Khang Dien House (KDH) ប្រាក់ចំណេញ Q1 ធ្លាក់ចុះ 33% មូលនិធិបរទេសលក់បាន 1.2 លានហ៊ុន

មូលនិធិបរទេស Dragon Capital លក់ភាគហ៊ុនជាង 1.2 លានហ៊ុនរបស់ Khang Dien House

នៅចុងខែឧសភា ក្រុមមូលនិធិបរទេស Dragon Capital បានលក់ភាគហ៊ុន 1.2 លាន KDH បន្ថែមទៀតនៃក្រុមហ៊ុន Khang Dien House Investment and Trading JSC ។ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការនេះ ក្រុមមូលនិធិ Dragon Capital បានកាត់បន្ថយសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួននៃភាគហ៊ុន KDH ពី 11.04% ទៅ 10.87% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញ។

មូលនិធិដែលចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការរួមមានមូលនិធិ Amersham Industries Limited លក់ភាគហ៊ុន 500,000; មូលនិធិ Vietnam Enterprise Investments Limited លក់ភាគហ៊ុនចំនួន 500,000; KB Vietnam Focus Balanced Fund បានលក់ភាគហ៊ុនចំនួន 210,000។

ការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការលក់ភាគហ៊ុន KDH ដោយក្រុមមូលនិធិ Dragon Capital បានធ្វើឡើងភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការទិញមុនចំនួន 300,000 ហ៊ុន នៅថ្ងៃទី 22 ខែឧសភា។ ជាមួយគ្នានេះ លទ្ធផលអាជីវកម្ម Q1 ដែលមិនមានសុទិដ្ឋិនិយមរបស់ Nha Khang Dien ក៏ជាកត្តាដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាសនេះ។

ប្រាក់ចំណេញនៅតែធ្លាក់ចុះ 33% ទោះបីជាប្រាក់ចំណូលកើនឡើងបីដងក៏ដោយ។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 លោក Khang Dien House បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 426 ពាន់លានដុង ពោលគឺកើនឡើងជិត 3 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចំណាយដើមទុនក៏បានកើនឡើងពី 65 ពាន់លានដុងដល់ 93 ពាន់លានដុង។

ការចំណាយក្នុងអំឡុងពេលនេះរួមមានការចំណាយលក់ផ្ទះល្វែងចំនួន 12 ពាន់លានដុង; ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មបានកត់ត្រាចំនួន 56 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះបន្តិចបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា; ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុបានថយចុះពី 3 ពាន់លានដុងដល់ជាង 1 ពាន់លានដុង ខណៈដែលចំណូលហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងពី 2 ពាន់លានដុងដល់ 13 ពាន់លានដុង។

ប្រាក់ចំណេញ Q1 របស់ក្រុមហ៊ុន KDH Power Corporation បានធ្លាក់ចុះ 33% បើធៀបនឹងតម្លៃភាគហ៊ុន 12 លាននៃ 1 ។ — Khang Dien House (KDH) ប្រាក់ចំណេញ Q1 ធ្លាក់ចុះ 33% មូលនិធិបរទេស Dragon Capital លក់បាន 1.2 លានហ៊ុនភ្លាមៗ (រូបថត TL)

ទោះបីជាការកត់ត្រាការកើនឡើង 3 ដងនៃប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ Khang Dien House មិនត្រឹមតែមិនកើនឡើងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបានធ្លាក់ចុះពី 299 ពាន់លានដុង មកត្រឹមតែ 200 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងការថយចុះប្រហែល 33% ។

ហេតុផលគឺថានៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញផ្សេងទៀតរហូតដល់ 305 ពាន់លានដុង ខណៈដែលឆ្នាំនេះវាឈានដល់ត្រឹមតែ 12 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ បើគ្មានប្រាក់ចំណេញដ៏វិសេសវិសាលនេះ លទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ Nha Khang Dien បានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ បើទោះជាមានកំណើនប្រាក់ចំណូលខ្លាំងក៏ដោយ។

លំហូរសាច់ប្រាក់បានបន្តអវិជ្ជមានដោយ 1,017 ពាន់លានដុងផ្សេងទៀតនៅក្នុង Q1 ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញបានត្រឹមតែជិត 287 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។

បញ្ហានៅក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ Nha Khang Dien ដែលបានលេចឡើងជិតមួយឆ្នាំគឺលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការរបស់អង្គភាពនេះបានបន្តកត់ត្រាអវិជ្ជមានរាប់រយពាន់លាន សូម្បីតែរាប់ពាន់លានដុងក៏ដោយ។ នេះបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនកំពុងខ្វះខាតសាច់ប្រាក់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដើម្បីចំណាយសម្រាប់សកម្មភាពគម្រោងរបស់ខ្លួន។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញគណនេយ្យមុនពន្ធចំនួន 310 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកើនឡើងនៃសារពើភ័ណ្ឌរហូតដល់ 3.737 ពាន់លានដុង បណ្តាលឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនកត់ត្រាអវិជ្ជមានចំនួន 480 ពាន់លានដុង។

ចូលដល់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ផ្ទះ Khang Dien បានបន្តធ្លាក់ចុះជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មអវិជ្ជមានរាប់ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញគណនេយ្យមុនពន្ធបានឈានដល់ត្រឹមតែ 287 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការគឺអវិជ្ជមាន 1,017 ពាន់លានដុង ដែលបង្ហាញថាប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយ។ ដូច្នេះវាមិនពិបាកយល់ទេថាហេតុអ្វីបានជាសន្ទស្សន៍សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 2,753 ពាន់លានដុងនៅដើមអំឡុងពេលមកត្រឹម 1,476 ពាន់លានដុងនៅចុងត្រីមាសទីមួយ។

ខណៈកំពុងប្រមូលមូលធនមូលបត្ររាប់ពាន់ពាន់លានដុង ខាង ឌៀន ហូស នៅតែធានាបន្ថែមចំនួន 2.400 ពាន់លានដុងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។

រឿងបំណុលមូលបត្របំណុលក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាប្រធានបទក្ដៅគគុកមួយឆ្នាំកន្លងទៅ។ Khang Dien House ក៏ជាអង្គភាពមួយដែលជំពាក់បំណុលរហូតដល់រាប់ពាន់លានដុង។

ជាពិសេសនៅក្នុងរបាយការណ៍ស្តីពីការប្រើប្រាស់មូលធនមូលបត្របំណុលសម្រាប់ឆ្នោតចំនួនពីរ KDHH2125001 មានតម្លៃ 400 ពាន់លានដុង និង KDHH2225001 មានតម្លៃ 800 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ប្រាក់នេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីបង្កើនទំហំប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ក្នុងនោះ ផ្ទះ Khang Dien បានទិញមកវិញនូវមូលបត្របំណុលចំនួន 100 ពាន់លានដុងនៃដីឡូតិ៍ KDHH2125001 មុនពេលផុតកំណត់នៅដំណាច់ឆ្នាំ 2021។ ដូច្នេះហើយបច្ចុប្បន្នចំនួនសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែល Khang Dien House នៅតែជំពាក់គឺ 1,100 ពាន់លានដុង ជាមួយនិង 300 ពាន់លានដុងនៃឡូត៍ KDHH2125001H22.2 ពាន់លានដុង KDHH2125001H2.2.2 ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងផែនការប្រើប្រាស់ដើមទុន ផ្ទះ Khang Dien បានប្រើប្រាស់ទឹកប្រាក់ចំនួន 800 ពាន់លានដុង ដើម្បីបង្កើនដើមទុននៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអន្តរជាតិ លីមីតធីត ដូច្នេះសហគ្រាសនេះអាចរួមចំណែកដើមទុនបន្ថែមទៀតដល់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យ Binh Trung Real Estate Investment and Trading Company Limited។ នេះក៏ជាអង្គភាពដែល Nha Khang Dien ទើបតែបានធានាប្រាក់កម្ចីបន្ថែមចំនួន 2.400 ពាន់លានដុង បើទោះបីជានៅតែមានបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណរាប់ពាន់លានដុងក៏ដោយ។

Binh Trung Real Estate គឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង Clarita នៅទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងនៅលើផ្ទៃដី 5.8 ហិកតា ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រីកជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យចំនួន 2 ប្រភេទគឺ វីឡា និងផ្ទះវីឡា។

ប្រភព