ដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីជួយអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបមានលំនៅដ្ឋាន

ការបង្កើនពិដានប្រាក់ចំណូល ការពង្រីកអ្នកទទួលផល កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី ការដកតម្រូវការបញ្ជាក់ការស្នាក់នៅ។ល។ គឺជាគោលការណ៍ថ្មីដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដើម្បីបង្កើតរបកគំហើញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ក្នុងគោលបំណងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

គំរូ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ទំហំ 3.5 ហិកតា កំពុង​សាងសង់​នៅ​ឃុំ Trang Bom ខេត្ត Dong Nai ។

ក្នុងនាមជាតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្លាំងនៅក្នុងផ្នែកនេះ Dong Nai សង្ឃឹមថាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងជួយអ្នកដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប និងមធ្យមដោះស្រាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ទន្ទឹមនឹងការលើកកម្ពស់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់។

បង្កើនពិដានប្រាក់ចំណូល ពង្រីកគោលដៅ កាត់បន្ថយការប្រាក់កម្ចី

នាពេលថ្មីៗនេះ ការិយាល័យនយោបាយ រដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីធានាបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនទាំងអស់។ គួរកត់សម្គាល់ថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរកម្រិត គោលនយោបាយជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។

គោលនយោបាយលេចធ្លោមួយ ដែលទើបតែត្រូវបានចេញ និងអនុវត្តនៅខែតុលានេះ គឺដំណោះស្រាយ របស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការដំឡើងកម្រិតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គម។ ជាពិសេស ពិដានត្រូវបានដំឡើងដល់ 20 លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គល, 40 លានដុង/ខែ សម្រាប់គូស្នេហ៍, 30 លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលដែលនៅលីវមានកូនតូច (ពីមុន 15 និង 30 លានដុង/ខែ រៀងគ្នា)។ គោលនយោបាយនេះពង្រីកអ្នកទទួលផល ដោយជួយប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមកាន់តែងាយស្រួល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាបង្កើនតម្រូវការ និងលើកទឹកចិត្តឱ្យអាជីវកម្មវិនិយោគក្នុងប្រភពផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។

ក្នុងរយៈពេល 2025-2030 រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ឱ្យ Dong Nai បញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនជិត 64,500 ហើយខេត្តបានកំណត់គោលដៅចំនួន 65,000 យូនីត។ មកទល់ពេលនេះ ខេត្តបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៣៨,០០០ យូនីត ហើយនៅសល់ ២៧,០០០ យូនីត កំពុងបន្តបំពេញនីតិវិធីជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

អនុវត្តតាមគោលនយោបាយខាងលើ កាលពីថ្ងៃទី១៧ ខែតុលា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តកែសម្រួលកម្រិតកាត់បន្ថយគ្រួសារនៅពេលគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ តាមនោះ វានឹងកើនឡើងពី 11 លានទៅ 15.5 លានដុង/ខែ សម្រាប់អ្នកជាប់ពន្ធ និងពី 4.4 លានទៅ 6.2 លានដុង/ខែ សម្រាប់អ្នកនៅក្នុងបន្ទុក ដែលអនុវត្តចាប់ពីរយៈពេលពន្ធឆ្នាំ 2026។ នេះនឹងជួយកម្មករបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ កាត់បន្ថយបន្ទុកពន្ធ និងមានហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀតដើម្បីទិញផ្ទះ។

បន្ថែមលើនេះ ក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី២ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលបានប្រព្រឹត្តទៅនាថ្ងៃទី ១០ ខែតុលា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋវៀតណាមជំរុញការបំប្លែងកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១៤៥ ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច និងលំនៅឋានកម្មករក្នុងទិសដៅអំណោយផលជាងមុន កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញ។

ពីមុន របកគំហើញមួយទៀតគឺការដកចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិបញ្ជាក់ការស្នាក់នៅ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកទិញមិនចាំបាច់បញ្ជាក់ទីលំនៅ ឬស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នរយៈពេលវែងក្នុងមូលដ្ឋាននោះទេ ផ្ទុយទៅវិញពួកគេគ្រាន់តែត្រូវការប្រកាសប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះ ដែលនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយនគរបាលថ្នាក់ឃុំ តាមទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។ នេះធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកឯករាជ្យ គ្រួសារអាជីវកម្មបុគ្គល និងកម្មករក្រៅផ្លូវការក្នុងការទទួលបានគោលការណ៍នេះ។

នៅខេត្ត Dong Nai តែមួយបានចេញបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមមនុស្សពីរក្រុមទៀតដែលផ្តល់អាទិភាពក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីធានាសិទ្ធិ និងស្ថិរភាពជីវិតរបស់ពួកគេ៖ មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈមកពី Binh Phuoc (ចាស់) ដែលផ្លាស់ទៅមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីនៃខេត្ត Dong Nai ដើម្បីធ្វើការ និងប្រជាជនដែលមានផ្ទះនៅចម្ងាយពី 20 គីឡូម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះពីកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ។ ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែល​ដី​ត្រូវ​បាន​យក​មក​វិញ​ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​បំពេញ​លក្ខខណ្ឌ​សម្រាប់​ការ​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី។

Dong Nai អនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយសមកាលកម្ម

នាពេលថ្មីៗនេះ ខេត្ត Dong Nai មិនត្រឹមតែបានអនុវត្តយ៉ាងម៉ត់ចត់នូវច្បាប់ ក្រឹត្យ និងសារាចរណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិមប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបានចេញបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនដែលបញ្ជាក់អំពីគោលនយោបាយសន្តិសុខលំនៅដ្ឋានផងដែរ។

សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ho Van Ha បានឲ្យដឹងថា៖ ខេត្តបានបង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម; បានចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីស្តង់ដារ ប្រធានបទ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញ ការជួល និងការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាមួយគ្នានេះខេត្តបានផ្តាំផ្ញើដល់ការពន្យាពេលនៃដំណើរការនីតិវិធីដែលអនុវត្តដោយមន្ទីរសំណង់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការគម្រោង។ សូមអរគុណដល់នោះ នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគចំនួន 10 នាក់ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 11,000 អាផាតមិន និងបានអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 4 ដើម្បីធ្វើការវិនិយោគដោយផ្ទាល់លើលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 6,000 ។

ក្នុងដំណាក់កាលខាងមុខនេះ ខេត្តមានគោលបំណងបង្កើតមូលនិធិដីស្អាត ឆ្លើយតបនឹងគោលដៅអនុវត្តចំនួនផ្ទះល្វែងដែលរដ្ឋាភិបាលកំណត់ក្នុងឆ្នាំ២០២៥-២០៣០ រៀបចំផែនការមូលនិធិដីនៅតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ខេត្ត​បាន​ប្ដេជ្ញា​អនុវត្ត​គោល​នយោបាយ​រក្សា​ទុក​មូលនិធិ​ដី ២០% ក្នុង​គម្រោង​ពាណិជ្ជកម្ម​សម្រាប់​លំនៅឋាន​សង្គម។

ទាក់ទងនឹងយន្តការនេះ ខេត្តបានស្នើកញ្ចប់ “ការលើកលែង ៤ និងកាត់បន្ថយ ២” រួមមានៈ ការលើកលែងការប្រើប្រាស់ដី ឬថ្លៃជួល ការលើកលែងថ្លៃវាយតម្លៃគម្រោង ការលើកលែងថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ការសងប្រាក់វិញ ឬលើកលែងពន្ធលើធាតុចូល និងកាត់បន្ថយ ៣០-៥០% នៃថ្លៃសេវាតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់សហគ្រាស ៥% គ្រប់គ្រង និងជួសជុលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម។ ពេលវេលាដំណើរការនីតិវិធី។

លើសពីនេះ ខេត្តក៏បានកែសម្រួលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រភេទផលិតផលឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃសមរម្យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ជាពិសេសអាទិភាពត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យអាផាតមិនទាប (5-6 ជាន់) អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដី 30-50 មការ៉េ ការរចនាម៉ូឌុលសម្រាប់ការសាងសង់រហ័ស; អភិវឌ្ឍខ្សែផលិតផលស្របគ្នាចំនួន 3៖ ផ្ទះជួលសម្រាប់កម្មករ (នៅជាប់សាលាមត្តេយ្យ ការថែទាំសុខភាព សកម្មភាពសហគមន៍) ផ្ទះសម្រាប់លក់ជូនមន្ត្រីរាជការ កម្មករដែលមានចំណូលទាប និងអន្តេវាសិកដ្ឋានកម្មករ។

បើ​និយាយ​ពី​ធនធាន​វិញ ខេត្ត​បាន​កំណត់​យក​ដី​ជិត ១២០០​ហិកតារ​ទុក​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម។ បន្ថែមពីលើដើមទុនពីកញ្ចប់ឥណទានរបស់ធនាគារកណ្តាល ខេត្តមានប្រភពគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ក្នុងស្រុក និងប្រមូលធនធានសង្គមពីសហគ្រាស និងសួនឧស្សាហកម្ម។

ដើម្បីសម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ធានាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ ខេត្តក៏បានស្នើទៅរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល ណែនាំយន្តការបង្វិលសងថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ដី ២០% ប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលបានប្រគល់ជូនរដ្ឋ ប៉ុន្តែអនុវត្តដោយអ្នកវិនិយោគផ្សេងទៀត ជៀសវាងជម្លោះអូសបន្លាយយូរ។ សំណើដើម្បីរក្សា និងអាចពង្រីកកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះ ការចេញមូលបត្របំណុលបៃតងសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការលើកទឹកចិត្តទម្រង់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងរដ្ឋ និងសហគ្រាស "ការផ្លាស់ប្តូរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់អាផាតមិន" កាត់បន្ថយពេលវេលា បង្កើនសមត្ថភាពស្រូបយកទីផ្សារ។

ហ័ងឡុក

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/nhieu-giai-phap-giup-nguoi-thu-nhap-thapco-nha-o-ebd2cf8/