៖ អគារអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មចម្រុះបច្ចេកវិទ្យាថ្មី; លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗនៅក្នុងផ្នែកមួយនៃអនុផ្នែកលេខ ១៥ នៅលើផ្លូវង្វៀនហូវថូ; អគារអាផាតមិនខ្ពស់ CCl និងអគារអាផាតមិនខ្ពស់ CCS នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានណាំរ៉ាចចៀន; និងអគារអាផាតមិនមួយនៅក្នុងសង្កាត់ទ្រឿងថាញ់។

ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយឧបសគ្គនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន ៦៤ ដែលក្រុងបានទទួលសម្រាប់ដំណើរការ មានគម្រោងចំនួន ៣៤ ត្រូវបានពិចារណាដើម្បីដកចេញពីបញ្ជីត្រួតពិនិត្យ និងដំណើរការ។ ក្នុងចំណោមនេះ គម្រោងចំនួន ១២ ត្រូវបានដោះស្រាយឧបសគ្គរបស់ពួកគេ ឬលែងមានសំណើណាមួយទៀតហើយ។ គម្រោងចំនួន ៥ មិនមែនជាគម្រោងអចលនទ្រព្យទេ។ គម្រោងចំនួន ១៧ តម្រូវឱ្យរង់ចាំការសន្និដ្ឋាន និងការសម្រេចចិត្តពីភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ សវនកម្ម និងស៊ើបអង្កេត។ និងគម្រោងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងដីសាធារណៈតម្រូវឱ្យពិនិត្យឡើងវិញផ្នែកច្បាប់។

លើសពីនេះ មានគម្រោងចំនួន ៣០ ដែលតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយជាបន្តបន្ទាប់។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ គម្រោងចំនួន ២ មានបញ្ហាស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលកណ្តាល; គម្រោងចំនួន ៨ មានបញ្ហាស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង; និងគម្រោងចំនួន ២០ មានបញ្ហាស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់មន្ទីរ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងក្រុងធូឌឹក។

ការព្យាករណ៍សម្រាប់រយៈពេលពីរបីខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ បង្ហាញថាទីផ្សារនឹងបន្តការងើបឡើងវិញរបស់ខ្លួន ប៉ុន្តែក្នុងល្បឿនយឺត ដោយគ្មានការទម្លាយអ្វីឡើយ។ តម្លៃអាចកើនឡើងបន្តិចនៅក្នុងផ្នែកខ្លះដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិនៃតម្លៃដីធ្លីដោយក្រុងនៅពេលដែលពួកវាត្រូវបានចេញផ្សាយ ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានការឡើងចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ។

ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនឹងត្រូវបានបន្ថែមបន្តិចម្តងៗ ដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងនៃបរិមាណប្រតិបត្តិការ។ ផ្នែកអាផាតមិននៅតែជាផ្នែកដែលមានសក្តានុពលបំផុត ដោយសារតែកំណើនការផ្គត់ផ្គង់យឺត និងតម្រូវការខ្ពស់។ គោលនយោបាយថ្មីលើដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងឥណទាន ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើទីផ្សារក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ការស្រាវជ្រាវលើការយកពន្ធលើអចលនទ្រព្យទីពីរ

យោងតាមលោក Tran Hoang Quan ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ ទីក្រុងនឹងបន្តពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការសាងសង់ និងផែនការទីក្រុង ឲ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមជាក់ស្តែង ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍទីក្រុងប្រកបដោយស្ថិរភាព និងចីរភាព។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កែលម្អ និងកាត់បន្ថយពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីវិនិយោគ និងសាងសង់សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ស្របតាមដំណើរការកែទម្រង់រដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍគម្រោង ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

ទីក្រុងក៏កំពុងសិក្សាពីយន្តការសម្រាប់កៀរគរដើមទុនដើម្បីវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងពីធនាគារ ស្ថាប័នឥណទាន និងអ្នកវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុក្នុងស្រុក និងបរទេស ព្រមទាំងស្រាវជ្រាវអំពីការបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុថ្មីមួយចំនួន ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មប្រភពដើមទុនវិនិយោគទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

បង្កើតយន្តការដើម្បីគាំទ្រដល់វិនិយោគិនក្នុងការផ្តល់សំណងដីធ្លី ការឈូសឆាយទីតាំង និងការទិញយកដីធ្លី និងយន្តការសម្រាប់ការដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គ្រប់គ្រងការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមរបៀបសាមញ្ញ វិទ្យាសាស្ត្រ និងសមស្របនឹងទីផ្សារ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការស្រាវជ្រាវគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងលើដំណោះស្រាយពន្ធដារជាច្រើន ដើម្បីធានាបាននូវការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដោយសមធម៌សម្រាប់ប្រជាជន ជាពិសេសការអនុវត្តពន្ធខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យលើកទីពីរ និងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលកើតឡើងភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការទិញ។

បង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មួយ ដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកាពីសកម្មភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយអនុវត្តការជួលអចលនទ្រព្យ និងការប្រមូលតម្លៃបន្ថែមនៃដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យលើដីពីការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយប្រើប្រាស់មូលនិធិថវិកា។

ទីក្រុងក៏បានពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពរបស់វិនិយោគិន និងឈ្មួញកណ្តាល ដើម្បីធានាបាននូវវិជ្ជាជីវៈ និងក្រមសីលធម៌ក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ដោយអនុវត្តវិធានការដូចជាការកែលម្អនីតិវិធីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ ការដាក់ស្នើ និងត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការដោះស្រាយការរំលោភបំពាន។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លើកកម្ពស់ការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការចែករំលែកព័ត៌មាន និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង ការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងការដោះស្រាយការរំលោភបំពាន។ កែលម្អដំណើរការ និងយន្តការសម្រាប់ដោះស្រាយវិវាទ ពាក្យបណ្តឹង និងការថ្កោលទោស រួមជាមួយនឹងការពង្រឹងការដោះស្រាយការរំលោភបំពានស្របតាមច្បាប់។ បង្កើតយន្តការសម្របសម្រួល និងអាជ្ញាកណ្តាលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2024-tphcm-co-17-du-an-bat-dong-san-duoc-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-d235642.html