តើមនុស្សអាចលក់បានទេ?

គណៈប្រតិភូ Truong Trong Nghia (គណៈប្រតិភូ HCMC) បានសម្តែងការយល់ព្រមជាមួយនឹងសំណើរបស់អយ្យការប្រជាជនកំពូល។ "វាពាក់ព័ន្ធរឿងជាច្រើន រួមទាំងកាកសំណល់ នៅពេលដែលគម្រោងជាច្រើនត្រូវជាប់គាំង ផ្ទះបិទជិតមិនអាចរើចេញបាន ស្តុកលុយ មាស... ដំណោះស្រាយរបស់បក្សគឺនៅទីនោះ គោលនយោបាយគឺនៅទីនោះ យើងត្រូវរកវិធីដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការកាត់ក្តី និងដោះស្រាយត្រឹមត្រូវ គ្មានការកាត់ទោសខុស គ្មានការគេចពីឧក្រិដ្ឋកម្ម ជាពិសេសបញ្ហា សេដ្ឋកិច្ច បញ្ហាការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិ ត្រូវតែមានប្រសិទ្ឋភាពខ្ពស់"។

ចំណុចសំខាន់មួយទៀត បើតាមគណៈប្រតិភូ គឺមិនធ្វើឱ្យទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម និងស៊ីវិលនៅទ្រឹង ដែលភាគច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងបរទេស។ ជាពិសេសវាមិនប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិមនុស្ស សិទ្ធិពលរដ្ឋ។ល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមរយៈការសិក្សាសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះ លោក Truong Trong Nghia មិនទាន់មានទំនុកចិត្តលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យ ប្រាក់ សម្ភារៈ ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល និងផ្នែកដែលទាក់ទងនឹងធនាគារ។

លោក ង៉ោ ង៉ៀ បានបញ្ជាក់ថា៖ «យើងខ្លាចថាបើយើងមិនអនុវត្តឲ្យបានតឹងរ៉ឹងទេវានឹងបង្កឲ្យមានការរំលោភបំពាន។ ចេតនាគឺល្អ ប៉ុន្តែចុងក្រោយវានឹងបំពានច្បាប់និងសិទ្ធិរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។

ដោយសំដៅលើគោលការណ៍សន្មត់នៃភាពគ្មានទោស អ្នកតំណាងគណៈប្រតិភូទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងគឺអនុវត្តចាប់ពីដំណាក់កាលនៃការដោះស្រាយការបរិហារ ប៉ុន្តែគោលការណ៍ទូទៅគឺនៅពេលដែលគ្មានការកាត់ក្តីរបស់តុលាការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បុគ្គលនោះនៅតែត្រូវបានចាត់ទុកជាមនុស្សគ្មានកំហុស។ ភ្លាមៗនោះមានញត្តិផ្ញើទៅភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ហើយការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិប្រហែលជាមិនសមស្របទេ។

«មានរបាយការណ៍បរិហាររាប់មិនអស់ រាប់ទាំងអ្នកស្អប់គ្នា អ្នកប្រកួតប្រជែងគ្នា អ្នកយល់ច្រលំ និងអ្នកដែលយល់ខុសគ្នា មានករណីផ្ដន្ទាទោសខុសដោយសារតែដោះស្រាយការបរិហារច្រើនឆ្នាំក្រោយមក គេត្រូវសុំទោស ដែលពេលនោះទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ត្រូវបានរំសាយទៅវិញ។ ភាពគ្មានទោសពៃរ៍ និងអនុលោមតាមសិទ្ធិក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិនៅដំណាក់កាលផ្សេងៗនៃដំណើរការព្រហ្មទណ្ឌ” លោក Truong Trong Nghia មានប្រសាសន៍ថា។

nop tien de nhan lai tai san ke bien, phong toa nguoi dan co duoc ban khong hinh anh 1 — ប្រតិភូ Nguyen Truong Giang

គណៈប្រតិភូ Nguyen Truong Giang - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់ក៏បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធានការអនុញ្ញាតឱ្យតម្កល់សន្តិសុខដើម្បីលុបចោលការរឹបអូស ការឃុំខ្លួនបណ្តោះអាសន្ន ឯកសារភ្ជាប់ និងការបិទផ្លូវ ហើយចំនួននោះមិនត្រូវទាបជាងតម្លៃភស្តុតាង និងទ្រព្យសម្បត្តិតាមការសន្និដ្ឋានវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មនោះទេ។

ទីមួយ លោកថាការវាយតម្លៃរបស់តុលាការមានការពិបាក ព្រោះនៅពេលនីមួយៗតម្លៃអាចខុសគ្នា ហើយសូម្បីតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលដាក់ដេញថ្លៃក្រោយសាលក្រមចូលជាធរមានក៏មានតម្លៃខ្ពស់ជាងមុន។ ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិនេះពិបាកអនុវត្តណាស់ ហើយការវាយតម្លៃគឺពិបាកខ្លាំងណាស់។

ទីពីរ បន្ទាប់ពីការរឹបអូស ការឃុំខ្លួនបណ្តោះអាសន្ន ការរារាំង ឬការរឹបអូសត្រូវបានដកចេញ បុគ្គល ឬអង្គការដែលទទួលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការថែរក្សាភស្តុតាង និងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលនៃការគ្រប់គ្រង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់។

ផ្ទះតម្លៃ ១០ ពាន់លាន គេបង់ ១១-១២ ពាន់លាន ដូច្នេះពេលទទួលមកវិញ គេមិនអាចលក់បានទេ? បើរឹបអូសត្រូវបានលុបចោល ពួកគេអាចមានប្រតិបត្តិការធម្មតាទាំងស្រុង ដូច្នេះទ្រព្យសម្បត្តិនោះអាចលក់បានឬទេ? បើគេនិយាយថា បន្ទាប់ពីបង់លុយហើយ គេទុកវាចោល គ្មានអ្នកណាដាក់លុយចោលទេ ព្រោះវានឹងមិនប្រើសម្រាប់អ្វីទាំងអស់ ។ នៅក្នុងករណីនៃការលក់នោះ តើភស្តុតាងកើតឡើងនៅពេលណា? លោក Giang បានលើកជាសំណួរ។

ប្រតិភូ Duong Van Thang - អនុប្រធានចៅក្រមនៃតុលាការប្រជាជនកំពូល ប្រធានចៅក្រមនៃតុលាការយោធា មជ្ឈិម បានស្នើឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការកំណត់វិសាលភាពនៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ ជាពិសេសនៅក្នុងដំណាក់កាលមុនការកាត់ក្តី ព្រោះមិនទាន់ដឹងថាសំណុំរឿង ឬចុងចោទនឹងត្រូវកាត់ទោសនោះទេ។ ការចាត់ចែងភស្តុតាង និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ជនដែលមិនត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទឧក្រិដ្ឋ អាចនាំឱ្យមានការរំលោភលើសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិដូចបានកំណត់ដោយរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើគោលការណ៍នៃដំណោះស្រាយដែលចែងអំពីខ្លឹមសារថ្មីដែលមិនទាន់កំណត់ដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្ន លោក ថាង ថាង បន្ថែមថា បន្ថែមលើការធានាការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយទាន់ពេលវេលា ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយការកើតឡើងនៃជម្លោះ ការកេងប្រវ័ញ្ច ការរំលោភបំពាន អំពើពុករលួយ និងភាពអវិជ្ជមាន។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើបន្ថែមនូវគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖ ទី១ ធានាថាមិនមានជម្លោះជាមួយករណីផ្សេងៗ និងធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រដ្ឋ និងសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គល។

ទីពីរ សម្រាប់ភស្តុតាងរូបវន្តដែលមានដាននៃឧក្រិដ្ឋកម្ម ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ឧក្រិដ្ឋកម្ម និងការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌ ការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយភស្តុតាងរូបវន្តដោយភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា និងតុលាការត្រូវបង្ហាញភស្តុតាងរូបវន្តនោះ ដើម្បីឲ្យតុលាការអាចសាកល្បង និងដោះស្រាយរឿងក្តី ជៀសវាងការកាត់ទោសខុសឆ្គងលើជនស្លូតត្រង់ និងជៀសវាងការឱ្យឧក្រិដ្ឋជនរត់គេចខ្លួន។

ប្រភព៖ https://vov.vn/chinh-tri/nop-tien-de-nhan-lai-tai-san-ke-bien-phong-toa-nguoi-dan-co-duoc-ban-khong-post1131982.vov