ទីផ្សារអាផាត មិនបន្ត ឡើងកម្តៅ
ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិននៅ ទីក្រុងហាណូយ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលគម្រោងថ្មីត្រូវបានចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែតម្លៃក៏ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងដោយសារតែតម្រូវការកើនឡើង។ ចំនួនយូនីតដែលបានលក់នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានកត់ត្រាថាលើសពីចំនួនទាំងមូលនៃឆ្នាំ 2023។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរតែមួយគត់ 10,170 យូនីតត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យ ដែលខ្ពស់ជាង 5 ដងធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃ CBRE Hanoi បានព្យាករណ៍ថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល 22% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមិនអាចបំពេញតម្រូវការបាន។
មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដនោះទេ អាផាតមិនក៏ជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលអ្នកវិនិយោគបានជឿទុកចិត្ត និងជ្រើសរើសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនធំជាងគេមួយនៅទីក្រុងហាណូយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។
ដោយបានវិនិយោគលើអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) លោក Sy Thang (មកពីទីក្រុង Hai Duong ) បាននិយាយថា "ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍លើការវិនិយោគរបស់ខ្ញុំទៅផ្នែកអាផាតមិន។ ការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត តម្លៃក៏កើនឡើង ហើយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលល្អ ដូច្នេះស្ទើរតែគ្រប់គ្នាដែលបានវិនិយោគលើអាផាតមិនកាលពីអតីតកាលបានឈ្នះ។ ចំណែក Vinishomes វិញ ពួកគេឈ្នះគ្រប់លក្ខខណ្ឌ។
នាពេលថ្មីៗនេះ ការផ្គត់ផ្គង់សំខាន់របស់ទីក្រុងហាណូយបានមកពីតំបន់ភាគខាងលិច និងខាងកើត។ ក្នុងនោះ តំបន់បូព៌ាដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់បានល្អកំពុងក្លាយជាបង្គោលកំណើននៃទីផ្សារ។
"តម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងទាំងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងល្អ និងសេវាកម្មដូចជា The Beverly និង Vinhomes Ocean Park 1។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំជាច្រើនបានខកខានឱកាសនៅអគារ BE2 និង BE3 ដែលបានបើកដំណើរការ ដូច្នេះហើយឥឡូវនេះពួកគេកំពុងរង់ចាំអ្នកវិនិយោគបើកមូលនិធិផ្ទះល្វែង BE1 សម្រាប់លក់"។
យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ បញ្ជីសារពើភណ្ឌនៃអគារអាផាតមិនពីរ BE2 និង BE3 នៅក្នុងផ្នែករងនៃអាផាតមិន The Beverly ដែលបើកដំណើរការមុននេះត្រូវបានកក់ស្ទើរតែពេញត្រឹមតែ 24-48 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។ នេះបង្ហាញពីតម្រូវការរបស់អតិថិជនក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត។
បំណែកនៃវប្បធម៌អាមេរិកនៅចំកណ្តាលទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបាន។
ទីក្រុងមហាសមុទ្រជាទូទៅ និង Vinhomes Ocean Park 1 ជាពិសេសគឺជាតំបន់មួយដែលមានការធ្វើផែនការស្របគ្នា និងការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ កន្លែងនេះទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងដល់ការធ្វើចំណាកស្រុកជាមួយនឹងអ្នកស្រុកដែលមានស្រាប់ជាង 70,000 នាក់ និងទំហំប្រជាជននាពេលអនាគតរហូតដល់ 200,000 នាក់។
មិនត្រឹមតែទទួលមរតកនូវទំនាក់ទំនងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទីប្រជុំជនប៉ុណ្ណោះទេ អគារផ្ទះល្វែង BE1 ក៏កាន់កាប់ទីតាំង "ពេជ្រ" នៃ Vinhomes Ocean Park 1 ដោយសារទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Hai Dang 5 និង Hai Dang 8 ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង និងខេត្តតាមរយៈផ្លូវ Ly Thanh Tong និងផ្លូវជាតិលេខ 5A, 5B ។
BE1 ក៏ជាម្ចាស់ទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌល អប់រំ នៅពេលដែលវានៅជាប់នឹងសាលារៀនចំនួន 3 Vinschool និង Brighton College British International School ។ នៅពេលអនាគត ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 8 ដែលនៅជិតនោះក៏សន្យាថានឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅ និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃនៃផ្ទះល្វែង BE1 ។
BE1 ក៏ធ្វើឱ្យមានការសម្គាល់របស់ខ្លួនជាមួយនឹងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើនស្រទាប់កម្រិតខ្ពស់ផងដែរ។ បន្ថែមពីលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទូទៅនៃទីប្រជុំជនទាំងមូល និងផ្នែករង The Beverly អ្នកស្រុក BE1 ក៏ត្រូវបានផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះឯកជនផងដែរ ដូចជាកន្លែងលេងរបស់កុមារ - Kid Zone បន្ទប់ជប់លៀង កន្លែងផឹកតែ និងកន្លែងអុក... ដែលផ្តល់ឱ្យសមាជិកគ្រួសារគ្រប់រូបនូវកន្លែងឯកជនសម្រាប់ការសម្រាក និងកម្សាន្ត។
ការរស់នៅបែបអាមេរិកជាមួយនឹងសិទ្ធិផ្តាច់មុខមាននៅ The Beverly ប៉ុណ្ណោះ។
តម្លៃនៃ BE1 ក៏មកពីប្រព័ន្ធបរិក្ខារប្រើប្រាស់តាមបែបអាមេរិក ជាមួយនឹងអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅ Santa Monica តែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុង Ocean City, Palm Pathway, Beverly Garden rainforest, Beverly Square ជាមួយនឹងនិមិត្តសញ្ញានៃទឹកដីនៃតារា និងឆ្នូត និងគ្រឿងបរិក្ខាររស់នៅចម្រុះផ្សេងទៀត។
ជាមួយនឹងការរចនារាងអក្សរ U ផ្ទះល្វែង BE 1 The Beverly បើកមើលទេសភាពដ៏ធំទូលាយនៃសាលារៀន ទីលានរថភ្លើងក្រោមដីនាពេលអនាគត ឬឆ្នេរខ្សាច់ពណ៌សនៅជាប់បឹង Coral Lake ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវសិទ្ធិជាច្រើន។
ទិដ្ឋភាពធំទូលាយ គ្រឿងបរិក្ខារតាមបែបអាមេរិក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងទីតាំងសំខាន់បង្កើតនូវអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសនៃ BE1 នាពេលខាងមុខ។
ក្នុងនាមជាបំណែករចនាប័ទ្មអាមេរិកតែមួយគត់នៅ The Metropolitan នៅចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Ocean Park 1 ទីក្រុង The Beverly ជាទូទៅ និងអគារផ្ទះល្វែង BE1 ជាពិសេសជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មបែបអាមេរិកសេរីកំពុងបង្កើតស្តង់ដារ "ការរស់នៅសកល" តែមួយគត់សម្រាប់អ្នករស់នៅទាន់សម័យ។
នៅក្នុងបរិបទនៃកង្វះការផ្គត់ផ្គង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន និងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះល្វែង ផ្ទះល្វែង BE1 ត្រូវបានរង់ចាំដោយអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm
Kommentar (0)