តើសៀវភៅក្រហមមិនត្រូវបានចេញក្នុងករណីណា?

សៀវភៅក្រហមគឺជាឈ្មោះអក្សរកាត់ដោយផ្អែកលើពណ៌នៃវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីពីមុន។ នេះជាប្រភេទឯកសារដែលមានតម្លៃស្របច្បាប់ដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីស្របច្បាប់។ បច្ចុប្បន្នជំនួសឱ្យការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សៀវភៅក្រហម) រដ្ឋបានចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដី។ ទោះបីជាមានភាពខុសគ្នានៃឈ្មោះ និងពណ៌ក៏ដោយ ប៉ុន្តែសៀវភៅក្រហម និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកមានតម្លៃស្មើគ្នាក្នុងការបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី។

យោងតាមមាត្រា 19 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលប្រកាសឱ្យប្រើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលមាន 7 ករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ករណីដែលសៀវភៅក្រហមមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យរួមមាន:

- អង្គការ និងសហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ដែលរដ្ឋប្រគល់ដីឱ្យគ្រប់គ្រងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៨ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

- ប្រជាពលរដ្ឋដែលកំពុងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដីសាធារណៈរបស់ឃុំ សង្កាត់ និងក្រុង។

- ប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ដីដែលមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗទៀតដែលជាប់នឹងដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន។

- អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ប៉ុន្តែបានទទួលសេចក្តីជូនដំណឹង ឬសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

- អ្នកជួលដី និងអ្នកជួលបន្តពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី លើកលែងតែការជួលដី និងជួលបន្តពីអ្នកវិនិយោគក្នុងអាជីវកម្មសំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោមឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ តំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ។

- អ្នកម៉ៅការដីនៅក្នុងកសិដ្ឋាន កសិដ្ឋានព្រៃឈើ សហគ្រាសកសិកម្ម និងព្រៃឈើ ក្រុមប្រឹក្សាការពារព្រៃឈើ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងព្រៃឈើពិសេសប្រើប្រាស់។

- អង្គការ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ត្រូវបានរដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងសាងសង់សាធារណៈ រួមមានផ្លូវ ទឹក ប្រេងសាំង បំពង់បង្ហូរប្រេង និងឧស្ម័ន។ ខ្សែបញ្ជូនថាមពល ខ្សែបញ្ជូនព័ត៌មាន; តំបន់កម្សាន្តក្រៅ; ទីបញ្ចុះសព និងទីបញ្ចុះសព មិនមែនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មទេ។

តើក្នុងករណីណាដែលសៀវភៅក្រហមមិនត្រូវបានចេញ? - ១ — វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី គឺជាឈ្មោះខ្លី ដែលដាក់ឈ្មោះតាមពណ៌នៃវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីពីមុន។ (រូបភាពគំនូរ)

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដែលរដ្ឋកំពុងធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ក៏ដូចជាឯកសារណែនាំដែលពាក់ព័ន្ធនោះ មាត្រា 144 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលធ្វើវិសោធនកម្មនេះ កាត់បន្ថយត្រឹមតែ 05 ករណីប៉ុណ្ណោះ ដែលសៀវភៅក្រហមមិនត្រូវបានផ្តល់ដូចខាងក្រោម៖

- ដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដីសាធារណៈរបស់ឃុំ សង្កាត់ និងទីប្រជុំជន។- ដីដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យគ្រប់គ្រងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៨ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ លើកលែងតែករណី៖ ដីដែលប្រគល់ឱ្យប្រើប្រាស់រួមជាមួយដីដែលប្រគល់ឱ្យគ្រប់គ្រងត្រូវបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមការចាត់តាំង ឬសេចក្តីសម្រេចជួលរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

- ដីជួល ឬជួលបន្តពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី; ដីកិច្ចសន្យា លើកលែងតែការជួលដី ឬជួលបន្តពីអ្នកវិនិយោគសាងសង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ស្របតាមគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

(បច្ចុប្បន្ន មាត្រា 19 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP ចែងថា លើកលែងតែករណីជួល ឬជួលបន្តដីពីវិនិយោគិនក្នុងការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោមឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ តំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច អ្នកម៉ៅការដីក្នុងកសិដ្ឋាន កសិដ្ឋានព្រៃឈើ សហគ្រាសគ្រប់គ្រងព្រៃឈើ ការគ្រប់គ្រងព្រៃឈើ ពិសេសការគ្រប់គ្រងព្រៃឈើ។

- ដីបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីដីធ្លី ប៉ុន្តែមានការសម្រេចយកដីមកវិញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែករណីដែលមានរយៈពេលលើសពី ០៣ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារដីមក ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្ត។

(បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នចែងថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ប៉ុន្តែបានទទួលការជូនដំណឹង ឬការសម្រេចចិត្តទាមទារយកដីពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច)។

- អង្គការ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ត្រូវបានរដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងសាងសង់សាធារណៈ រួមមានការងារចរាចរណ៍ ផ្លូវទឹក ប្រេងឥន្ធនៈ បំពង់បង្ហូរប្រេង និងឧស្ម័ន។ ខ្សែបញ្ជូនថាមពល ខ្សែបញ្ជូនព័ត៌មាន; តំបន់កម្សាន្តក្រៅ; ទីបញ្ចុះសព និងទីបញ្ចុះសព មិនមែនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មទេ។

Lagerstroemia (ការសំយោគ)

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក

ប្រភព