តើ​ខេត្ត​ណា​ដែល​បន្ត​ស្ថិត​ក្នុង​ខេត្ត​ក្រុង​ដែល​ថ្លៃ​ជាង​គេ​ក្នុង​ប្រទេស​ចាប់​ពី​ឆ្នាំ​២០១៥​ដល់​បច្ចុប្បន្ន?

ថ្មីៗនេះ ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅបានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ស្តីពីសន្ទស្សន៍ថ្លៃដើមនៃការរស់នៅ (SCOLI) ក្នុងឆ្នាំ 2022។ SCOLI ជួយឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការ និងកម្រិតនៃការប្រែប្រួលតម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ ដោយហេតុនេះ វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាតំបន់ណាខ្លះមានតម្លៃថ្លៃជាងគេនៅក្នុងប្រទេស។

Spatial Cost of Living Index (SCOLI) ឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការ និងកម្រិតនៃការប្រែប្រួលនៃតម្លៃនៃការរស់នៅរវាងតំបន់ និងតំបន់ក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ ហាណូយ ​ត្រូវ​បាន​ជ្រើសរើស​ជា​មូលដ្ឋាន​ដើម្បី​ប្រៀបធៀប​តម្លៃ​នៃ​ខេត្ត​ក្រុង​ចំនួន​៦២​ដែល​នៅ​សេសសល់។

យោងតាមសៀវភៅស្ថិតិឆ្នាំ 2021 ខេត្ត-ក្រុងចំនួន 10 ដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសក្នុងឆ្នាំ 2015 រួមមាន: Lai Chau (100.3%) ហាណូយ (100%) Son La (99.27%) Lao Cai (99.02%) Dien Bien (98.85%) ទីក្រុង Dien Chih (9.85%) Tinh (97.14%), Ha Giang (96.5%), Da Nang (96.44%) និង Binh Phuoc (96.12%)។

ដល់ឆ្នាំ 2022 តំបន់កំពូលទាំង 10 ដែលមានថ្លៃរស់នៅថ្លៃជាងគេរួមមាន៖ ហាណូយ (100%), ក្វាងនិញ (99,89%), ហូជីមិញ (96,2%), ដាណាង (95,89%), បារីយ៉ា - វុងតៅ (95,86%), ធៀនធៀន - ហឿ (95,85%), សឺងឡា (95,85%), សឺនឡា (៩៥,៨៥%), សឺនឡា (៩៥,៨៥%)។ Dong (95.29%) និង Quang Binh (94.75%) ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2015 ចំណាត់ថ្នាក់ឆ្នាំ 2022 មានការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងជាច្រើន ប៉ុន្តែមានតំបន់ ចំនួន 3 ដែលតែងតែស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូលទាំង 10 ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គឺទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និង ទីក្រុង Da Nang ។

ដោយសារទីក្រុងហាណូយត្រូវបានជ្រើសរើសជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្រៀបធៀបតម្លៃនៃតំបន់ចំនួន 62 ដែលនៅសេសសល់ សន្ទស្សន៍ SCOLI របស់ទីក្រុងគឺតែងតែនៅ 100% ។ ក្នុងនោះ មាន៤ឆ្នាំដែលហាណូយជាទីក្រុងថ្លៃជាងគេក្នុងប្រទេស (ឆ្នាំ២០១៦ និងពីឆ្នាំ២០១៩ ដល់ឆ្នាំ២០២២) ក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ ២០១៧ និង២០១៨ ហាណូយជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ក្នុងចំណោម៦៣ ទាក់ទងនឹងការចំណាយ។

ប្រភព៖ ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅ

ទាក់ទិននឹងតម្លៃនៃការរស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងនេះគឺជាតំបន់ដែលថ្លៃជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ (2017 និង 2018)។ បន្ទាប់មកនៅឆ្នាំ 2019 និង 2020 ថ្លៃចំណាយរបស់ទីក្រុងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 ក្នុងប្រទេស បន្ទាប់ពីទីក្រុងហាណូយ។ ក្នុង​ឆ្នាំ 2021 និង 2022 ទីក្រុង​បាន​បន្ត​ធ្លាក់​មក​នៅ​លំដាប់​ទី 3 បន្ទាប់​ពី​ខេត្ត Quang Ninh។ ក្នុងឆ្នាំ 2022 សន្ទស្សន៍ SCOLI នៃទីក្រុងហូជីមិញបានឈានដល់ 96.2% ។

ក្រុមទំនិញមួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញមានតម្លៃជាមធ្យមទាបជាងទីក្រុងហាណូយ៖ សម្លៀកបំពាក់ មួក និងស្បែកជើង 78.07%; វប្បធម៌ កម្សាន្ត និងទេសចរណ៍ ៩១,៧២%; គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ 94.34% ។

របាយការណ៍បាននិយាយថា ទីក្រុងហូជីមិញគឺជាស្នូលនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគអាគ្នេយ៍ ដែលកន្លែងបណ្តុះបណ្តាល ការស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ ជាកន្លែងដែលមានធនធានមនុស្សសម្បូរបែប និងមានជំនាញ ហើយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ និងអន្តរជាតិ។

ក្រៅពីការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញដ៏សម្បូរបែប ដើម្បីបំពេញតម្រូវការប្រើប្រាស់របស់ប្រជាជន ទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំការតភ្ជាប់ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការទំនិញលក់រាយ តាមនោះ តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់សំខាន់ៗមាននិន្នាការទាបជាងនៅទីក្រុងហាណូយ។

ទីក្រុងហូជីមិញមានក្រុមទំនិញមួយចំនួនដែលមានតម្លៃមធ្យមខ្ពស់ជាងទីក្រុងហាណូយ៖ ទំនិញ និងសេវាកម្មផ្សេងទៀត 120.25%; ភេសជ្ជៈ និងថ្នាំជក់ 113.85%; ប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ 113.06%; លំនៅដ្ឋាន អគ្គិសនី ទឹក ប្រេងឥន្ធនៈ និងសម្ភារៈសំណង់ 111.07% ។

ក្នុងឆ្នាំ 2015 ទីក្រុង Da Nang ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 9 ក្នុងចំណោម 63 ជាមួយនឹងតម្លៃស្មើនឹង 96.44% នៃទីក្រុងហាណូយ។ នៅឆ្នាំ 2017 ទីក្រុង "លោត" ទៅចំណាត់ថ្នាក់ទី 3 កើនឡើង 6 កន្លែងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2015 ជាមួយនឹងសន្ទស្សន៍ SCOLI 96.68% ហើយបានកាន់កាប់តំណែងនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2019 ។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2020-2022 ទីក្រុង Da Nang បានធ្លាក់មកចំណាត់ថ្នាក់លេខ 4 ក្នុងប្រទេស បើគិតពីតម្លៃ។ នៅឆ្នាំ ២០២២ ថ្លៃដើមរស់នៅទីក្រុង Da Nang មាន ៩៥,៨៩% នៃចំនួនប្រជាជននៅទីក្រុងហាណូយ។ របាយការណ៍របស់ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅបានពន្យល់ថា តម្លៃរបស់ទីក្រុង Da Nang គឺខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេស ដោយសារទីក្រុង Da Nang គឺជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងធំជាងគេទាំង 5 នៅវៀតណាម។

លើស​ពី​នេះ​ទៀត នេះ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម​នៃ​តំបន់​កណ្តាល​ដែល​មាន​តួនាទី​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និង​សេវាកម្ម។ មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ កីឡា ការអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាល និងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា។ ទីក្រុងកំពង់ផែសមុទ្រ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ មជ្ឈមណ្ឌលប្រៃសណីយ៍ ទូរគមនាគមន៍ ហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ។

ក្រុមទំនិញមួយចំនួននៅទីក្រុង Da Nang មានតម្លៃជាមធ្យមទាបជាងទីក្រុងហាណូយ៖ ក្រុមសម្លៀកបំពាក់ មួក និងស្បែកជើង 78.35%; ប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ ៨៨,៩៧%; សេវាកម្មម្ហូបអាហារ និងម្ហូបអាហារ 94.38%; លំនៅដ្ឋាន និងសម្ភារសំណង់ 99.08% ។

ក្រុមទំនិញមួយចំនួនមានតម្លៃជាមធ្យមខ្ពស់ជាងហាណូយ៖ ក្រុមភេសជ្ជៈ និងថ្នាំជក់ 109.6%; ការអប់រំ 108.11%; ការដឹកជញ្ជូន 103.16%; ឱសថ និងសេវាវេជ្ជសាស្រ្ត 100.49% ។

ផ្សារជីពចរ