ទីតាំងអាជីវកម្មជាច្រើននៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញនៅទំនេរ។

SGGPO ១១/២៣/២០២៣ ២០:១៣

នៅសល់តែជាង 2 ខែទៀតប៉ុណ្ណោះ ដល់ថ្ងៃបុណ្យចូលឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែអគារធំៗជាច្រើននៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ នៅទំនេរនៅឡើយ។

កន្លែងមួយនៅខាងមុខផ្លូវ Vo Van Tan (សង្កាត់លេខ 3) ដែលពីមុនជាភោជនីយដ្ឋានគ្រឿងសមុទ្រ ឥឡូវនេះត្រូវបានបិទ និងមានផ្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល។ រូបថត៖ DUC TRUNG

ក្នុងបរិបទនៃការលំបាក ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ផ្ទះខាងមុខនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ជួល ខណៈដែលហាងកំពុងធ្លាក់ចូលក្នុងស្ថានភាពទំនេរ ខ្វះអ្នកជួល។ ទោះបីជាម្ចាស់បានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃជួលយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ ក៏រលកនៃការត្រលប់មកវិញនូវទីតាំងអាជីវកម្មបានកើតឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅទូទាំងសង្កាត់ខាងក្នុងទីក្រុង ជាពិសេសកន្លែងដែលមានទីតាំងសំខាន់។

អគារ​ធំៗ​ជាច្រើន​នៅ​សង្កាត់​លេខ ៣ ត្រូវ​បាន​ទុក​ឲ្យ​នៅ​ទំនេរ​អស់​ជាច្រើន​ខែ។ រូបថត៖ DUC TRUNG

ទីធ្លាធំទូលាយរាប់សិបម៉ែត្រត្រូវបានទុកចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនថ្ងៃនៅលើផ្លូវ Hai Ba Trung (សង្កាត់ Tan Dinh ស្រុក 1)។ រូបថត៖ DUC TRUNG

យោងតាមកំណត់ត្រា នៅតាមដងផ្លូវនៅកណ្តាលទីក្រុងដូចជា Tran Hung Dao, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai... វាមិនពិបាកទេក្នុងការឃើញកន្លែងដាក់ស្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល បិទទ្វារគ្រប់ទីកន្លែង។ ត្រឹមតែ 2 គីឡូម៉ែត្រនៃផ្លូវ Hai Ba Trung ពីផ្សារ Tan Dinh ដល់វិមាន Tran Hung Dao (ខណ្ឌ 1) មានកន្លែងជួលធំ និងតូចមិនតិចជាង 30 ទេ។

ភាគច្រើននៃបរិវេណទាំងនេះមានផ្នែកខាងមុខធំទូលាយ ជាមួយនឹងតម្លៃជួលចាប់ពី 130 ទៅ 250 លានដុង/ខែ។ បើតាមឈ្មួញកណ្តាល តម្លៃជួលនេះបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 20% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ហើយម្ចាស់ក៏បានលើកលែងការជួលរយៈពេល 1-2 ខែដំបូងសម្រាប់អតិថិជនដើម្បីជួសជុលទីតាំង។ នេះគឺជាគោលការណ៍លើកទឹកចិត្តដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ដែលឈ្មួញកណ្តាលបានវាយតម្លៃ ប៉ុន្តែនៅតែគ្មានអ្នកជួល។

ផ្លូវលីទុយទ្រុង សង្កាត់បិនថាញ់ (សង្កាត់លេខ១) មានទីតាំងអាជីវកម្មបិទជាបន្តបន្ទាប់។ រូបថត៖ DUC TRUNG

នៅលើផ្លូវ Ly Tu Trong (សង្កាត់លេខ 1) បច្ចុប្បន្នមានជាង 20 កន្លែងដែលមានស្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល ដែលភាគច្រើនជាបរិវេណដែលចំណាយដោយម៉ាក ម៉ូដសម្លៀកបំពាក់ និងអាជីវកម្មនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម F&B ។

ទីតាំងខាងមុខពីរនៅប្រសព្វ Ly Tu Trong និង Truong Dinh (ខណ្ឌទី 1) បន្ទាប់ពីទំនេររយៈពេល 2 ឆ្នាំ នៅតែគ្មានអ្នកជួល។ រូបថត៖ DUC TRUNG

នៅចំណុចប្រសព្វនៃ Ly Tu Trong និង Truong Dinh អគារខាងមុខពីរត្រូវបានចុះបញ្ជីសម្រាប់ជួលអស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់រកឃើញអ្នកជួលនៅឡើយ។ និយាយជាមួយឈ្មួញកណ្តាល ទីតាំងនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល ^500m2 ដែលមានជាន់ផ្ទាល់ដី 1 និងជាន់ខាងលើ 3 ជាមួយនឹងតម្លៃជួល 800 លានដុង/ខែ។ កិច្ចសន្យាត្រូវចុះហត្ថលេខាលើសពី 5 ឆ្នាំ។ ទីតាំងនេះពីមុនជាភោជនីយដ្ឋានជប៉ុន ប៉ុន្តែបានបិទក្នុងអំឡុងពេលរាតត្បាតរាតត្បាត។

លោក Vo Hong Thang នាយកសេវាប្រឹក្សា និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង DKRA Group មានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ ដោយស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ ចំនួនកន្លែងទំនេរទំនងជានឹងកើនឡើងក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ។

ប្រភព: https://www.sggp.org.vn/nhieu-mat-bang-kinh-doanh-o-trung-tam-tphcm-bo-trong-hang-loat-post715448.html