Net Zero - 'សំបុត្រ' ដើម្បីស្វាគមន៍រលកថ្មីនៃ FDI ចូលវៀតណាម

នៅក្នុងបរិបទនៃសាជីវកម្មសកលដែលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់ពួកគេ និងរឹតបន្តឹងស្តង់ដារការបំភាយឧស្ម័ន លំហូរមូលធន FDI ជំនាន់ថ្មីលែងស្វែងរកកន្លែងថោកៗទៀតហើយ ប៉ុន្តែសម្រាប់កន្លែង "បៃតង"។ យោងតាមលោកស្រី Trang Le អគ្គនាយក និងជានាយកជាន់ខ្ពស់ផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សានៃ JLL Vietnam Net Zero បានក្លាយជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ ប្រសិនបើវៀតណាមចង់រក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្ម និងបន្តទាក់ទាញគម្រោង FDI ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

កំណត់ត្រាលំហូរដើមទុនបញ្ជាក់ពីទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ

ថ្លែងក្នុងវេទិកាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាមឆ្នាំ 2025 (VIPF 2025) លោកស្រី Trang Le បាននិយាយថា ទោះបីជា សេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោកនៅតែរងផលប៉ះពាល់ដោយនិន្នាការ "មិនប្រាកដប្រជា" ក៏ដោយ ក៏វៀតណាមនៅតែរក្សាបាននូវអត្រាកំណើនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ជាក់ស្តែង GDP របស់វៀតណាមក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 សម្រេចបាន 6.5% សន្ទស្សន៍ផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម (IIP) កើនឡើង 9.8% ។ គួរកត់សម្គាល់ថាដើមទុន FDI ដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 លើសពី 25 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង 18.1% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ នេះ​ជា​ការ​បង្ហាញ​យ៉ាង​ច្បាស់​ពី​ភាព​ទាក់ទាញ​របស់​វៀតណាម។

Net Zero - 'សំបុត្រ' ដើម្បីស្វាគមន៍រលក FDI ថ្មីចូលវៀតណាម។ រូបថត៖ DN

យោងតាម ​​JLL លំហូរវិនិយោគកំពុងផ្លាស់ប្តូរក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវដូចដែល រដ្ឋាភិបាល ចង់បាន ពោលគឺផ្តោតលើគម្រោងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ តម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ និងមិត្តភាពបរិស្ថាន។ នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វៀតណាមក្នុងការផ្លាស់ប្តូរខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោកទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្មប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

លោកស្រី Trang Le បានអត្ថាធិប្បាយថា ទីផ្សារអចលនវត្ថុឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមកំពុងឈានចូលដល់ដំណាក់កាលទីពីរនៃការអភិវឌ្ឍន៍ គឺដើមទុន និងបច្ចេកវិទ្យាដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងស្រដៀងទៅនឹងប្រទេសចិនកាលពី 20 ឆ្នាំមុន។ លោកស្រី Trang Le បានវិភាគថា “វដ្ដនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មមានបីដំណាក់កាល៖ កម្លាំងពលកម្ម ពឹងផ្អែកខ្លាំងលើមូលធន និងការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ (R&D)។ វៀតណាមកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីដំណាក់កាលទី 1 ដល់ដំណាក់កាលទី 2 ដែលជាដំណាក់កាលដែលត្រូវការដើមទុនធំ បច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងធនធានមនុស្សគុណភាពខ្ពស់”។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ JLL តំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក កំពុងក្លាយជាការផ្តោតសំខាន់នៃឧស្សាហកម្មផលិតកម្មជំនាន់ថ្មីចំនួនបួនគឺ៖ គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក យានយន្ត ឱសថ - ជីវបច្ចេកវិទ្យា និងថាមពលកកើតឡើងវិញ។ ជាពិសេស វៀតណាមស្ថិតក្នុងក្រុមនៃវិស័យចំនួន 3 ក្នុងចំណោមវិស័យចំនួន 4 ដែលត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពដោយវិនិយោគិនអន្តរជាតិ រួមមាន semiconductors យានយន្ត និងថាមពលកកើតឡើងវិញ ដែលបង្ហាញពីជំហរច្បាស់លាស់កាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងសង្វាក់ផលិតកម្មពិភពលោក។

លើសពីនេះ ទីផ្សារក៏មានភាពខុសគ្នាទីផ្សារច្បាស់លាស់រវាងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ពីរ។ នៅភាគខាងជើង អត្ថប្រយោជន៍នៃការនៅជិតប្រទេសចិនជួយឱ្យតំបន់នេះបន្តនាំមុខគេក្នុងការទាក់ទាញ FDI ក្នុងវិស័យគ្រឿងបន្លាស់អេឡិចត្រូនិច និងកុំព្យូទ័រ។ តម្លៃជួលដីបានកើនឡើងជាលំដាប់ពី 6-8% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន ខណៈពេលដែលអត្រាកាន់កាប់នៅ Bac Ninh, Bac Giang និង Hai Phong ឈានដល់ជាង 90% ។ លំហូររដ្ឋធានីថ្មីកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាបណ្តើរៗទៅកាន់ខេត្ត Hung Yen ទីក្រុង Hai Duong និងខេត្តភាគកណ្តាលមួយចំនួន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ភាគខាងត្បូង ដែលជាតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងបំផុត កំពុងឈានចូលទៅក្នុងដំណាក់កាលដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងលើដើមទុន និងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដោយសង្កត់ធ្ងន់ជាពិសេសលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតង និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ តម្លៃជួលដីបានកើនឡើងពី 8 - 12% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់នៅទីក្រុង Binh Duong, Dong Nai និងទីក្រុងហូជីមិញ ឈានដល់ 85 - 90% ។

លោកស្រី Trang Le មានប្រសាសន៍ថា “តម្រូវការត្រូវបានផ្តោតយ៉ាងខ្លាំងទៅលើរោងចក្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេច និងឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ជាពិសេសនៅជុំវិញកំពង់ផែ Cai Mep និងព្រលានយន្តហោះ Long Thanh នាពេលអនាគត”។

តំបន់កណ្តាល ទោះបីជាមានទំហំតូចជាងក៏ដោយ ក៏កំពុងលេចចេញជា "ចំណុចឆ្លងកាត់ថ្មី" ដោយសារគុណសម្បត្តិរបស់វានៅក្នុងផ្នែកភស្តុភារ និងឧស្សាហកម្មគាំទ្រ។

សូន្យសុទ្ធ - លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចាំបាច់នៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល

យោងតាមលោកស្រី Trang Le និន្នាការ Net Zero កំពុងផ្លាស់ប្តូរស្តង់ដារវិនិយោគ។ "ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពមិនមែនជាជម្រើសទៀតទេ ប៉ុន្តែជាតម្រូវការចាំបាច់។ ក្រុមហ៊ុនផលិតសកលបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះ Net Zero ហើយជ្រើសរើសតែសួនឧស្សាហកម្មបៃតង និងឆ្លាតវៃប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីចូលរួមក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល។"

លោកស្រី Trang Le អគ្គនាយក និងជានាយកជាន់ខ្ពស់នៃការស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សា JLL Vietnam បានចែករំលែកនៅក្នុងវេទិកាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាមឆ្នាំ 2025 (VIPF 2025)។

ដើម្បីរក្សាភាពទាក់ទាញរបស់ខ្លួន វៀតណាមត្រូវពន្លឿនការធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មនៃខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ជួយសហគ្រាសក្នុងស្រុកចូលរួមយ៉ាងស៊ីជម្រៅ និងលើកកំពស់ផលិតភាពការងារ និងសមត្ថភាពអភិបាលកិច្ច ESG ។ លោកស្រី Trang Le បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍បៃតង និងឆ្លាតវៃបានក្លាយទៅជា “លិខិតឆ្លងដែន” សម្រាប់គម្រោង FDI ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

នៅ​ពេល​ប្រៀបធៀប​ប្រទេស​ក្នុង​តំបន់ JLL បាន​ចាត់​ថ្នាក់​ប្រទេស​វៀតណាម​ទី​បួន​ក្នុង​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​រួម បន្ទាប់​ពី​ប្រទេស​ឥណ្ឌា ថៃ និង​ម៉ាឡេស៊ី។ សន្ទស្សន៍នេះផ្អែកលើកត្តាពីរក្រុម៖ ហិរញ្ញវត្ថុជាមួយតម្លៃដី តម្លៃពលកម្ម អគ្គិសនី ទឹក ភស្តុភារ។ មិនមែនហិរញ្ញវត្ថុ៖ បរិយាកាសវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ តម្លាភាពព័ត៌មាន នីតិវិធីរដ្ឋបាល។

លោកស្រី Trang Le មានប្រសាសន៍ថា “វៀតណាមនៅតែជាប្រទេសប្រកួតប្រជែងបំផុតក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចំណាយ ប៉ុន្តែនៅតែមានកន្លែងសម្រាប់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកត្តាមិនមែនហិរញ្ញវត្ថុ។ ដើម្បីរក្សាជំហររបស់យើង យើងត្រូវកែលម្អគុណភាពនៃបរិយាកាសវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្មគាំទ្រ” ដោយព្យាករណ៍ថាតម្លៃអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមនឹងបន្តកើនឡើងនាពេលខាងមុខ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកែលម្អតម្លៃ និងគុណភាពផលិតផល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្នូលគឺផ្តោតលើ "តម្លៃអរូបី" រួមទាំងគុណភាពការងារ ផលិតភាព សេវាកម្មគាំទ្រ និងបរិយាកាសវិនិយោគប្រកបដោយតម្លាភាព។

លោកស្រី Trang Le បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ការទាក់ទាញ FDI ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ មិនត្រឹមតែអាស្រ័យទៅលើតម្លៃដី ឬការលើកទឹកចិត្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅលើរបៀបដែលវៀតណាមបង្កើតបរិយាកាសធុរកិច្ចទំនើប តម្លាភាព និងនិរន្តរភាព”។

តាមទស្សនៈរបស់ JLL អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ ពីទូលំទូលាយទៅជម្រៅ ដែល "បៃតង ឆ្លាតវៃ និងសូន្យសុទ្ធ" ក្លាយជាស្តង់ដារចាំបាច់។ នេះក៏ជាផ្លូវដែលជួយវៀតណាមមិនត្រឹមតែរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្មក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងងើបឡើងដើម្បីក្លាយជាគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្រនៃខ្សែសង្វាក់តម្លៃពិភពលោកក្នុងទសវត្សរ៍ក្រោយ។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/kinh-te/net-zero-tam-ve-don-song-fdi-moi-vao-viet-nam-20251029205150570.htm