ភាពលំបាកក្នុងការបង្វិលសងថ្លៃដើមដល់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង BT Phan Dinh Phung Stadium

ការបង្វិលសងថ្លៃដើមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងកីឡដ្ឋាន Phan Dinh Phung (HCMC) បានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន នៅពេលដែលវិនិយោគិន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជន HCMC មិនអាចយល់ព្រមលើថ្លៃបង្វិលសងវិញ។

អ្នកវិនិយោគស្នើសុំសងវិញចំនួន ១៧១ពាន់លានដុង

គម្រោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌល កីឡា Phan Dinh Phung (គម្រោង Phan Dinh Phung Gymnasium) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងទម្រង់ BT ក្នុងឆ្នាំ 2010 ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 2016។ មុនពេលការសាងសង់អាចចាប់ផ្តើមបាន ទម្រង់វិនិយោគ BT ត្រូវបាន "បញ្ចប់" យោងទៅតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគក្រោមទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ហើយគម្រោងនេះបានឈរតាំងពីពេលនោះមក។

បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានសម្រេចចិត្តបញ្ឈប់ការអនុវត្តគម្រោងក្រោមទម្រង់ BT ហើយប្តូរទៅជាការវិនិយោគសាធារណៈនៅចុងខែមេសា ឆ្នាំ 2024 គម្រោងនេះមិនទាន់បានដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយអ្នកវិនិយោគនៅឡើយ។

យោងតាមឯកសារលេខ 6248/SKHĐT-PPP ដែលផ្ញើដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគនៃទីក្រុងហូជីមិញ ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Joint Venture of Compensation and Clearance Corporation និង Phat Dat Real Estate Development Corporation (Project investor) នៅដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងនឹងសងវិញនូវការចំណាយដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ដើម្បីទូទាត់សងអ្នកវិនិយោគវិញ នាយកដ្ឋានវប្បធម៌ និងកីឡានៃទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើឯកសាររំលឹកអ្នកវិនិយោគចំនួនពីរដងឱ្យដាក់របាយការណ៍អំពីការចំណាយសរុបនៃការអនុវត្តគម្រោង ហើយភ្ជាប់ឯកសារពាក់ព័ន្ធ និងឯកសារច្បាប់ទៅនាយកដ្ឋាន។ នៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 សម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញដោយរាយការណ៍អំពីការចំណាយសរុបទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តការងារនោះ មានចំនួន 171.6 ពាន់លានដុង។

អ្នកវិនិយោគបានបន្តថា ពេញមួយដំណើរការនៃការចូលរួមវិនិយោគ និងអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់រហូតមកដល់ពេលនេះ ដែលមានរយៈពេលជិត 14 ឆ្នាំមកនេះ សម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគបានសាទរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបន្តគម្រោងនេះ ហើយបានវិនិយោគលើការចំណាយ និងធនធានយ៉ាងច្រើន។ វឌ្ឍនភាពដ៏យូរបានមកពីហេតុផលគោលបំណងដូចជាការផ្លាស់ប្តូរ ការកែតម្រូវ និងការចេញបទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការទូទាត់សម្រាប់គម្រោង BT នៃទម្រង់វិនិយោគ PPP ។

យោងតាមព័ត៌មានដែលទទួលបានដោយកាសែត Dau Tu ក្នុងឆ្នាំ 2019 សម្ព័ន្ធវិនិយោគិនបានរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញថា ការចំណាយសរុបដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមាន 33.9 ពាន់លានដុង។ នៅដើមឆ្នាំ 2024 យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមនៃត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន) គម្រោងនេះទទួលបានទឹកប្រាក់ជាង 77.1 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃភាគទុនិកដែលបានធ្វើឡើងនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 ដោយឆ្លើយទៅនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុនអំពីជោគវាសនានៃគម្រោងនេះ លោក Nguyen Van Dat ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Phat Dat បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនពិតជាចង់បន្តគម្រោងនេះ។ យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុននៅតែមានសិទ្ធិបន្តគម្រោងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្រុមហ៊ុនអនុវត្តតាមច្បាប់ និងកំពុងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនៃទីក្រុងហូជីមិញលើគម្រោងនេះ។

ការគិតថ្លៃដែលមិនបានបង់ច្រើន។

នៅពេលទទួលបានរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយលើសំណងដែលបានរាយបញ្ជីដោយអ្នកវិនិយោគ ក្រុមការងារដែលមាននាយកដ្ឋាន និងសាខានៃទីក្រុងហូជីមិញ បានពិនិត្យការងារដែលអ្នកវិនិយោគបានធ្វើ។ ផ្អែកលើឯកសារ និងឯកសារដែលផ្តល់ដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិន ក្រុមការងារបានរកឃើញថា ការចំណាយជាច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមិនអាចទូទាត់បានទេ។

យោងតាមក្រុមការងារ គម្រោងនេះមិនទាន់បានអនុវត្តការងារសំណង់ណាមួយក្នុងវិស័យនេះទេ ដូច្នេះគ្រាន់តែចំណាយលើការចំណាយលើការរៀបចំការវិនិយោគទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដូចជាការចំណាយលើការរៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពមុន និងរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពជាដើម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការទូទាត់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះសម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគ ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីគោលនយោបាយពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។

មុននឹងសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការវិនិយោគក្នុងទម្រង់ BT នៃគម្រោង ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញបានជួបប្រជុំជាច្រើនដង និងបានពិចារណាលើជម្រើសជាច្រើន។ ជាពិសេស ក្រុមការងារបានកំណត់ថា ការចរចា និងបង្វិលសងថ្លៃដើមដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនេះ មានការពិបាក ព្រោះការចំណាយទាំងនេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការចំណាយថវិការដ្ឋនោះទេ។

បច្ចុប្បន្ន នាយកដ្ឋានវប្បធម៌ និងកីឡាកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់សំណង់ស៊ីវិល និងឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីរៀបចំផែនការរចនា និងគណនាតម្លៃវិនិយោគ។ ក្រោមការដឹកនាំរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai នាយកដ្ឋាន និងសាខាកំពុងពន្លឿនការអនុវត្តនីតិវិធី ដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងមុនថ្ងៃទី ៣០ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html