តម្រូវការ​ជួល​អាផាតមិន​ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​កំពុង​ស្ទុះ​ងើប​បន្តិច​ម្តងៗ

ក្នុងរយៈពេល 5 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 យោងតាមស្ថិតិពី Batdongsan.com.vn តម្រូវការជួលអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញជាវិជ្ជមាន។

នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើង 29%។ ចំនួន​នៃ​ការ​ស្វែង​រក​ផ្ទះ​ជួល​ក្នុង​តំបន់​ដូច​គ្នា​បាន​កើន​ឡើង 33% បើ​ធៀប​នឹង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន។ នេះ​បង្ហាញ​ថា​តម្រូវការ​ជួល​ផ្ទះ​និង​អាផាតមិន​ក្នុង​ទីក្រុង​កំពុង​បង្ហាញ​សញ្ញា​កើនឡើង​ម្តងទៀត។

តម្រូវការជួលអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងម្តងទៀតក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 (រូបថត TL)

បើនិយាយពីទីតាំងភូមិសាស្រ្ត តំបន់ Binh Thanh, Tan Phu, Binh Tan និង District 7 កំពុងជួបប្រទះតម្រូវការជួលអាផាតមិនខ្ពស់ជាងមុន ដែលកើនឡើងជាមធ្យមពី 41% ទៅ 55% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន 4/2023។

ដោយពន្យល់ពីហេតុផលនៃស្ថានភាពខាងលើ របាយការណ៍និន្នាការអារម្មណ៍អ្នកប្រើប្រាស់របស់ PropertyGuru បាននិយាយថា តម្លៃផ្ទះខ្ពស់ និងស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច លំបាកបានធ្វើឱ្យមនុស្សផ្លាស់ប្តូរទៅជួលផ្ទះនៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលគេស្វែងរកច្រើនជាងគេដោយអ្នកជួលគឺ អាផាតមិន បន្ទាប់មកគឺផ្ទះ និងផ្ទះសំណាក់។ មាន​ចំនួន​តិច​តួច​ប៉ុណ្ណោះ​ដែល​ចាប់​អារម្មណ៍​ផ្ទះ​ជួល។

យោងតាម PropertyGuru ការពិតដែលថាតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់មនុស្សច្រើនដង បានធ្វើឱ្យការជួលអាផាតមិនជាជម្រើសដ៏សមរម្យសម្រាប់មនុស្សជាច្រើននៅទីនេះ។

និន្នាការកើនឡើងនៃការស្វែងរកផ្ទះជួលបានបណ្តាលឱ្យតម្លៃជួលទូទៅកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ នៅទីក្រុងខាងក្នុង តម្លៃជួលបានកើនឡើងពី 500,000 ទៅ 1,000,000 ដុង/ខែ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានការកើនឡើងនៃតម្លៃជួលអាផាតមិនក៏ដោយ បើយោងតាមគេហទំព័រ batdongsan.com.vn អត្រាប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ការជួលអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមានកម្រិតទាបបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ប្រាក់ចំណេញជាមធ្យមសម្រាប់ការវិនិយោគជួលអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញមានត្រឹមតែ 3.9% ប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលនៅ ទីក្រុងហាណូយ វាមាន 4.1% និងនៅខេត្តជិតខាងមួយចំនួនគឺ 4.7-6% ។ នេះបង្ហាញពីគម្លាតកើនឡើងរវាងតម្លៃលក់ និងជួលផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជិតខាង។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/nhu-cau-thue-chung-cu-tai-tp-hcm-dang-dan-hoi-phuc-post298650.html