វិនិយោគិនបានរត់គេចខ្លួនជិត ២០០ពាន់លានដុង

ក្នុងអំឡុងពេលវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 17 ខែសីហា វិនិយោគិនបានភៀសខ្លួនចេញពីភាគហ៊ុន LDG របស់ LDG Investment JSC បន្ទាប់ពីផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HOSE) បានប្រកាសលុបចោលទាំងស្រុងនូវការលក់ភាគហ៊ុន LDG ជាង 2.6 លានហ៊ុន ដែលធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 15 ខែសីហា ដោយលោក Nguyen Khanh Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

មូលហេតុនៃការលុបចោលនេះគឺដោយសារតែលោក Hung បានជួញដូរភាគហ៊ុនប៉ុន្តែមិនបានរាយការណ៍ឬបង្ហាញព័ត៌មានមុនពេលធ្វើប្រតិបត្តិការដូចដែលច្បាប់បានកំណត់។

នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 17 ខែសីហា ភាគហ៊ុនរបស់ LDG បានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតកំណត់ជាមួយនឹងអតិរេកជាង 25.5 លានគ្រឿងដែលត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃជាន់ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលចំនួនភាគហ៊ុនដែលដាក់លក់តាមរយៈការបញ្ជាទិញតាម ATC ។ ភាគហ៊ុនជិត 6.5 លានត្រូវបានផ្គូផ្គងទាំងស្រុងនៅតម្លៃជាន់ ដែលត្រូវបានអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងអំឡុងពេលវគ្គ។

ដូច្នេះហើយ បើគិតតែចំនួនភាគហ៊ុនដែលត្រូវគ្នា និងចំនួនភាគហ៊ុនដែលនៅសល់លក់ក្នុងតម្លៃជាន់ផ្ទាល់ដី នោះតម្លៃសរុបឈានដល់ជិត ២០០ពាន់លានដុង។ វិនិយោគិនកំពុងរត់គេចពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលធ្លាប់មានភាពច្របូកច្របល់ជាច្រើនដងនៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន។

ថ្មីៗនេះ វិនិយោគិនមានការខកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះករណីនៃការលក់ភាគហ៊ុនខុសច្បាប់នៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុន។ សកម្មភាពលក់ដូរខុសច្បាប់ដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនរងការខាតបង់ ខណៈដែលថ្នាក់ដឹកនាំសហគ្រាសមួយចំនួនបានបំពានច្បាប់ដដែលៗ និងបានផ្តល់ការពន្យល់មិនសមហេតុផល។

នៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រជាច្រើន កម្មវិធីបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីនៃគណនីខាងក្នុង និងបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធនៅលើប្រព័ន្ធជួញដូរ។ នៅពេលដែលអតិថិជនធ្វើការបញ្ជាទិញប្រតិបត្តិការមូលបត្រ ប្រព័ន្ធនឹងព្រមានអតិថិជនថា អតិថិជនគឺជាអ្នកខាងក្នុង ឬអ្នកពាក់ព័ន្ធដែលទទួលរងការបង្ហាញព័ត៌មានមុនពេលធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។

ពន្យល់ពីការលក់ភាគហ៊ុនសម្ងាត់ លោក Nguyen Khanh Hung មានប្រសាសន៍ថា កាលពីថ្ងៃទី ១៥ ខែសីហា លោកបានលក់ភាគហ៊ុន LDG ជាង ២,៦ លានហ៊ុន ប៉ុន្តែដោយសារលោកកំពុងធ្វើដំណើរអាជីវកម្មចាប់ពីថ្ងៃទី ៨ ដល់ ១៥ ខែសីហា លោកមិនអាចធ្វើការប្រកាសដោយផ្ទាល់បានទេ។

ផ្ទុយទៅវិញ លោកបានចាត់លេខាឱ្យធ្វើសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន ប៉ុន្តែដោយសារបុគ្គលិកថ្មីមិនយល់ច្បាស់ពីបទប្បញ្ញត្តិ ទើបនាំឲ្យមានកំហុស និងពន្យារពេលដំណើរការប្រកាសព័ត៌មាន។

*LDG ធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលកំពុងបង្កើតរលកនៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន។*

"ដោយគ្មាន" ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំ LDG កាន់តែមានគុណវិបត្តិ

ការលក់ដើមទុនរបស់លោក Hung បានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទនៃតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ LDG ស្ទុះងើបឡើងជិត 50% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មនៅតែប្រឈមមុខនឹងព័ត៌មានអវិជ្ជមានជាច្រើននាពេលថ្មីៗនេះ។

នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 LDG បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែជាង 300 លានដុង និងការខាតបង់ចំនួន 74 ពាន់លានដុង ដែលបង្កើនការខាតបង់សុទ្ធក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ដល់ជាង 144 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ LDG បានសម្រេចពន្យារពេលកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 នៃភាគទុនិក (លើកទី 3) ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023។ ពីមុន កិច្ចប្រជុំទូទៅលើកទីមួយ និងលើកទីពីររបស់សហគ្រាសនេះមិនអាចប្រព្រឹត្តទៅបានទេ ដោយសារអត្រាចូលរួមមិនគ្រប់គ្រាន់តាមការកំណត់។

លោក Hung បច្ចុប្បន្នជាប្រធាន LDG និងកាន់កាប់ភាគហ៊ុន LDG ជិត 18.6 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 7.25% គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ 2022។

ថ្មីៗនេះ លោក Hung មានភាគហ៊ុនជាច្រើនត្រូវបានបញ្ចាំ។ នៅថ្ងៃទី 18-19 ខែឧសភា លោក Hung មានភាគហ៊ុនជិត 5 លានដែលត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុនមូលបត្រមួយ។ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការនេះ សមាមាត្រកម្មសិទ្ធិភាគហ៊ុនរបស់លោក Hung នៅ LDG បានថយចុះពី 5.86% ទៅ 3.92% ជាផ្លូវការលែងជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំនៅ LDG ទៀតហើយ។ ក្នុងខែមេសា លោក Hung មានភាគហ៊ុន LDG ជាង 3.5 លានហ៊ុន ដែលដាក់បញ្ចាំនៅថ្ងៃទី 13-14 ខែមេសា។

ផងដែរនៅក្នុងខែឧសភា ភាគហ៊ុនរបស់ LDG បានធ្លាក់ចុះជាច្រើនដងដោយសារតែព័ត៌មាននៃការកាត់ទោសលើការសាងសង់ផ្ទះខុសច្បាប់ជិត 500 ខ្នងនៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh ក្នុងខេត្ត Dong Nai ដែលវិនិយោគដោយ LDG ។ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ 2022 សារពើភ័ណ្ឌនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh មានចំនួន 463.5 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 38.4% នៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបនៃ LDG Investment ។ នេះគឺជាគម្រោងដែលមានតម្លៃស្តុកធំបំផុតនៃសហគ្រាសនេះ។

LDG Investment JSC ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្តូរឈ្មោះពី Long Dien Real Estate JSC ក្នុងឆ្នាំ 2015។ ដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនបានកើនឡើងពី 50 ពាន់លានដុងទៅ 750 ពាន់លានដុង ហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅឆ្នាំ 2016 លោក Le Ky Phung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាស្ថាបនិក LDG បានដកខ្លួនចេញ។ លោក Phung ត្រូវបានជំនួសដោយលោក Nguyen Khanh Hung ដែលនៅពេលនោះជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (បច្ចុប្បន្នគឺ Dat Xanh Group)។

ចាប់តាំងពីពេលនោះមក Dat Xanh គឺជាក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេនៅ LDG Group ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក LDG Group តែងតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាស្រមោលរបស់ Dat Xanh Group។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2017 មក LDG បានចូលទៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញដោយចាប់ផ្តើមគម្រោងផ្ទះល្វែងក្រោមម៉ាក Intela ដូចជា Saigon Intela, High Intela និង West Intela ។ ក៏មានគម្រោងនៅខេត្តជិតខាងផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 Dat Xanh (DXG) ស្រាប់តែដកខ្លួនចេញពី LDG នៅពេលដែលខ្លួនសម្រេចចិត្តលក់ភាគហ៊ុនទាំងអស់ជិត 63 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 26.27% នៃដើមទុនរបស់ខ្លួននៅ LDG ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ DXG គឺក្រុមហ៊ុន Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd. ក៏បានចុះបញ្ជីលក់ភាគហ៊ុន LDG ទាំងអស់របស់ខ្លួនជាង 25 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 10.45% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ LDG Investment ។

សរុបមក ក្រុម Dat Xanh បានលក់ភាគហ៊ុនចំនួន 88 លានហ៊ុនរបស់ LDG JSC ដែលពួកគេកំពុងកាន់កាប់ ស្មើនឹង 36.72% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញនៅ LDG និងបានខាតបង់ប្រហែល 500 ពាន់លានដុង។

នេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ ដោយសារតែការវិនិយោគនៅក្នុង LDG ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ DXG ហើយ LDG មានការវិនិយោគ និងឧស្សាហកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យស្រដៀងទៅនឹង Dat Xanh ហើយក៏មានទស្សនវិស័យល្អជាមួយនឹងភាពជាម្ចាស់នៃគម្រោងធំៗជាច្រើន។

លុបចោលរាល់ប្រតិបត្តិការលក់ភាគហ៊ុនរបស់ប្រធាន LDG លោក Nguyen Khanh Hung។ ផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ខ្លួននឹងលុបចោលប្រតិបត្តិការលក់ភាគហ៊ុន LDG ជាង 2.6 លានហ៊ុនរបស់ប្រធាន Nguyen Khanh Hung ។

ប្រភព