វាហាក់បីដូចជាពាក្យដ៏ស្រស់ស្អាត ពាក្យមាស និងគំនិតត្បូងពេជ្រនៅក្នុងពិភពលោកនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអ្នកទីផ្សារ។ អចលនទ្រព្យបើកការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "ស្លាប" ។ ដូចជា៖ "កន្លែងដើរលេង កន្លែងត្រឡប់ទៅវិញ" "រស់នៅល្អ គុណភាពរស់នៅ" "កន្លែងពោរពេញដោយសុភមង្គល" "កន្លែងពោរពេញដោយភាពបរិបូរណ៍" "ការរស់នៅបែបវណ្ណៈ ការរស់នៅប្រកបដោយខ្លឹមសារ" "ផ្ទះល្វែងពេជ្រ រស់នៅឱ្យរីកចំរើន" "កន្លែងរស់នៅដើម្បីរកលុយ ជីវិតរីករាយ" "រស់នៅដើម្បីរកលុយ វិនិយោគដើម្បីរកលុយ"...
សូម្បីតែគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតំបន់ជាយក្រុងដែលពីមុនមានចម្ងាយរាប់សិបគីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាល ទីក្រុងហាណូយ នៅតែដាក់ចេញពាក្យស្លោកដ៏ទាក់ទាញដូចជា៖ "របៀបរស់នៅបែបអឺរ៉ុបនៅកណ្តាល ទីក្រុងហាណូយ ", "ការរស់នៅប្រកបដោយភាពរុងរឿងនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុង", "ទីក្រុងប៉ារីសដ៏អស្ចារ្យនៅចំកណ្តាល ទីក្រុងហាណូយ " ... មិនមែននិយាយពីគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យផងដែរនូវចក្ខុវិស័យដ៏ប្រណីតដូចជា៖ "Elabiteelsdi" ។ ផ្ទះល្វែង...
ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការជាតិប្រកួតប្រជែង (ក្រសួងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម) បានណែនាំអ្នកប្រើប្រាស់ឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ចំពោះ "ម៉ាទ្រីស" នៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលមិនប៉ះពាល់ដល់សុខភាពអំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ គួរកត់សម្គាល់ថាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនសម្រាប់អាផាតមិនប្រណីត ផ្ទះជួល និងវីឡាមានព័ត៌មានមិនពិត បរិក្ខារបំផ្លើស និងការប្តេជ្ញាចិត្តលើប្រាក់ចំណេញមិនពិត ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សធ្លាក់ចូលទៅក្នុងអន្ទាក់នៃការរំពឹងទុក។ តាមពិតទៅ មនុស្សជាច្រើនបានបាត់បង់ប្រាក់បញ្ញើរាប់រយលានដុង ដោយសារពួកគេជឿលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "ចំណិតនៅលើមេឃ" ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពួកគេកាន់កិច្ចសន្យា ឬទទួលផលិតផលនោះ វាមិនដូចរូបភាពទស្សនៈ ខិត្តប័ណ្ណ (ខិត្តប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម) ឬវីដេអូណែនាំដំបូងឡើយ។
វាជាការពិតដែលថា "ប្រសិនបើវាល្អ វាពិតជាល្អ / វាស្តាប់ទៅជូរចត់ និងឈឺចាប់ក្នុងការលេប" ។ ពីភាពចលាចល ចលាចល និងតាមអំពើចិត្តនៃសកម្មភាពផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគម្រោងអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកជំនាញព្រមានថា នេះជាប្រភេទទីផ្សារដែលរកលុយបានលឿន “ព្យួរក្បាលចៀម តែលក់សាច់ឆ្កែ” បង្ហាញសញ្ញាបោកបញ្ឆោតអតិថិជន ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវដាក់ទណ្ឌកម្មយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ តាមទស្សនៈសង្គម ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រភេទនេះ ទាក់ទាញចិត្តវិទ្យានៃការជំរុញអ្នកប្រើប្រាស់ និងនិយមជ្រុលនៃក្រុមមនុស្សដែលមានលុយ ដើម្បីធ្វើការប៉ាន់ស្មានក្នុងអចលនទ្រព្យ ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ និងក្លាយជាអ្នកមានដោយខុសច្បាប់។
អ្វីដែលគួរឲ្យព្រួយបារម្ភជាងនេះទៅទៀត ខណៈពេលដែលមន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ កម្មករ និងកម្មកររាប់រយពាន់នាក់នៅក្នុងទីក្រុងធំៗ នៅតែជួបការលំបាកខ្លាំងក្នុងការជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីតាំងលំនៅនោះ គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងធំៗ (ហាណូយ ដាណាង ហូជីមិញ...) ត្រូវបានបណ្តាក់ទុនពីរាប់សិបទៅរាប់រយលានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងផ្ទះវីឡាដ៏ប្រណិត និងធំៗជាច្រើនជួរ ប៉ុន្តែយើងនៅសល់ និងអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។ វាលរហោស្ថាន ដូច្នេះគេហៅថា “ភូមិខ្មោច” និង “ភូមិខ្មោច”។
ការវិនិយោគលើផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រណីតជាមួយនឹងការផ្គត់ផ្គង់លើសពីតម្រូវការមិនត្រឹមតែបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយដីធ្លី និងធនធានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតភាពអយុត្តិធម៌ក្នុងសង្គម ដែលបណ្តាលឱ្យ "មនុស្សមួយចំនួនមានលើសពីការបរិភោគ អ្នកខ្លះទៀតមិនមានអ្វីទាំងអស់"។ ដោយសារតែភាគច្រើននៃ "តំបន់ទីក្រុងខ្មោច" និង "វីឡាខ្មោច" គឺជាគម្រោងដែលសាងសង់ឡើងជាចម្បងសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម សម្រាប់ថ្នាក់លើ មិនមែនសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទេ។ ខណៈពេលដែលអ្នកធ្វើការភាគច្រើនដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដមិនអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ដោយសារពួកគេមិនមានប្រាក់សម្រាប់ជួល ឬទិញអាផាតមិន និងវីឡាដែលមានតម្លៃរហូតដល់រាប់លានដុល្លារ។
ការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឈឺចាប់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងទីផ្សារដ៏វឹកវរ និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសត្រូវបានព្រមានដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ ដោយសារតែហានិភ័យសក្តានុពលដែលមិនតូចតាចសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងគោលនយោបាយសន្តិសុខសាធារណៈរបស់ប្រទេស។ ដោយបានរកឃើញរោគសញ្ញាជំងឺ និងផលវិបាករបស់វា បញ្ហាបច្ចុប្បន្នគឺត្រូវចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដើម្បីការពារ និងដោះស្រាយស្ថានភាពនេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ប្រភព៖ https://baolangson.vn/nhin-thang-noi-that-bat-nhao-nhu-quang-cao-bat-dong-san-5054830.html
Kommentar (0)